關(guān)于建筑住宅規(guī)劃研究

朱振博

摘 ?要：隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)城市現(xiàn)代化進(jìn)程日益加快，建筑住宅規(guī)劃作為城市規(guī)劃的重要組成部分，必須要對(duì)其進(jìn)行合理的、科學(xué)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。文章主要講述了建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則、現(xiàn)狀以及提高建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量的主要措施。

關(guān)鍵詞：建筑住宅;規(guī)劃;設(shè)計(jì)

建筑規(guī)劃的合理與否十分的重要，其直接會(huì)影響到城市布局的科學(xué)性和合理性，甚至能夠影響到城市每個(gè)區(qū)域功能的發(fā)揮，所以必須要重點(diǎn)關(guān)注。我國(guó)建筑規(guī)劃方面發(fā)展的時(shí)間比較短，是在不斷發(fā)展過(guò)程中不斷完善的，在不同階段所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題必須要進(jìn)行科學(xué)、合理的分析，共同解決。

1 建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則

1.1 整體性原則

必須要堅(jiān)持整體性的原則，通過(guò)合理的空間布局來(lái)體現(xiàn)出建筑的藝術(shù)性，避免出現(xiàn)單一呆板兵營(yíng)式的組群布局，充分的體現(xiàn)出以人為本、與自然和諧的關(guān)系，相應(yīng)國(guó)家提倡的可持續(xù)性發(fā)展的號(hào)召。在進(jìn)行建筑規(guī)劃的時(shí)候應(yīng)該充分的體現(xiàn)出建筑親切宜人的尺度和風(fēng)格，進(jìn)而讓使用者能夠體會(huì)到設(shè)計(jì)者的關(guān)懷。必須要滿(mǎn)足不同年齡層次的活動(dòng)需求，并且提供相應(yīng)的場(chǎng)所進(jìn)行服務(wù)，滿(mǎn)足不同年齡層次的精神生活，促進(jìn)住戶(hù)之間的相互交流，進(jìn)而有助于提高相互之間的和諧關(guān)系，有助于我國(guó)和諧社會(huì)的構(gòu)建。

1.2 滿(mǎn)足多元化要求

隨著科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候往往會(huì)采用新型的技術(shù)和材料來(lái)滿(mǎn)足當(dāng)代社會(huì)的審美觀(guān)念和對(duì)生活方面的需求。住宅使用者的家庭結(jié)構(gòu)隨著時(shí)代的發(fā)展而發(fā)生了相應(yīng)的變化，逐漸的朝著多元化、小型化以及智能化等方面進(jìn)行發(fā)展，并且對(duì)建筑規(guī)劃提出了更高的要求。

1.3 突出生態(tài)質(zhì)量

必須要提高建筑的生態(tài)效益，提高綠化率，增加綠地的面積，在進(jìn)行建筑規(guī)劃的時(shí)候，應(yīng)該重要關(guān)心的是綠地率，而不是綠化率。綠地率主要就是指綠地與組團(tuán)綠地占建筑群體用地的百分比，其不包括宅前和公建綠地的面積。綠化率主要就是指空地綠化的百分比，另外，在提高綠化率的時(shí)候，其設(shè)計(jì)和規(guī)劃必須要與建筑規(guī)劃相協(xié)調(diào)，為人們提供一種具有文化氣息的生活場(chǎng)所。

