希際中國：致力為客戶提供“一站式”最佳地坪解決方案

本刊記者 / 王玉

希際中國：致力為客戶提供“一站式”最佳地坪解決方案

本刊記者 / 王玉

希際中國依托集團(tuán)先進(jìn)技術(shù)與經(jīng)驗，從了解客戶個性化需求出發(fā)，依照最先進(jìn)技術(shù)與國際標(biāo)準(zhǔn)，竭誠為客戶提供從地坪設(shè)計、咨詢到施工、維修、檢測的一站式服務(wù)。

近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，大型工廠、物流中心、超市、展覽中心、機(jī)場等場所不斷增多，自動化機(jī)械裝備使用越來越廣泛。地坪作為這些場所能夠良好運(yùn)營的基礎(chǔ)愈來愈被重視，從地坪設(shè)計、施工到地坪升級的整體解決方案更是成為企業(yè)關(guān)注的對象。

希際集團(tuán)致力于為全球物流及工業(yè)地坪提供整體解決方案，在全球混凝土地坪設(shè)計、施工、升級及測試領(lǐng)域具有近三十年服務(wù)經(jīng)驗，被視為全球混凝土地坪專家與領(lǐng)導(dǎo)者。自1998年以來，希際集團(tuán)就與中國企業(yè)在倉儲地坪的施工和升級領(lǐng)域廣泛合作，2010年建成了國內(nèi)首例鋼纖維混凝土樁承地坪——5.5萬平方米的樂購嘉善綠色物流中心，該項目于2011年獲得了由全球供應(yīng)鏈協(xié)會頒發(fā)的“綠色供應(yīng)鏈”獎。

目前，希際集團(tuán)在中國設(shè)有兩家全資子公司——希際建筑工程技術(shù)（上海）有限公司，專業(yè)提供混凝土地坪施工、升級與維修，以及費(fèi)斯工業(yè)地坪技術(shù)咨詢（上海）有限公司（以下簡稱“費(fèi)斯咨詢”），專業(yè)提供混凝土地坪設(shè)計、咨詢與檢測。兩家子公司依托集團(tuán)先進(jìn)技術(shù)與經(jīng)驗，從了解客戶個性化需求出發(fā)，依照最先進(jìn)技術(shù)與國際標(biāo)準(zhǔn)提供最佳解決方案，從而最大限度地滿足客戶預(yù)算及性能需求，提供從地坪設(shè)計、咨詢到施工、維修、檢測的一站式服務(wù)。

以使用性能為導(dǎo)向的地坪設(shè)計

地坪建設(shè)是一項系統(tǒng)工程，理想情況下，業(yè)主需要在項目開發(fā)或設(shè)計階段盡早引入專業(yè)地坪咨詢機(jī)構(gòu)。一些發(fā)達(dá)國家很早就出臺了地坪設(shè)計與施工的相關(guān)政策與標(biāo)準(zhǔn)，對行業(yè)發(fā)展起到了很好的引導(dǎo)與規(guī)范作用。例如，英國混凝土協(xié)會在1998年就出版了混凝土工業(yè)地坪設(shè)計與施工的指導(dǎo)書——《英國混凝土協(xié)會技術(shù)報告TR34》，并根據(jù)行業(yè)發(fā)展實踐與時俱進(jìn)，于2013出版第四版。

而在中國，雖然物流行業(yè)已經(jīng)開始意識到高品質(zhì)地坪對物流設(shè)施的重要性，但在地坪設(shè)計與施工過程中往往主要關(guān)注施工環(huán)節(jié)，缺乏系統(tǒng)性及行業(yè)性認(rèn)識；加之地坪通常由設(shè)計院設(shè)計，對地坪使用性能的考慮還不是太周全；在耐磨性能方面，有些地坪設(shè)計用規(guī)定耐磨材料的用量來替代耐磨等級的設(shè)定，但實際上完工地坪的耐磨性能不但取決于所用耐磨材料的質(zhì)量和用量，混凝土本身的質(zhì)量和施工工藝的優(yōu)劣更為關(guān)鍵。所以，當(dāng)前更重要的是盡快設(shè)定完工地坪的耐磨性能等級。為加強(qiáng)中國企業(yè)對于地坪設(shè)計與建設(shè)的系統(tǒng)性認(rèn)識，希際集團(tuán)與費(fèi)斯咨詢正積極主導(dǎo)有關(guān)知識中文版的翻譯及推廣工作，期望于2017年上半年正式發(fā)布，以推進(jìn)中國倉儲地坪行業(yè)的健康發(fā)展。

