本刊記者 / 王玉
希際中國(guó):致力為客戶提供“一站式”最佳地坪解決方案
本刊記者 / 王玉
希際中國(guó)依托集團(tuán)先進(jìn)技術(shù)與經(jīng)驗(yàn),從了解客戶個(gè)性化需求出發(fā),依照最先進(jìn)技術(shù)與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn),竭誠(chéng)為客戶提供從地坪設(shè)計(jì)、咨詢到施工、維修、檢測(cè)的一站式服務(wù)。
近年來,隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,大型工廠、物流中心、超市、展覽中心、機(jī)場(chǎng)等場(chǎng)所不斷增多,自動(dòng)化機(jī)械裝備使用越來越廣泛。地坪作為這些場(chǎng)所能夠良好運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)愈來愈被重視,從地坪設(shè)計(jì)、施工到地坪升級(jí)的整體解決方案更是成為企業(yè)關(guān)注的對(duì)象。
希際集團(tuán)致力于為全球物流及工業(yè)地坪提供整體解決方案,在全球混凝土地坪設(shè)計(jì)、施工、升級(jí)及測(cè)試領(lǐng)域具有近三十年服務(wù)經(jīng)驗(yàn),被視為全球混凝土地坪專家與領(lǐng)導(dǎo)者。自1998年以來,希際集團(tuán)就與中國(guó)企業(yè)在倉儲(chǔ)地坪的施工和升級(jí)領(lǐng)域廣泛合作,2010年建成了國(guó)內(nèi)首例鋼纖維混凝土樁承地坪——5.5萬平方米的樂購嘉善綠色物流中心,該項(xiàng)目于2011年獲得了由全球供應(yīng)鏈協(xié)會(huì)頒發(fā)的“綠色供應(yīng)鏈”獎(jiǎng)。
目前,希際集團(tuán)在中國(guó)設(shè)有兩家全資子公司——希際建筑工程技術(shù)(上海)有限公司,專業(yè)提供混凝土地坪施工、升級(jí)與維修,以及費(fèi)斯工業(yè)地坪技術(shù)咨詢(上海)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“費(fèi)斯咨詢”),專業(yè)提供混凝土地坪設(shè)計(jì)、咨詢與檢測(cè)。兩家子公司依托集團(tuán)先進(jìn)技術(shù)與經(jīng)驗(yàn),從了解客戶個(gè)性化需求出發(fā),依照最先進(jìn)技術(shù)與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)提供最佳解決方案,從而最大限度地滿足客戶預(yù)算及性能需求,提供從地坪設(shè)計(jì)、咨詢到施工、維修、檢測(cè)的一站式服務(wù)。
地坪建設(shè)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,理想情況下,業(yè)主需要在項(xiàng)目開發(fā)或設(shè)計(jì)階段盡早引入專業(yè)地坪咨詢機(jī)構(gòu)。一些發(fā)達(dá)國(guó)家很早就出臺(tái)了地坪設(shè)計(jì)與施工的相關(guān)政策與標(biāo)準(zhǔn),對(duì)行業(yè)發(fā)展起到了很好的引導(dǎo)與規(guī)范作用。例如,英國(guó)混凝土協(xié)會(huì)在1998年就出版了混凝土工業(yè)地坪設(shè)計(jì)與施工的指導(dǎo)書——《英國(guó)混凝土協(xié)會(huì)技術(shù)報(bào)告TR34》,并根據(jù)行業(yè)發(fā)展實(shí)踐與時(shí)俱進(jìn),于2013出版第四版。
而在中國(guó),雖然物流行業(yè)已經(jīng)開始意識(shí)到高品質(zhì)地坪對(duì)物流設(shè)施的重要性,但在地坪設(shè)計(jì)與施工過程中往往主要關(guān)注施工環(huán)節(jié),缺乏系統(tǒng)性及行業(yè)性認(rèn)識(shí);加之地坪通常由設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì),對(duì)地坪使用性能的考慮還不是太周全;在耐磨性能方面,有些地坪設(shè)計(jì)用規(guī)定耐磨材料的用量來替代耐磨等級(jí)的設(shè)定,但實(shí)際上完工地坪的耐磨性能不但取決于所用耐磨材料的質(zhì)量和用量,混凝土本身的質(zhì)量和施工工藝的優(yōu)劣更為關(guān)鍵。所以,當(dāng)前更重要的是盡快設(shè)定完工地坪的耐磨性能等級(jí)。為加強(qiáng)中國(guó)企業(yè)對(duì)于地坪設(shè)計(jì)與建設(shè)的系統(tǒng)性認(rèn)識(shí),希際集團(tuán)與費(fèi)斯咨詢正積極主導(dǎo)有關(guān)知識(shí)中文版的翻譯及推廣工作,期望于2017年上半年正式發(fā)布,以推進(jìn)中國(guó)倉儲(chǔ)地坪行業(yè)的健康發(fā)展。
