建筑工程土建造價控制方案的優(yōu)化

李文娜 李鳳

【摘要】建筑工程土建造價控制方案是土建企業(yè)進行建設過程的重要依據(jù)和前提，隨著時代和產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展，建筑工程土建的規(guī)模、范圍不斷地增長和擴大，科學制定和全面優(yōu)化造價控制方案就顯得尤為重要。本研究以建筑工程土建造價控制方案的制定和實施工作作為平臺，在深層次研討建筑工程土建造價控制方案制定和實施存在問題的基礎上，提供了做好建筑工程土建造價控制模式建設，強化土建工程驗收環(huán)節(jié)等對策，希望為優(yōu)化建筑工程土建造價控制方案有所啟迪。

【關鍵詞】建筑工程土建；造價方案；控制措施；控制模式；工程驗收；控制方案

1、前言

建筑工程土建造價是土建企業(yè)綜合效益和經(jīng)濟目標實現(xiàn)的基礎，實施全面性、市場化的造價控制，制定科學性、系統(tǒng)性、有效性的方案也已成為建筑工程土建施工企業(yè)的根本需要。因此要加強對建筑工程土建造價方案的研究，要對建筑工程土建造價實施過程和存在問題進行全面分析，找出建筑工程土建造價設計與方案制定和實施過程中的問題所在，整合建筑工程土建造價的過程與要點，建立適應實際的優(yōu)化建筑工程土建造價方案，指導建筑工程土建造價工作。

2、建筑工程土建造價控制方案存在的主要問題

2.1建筑工程土建造價控制模式單一

單一的建筑工程土建造價方案，孤立的建筑工程土建造價模式是當前造價設計、造價方案、造價管理中存在的主要問題，很多設計建筑工程土建造價方案的環(huán)節(jié)中沒有對市場化的全面考量，不能充分尊重建筑工程土建造價工作的實際，導致設計的建筑工程土建造價難于在系統(tǒng)性、過程性和體系性方面做到全面，更多的僵化習慣和陳舊思想體現(xiàn)在建筑工程土建造價方案之中，既不能有效實施建筑工程土建造價的具體工作，也會帶來建筑工程土建造價的實際問題。特別在建筑工程土建造價模式的建設過程中，更多的關注要點沒有放在對人員的控制之上，出現(xiàn)人員制約建筑工程土建造價水平提升，具體工作對建筑工程土建造價約束不力的實際問題，形成系統(tǒng)性、控制性、功能性的疏漏和障礙，不但阻礙了建筑工程土建造價管理職能、經(jīng)濟功能的發(fā)揮，也難于體現(xiàn)建筑工程土建造價日常工作的價值，音響建筑工程土建造價職能的體現(xiàn)和發(fā)揮。

2.2實際執(zhí)行建筑工程土建造價的問題

建筑工程土建造價方案的質(zhì)量制約著實際建筑工程土建造價工作，由于建筑工程土建造價方案存在的問題，會直接導致建筑工程土建造價方案執(zhí)行性不強，在實際建筑工程土建造價中出現(xiàn)細節(jié)不突出、管理不到位，特別在建筑工程土建項目工程量，建筑工程材料、土建項目人工等方面會存在漏算、超算和重復計算等問題，使建筑工程土建造價方案沒有實際應用的基礎，給建筑工程土建造價的具體執(zhí)行和實施上造成隱患和問題。

3、建筑工程土建造價控制方案優(yōu)化的基本措施

3.1完善建筑工程土建造價控制的模式

優(yōu)化建筑工程土建造價工作，完善建筑工程土建造價方案應該以宏觀的角度出發(fā)，以體系和模式的建設作為新時期建筑工程土建造價工作的前提，進而建立控制建筑工程土建造價的基礎和平臺。要在建筑工程土建造價方案的設計中確立系統(tǒng)性、全面性的基本模式和原則，體現(xiàn)建筑工程土建造價工作對實際的價值，強化工程量清單這一關鍵要素，建立起建筑工程土建造價的模式和體系，確立建筑工程土建經(jīng)濟和管理的目標，協(xié)調(diào)、管理和規(guī)范建筑工程土建造價的實際環(huán)節(jié)，將建筑工程土建造價工作更好地融合與建筑工程土建項目的具體實施，有效地防范建筑工程土建出現(xiàn)浪費和損失，達到建筑工程土建造價的科學化、系統(tǒng)化。建筑工程土建造價要建立綜合的控制模式，要協(xié)調(diào)建筑工程土建造價的細節(jié)，做到對建筑工程土建造價工作進一步地綜合，避免建筑工程土建造價細節(jié)出現(xiàn)失控和缺位，預防建筑工程土建造價系統(tǒng)性地確實，打造建筑工程土建造價的主旨思想和行為準則，更好地指導具體的建筑工程土建造價工作。

3.2落實建筑工程土建造價方案的具體執(zhí)行

要結合施工過程、監(jiān)理哦你工作和竣工驗收等關鍵步驟和執(zhí)行過程切實落實建筑工程土建造價方案，要確保建筑工程土建造價過程對工程建設全方位的覆蓋，做到對信息和資料的系統(tǒng)性、全面性手機，達到對建筑工程土建施工、結算等關鍵環(huán)節(jié)的優(yōu)化，力爭不出現(xiàn)建筑工程土建造價工作中不產(chǎn)生重復計算、漏算等問題，突出預算定額對建筑工程土建造價的價值，確保工程經(jīng)費在足額的基礎上得到準確地計算，在過程上確保對建筑工程土建造價的有效優(yōu)化和提升。要建立建筑工程土建造價的信息庫，收集建筑工程土建造價的全面信息，指導建筑工程土建造價的具體工作，做到對建筑工程土建造價方案的有效優(yōu)化，打造符合市場經(jīng)濟和建筑工程土建實際的造價規(guī)劃和設計體系。要將建筑工程土建造價方案的執(zhí)行與建筑工程土建造價的優(yōu)化做到有效整合，實現(xiàn)對建筑工程土建造價隊伍的整體提升，通過反饋、評價等措施使建筑工程土建造價設計人員了解到建筑工程土建造價的真正價值和功能，更有效地刺激建筑工程土建造價人員參與學習、訓練、培訓的實際工作之中，達到對建筑工程土建材料、人員設、備造價進一步地控制，延展其參與、設計和實施建筑工程土建造價的能力和水平，構建具體、綜合的建筑工程土建造價方案體系，提升建筑工程土建造價的實際功能和綜合效益。

4、結語

建筑工程土建造價要將工作的目光和要點適當提前，要突出方案階段對建筑工程土建造價的控制的基礎性和先決性，要以市場化的角度綜合地看待建筑工程土建造價各類問題和各種情況，以設計和實施為基礎全面發(fā)揮出建筑工程土建造價的功能和價值，不斷地優(yōu)化建筑工程土建造價的方案和設計，以此來適應建筑工程土建造價實際工作的需要，做到對建筑工程土建造價的有效保證，在經(jīng)濟和管理上為建筑工程土建項目的開展提供支撐和基礎。

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