建筑項目合理化管理探析

陳瑜

[摘 要]伴隨著第二產業(yè)的不斷發(fā)展，尤其是今年來為適應社會發(fā)展，建筑項目數量不斷增長。但是在建筑項目發(fā)展過程中，其中存在的一系列問題不斷的凸顯，而更好完善問題，加強建筑項目良好建設的一個關鍵因素就在于加強對于建筑項目的管理上，本文立足與建筑行業(yè)發(fā)展之上，通過分析當下我國建筑項目的發(fā)展和管理，在此基礎上來進一探究我國建筑項目管理發(fā)展的新趨勢。

[關鍵詞]建筑項目；項目管理；發(fā)展

中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2016）21-0208-01

隨著我國經濟的不斷發(fā)展，城市化進程不斷加快，越來越多的勞動力向城市涌入，在這樣的環(huán)境之下，城市需要通過不斷的建設才能滿足因為發(fā)展帶來的人口數量的增長。因此，建筑產業(yè)便需要通過不斷的建設來滿足人們的住房、工作需求。建筑項目的展開是城市化發(fā)展的必然產物，伴隨著項目的建設，其中也會出現一定的問題，因此解決問題的關鍵就成了項目建設的一個重要問題。建筑項目管理的發(fā)展正是為建筑行業(yè)更好發(fā)展奠定基礎的。因此，通過當下對于建筑項目的管理，我們可以通過科學的預見以及結合實際情況的分析，來探析建筑項目管理發(fā)展的新趨勢。

一、我國建筑項目管理特點及現狀

建筑項目管理對于建筑項目工程的開展具有重要的意義，它不僅可以為科學施工提供一個重要的意見知道，也可以降低工程造價，在縮短工期的同時，還可以提高建筑工程的質量。雖然當下我國的建筑項目管理在一個較為科學的大道路上行走，但其中仍然存在一些問題，值得我們注意。

1. 建筑項目管理法制不健全

雖然近年來，伴隨著我國建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑項目管理也在不斷發(fā)展，但在實際的發(fā)展過程當中，其法制方面發(fā)展不健全，在道德約束所不及的范圍，需要法律來彌補，但是由于我國建筑行業(yè)是近幾年來才開始大規(guī)模的迅速發(fā)展。而法律并沒有得到完善，而且在建筑行業(yè)中，相應的法規(guī)的不健全有時會阻礙建筑項目管理的正確科學實施。

2. 建筑項目管理者素質不高

在當下我國的建筑項目管理當中，存在的普遍問題就是建筑項目的管理者素質普遍不高。他們大多數缺乏專業(yè)知識，大多數是由于建筑單位其他部門人員擔任，而且對于建筑項目的分析評定研究不夠深入。這樣就直接導致在項目管理層面上出現一些問題，管理者不能及時發(fā)現和應對，從而使得建筑項目的管理者不能起到應起的作用。

3. 建筑項目管理存在盲目性

目前在我國建筑項目管理中，仍然存在競爭不合理的現象。其中最明顯的就是一些建筑施工單位為了達到中標的目的，從而打開價格戰(zhàn)。而這個價格戰(zhàn)是盲目進行的，并沒有對于預算有一個科學合理的估算，這樣就使得投資商家和施工單位沒有辦法在一個科學合理的范圍內對于建筑項目進行有效的評估，從而導致在建筑項目管理過程中，缺乏一個科學中肯的數據參考，這樣長久發(fā)展下去必然會講整個建筑行業(yè)的項目管理帶入一個死循環(huán)當中，從而阻礙建筑項目管理的發(fā)展。

三、建筑項目管理發(fā)展的趨勢

1. 建筑項目管理的信息化發(fā)展趨勢

隨著信息互聯網時代的到來，西方發(fā)達國家已經開始在建筑項目管理中開始運用先進的計算機和信息化技術，實現了建筑項目管理的網絡化。我國的建筑項目管理也可以通過對于西方技術的學習，通過對建筑項目管理信息的集成，計算機輔助設計技術已經能夠實現建筑項目管理的可視化 4D 管理模型。這樣不僅可以為建筑項目管理的方案提供了更科學的安排和控制，也可以使得設計和施工的資源得到最充分的利用，從而在提高施工效率和質量的同時，使得建筑項目管理實現項目費用、進地獄等綜合量化控制的最優(yōu)化，這樣不僅節(jié)省了時間，也為建筑項目管理工作的順利開展奠定了基礎。

2. 建筑項目管理的科學化發(fā)展趨勢

隨著國際工程項目管理的知識體系和管理學科的發(fā)展和完善，建筑項目管理形成了層次化的專業(yè)學科教育體系，工程項目管理的認證也在全球范圍內不斷普及。我們在建筑項目管理發(fā)展過程中，要積極借鑒國外的科學發(fā)展成果，這樣才能保證我們的建筑項目管理與時俱進。與此同時，網絡和信息技術的發(fā)展使得世界各國間的交流和學習更加便捷，這就使得建筑管理項目的理論體系不斷被完善而變得更具有科學性。這樣不僅可以使得我國建筑行業(yè)在不斷和各國和交流中不斷完善我國建筑項目管理的發(fā)展，同時也在實踐中結合實際情況進行科學的理論創(chuàng)新。從而通過借鑒學習，不斷提升建筑項目管理的科學化水平。

3. 建筑管理項目管理者的素質提高

我國建筑企業(yè)應該對建筑項目管理人員的素質有著較高的要求，因為建筑管理項目管理者素質的高低直接決定著建筑管理項目管理水平的高低。因此，建筑項目企業(yè)應該對建筑項目管理人員進行相關的培訓，只有具備了一定的職業(yè)素養(yǎng)，才能保證其在崗位上能夠勝任。這樣才能保證建筑管理項目的發(fā)展能在科學的道路上發(fā)展，而且也有利于建筑項目安全性和科學性的發(fā)展。

參考文獻

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