作為每年為全球超過500萬平方米地坪提供服務(wù)的地坪服務(wù)供應(yīng)商,費(fèi)斯咨詢倡導(dǎo)在設(shè)計(jì)地坪時(shí)以地坪的使用性能為導(dǎo)向。以倉儲(chǔ)地坪為例,在決定地坪規(guī)整度的規(guī)范和其等級(jí)之前,必須全面了解倉庫的種類,如是VNA倉庫還是一般倉庫、貨架高度等參數(shù)、所用MHE的種類及其參數(shù)等等眾多因素。而在決定地坪的耐磨性能等級(jí)前,則必須了解地坪的使用工況、交通荷載、車輪材質(zhì)等因素。參見圖1。
圖1 地坪平整度規(guī)范與施工方法選擇流程
作為國(guó)內(nèi)資深混凝土地坪承建商,希際中國(guó)旨在通過引入國(guó)際先進(jìn)的理念、規(guī)范、施工方案、經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行本土化作業(yè),規(guī)范國(guó)內(nèi)地坪服務(wù)行業(yè)的發(fā)展。
例如,在嘉善樂購項(xiàng)目中,希際為客戶提供省心的“設(shè)計(jì)-施工-承保”全套服務(wù),涵蓋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及損失賠償保險(xiǎn)方案。期間,希際首次引入國(guó)際先進(jìn)的鋼纖維混凝土無縫地樁承地坪技術(shù),主要是用來加強(qiáng)地坪的耐用性、平整度并縮短工期。
另外,在地坪檢測(cè)方面,國(guó)內(nèi)關(guān)于混凝土地坪的國(guó)標(biāo)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)還未完善,目前驗(yàn)收普遍使用的“2米3毫米”或“2米5毫米”平整度標(biāo)準(zhǔn)及靠尺測(cè)量法,不能區(qū)分固定通道及自由通道地坪的規(guī)整度需求,且測(cè)試過程無法重復(fù)以指導(dǎo)地坪修復(fù)工作。而費(fèi)斯咨詢?cè)缭谏鲜兰o(jì)80年代就應(yīng)用了國(guó)際上經(jīng)過幾十年論證與實(shí)踐的先進(jìn)的主流規(guī)范進(jìn)行地坪規(guī)整度檢測(cè),比如英國(guó)TR-34、美國(guó)ACI等。
與此同時(shí),費(fèi)斯咨詢還成功研制了專業(yè)的檢測(cè)設(shè)備。早在1997年,費(fèi)斯咨詢成功研制全球第一臺(tái)檢測(cè)窄巷道倉庫規(guī)整度的專業(yè)設(shè)備——費(fèi)斯地坪曲線測(cè)試儀(FACE Digital Profileograph)。該設(shè)備是檢測(cè)大面積地坪規(guī)整度實(shí)用旋轉(zhuǎn)、推動(dòng)現(xiàn)代超平地坪技術(shù)發(fā)展的重要工具;另一個(gè)重要?jiǎng)?chuàng)新就是費(fèi)斯耐磨測(cè)試儀。費(fèi)斯咨詢根據(jù)英標(biāo)BS 8204-2: 2003+A2: 2011的規(guī)定,采用費(fèi)斯耐磨測(cè)試儀提供現(xiàn)場(chǎng)原位測(cè)試,用以評(píng)估地坪質(zhì)量,并根據(jù)耐磨測(cè)試結(jié)果提供建議和補(bǔ)救方案,從而提高地坪耐久性,如圖2。
