淺談如何做好建筑工程安裝監(jiān)理的現(xiàn)場工作
--以中國人壽數(shù)據(jù)中心工程為例

張琦（上海建科工程咨詢有限公司，上海 200032）

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淺談如何做好建筑工程安裝監(jiān)理的現(xiàn)場工作
--以中國人壽數(shù)據(jù)中心工程為例

張琦
（上海建科工程咨詢有限公司，上海 200032）

【摘要】建筑安裝工程主要由建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風與空調工程和電梯工程組成。工程監(jiān)理行業(yè)在我國已推行了近三十年，安裝工程作為建筑工程的重要組成部分，對整個建設工程的質量起到了重要的作用。作為一個安裝專業(yè)的監(jiān)理工程師，在現(xiàn)場安裝施工中實施有效的監(jiān)理，可以對整個建筑工程起到積極的推進作用。

【關鍵詞】建筑工程 監(jiān)理 安裝 質量 節(jié)能

1 工程簡介

中國人壽數(shù)據(jù)中心工程位于上海市浦東新區(qū)來安路753號地塊，占地面積約53039平方米，工程概算投資額為人民幣184，891.94萬元。該項目主要由三幢主樓、能源中心及地下運動場館組成。三幢主樓為：位于西南側的A棟管理工作區(qū)，位于北側正中的B棟生產(chǎn)運維監(jiān)控區(qū)，以及位于東南側的C區(qū)后勤保障區(qū)，三幢主樓均為8層建筑，最高建筑為40米，平面上呈品字形布置，地上部份由裙房將三棟主樓連為整體，地下局部兩層。D、E樓為2層動力能源中心，位于項目西北角及東北角，一層為柴油發(fā)電機房，屋面設置冷卻塔。地下運動場館位于南廣場地下，為后建的地下二層配套設施。地下車庫停車位約為470個，屬Ⅰ類汽車庫。工程占地面積約53039㎡，建筑面積為128298㎡（含地下部分47961㎡），地下運動場館為2560㎡。其中，地上部分生產(chǎn)樓38584㎡，管理辦公樓13764㎡，專家值宿樓14186㎡，D、E能源中心樓各995㎡，設備用房1958㎡，裙房10552㎡。

整個地塊供電總建筑面積為128298㎡?？紤]到供電的可靠性，本工程設兩個35/10KV變電站，由電業(yè)提供兩路獨立的35KV電源，每路容量1600KVA，分別接入上述變電站。數(shù)據(jù)中心的變壓器配置負荷均按2N設置，即任何一路失電，另一路能帶數(shù)據(jù)中心的全部負荷。變壓器總裝接容量為32000KVA。單位建筑面積用電安裝容量為：249 VA/㎡。非生產(chǎn)區(qū)計算冷負荷7169 KW，計算熱負荷4379KW。單位建筑面積冷負荷指標75KW/㎡，單位建筑面積熱負荷指標46KW/㎡。

2 本項目機電安裝的特點及現(xiàn)場監(jiān)理的重點

機電設備安裝主要應用于建筑主體竣工之后與建筑裝修之前，具有較短的工期，但由于其處于特殊階段，因此需要較多種類和數(shù)量的施工材料。在這個過程中，監(jiān)理要清楚審核各種進場材料的數(shù)量與質量，防止出現(xiàn)以次充好或者虛報數(shù)量的情況。介于建筑成型與裝修之間，其施工接口較多，有接口就必然存在變更，因此監(jiān)理要督促施工單位做好安裝變更計劃。機電設備安裝的最后一個特點就是其多數(shù)要進行暗裝，也就是將機電設備裝載角落或者將管線埋藏。這樣不利于監(jiān)理進行質量驗收，容易出現(xiàn)質量問題。因此監(jiān)理平時要多與施工單位交流溝通，要求施工單位在每次隱蔽驗收通過后才能進行下道工序的施工，以免無法進行隱蔽驗收。

在現(xiàn)場實際安裝施工中，機電安裝施工人員包括管理人員的專業(yè)程度和道德素質是最為關鍵的影響因素，因此監(jiān)理需要在每次施工前檢查施工方案的合理性和施工人員的必要資質證件。在機電設備進場開箱后，監(jiān)理需要重點檢查產(chǎn)品設備是否附有出廠合格證明書及安裝說明書等技術文件，按裝箱單及圖紙目錄逐一清點核對附件的數(shù)量、規(guī)格、型號及完整性，以免日后發(fā)生缺漏時產(chǎn)生扯皮。

本工程在安裝中有一個較為明顯的經(jīng)驗教訓，就是在設計時未考慮到上海的地下室（局部為二層）潮濕情況的嚴重性，原設計的通風能力及除濕機數(shù)量明顯不夠，導致地下室較大面積的區(qū)域發(fā)生了結露現(xiàn)象，并由此發(fā)生了一次結露水滴落機電設備導致短路起火的事故，雖然事故被及時發(fā)現(xiàn)未造成重大損失，但由此原因業(yè)主之后兩次增加了地下室除濕機的數(shù)量，增加了不少經(jīng)濟開支。監(jiān)理作為一直在現(xiàn)場工作，了解現(xiàn)場第一手情況，應該及時向設計及施工單位提出建議，避免此次事故的發(fā)生。