2 建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)現(xiàn)狀

2.1 建筑規(guī)劃缺乏經(jīng)濟(jì)性

在進(jìn)行建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候，不僅僅是對(duì)建筑的規(guī)劃，還必須要對(duì)建筑群體內(nèi)的空地進(jìn)行合理、科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。目前，我國(guó)很多地方所謂的綠色建筑往往只是對(duì)建筑進(jìn)行了規(guī)劃和設(shè)計(jì)，在建筑單體方面著重強(qiáng)調(diào)了節(jié)能性、環(huán)保性以及綠色建筑，在一些公共建筑方面并沒(méi)有相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，無(wú)法體現(xiàn)出節(jié)能型以及環(huán)保性，甚至為了一味的追求建筑的外觀(guān)造型，往往會(huì)拋開(kāi)建筑設(shè)計(jì)初期的經(jīng)濟(jì)性原則。在進(jìn)行綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候，雖然考慮了節(jié)能環(huán)保，但是在后期的維護(hù)方面存在著極大的浪費(fèi)現(xiàn)象。在進(jìn)行建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候，相關(guān)的設(shè)計(jì)人員僅是考慮了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的造價(jià)，忽略了建筑投入使用之后所需要的運(yùn)營(yíng)成本，在使用過(guò)程中才發(fā)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)維修成本極高。所以，在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候，必須要嚴(yán)格的按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合實(shí)際情況，有針對(duì)性的進(jìn)行科學(xué)、合理的設(shè)計(jì)，保證其具有著較高的經(jīng)濟(jì)性。

2.2 建筑功能定位不準(zhǔn)確

建筑規(guī)劃主要的內(nèi)容就是建筑設(shè)計(jì)、公共建筑配建以及建筑道路設(shè)計(jì)等方面，一個(gè)良好的建筑群體，不僅需要有合理的建筑物，還必須要擁有集娛樂(lè)、休閑以及工作為一體的公共社區(qū)。根據(jù)多年來(lái)的實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)表明，當(dāng)代人們對(duì)建筑的功能要求越來(lái)越高，并且大部分建筑不僅具有著生活功能，還具有著工作、享受等功能，能夠滿(mǎn)足人們對(duì)建筑不同功能的需求。隨著我國(guó)建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，為了能夠在競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈的市場(chǎng)上穩(wěn)固自身腳跟，對(duì)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行了細(xì)分，導(dǎo)致許多新建建筑的主要規(guī)劃設(shè)計(jì)并不是建筑的舒適度，而是公建配套設(shè)施以及建筑群體內(nèi)的環(huán)境等方面。進(jìn)而導(dǎo)致無(wú)人關(guān)注建筑質(zhì)量以及設(shè)計(jì)是否經(jīng)濟(jì)合理，并且建筑的主要功能不管多么復(fù)雜和多元化，其必然會(huì)將生活功能放在首要位置，其他功能屬于附屬部分。

2.3 建筑配套設(shè)施不完善

在進(jìn)行建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候，由于調(diào)查的不夠仔細(xì)，導(dǎo)致高檔建筑越建越大，功能越來(lái)越復(fù)雜，導(dǎo)致許多配建設(shè)施并不能及時(shí)的跟上，而一些中低檔的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候，雖然注重了經(jīng)濟(jì)合理性，但是公共設(shè)施根本沒(méi)有配置。所以，導(dǎo)致我國(guó)建筑規(guī)劃陷入了一個(gè)比較尷尬的局面，建筑與配套設(shè)施并不完善，亟需進(jìn)一步解決。

3 建筑住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)

3.1 增強(qiáng)社會(huì)責(zé)任感

在進(jìn)行建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候，應(yīng)給給建筑師更多的自主權(quán)，進(jìn)而才能夠給予建筑師更多的發(fā)揮空間。在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候，應(yīng)該以人為本，主動(dòng)的與其他部門(mén)進(jìn)行及時(shí)的溝通，能夠?qū)⒔巧Q，從建筑使用者的角度來(lái)優(yōu)化規(guī)劃，將自己的設(shè)計(jì)理念轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)作品。

3.2 組織好南北穿堂風(fēng)

