CBD是獨(dú)特的改變

記者　李楠

CBD是獨(dú)特的改變

記者李楠

“西湖與金雞湖，這兩個(gè)城市的內(nèi)湖，都是天堂里最美的去處。如果說西湖是一杯回味悠遠(yuǎn)的龍井，金雞湖則是一杯月光下的軒尼詩(shī)。金雞湖沒有許仙和白娘子的傳說，卻以白天溫婉繁華、夜晚嫵媚靈動(dòng),表達(dá)著人間天堂盛世生活的滋味?！?/p>

在蘇州工業(yè)園區(qū)國(guó)資辦綜合處副處長(zhǎng)陳強(qiáng)看來，閱讀金雞湖，不妨跳出園區(qū)，從市域CBD建設(shè)與自然資源保護(hù)和開發(fā)的角度來審視——西湖的開發(fā)珍視自然資源，金雞湖同樣也非常珍視自然資源。

珍視自然的城市之心

西湖的魅力，不僅在于千年的歷史，以及一泓湖水，還有山的意境，特別是湖山與城市的關(guān)系。在漫長(zhǎng)的歲月里，湖山為市井賦予了人文氣質(zhì)，形成了城市性格。

“咱們金雞湖目前以商務(wù)旅游為主打，走的是另外一種開發(fā)路線。與溫柔恬靜的西湖相比，金雞湖也許從一開始就并不鐘情于‘蘇州的西湖’這樣的贊譽(yù)，而更樂意成為獨(dú)樹一幟的區(qū)域發(fā)展核心?！?/p>

他認(rèn)為，金雞湖的優(yōu)勢(shì)，在于城市轉(zhuǎn)型與自然資源的再次開發(fā)。就好比成都寬窄巷子、錦里、武侯祠是符合城市轉(zhuǎn)型需要的再開發(fā)，蘇州古城區(qū)護(hù)城河的開發(fā)是城市轉(zhuǎn)型需要的模式，金雞湖、斜塘老街也是園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)的保護(hù)性再開發(fā)。很多朋友來園區(qū)印象比較深的，除了金雞湖、李公堤，就是斜塘老街和誠(chéng)品書店，這些顏值與氣質(zhì)并存的文化地標(biāo)，才是增添金雞湖魅力的重要內(nèi)涵。

城市休閑與商務(wù)風(fēng)情

在全域旅游時(shí)代，金雞湖CBD商務(wù)旅游仍是蘇州城市氣質(zhì)和旅游吸引力的核心競(jìng)爭(zhēng)力之一。

“要說自然風(fēng)景和歷史積淀，金雞湖比不上西湖。但是，作為都市景觀湖，金雞湖無疑是為今后的新興城市建設(shè)的規(guī)劃、為宜居城市的開拓，起到了樣板性的示范作用。”

西湖的休閑依托著秀麗的風(fēng)景，是杭州休閑愜意的城市性格。游人們既可租上一條小船，在西湖里悠悠地劃上一圈，感受無波湖面帶來的寧?kù)o；也可在夕陽(yáng)將湖面染成紅色時(shí)，沿著湖邊的林蔭道悠閑地散步，讓人們能擁抱大自然。

西湖的確美，金雞湖也不遑多讓，金雞湖的商務(wù)風(fēng)情更添其人文氣息，使湖不只是湖，而成為一個(gè)集各種功能于一身的強(qiáng)大存在。

金雞湖是全國(guó)唯一的以商務(wù)旅游為特征的5A級(jí)景區(qū)，也是蘇州工業(yè)園區(qū)“國(guó)家商務(wù)旅游示范區(qū)”的集中展示。金雞湖的美麗風(fēng)景是環(huán)繞金雞湖、獨(dú)墅湖、陽(yáng)澄湖三湖展開的，其著力點(diǎn)，是打造一個(gè)現(xiàn)代感十足的城市內(nèi)湖CBD。

