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    深圳:裝配式建筑的住宅項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)3%建筑面積正式落地

    2016-11-15 07:22:30
    中國建筑防水·悅居 2016年9期
    關(guān)鍵詞:建筑面積落地產(chǎn)業(yè)化

    近日,《深圳市裝配式建筑(住宅產(chǎn)業(yè)化)項(xiàng)目建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施細(xì)則(試行)》出臺(tái),對獎(jiǎng)勵(lì)措施的操作以及詳細(xì)流程進(jìn)行了說明。這也意味著裝配式建筑領(lǐng)域翹首期盼的“3%建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)措施”在深圳正式落地。

    作為全國首個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點(diǎn)城市,深圳早在2014年出臺(tái)的《關(guān)于加快推進(jìn)深圳住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見》中便明確,符合條件的項(xiàng)目可申請建筑面積獎(jiǎng)勵(lì),“獎(jiǎng)勵(lì)的建筑面積為采用產(chǎn)業(yè)化方式建筑的規(guī)定住宅建筑面積的3%……計(jì)收50%的評估市場地價(jià)?!?/p>

    事實(shí)上,“給予裝配式建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)”措施在目前國內(nèi)多個(gè)城市都得以出臺(tái),然而,落實(shí)到具體實(shí)操層面,由于涉及住建、國土、規(guī)劃、發(fā)改等多個(gè)主管部門,加之如何控制獎(jiǎng)勵(lì)措施背后可能存在的實(shí)施風(fēng)險(xiǎn),令該項(xiàng)政策在各城市普遍遭遇“落地難”的尷尬。

    此次深圳為掃除政策障礙,打通部門壁壘、簡化實(shí)施流程,最終形成了建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)的“基本原則”與“辦理程序”,在推進(jìn)本地裝配式建筑的發(fā)展的同時(shí),也為相關(guān)激勵(lì)政策在全國落地提供了參考。

    (摘編自中國建設(shè)報(bào))

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