3 本項目機電安裝工程的節(jié)能特色

在電氣方面，考慮到管理、節(jié)能及數(shù)據(jù)中心的可靠性等要求，整個地塊分設7個10KV/0.4KV分變電所，盡可能的靠近負荷中心，以減少低壓供電線路，達到節(jié)能的目的。具體配置情況如下：六臺大容量的冷水機組（785KW）采用10KV設備（四用兩備），減少二次變壓的損耗，且功率因數(shù)大于0.89，既節(jié)省設備投資，又節(jié)約能源。變壓器采用環(huán)保節(jié)能的SB10型干式變壓器，具有低損耗、低噪音的性能。功率因數(shù)補償采用集中補償?shù)姆绞?，?5KV變電所的10KV側和各10/0.4KV子變電站的低壓側設置自動消諧無功補償電容柜，使變電所高壓側功率因數(shù)不小于0.9。為UPS配電的變壓器側設置有源濾波器，使UPS電流諧波總畸變率不大于5%，提高電網(wǎng)的電能質量?？紤]節(jié)能、保護電機及延長機械設備壽命，大容量的風機和水泵負荷采用負荷電磁兼容要求的固態(tài)節(jié)能電子軟啟動器。水泵、空調箱等根據(jù)控制要求，采用變頻控制器。變頻器需配置內(nèi)置式直流電抗器，以滿足IEEE519標準，電壓總諧波畸變率不大于3%，并設置外置式無電源濾波器，保證電流總諧波畸變率不大于5%。變頻器還內(nèi)置無線電干擾濾波器，以滿足EN55011，EMC C1級標準。大樓設一套樓宇自動化管理系統(tǒng)，對空調、給排水、變配電、照明等設備運行情況進行監(jiān)測和控制，并實現(xiàn)最優(yōu)化運行，達到集中管理、監(jiān)控和節(jié)能的效果。本工程采用凹凸瓦楞結構的輕質高強、防腐電纜橋架，以達到節(jié)能、節(jié)材、散熱、節(jié)電的目的。

在照明方面，為貫徹“綠色照明”原則，光源采用光效高的T5細管徑熒光燈、高效節(jié)能燈，誘導標志采用高效低能耗LED照明光源，燈具采用高效節(jié)能無眩光燈具，熒光燈配有3C標志和安全認證的符合電磁兼容要求的高功率因數(shù)電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)不小于0.9。室外照明功率大于100W的，其光效不低于601m/W。建筑景觀照明設施控制外溢光和雜散光。除水下照明等特殊需要外，采用高效的氣體放電燈，氣體放電燈附有無功補償裝置。在重要會議室設置先進的智能燈光等控制系統(tǒng)，以達到烘托氣氛、靈活控制和節(jié)約能源的目的。在休息室、倉庫、小型會議室、樓梯間等區(qū)域內(nèi)使用人員感應器，根據(jù)人員活動情況控制照明燈具。在大辦公管理區(qū)域外圈，離外窗約4.6米處設晝光照明系統(tǒng)感應器，根據(jù)室外光線的強弱單獨控制靠窗部位的室內(nèi)燈具的開啟和明暗。地下車庫、公共走道等處照明配電回路設置專用開關量模塊，根據(jù)不同時段，控制公共部位的照明，以達到節(jié)能的目的。戶外照明由BA系統(tǒng)控制，按光控及定時的方式，于下半夜減少亮燈的數(shù)量。

在給排水及暖通方面，給水用水定額分別為：宿舍（300L/人，天）；餐飲（20L/人，次），給水系統(tǒng)豎向分區(qū)的壓力均小于0.45Mpa。60℃熱水用水定額分別為：宿舍（160L/人，天）；餐飲（10L/人，次）。餐飲廚房的能源為低壓天然氣，低壓天然氣的耗量為55.8立方米/小時。水泵選型盡可能使工況點位于水泵—揚程曲線的高效段內(nèi)。所有用電設備均采用高效節(jié)能型設備，換熱器采用節(jié)能型水—水交換器。室內(nèi)熱水管及附屬設備、室外明露管道均采用發(fā)泡橡塑保溫。發(fā)泡橡塑的導熱系數(shù)為：0.037（w/m.k）。所有的水嘴均采用陶瓷密封水嘴。給水系統(tǒng)的地下一層及底層采用市政管網(wǎng)直接供水。坐便器采用6L/次的節(jié)水型坐便器，用水設備及衛(wèi)生潔具均采用節(jié)水型。給水系統(tǒng)根據(jù)不同用途單獨設置水表計量，空調補充水可單獨設置水表計量。采用樓宇自動控制系統(tǒng)來監(jiān)視和控制能源的使用。本項目設置了雨水收集處理系統(tǒng)供室外綠化用水及景觀水池補水。