作為每年為全球超過500萬平方米地坪提供服務(wù)的地坪服務(wù)供應(yīng)商，費(fèi)斯咨詢倡導(dǎo)在設(shè)計地坪時以地坪的使用性能為導(dǎo)向。以倉儲地坪為例，在決定地坪規(guī)整度的規(guī)范和其等級之前，必須全面了解倉庫的種類，如是VNA倉庫還是一般倉庫、貨架高度等參數(shù)、所用MHE的種類及其參數(shù)等等眾多因素。而在決定地坪的耐磨性能等級前，則必須了解地坪的使用工況、交通荷載、車輪材質(zhì)等因素。參見圖1。

圖1 地坪平整度規(guī)范與施工方法選擇流程

引入國際經(jīng)驗進(jìn)行本土化作業(yè)

作為國內(nèi)資深混凝土地坪承建商，希際中國旨在通過引入國際先進(jìn)的理念、規(guī)范、施工方案、經(jīng)驗來進(jìn)行本土化作業(yè)，規(guī)范國內(nèi)地坪服務(wù)行業(yè)的發(fā)展。

例如，在嘉善樂購項目中，希際為客戶提供省心的“設(shè)計-施工-承保”全套服務(wù)，涵蓋結(jié)構(gòu)設(shè)計及損失賠償保險方案。期間，希際首次引入國際先進(jìn)的鋼纖維混凝土無縫地樁承地坪技術(shù)，主要是用來加強(qiáng)地坪的耐用性、平整度并縮短工期。

另外，在地坪檢測方面，國內(nèi)關(guān)于混凝土地坪的國標(biāo)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)還未完善，目前驗收普遍使用的“2米3毫米”或“2米5毫米”平整度標(biāo)準(zhǔn)及靠尺測量法，不能區(qū)分固定通道及自由通道地坪的規(guī)整度需求，且測試過程無法重復(fù)以指導(dǎo)地坪修復(fù)工作。而費(fèi)斯咨詢早在上世紀(jì)80年代就應(yīng)用了國際上經(jīng)過幾十年論證與實踐的先進(jìn)的主流規(guī)范進(jìn)行地坪規(guī)整度檢測，比如英國TR-34、美國ACI等。

與此同時，費(fèi)斯咨詢還成功研制了專業(yè)的檢測設(shè)備。早在1997年，費(fèi)斯咨詢成功研制全球第一臺檢測窄巷道倉庫規(guī)整度的專業(yè)設(shè)備——費(fèi)斯地坪曲線測試儀（FACE Digital Profileograph）。該設(shè)備是檢測大面積地坪規(guī)整度實用旋轉(zhuǎn)、推動現(xiàn)代超平地坪技術(shù)發(fā)展的重要工具；另一個重要創(chuàng)新就是費(fèi)斯耐磨測試儀。費(fèi)斯咨詢根據(jù)英標(biāo)BS 8204-2: 2003+A2: 2011的規(guī)定，采用費(fèi)斯耐磨測試儀提供現(xiàn)場原位測試，用以評估地坪質(zhì)量，并根據(jù)耐磨測試結(jié)果提供建議和補(bǔ)救方案，從而提高地坪耐久性，如圖2。