在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候，必須要對(duì)其內(nèi)部進(jìn)行科學(xué)、合理的設(shè)計(jì)，形成南北穿堂風(fēng)，自然通風(fēng)并不是有窗戶(hù)就能夠達(dá)到的，需要對(duì)其進(jìn)行合理的布局和控制，才能夠?qū)崿F(xiàn)內(nèi)外空氣的直接流通。為了能夠避免一單元多戶(hù)的布置，不應(yīng)該設(shè)計(jì)單朝向的戶(hù)型。并且需要控制進(jìn)深，避免無(wú)法采光以及通風(fēng)等狀況的發(fā)生，門(mén)窗位置不僅需要保證功能空間的合理性和完整性，還應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況起到組織穿堂風(fēng)形成的作用。在進(jìn)行門(mén)窗尺寸以及選型設(shè)計(jì)的時(shí)候，應(yīng)該嚴(yán)格的按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證其合理性和科學(xué)性。

3.3 公共部位的采光與通風(fēng)

在進(jìn)行建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候，需要注意樓梯、電梯以及走道等地方的采光和通風(fēng)，尤其是建筑層數(shù)比較低的建筑，比如11層以下，采光以及通風(fēng)條件一般都會(huì)比較容易滿(mǎn)足，如果是高層，在進(jìn)行封閉以及防煙樓梯防火門(mén)選型的時(shí)候，必須要保證其足夠的寬度和間接采光面積，并且隨時(shí)保持開(kāi)啟狀態(tài)，能夠保證日常生活中能夠充足的進(jìn)行采光和自然通風(fēng)。目前建筑一般都需要設(shè)置防煙樓梯以及消防電梯，為了能夠提高使用面積和減少公攤面積，往往會(huì)將一些房間設(shè)計(jì)到中間的位置，并不會(huì)靠外墻布置，在盡量滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)定和防火設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候，往往會(huì)導(dǎo)致其衛(wèi)生健康的要求無(wú)法得到滿(mǎn)足，不利于用戶(hù)日常的方便和安全。所以，在進(jìn)行高層建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候，應(yīng)該盡量減少單元內(nèi)的戶(hù)數(shù)，進(jìn)而可以有效的避免因?yàn)闊o(wú)法通風(fēng)而導(dǎo)致的一系列的問(wèn)題，在進(jìn)行樓梯間、電梯廳以及前室設(shè)計(jì)的時(shí)候，應(yīng)該靠外墻布置，并且設(shè)置相應(yīng)的外窗，從而能夠保證自然采光和通風(fēng)，不僅需要保證建筑的舒適度和安全感，還應(yīng)該滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

3.4 重視潔污分區(qū)

在進(jìn)行建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候，目前規(guī)劃中十分重視動(dòng)靜分區(qū)以及公私分區(qū)，但是對(duì)潔污分區(qū)還不夠重視。潔污分區(qū)在建筑結(jié)構(gòu)中也是十分重要的一部分，其主要可以分為廚房附近的近入口，避免生活垃圾影響到建筑的正常使用，還有重視玄關(guān)的設(shè)計(jì)，其十分的重要，涉及到內(nèi)外空間和公私空間的過(guò)度場(chǎng)所，同時(shí)也是潔污空間的過(guò)渡場(chǎng)所。一個(gè)好的玄關(guān)必須要有足夠的面積，對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行好的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，通過(guò)科學(xué)、合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)，將生活垃圾與日常生活和工作進(jìn)行區(qū)分，進(jìn)而可以從根本上保障建筑的舒適度和潔凈度，有利于建筑功能的順利開(kāi)展。

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)城市現(xiàn)代化進(jìn)程日益加快，人們生活水平質(zhì)量得到有效地提高，對(duì)建筑的要求越來(lái)越高，為了能夠滿(mǎn)足人們?nèi)找娓邼q的需求，必須要對(duì)建筑進(jìn)行科學(xué)、合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)，既要保證建筑的功能，又要保證人們?nèi)粘Ｉ畹氖孢m度，從每個(gè)細(xì)節(jié)開(kāi)始抓起，真正的提高建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量，不僅有利于我國(guó)社會(huì)現(xiàn)代化進(jìn)程的進(jìn)一步發(fā)展，也有利于我國(guó)和諧社會(huì)的構(gòu)建。

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