房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)探討

馮寒冬

摘 ?要：在新時(shí)代建筑環(huán)境中，提升房屋施工水平，使用新型防滲漏技術(shù)是提升房屋施工質(zhì)量的主要措施之一。在房屋建設(shè)中滲漏現(xiàn)象是最常遇見的問(wèn)題，而且對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量有直接的影響，關(guān)鍵的是這回危害到居民的居住安全，因此，預(yù)防滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)是房建公司著力解決的主要問(wèn)題。在房屋建設(shè)中若是想要防止?jié)B漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，主要的解決因素是對(duì)防滲漏技術(shù)的使用，所以在文章中會(huì)詳細(xì)的分析房建施工中滲漏施工技術(shù)的使用。

關(guān)鍵詞：房屋建設(shè);建筑施工;防滲漏技術(shù)

前言

伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的逐步發(fā)展，生活水平和質(zhì)量也得到了提升，對(duì)于房屋建筑的質(zhì)量要求也在增高。房屋施工中受到一些因素影響，房屋滲漏現(xiàn)象較為常見，這也成為建筑質(zhì)量投訴最多的部分。建筑行業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)了房屋建筑的數(shù)量也在持續(xù)的增長(zhǎng)，其規(guī)模也是顯現(xiàn)龐大，而其中應(yīng)用的新技術(shù)也是日漸增多，新型材料也為人們帶來(lái)了許多的便利，但是房屋滲漏情況卻是屢見不鮮，甚至影響到了房屋建筑的使用安全。伴隨著房屋施工工藝的逐步改進(jìn)，房屋施工中的防滲漏技術(shù)也是在實(shí)踐中應(yīng)用越來(lái)越為廣泛，這極大地提升了房屋建筑的整體質(zhì)量。

1 滲漏出現(xiàn)的原因

一般情況下，在房屋建設(shè)中會(huì)出現(xiàn)滲漏的位置為屋面、門窗等位置，但是在這些極易出現(xiàn)滲漏的位置還可能包括浴室和廚房等。

1.1 出現(xiàn)的原因

關(guān)于整體性方面的原因大概可以劃分為三個(gè)方面：（1）在設(shè)計(jì)

方面上，主要原因是在房屋設(shè)計(jì)上出現(xiàn)了一些問(wèn)題，而產(chǎn)生問(wèn)題主要是未將防滲漏技術(shù)給予重視，所以導(dǎo)致了滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。而在很多的調(diào)差中也證實(shí)大量房屋沒有排氣口，因此，防水層的防水能力就打了折扣，進(jìn)而導(dǎo)致了滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。（2）施工上很多企業(yè)會(huì)為了趕工期而沒有完全按照有關(guān)規(guī)定來(lái)進(jìn)行施工，使得房屋建設(shè)中出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象。例如在養(yǎng)護(hù)屋面混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)因?yàn)轲B(yǎng)護(hù)的工作沒有做好，所以會(huì)摻雜一些雜質(zhì)，使得混凝土的強(qiáng)度未達(dá)到規(guī)定，最終導(dǎo)致了滲漏現(xiàn)象。（3）材料質(zhì)量上一些施工企業(yè)會(huì)選擇質(zhì)量不合格的防水材料，對(duì)一些企業(yè)做抽樣調(diào)查，結(jié)果表明其中一半的方式材料有一些質(zhì)量問(wèn)題。尤其是瀝青制油氈，若是結(jié)果顯示質(zhì)量不合格并且因?yàn)楹灣煞州^多，所以記憶因?yàn)橥獠繙囟鹊挠绊懚霈F(xiàn)熱脹冷縮。這種情況不但會(huì)讓防水層的功能降低，嚴(yán)重的時(shí)候還會(huì)導(dǎo)致屋面防水層失去防水功能。

1.2 房屋各個(gè)部分滲漏的原因

對(duì)房屋施工中滲漏的總體原因上文已經(jīng)做出了分析，下面是對(duì)房屋各個(gè)部分做進(jìn)一步的原因探索。

關(guān)于外屋墻滲透原因，主要是未依照有關(guān)的規(guī)定來(lái)對(duì)外墻做拉結(jié)施工處理，使得房建墻體砌筑質(zhì)量受到影響，導(dǎo)致了外墻滲漏現(xiàn)象，并且因?yàn)槭┕げ牧线x擇的優(yōu)良性能上也會(huì)直接的影響外墻施工質(zhì)量。若是施工材料質(zhì)量不合格則施工時(shí)就會(huì)出現(xiàn)墻體變形，而這種情況的出現(xiàn)會(huì)對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量帶來(lái)影響，甚至?xí)驗(yàn)橛晁峙輪?wèn)題導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，給房屋安全帶來(lái)隱患。若是在房屋建設(shè)中預(yù)防這類情況的存在，則可以采用一定抗壓性的蒸壓性加氣混凝土材料，可以有效法防止?jié)B漏現(xiàn)象。

屋面滲漏原因，則主要有三個(gè)原因：（1）在進(jìn)行涂刷屋面防水層的過(guò)程中，因?yàn)橥克⒎绞讲徽_，使得防水層沒有得到應(yīng)有的保護(hù)，并且引發(fā)了屋面的滲漏。（2）防水卷材是屋面施工的主要材料，在進(jìn)行鋪設(shè)的時(shí)候有關(guān)施工人員不清楚鋪設(shè)的規(guī)定，單純的依據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)來(lái)進(jìn)行鋪設(shè)（3）在施工環(huán)節(jié)上有關(guān)工作人員未曾依據(jù)工作規(guī)定施工，這同樣也導(dǎo)致了房屋滲漏。