希際中國可謂見證了中國物流行業(yè)的變革，見證了客戶對地坪質(zhì)量的需求提升及本土地坪企業(yè)的成長。同時，希際中國運(yùn)用本土資源及有競爭力的價格，為國內(nèi)業(yè)主及終端用戶提供滿足物流標(biāo)準(zhǔn)的高品質(zhì)、高性價比的整體解決方案，完成了一個又一個項目，如：2011年在上海為一北美冷庫運(yùn)營商建造了1.6萬平方米的冷庫地坪，其中包含達(dá)英標(biāo)TR34超平標(biāo)準(zhǔn)的1.2萬平方米窄巷道地坪；2012年起為一家全球領(lǐng)先物流倉儲開發(fā)商建造多個地坪項目，遍及上海、浙江、廣州；2013年，采用無縫鋼纖維土承技術(shù)，在常州為一家德國機(jī)床企業(yè)建造了面積為3. 2萬平方米的工廠地坪（如圖3）；2015年，為一國際領(lǐng)先零售企業(yè)的珠海項目提供地坪服務(wù)，此項目是該零售企業(yè)在中國自行開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營管理的第一個購物中心（如圖4）。

專注于運(yùn)營性倉儲地坪升級

與完成新建項目的地坪設(shè)計與施工相比，對已經(jīng)投入運(yùn)營的工廠、倉庫地坪進(jìn)行改造升級，是希際中國最大的業(yè)務(wù)來源之一。但是做好此類項目并不容易，其關(guān)鍵是如何在翻新老舊地坪的同時，保證修復(fù)工作對業(yè)主的日常運(yùn)營影響最小。

由于國內(nèi)的物流設(shè)施開發(fā)商施工完成的地坪往往無法達(dá)到所需的平整度，嚴(yán)重影響叉車運(yùn)行效率。針對這一情況，最常見的解決方案是增加找平層提升地坪平整性，然而這一解決方案不僅影響倉儲的日常運(yùn)營及貨品搬運(yùn)，而且與綠色倉儲理念背道而馳。

圖2 費(fèi)斯咨詢現(xiàn)場原位地坪耐磨性與規(guī)整度檢測

圖3 希際中國為德國機(jī)床制造企業(yè)建造的無縫土承地坪

圖4 希際中國為美國某零售企業(yè)的商場建造的混凝土地坪

圖5 激光研磨機(jī)?及研磨后的窄巷道地坪

為了滿足業(yè)主對運(yùn)營性倉儲及工業(yè)設(shè)施的運(yùn)營與維護(hù)需求，希際集團(tuán)專門研發(fā)了一系列產(chǎn)品，其中包括：激光研磨機(jī)?, 實現(xiàn)VNA 地坪平整度升級；地坪縫加固器,恢復(fù)地坪縫的荷載傳遞；快速修補(bǔ)劑, 完成地坪縫與裂縫修補(bǔ)。希際中國并不生產(chǎn)、銷售這些產(chǎn)品，而是積極地將這些產(chǎn)品及解決方案應(yīng)用到運(yùn)營性倉儲維護(hù)中，在提升倉儲運(yùn)營效率的同時降低維護(hù)成本。

如希際中國使用自主研發(fā)的專利設(shè)備——激光研磨機(jī)?研磨地坪。該解決方案與傳統(tǒng)地坪平整度升級方法如手工研磨或增加環(huán)氧面層相比，整個研磨過程每次僅占用1-2個巷道，基本不影響倉庫的日常運(yùn)營；該研磨系統(tǒng)擁有車載吸塵器，幾乎不產(chǎn)生塵埃，非常適用于醫(yī)療及冷庫地坪升級；此外，該解決方案可達(dá)到最高的地坪平整度標(biāo)準(zhǔn)，如2.5萬平方米的VNA 倉庫可節(jié)省約5500 噸混凝土及500 噸鋼筋，大大地節(jié)省了原料及施工成本。激光研磨機(jī)?自1993 年引進(jìn)亞洲以來，已經(jīng)成功升級VNA 通道超過3萬米。

希際中國始終堅信最“合適”的地坪不一定是最貴的，在進(jìn)入中國市場以來，一直以客戶的個性化需求為基本出發(fā)點(diǎn)，以服務(wù)水準(zhǔn)為第一，竭誠為客戶提供“一站式”的最佳地坪解決方案，贏得了業(yè)界的高度信賴。相信在不懈的堅持下，希際中國在國內(nèi)市場的未來之路會越走越遠(yuǎn)，也相信在希冀中國的引領(lǐng)和推動下，中國倉儲物流建設(shè)會向著更加規(guī)范、健康的方向發(fā)展。