工程造價(jià)的影響因素及控制措施論述

祁婷婷

摘 要：在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，各施工企業(yè)為了提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，都會(huì)降低工程造價(jià)，從而回去更大的經(jīng)濟(jì)效益。所以工程造價(jià)控制尤為關(guān)鍵，需要制定健全的工程造價(jià)控制體系，建立完善的造價(jià)控制制度，確保工程的整個(gè)階段都處于工程造價(jià)控制的范圍下，從而實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)的綜合效益最大化，確保施工企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；影響因素；控制措施

自改革開放以來(lái)，我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)在快速發(fā)展，建筑工程的規(guī)模也隨之不斷擴(kuò)大，建筑工程的建設(shè)周期也在不斷延長(zhǎng)。在較長(zhǎng)的建設(shè)周期中，有許多不確定性因素直接或間接的影響建筑工程造價(jià)，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、技術(shù)規(guī)范等，這就要求工程造價(jià)的監(jiān)管人員要時(shí)刻把握市場(chǎng)的變化，根據(jù)實(shí)際情況，不斷調(diào)整工程造價(jià)。

1 建筑工程造價(jià)的影響因素

1.1 工程設(shè)計(jì)。建筑工程的設(shè)計(jì)方案是工程施工的標(biāo)準(zhǔn)，是許多設(shè)計(jì)人員對(duì)工程的整體規(guī)劃，工程設(shè)計(jì)方案的好壞，將直接影響建筑工程的造價(jià)和整體質(zhì)量。工程的設(shè)計(jì)因素主要包括設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)人員，兩者都會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。目前在我國(guó)工程建設(shè)中，存在著肆意修改圖紙的現(xiàn)象，設(shè)計(jì)圖紙是整個(gè)工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)常修改圖紙會(huì)直接影響工程的進(jìn)度，同時(shí)也會(huì)產(chǎn)生更多不確定的因素，影響工程造價(jià)。建筑工程的設(shè)計(jì)因素中，設(shè)計(jì)人員的專業(yè)性也會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)方案的好與壞產(chǎn)生影響，進(jìn)而影響整個(gè)工程的造價(jià)。在我國(guó)，許多設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)方案之前，沒有進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)貙?shí)地考察，只是憑借自己的想象和經(jīng)驗(yàn)來(lái)設(shè)計(jì)圖紙，這樣設(shè)計(jì)出來(lái)的圖紙往往缺乏實(shí)際可操作性，由于地理環(huán)境等的限制，導(dǎo)致施工單位無(wú)法按計(jì)劃完成工程，延長(zhǎng)工期，增加工程投入。

1.2 工程招標(biāo)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，建筑工程的招投標(biāo)已經(jīng)十分普遍。目前，投資方主要采用招投標(biāo)方式，在保證工程質(zhì)量和工期的前提下，選擇價(jià)格優(yōu)惠的施工單位進(jìn)行工程建設(shè)，就使得各建筑施工單位之間的競(jìng)爭(zhēng)變得異常激烈。在實(shí)際操作中，許多施工單位為了中標(biāo)而惡意降低報(bào)價(jià)，但在實(shí)際施工過程中，又因?yàn)閷?duì)成本的預(yù)估不正確，出現(xiàn)施工質(zhì)量和工期無(wú)法保證的情況，隨即，施工單位會(huì)采取各種方法彌補(bǔ)損失。

1.3 施工因素。施工團(tuán)隊(duì)的管理水平與素質(zhì)，決定了建筑工程的整體質(zhì)量和工程造價(jià)。建筑工程的施工周期較長(zhǎng)，不確定因素較多，任何一個(gè)小問題，都會(huì)直接影響工程的造價(jià)。施工因素包含：（1）施工的組織。在建筑工程施工的過程中，施工單位要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙制定施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)總工期要求，合理安排人員的管理架構(gòu)及施工人員的作業(yè)。許多建筑單位工程師由于缺乏專業(yè)的建筑領(lǐng)域知識(shí)，同時(shí)對(duì)于人員的管理能力不強(qiáng)，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)混亂，影響工程的順利進(jìn)行。（2）施工程序。許多施工單位為了保證工期，不按照施工要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，存在許多地方違規(guī)作業(yè)，這樣不但不利于工程質(zhì)量的把控，同時(shí)也會(huì)對(duì)施工人員的生命安全造成影響。還有部分施工團(tuán)隊(duì)，無(wú)視圖紙上規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)，肆意地修改圖紙，導(dǎo)致施工程序變得混亂、復(fù)雜，無(wú)法有效地控制工程造價(jià)。（3）建筑工程原材料和設(shè)備的租賃等，也是施工因素的重要組成部分。建筑工程需要租賃眾多大型設(shè)備，對(duì)于設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、次序、使用范圍等也是影響工程造價(jià)的重要因素，同時(shí)原材料市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，也會(huì)在一定程度上影響工程造價(jià)。