在通風和空調方面，生產(chǎn)區(qū)采用水冷高壓離心制冷機組，冷凍水供回水溫為11.5/17.5℃的高溫水系統(tǒng)，提高了冷水機組的運行效率，也避免數(shù)據(jù)機房不必要的加濕。冷卻水供回水溫為32/38℃時其制冷效率COP值＞6.18，綜合部分負荷性能系數(shù)達8.05。采用6℃大溫差，可減小輸水管徑，減少經(jīng)常性的輸送動力。非生產(chǎn)區(qū)采用水冷低壓變頻離心式制冷機組，冷凍水供回水溫為6.5/12.5℃，冷卻水供回水溫為32/37℃時其制冷效率COP值＞5.58，綜合部分負荷性能系數(shù)達9.17。非生產(chǎn)區(qū)還采用水冷低壓螺桿式制冷機組，冷凍水供回水溫為6.5/12.5℃，冷卻水供回水溫為32/37℃時其制冷效率COP值＞5.33，綜合部分負荷性能系數(shù)達6.45。采用大小機組相結合的配置，能有效地適應負荷變化要求。采用熱效率較高的熱水鍋爐，其額定熱效率＞94%。多聯(lián)式空調機組的制冷綜合性能效率＞3.4，單元式空氣調節(jié)機組能效比不接風管時＞2.8，接風管時＞2.5，房間空氣調節(jié)器的能效比＞3.2，變頻空調的季節(jié)能效比＞3.3?？照{冷水和熱水循環(huán)系統(tǒng)采用變流量控制。生產(chǎn)區(qū)設置了冬季免費供冷系統(tǒng)，為最大化利用免費供冷系統(tǒng)，每臺冷凍機組的冷凍水一次水系統(tǒng)和冷卻水系統(tǒng)中串聯(lián)一組板式換熱器。在過渡季節(jié)可由免費冷源與冷水機組聯(lián)合供冷，冬季則完全又免費冷源供冷。采用高效率的水泵，滿足節(jié)能規(guī)范的空調冷、熱水系統(tǒng)的輸送能效比要求。

合理設置空調及通風系統(tǒng)范圍，防止系統(tǒng)過大，管道過長的情況。合理規(guī)劃變風量空氣調節(jié)系統(tǒng)的空調內(nèi)區(qū)和外區(qū)。全空氣變風量空氣調節(jié)系統(tǒng)，采用變頻自動調節(jié)風機轉速。全空氣空調系統(tǒng)，過渡季節(jié)或夜間采取實現(xiàn)焓值控制的可調新風比的運行方式，節(jié)約過渡季節(jié)能耗。人員密集且變化較大的房間如餐廳、過功能廳等采用控制室內(nèi)CO2濃度的新風需求量控制，避免人員較少時新風能耗的浪費。過渡季節(jié)增加新風量，并開啟備用排風機。所有管理工作區(qū)域設置轉輪全熱回收裝置或板翅式顯熱回收裝置，回收部分排風能量，可使熱回收率＞60%。對于熱回收機組的新風入口設置旁通回路，在過渡季節(jié)時可降低熱回收器的流通阻力。A、C樓空間高大的建筑中庭采用了分層空氣調節(jié)系統(tǒng)?？照{通風系統(tǒng)采用了自動控制，既提高了使用的舒適性，又防止了因超濕和不合理運行而造成的浪費。對空氣相對濕度要求較低或沒有要求的機電用房，冬季和過渡季節(jié)盡可能采用室外新鮮空氣直接通風降溫，以減少系統(tǒng)負荷。地下車庫的機械通風系統(tǒng)根據(jù)CO濃度控制啟動。

設有集中監(jiān)控系統(tǒng)，對空調通風系統(tǒng)進行監(jiān)測與控制。對冷熱源系統(tǒng)的冷、熱量的瞬時值和累計值進行監(jiān)控，實現(xiàn)冷熱源設備必要的安全連鎖、報警及供回水溫度控制。采用由冷、熱量優(yōu)化的機組群控方式?？諝庹{節(jié)冷卻水系統(tǒng)實現(xiàn)最低回水溫度的控制、風機的運行控制、水質的控制。空調房間設有房間溫度控制裝置，風機盤管采用電動二通閥，根據(jù)室內(nèi)溫度進行開關控制。新風空調箱水量采用電動二通閥，根據(jù)送風溫度進行比例調節(jié)?？照{箱水量采用電動二通閥，根據(jù)回風溫度進行比例調節(jié)。定風量全空氣調節(jié)系統(tǒng)采用過渡季節(jié)變新風比控制方式。變風量空調系統(tǒng)設有房間溫度和風機的變頻調速控制。根據(jù)通風房間溫度控制變頻風機的轉速。地下停車庫的通風系統(tǒng)根據(jù)車庫內(nèi)CO濃度進行自動運行控制。

冷卻塔設置在空氣流通條件良好的場所，采用漂水率低的冷卻塔。在冷卻塔補水總管以及冷熱水系統(tǒng)的補水管上均設置水流量計量裝置。在冷凍水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)的支管上設置能量計量裝置，以方便管理。油氣兩用鍋爐設有燃油計量表和燃氣計量表。