廚衛(wèi)滲漏的滲漏原因主要是使用了不合格的混凝土材料，在進(jìn)行澆筑的時(shí)候出現(xiàn)了裂縫現(xiàn)象，或是搭接長(zhǎng)度和厚度沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。避免房屋滲漏的方式必須是科學(xué)性的，首先要依據(jù)房屋建設(shè)的情況來(lái)找到滲漏的原因，再選擇合適的方式來(lái)進(jìn)行補(bǔ)救。

2 防滲漏技術(shù)的使用

在房屋建設(shè)中有很多原因造成了滲漏，若是想要保障房屋質(zhì)量安全，減少滲漏的情況產(chǎn)生，必須做好施工前的準(zhǔn)備工作，掌握好施工環(huán)節(jié)，依據(jù)房屋建設(shè)特點(diǎn)來(lái)選擇材料，對(duì)施工防滲漏施工技術(shù)要嚴(yán)格執(zhí)行。

2.1 墻面防滲漏技術(shù)

把房屋墻面做清理是要在對(duì)其抹灰之前進(jìn)行的工作，主要是為了可以保障墻面有一個(gè)較好的平整度，在施工時(shí)可以減少不必要的麻煩。除此之外，因?yàn)閴γ嫠紦?jù)的面積較大，所以必須要控制好墻面在涂抹時(shí)的質(zhì)量。在進(jìn)行涂抹時(shí)喲啊進(jìn)行分層處理，不可以涂抹的太厚，并且要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臋z查施工中使用的混凝土材料，在進(jìn)行檢查的時(shí)候，防水性和抗壓性的材料才是施工中所需要的。

2.2 屋面防滲漏技術(shù)

為了防止屋面在施工中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，可以使用防水卷材和屋面涂料，如果想要在屋面施工中提升質(zhì)量防止?jié)B漏的發(fā)生，則要使用質(zhì)量合格的材料。在施工中要嚴(yán)格按照有關(guān)的規(guī)定執(zhí)行，不可以違規(guī)操作，從根本上防止對(duì)房屋施工質(zhì)量帶來(lái)影響。在應(yīng)用防水材料時(shí)要對(duì)屋面做保護(hù)功能，在涂抹工作結(jié)束之后還要對(duì)墻面注水，若是在注水的過(guò)程中出現(xiàn)了滲漏則可以及時(shí)的補(bǔ)救。

2.3 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

在房屋中極易出現(xiàn)滲漏的位置中，廚衛(wèi)的頻率也很高，這主要是因?yàn)檫@些地方是用水頻繁的地方。管道在經(jīng)過(guò)樓板的時(shí)候要預(yù)留一些空間，這是在廚衛(wèi)施工中必須考慮的，并且這些空間的大小要合適，詳細(xì)的情況要根據(jù)房屋建設(shè)中的實(shí)際情況來(lái)看。在廚衛(wèi)使用的排水管上可以不用套管，但是供熱管線必須使用。在施工中防滲漏材料喲啊涂抹在管道連接的位置上，不能遺漏任何地方，主要的目的是保障管道連接處的嚴(yán)實(shí)性。防水處理同樣也是防滲漏工作中的重要環(huán)節(jié)，因此，施工人員對(duì)每一個(gè)細(xì)節(jié)都要重視，預(yù)防廚衛(wèi)滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。

2.4 門窗和洞口周圍防滲漏技術(shù)

門窗出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的位置一般是在墻體連寫的位置上，但是它還是會(huì)對(duì)房屋建設(shè)工作帶來(lái)極大的影響，因此必須要引起有關(guān)人員的重視。關(guān)于門窗位置出現(xiàn)滲漏情況的原因是因?yàn)闆]有依照有關(guān)規(guī)定施工，也可能是采用的施工材料是不合格產(chǎn)品。當(dāng)前一些施工企業(yè)中因?yàn)樽非蠊て诤统杀镜目s短通常會(huì)使用一些質(zhì)量不合格材料，這就會(huì)導(dǎo)致門窗施工質(zhì)量的降低，并且這也成為門窗滲漏現(xiàn)象的主要引發(fā)因素。因此，在進(jìn)行門窗防滲漏的工作中有關(guān)工作人員要重視這方面，盡可能的避免門窗滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。（1）在窗框安裝之前對(duì)土建窗口做防滲漏的檢查。（2）窗框安裝使對(duì)洞口大小做好記錄和測(cè)量，保障窗框和基層之間的縫隙不大于30mm，方便之后的打發(fā)泡劑和砂漿封縫工序的進(jìn)行。（3）砂漿嵌縫的工作要由專業(yè)人員進(jìn)行，嵌縫必須密實(shí)和均勻，特別是窗角等位置要仔細(xì)填滿，不能疏忽大意。若想增加外窗口的防滲漏效果，在窗洞口周圍可以增加防水涂料，基層面要保障干凈整潔才可以達(dá)到最佳的防水效果，所以嵌縫外側(cè)面喲啊做壓光處理，窗臺(tái)、窗上口基層要粉光，防水涂料施工要持續(xù)均勻，而范圍則是窗口外翻250mm。防水工程結(jié)束后也要進(jìn)行檢查驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格之后才可以進(jìn)行外保溫板的施工工序。

3 結(jié)束語(yǔ)

在進(jìn)行房屋施工時(shí)出現(xiàn)滲漏的原因是多方面的，很多情況是可以避免的，并且要著重的分析其產(chǎn)生的原因，這樣就要嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的使用科學(xué)合理的措施才可以高效防止?jié)B漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。所以需要有關(guān)的工作者對(duì)防滲漏技術(shù)加以分析，給出對(duì)策，消除滲漏隱患，以此來(lái)保障將國(guó)內(nèi)房屋建設(shè)的質(zhì)量進(jìn)度提升。

參考文獻(xiàn)

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