希際中國(guó)可謂見證了中國(guó)物流行業(yè)的變革,見證了客戶對(duì)地坪質(zhì)量的需求提升及本土地坪企業(yè)的成長(zhǎng)。同時(shí),希際中國(guó)運(yùn)用本土資源及有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格,為國(guó)內(nèi)業(yè)主及終端用戶提供滿足物流標(biāo)準(zhǔn)的高品質(zhì)、高性價(jià)比的整體解決方案,完成了一個(gè)又一個(gè)項(xiàng)目,如:2011年在上海為一北美冷庫運(yùn)營(yíng)商建造了1.6萬平方米的冷庫地坪,其中包含達(dá)英標(biāo)TR34超平標(biāo)準(zhǔn)的1.2萬平方米窄巷道地坪;2012年起為一家全球領(lǐng)先物流倉儲(chǔ)開發(fā)商建造多個(gè)地坪項(xiàng)目,遍及上海、浙江、廣州;2013年,采用無縫鋼纖維土承技術(shù),在常州為一家德國(guó)機(jī)床企業(yè)建造了面積為3. 2萬平方米的工廠地坪(如圖3);2015年,為一國(guó)際領(lǐng)先零售企業(yè)的珠海項(xiàng)目提供地坪服務(wù),此項(xiàng)目是該零售企業(yè)在中國(guó)自行開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理的第一個(gè)購物中心(如圖4)。
與完成新建項(xiàng)目的地坪設(shè)計(jì)與施工相比,對(duì)已經(jīng)投入運(yùn)營(yíng)的工廠、倉庫地坪進(jìn)行改造升級(jí),是希際中國(guó)最大的業(yè)務(wù)來源之一。但是做好此類項(xiàng)目并不容易,其關(guān)鍵是如何在翻新老舊地坪的同時(shí),保證修復(fù)工作對(duì)業(yè)主的日常運(yùn)營(yíng)影響最小。
由于國(guó)內(nèi)的物流設(shè)施開發(fā)商施工完成的地坪往往無法達(dá)到所需的平整度,嚴(yán)重影響叉車運(yùn)行效率。針對(duì)這一情況,最常見的解決方案是增加找平層提升地坪平整性,然而這一解決方案不僅影響倉儲(chǔ)的日常運(yùn)營(yíng)及貨品搬運(yùn),而且與綠色倉儲(chǔ)理念背道而馳。
圖2 費(fèi)斯咨詢現(xiàn)場(chǎng)原位地坪耐磨性與規(guī)整度檢測(cè)
圖3 希際中國(guó)為德國(guó)機(jī)床制造企業(yè)建造的無縫土承地坪
圖4 希際中國(guó)為美國(guó)某零售企業(yè)的商場(chǎng)建造的混凝土地坪
圖5 激光研磨機(jī)?及研磨后的窄巷道地坪
為了滿足業(yè)主對(duì)運(yùn)營(yíng)性倉儲(chǔ)及工業(yè)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)與維護(hù)需求,希際集團(tuán)專門研發(fā)了一系列產(chǎn)品,其中包括:激光研磨機(jī)?, 實(shí)現(xiàn)VNA 地坪平整度升級(jí);地坪縫加固器,恢復(fù)地坪縫的荷載傳遞;快速修補(bǔ)劑, 完成地坪縫與裂縫修補(bǔ)。希際中國(guó)并不生產(chǎn)、銷售這些產(chǎn)品,而是積極地將這些產(chǎn)品及解決方案應(yīng)用到運(yùn)營(yíng)性倉儲(chǔ)維護(hù)中,在提升倉儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)效率的同時(shí)降低維護(hù)成本。
如希際中國(guó)使用自主研發(fā)的專利設(shè)備——激光研磨機(jī)?研磨地坪。該解決方案與傳統(tǒng)地坪平整度升級(jí)方法如手工研磨或增加環(huán)氧面層相比,整個(gè)研磨過程每次僅占用1-2個(gè)巷道,基本不影響倉庫的日常運(yùn)營(yíng);該研磨系統(tǒng)擁有車載吸塵器,幾乎不產(chǎn)生塵埃,非常適用于醫(yī)療及冷庫地坪升級(jí);此外,該解決方案可達(dá)到最高的地坪平整度標(biāo)準(zhǔn),如2.5萬平方米的VNA 倉庫可節(jié)省約5500 噸混凝土及500 噸鋼筋,大大地節(jié)省了原料及施工成本。激光研磨機(jī)?自1993 年引進(jìn)亞洲以來,已經(jīng)成功升級(jí)VNA 通道超過3萬米。
希際中國(guó)始終堅(jiān)信最“合適”的地坪不一定是最貴的,在進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)以來,一直以客戶的個(gè)性化需求為基本出發(fā)點(diǎn),以服務(wù)水準(zhǔn)為第一,竭誠(chéng)為客戶提供“一站式”的最佳地坪解決方案,贏得了業(yè)界的高度信賴。相信在不懈的堅(jiān)持下,希際中國(guó)在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的未來之路會(huì)越走越遠(yuǎn),也相信在希冀中國(guó)的引領(lǐng)和推動(dòng)下,中國(guó)倉儲(chǔ)物流建設(shè)會(huì)向著更加規(guī)范、健康的方向發(fā)展。