2 降低工程造價(jià)的措施

2.1 工程決策環(huán)節(jié)的造價(jià)控制。建筑工程中，要使工程決策環(huán)節(jié)科學(xué)合理就需要保證造價(jià)的科學(xué)，項(xiàng)目決策的科學(xué)準(zhǔn)確也就是要使工程項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)的決策，選擇最合理的投資方案，保證資源的優(yōu)化配置。在工程建設(shè)全過程造價(jià)控制中，決策環(huán)節(jié)的造價(jià)控制能夠起到?jīng)Q定性的作用。決策環(huán)節(jié)，投資選擇是投資估算的重要依據(jù)，也是項(xiàng)目可行性以及項(xiàng)目審批的重要依據(jù)。投資估算是投資控制的重要目標(biāo)，也是成本控制的開端。建筑工程中，決策環(huán)節(jié)的成本管理涉及到很多方面的內(nèi)容以及人員，由于工程量比較大，在實(shí)際的操作過程中需要相關(guān)的技術(shù)人員、企業(yè)管理人員、造價(jià)工程師以及市場(chǎng)分析師等參與到其中，需要具有的一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，使相關(guān)數(shù)據(jù)真實(shí)、科學(xué)，提高成本的準(zhǔn)確性。

2.2 工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制。在建筑工程施工造價(jià)控制過程中，設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)對(duì)于工程造價(jià)有著極為重要的影響，通過對(duì)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的優(yōu)化實(shí)現(xiàn)工程投資的控制是一個(gè)比較全面的問題，對(duì)工程項(xiàng)目的投資進(jìn)行控制并不是盲目隨意的減少投資，而是以工程項(xiàng)目的實(shí)際情況為基礎(chǔ)進(jìn)行科學(xué)的調(diào)整，使用先進(jìn)的管理技術(shù)，避免投資超過預(yù)期。最好的設(shè)計(jì)方案不一定就是成本最低的方案，好的設(shè)計(jì)需要有先進(jìn)的技術(shù)功能，并且能夠?qū)崿F(xiàn)最優(yōu)的性價(jià)比。工程項(xiàng)目投資控制中，限額設(shè)計(jì)也是十分重要的組成部分，在設(shè)計(jì)過程中，需要設(shè)計(jì)以及經(jīng)濟(jì)人員緊密合作，保證工程經(jīng)濟(jì)性以及技術(shù)性的全面實(shí)現(xiàn)。設(shè)計(jì)人員在對(duì)設(shè)計(jì)時(shí)以投資的成本作為依據(jù)，科學(xué)的比較相關(guān)設(shè)計(jì)方案，使設(shè)計(jì)人員的造價(jià)意識(shí)得到提升，保證設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化。經(jīng)濟(jì)管理人員需要對(duì)成本進(jìn)行科學(xué)的計(jì)算，使設(shè)計(jì)人員獲得科學(xué)的參考以及依據(jù)，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)化的控制。

2.3 工程施工環(huán)節(jié)的造價(jià)控制施工過程中是工程造價(jià)控制的重要環(huán)節(jié)，施工環(huán)節(jié)的時(shí)間比較長(zhǎng)，涉及的內(nèi)容比較多，工程施工的難度也比較大，并且工程變更以及索賠等現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生，因此必須要做好工程施工環(huán)節(jié)的造價(jià)控制。需要規(guī)范施工合同的管理，以此作為工程竣工后結(jié)算、索賠等的重要依據(jù)。施工合同對(duì)于工程的進(jìn)度、造價(jià)以及質(zhì)量等控制具有十分重要的影響。施工環(huán)節(jié)是工程投資比較大的環(huán)節(jié)，也是投資消耗的重要環(huán)節(jié)，可能會(huì)出現(xiàn)極大的浪費(fèi)。因此需要做好施工環(huán)節(jié)的工程造價(jià)控制。設(shè)置專門的對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行規(guī)劃的人員，明確其分工，科學(xué)編制施工環(huán)節(jié)的計(jì)劃以及流程，積極主動(dòng)的進(jìn)行工程造價(jià)控制，細(xì)化工程投資控制目標(biāo)，明確其中的風(fēng)險(xiǎn)，采取針對(duì)性的解決策略。同時(shí)對(duì)工程施工環(huán)節(jié)中使用的材料、設(shè)備等也需要進(jìn)行科學(xué)的管理，選擇正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并對(duì)其質(zhì)量、價(jià)格等進(jìn)行詳細(xì)的了解，實(shí)現(xiàn)工程的動(dòng)態(tài)化造價(jià)管理。

2.4 工程竣工環(huán)節(jié)的造價(jià)控制。工程竣工結(jié)算環(huán)節(jié)是確定工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，也是工程的收尾環(huán)節(jié)，這一環(huán)節(jié)就是要提高建設(shè)單位的管理意識(shí)，完善管理制度和方法，保證投資效益的順利實(shí)現(xiàn)。造價(jià)控制人員需要科學(xué)的對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算、復(fù)核，對(duì)相關(guān)定額進(jìn)行套用，審查調(diào)價(jià)的方法、費(fèi)用的定額等。對(duì)于工程變更簽證、索賠等因素造成的工程造價(jià)增減，需要科學(xué)合理，使工程結(jié)算更加真實(shí)。

3 結(jié)語(yǔ)

工程造價(jià)貫穿整個(gè)工程的全過程，是影響工程質(zhì)量的重要因素。依上文所述，影響建筑工程造價(jià)的因素是多方面的，這就要求建筑工作者充分把握市場(chǎng)規(guī)律的同時(shí)，制定出一套完善的工程造價(jià)管理體系，進(jìn)而提高整個(gè)行業(yè)的造價(jià)管理水平。

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