在金雞湖區(qū)域，以各種功能區(qū)域作為基礎(chǔ)，將歷史文化作為區(qū)域的一種裝點(diǎn)存在于湖區(qū)的精神內(nèi)核中，以傳統(tǒng)的人文歷史來為現(xiàn)代化服務(wù)，這也是金雞湖背后蘇州城市的文化品質(zhì)，造就了金雞湖區(qū)域獨(dú)特的現(xiàn)代商務(wù)風(fēng)情，與之配套的餐飲、娛樂、酒店等產(chǎn)業(yè)，也無不點(diǎn)綴著金雞湖繁華都市的景象。

國(guó)資國(guó)企撐起新城的脊梁

而20多年前的金雞湖，還是一片水田和魚塘。這里每一項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、每一次城市功能內(nèi)涵提升，都烙上了國(guó)資國(guó)企的獨(dú)特印記。

陳強(qiáng)介紹，1994年，園區(qū)正式啟動(dòng)建設(shè)，中新蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)公司（CSSD）成立，作為園區(qū)開發(fā)主體，以金雞湖為核心，高質(zhì)量地開展了“九通一平”等基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)。金雞湖國(guó)際化城市CBD的建設(shè)步伐，就此開啟。

2001年前后，伴隨中新股比調(diào)整，科技發(fā)展、中新創(chuàng)投、中新置地、博覽中心等一批公司登上新城市建設(shè)的歷史舞臺(tái)。

伴隨園區(qū)進(jìn)入現(xiàn)代城市形態(tài)建設(shè)新階段，2005年之后，國(guó)企開發(fā)重心實(shí)現(xiàn)跳躍式發(fā)展，圓融集團(tuán)、創(chuàng)投集團(tuán)、酒店集團(tuán)等重組和設(shè)立，加快金雞湖商務(wù)旅游深度開發(fā)。

從首期湖西8平方公里啟動(dòng)區(qū)，到湖東二、三區(qū)的開發(fā)，從引入金融“活水”到“三大板塊”、“兩大門戶”等區(qū)域開發(fā)，從包括水、電、氣各類管網(wǎng)在內(nèi)的“九通一平”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)到地標(biāo)精品的城市能級(jí)新跨越……園區(qū)國(guó)資國(guó)企全面參與、全力推進(jìn)東部新城建設(shè)，積極引領(lǐng)率先發(fā)展。

國(guó)企環(huán)繞金雞湖CBD等重點(diǎn)板塊區(qū)域，建成了蘇州市首個(gè)國(guó)字號(hào)“中國(guó)特色商業(yè)街”——李公堤、全

國(guó) 城 市 綜 合 體 新 地 標(biāo) TOP10——圓融時(shí)代廣場(chǎng)、蘇州首個(gè)軌交商業(yè)綜合體——星海生活廣場(chǎng)等，提升了蘇州東部綜合商務(wù)城功能。

國(guó)企打造了全市標(biāo)志性文化高地——文化藝術(shù)中心、唯一具備國(guó)際會(huì)展業(yè)四大行業(yè)組織正式會(huì)員資格的國(guó)內(nèi)展覽場(chǎng)館——國(guó)際博覽中心、古典與現(xiàn)代巧妙融合的休閑文化載體——斜塘老街等等，引領(lǐng)休閑文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

園區(qū)國(guó)企還高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)了金雞湖大酒店、凱賓斯基酒店，交通銀行、浦發(fā)銀行等由國(guó)企代建的金融樓宇鱗次櫛比，國(guó)內(nèi)最大的城市綜合商務(wù)體——蘇州中心等項(xiàng)目加快推進(jìn)，助推金雞湖景區(qū)建成全國(guó)首個(gè)“國(guó)家商務(wù)旅游示范區(qū)”、陽(yáng)澄湖半島躋身首批國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)……。

基于國(guó)資國(guó)企的全力推動(dòng)，未來的金雞湖CBD，不僅是蘇州的城市客廳，更將成為享譽(yù)世界的商務(wù)商貿(mào)旅游中心。