淺論工程決算審核

趙英

建筑工程 決算 審核

建筑工程造價預決算審核的含義與內(nèi)容

（1）建筑工程造價預決算審核的含義

通過使用系統(tǒng)全面的審核手段，依照實際的工程設計與工程施工作業(yè)的要求來對其相應的投資額度進行審核與評估。通過這種方法來對建筑工程中現(xiàn)實施工階段和造價預決算之間誤差減小做出保障，這種做法在可以在一定程度上避免建筑企業(yè)經(jīng)濟效益遭受損失，而且能夠提升整個建筑工程的施工效率。

（2）建筑工程造價預決算審核的內(nèi)容

在對建筑工程的造價預決算資金進行審核時，我們要采集和整理一些與建筑工程相關(guān)的文件與合同書等資料，接下來再依據(jù)施工所在地區(qū)的建筑材料的費用與相應的物價規(guī)定來對材料價格進行系統(tǒng)綜合的審查與核實。除了成本問題，我們還應對建筑工程的工程預決算以及實際工程量的大小情況來進行分析，因為這兩方面都將對建筑工程的投入資金量造成極大的影響。工程量的大小將會影響整個施工作業(yè)以及有關(guān)方面的人員配置，而且對于施工所要用到的建筑材料方面我們也要合理的進行采購。在對建筑工程預決算進行審查核實的時候，我們要按步驟進行工作，尤其是要注意不要出現(xiàn)漏算或是錯算等情況，這會對實際的結(jié)果造成不小的影響，這直接關(guān)系到造價資金的數(shù)額。

國內(nèi)建筑工程造價預決算審核中發(fā)生的問題

（1）審計管理機制的不健全

審計管理機制的建立將會給造價預決算審核工作提供一個良好的工作環(huán)境，對實際的工作具有一定的導向作用，而且還可對審核工作人員進行監(jiān)督，保證審核結(jié)果的準確性。但是，國內(nèi)建筑工程造價預決算審核工作中的審計管理機制還不是很健全，體系中還存在著漏洞，人員在進行相應的審核與核算過程中沒有一個嚴格的管理機制進行規(guī)定，使得核算結(jié)果中存在著很多錯誤的地方，這不利于工程的平穩(wěn)進行。

（2）審核人員技術(shù)水平較差

審核人員在工程的造價預決算審核中扮演者十分重要的角色，正因如此，對于審核人員的技術(shù)水平我們有著一定的要求。但在我國實際的人員配置方面，有關(guān)人員的專業(yè)知識以及審核技術(shù)水平都還不能達到要求。在審核過程中不能細致的對有關(guān)工作進行周到的處理，這會對一些較為重要的工程部分漏算或是錯算。由于審核人員的技術(shù)水平不高使得他們在工作中沒有對相應審核規(guī)定執(zhí)行的能力，這令審核的結(jié)果不準確，對工程的投入資金將造成較大的損失。

（3）思想上認識不清

社會的發(fā)展帶動了人們思想認識上的變革，各個領(lǐng)域都趨向多元化發(fā)展，只有不斷進行改變才會使事物煥發(fā)生機。但在實際的建筑工程預決算審核工作中，還有部分的審核人員沒有對這一必然的發(fā)展走向認識到位，在思想上還不能對新方向有直觀且清晰的了解。這給今后的工作帶來了極大的阻力，會影響有關(guān)工作的不斷推進。

建筑工程造價預決算審核的有效措施

（1）合理科學審核方法的選擇

第一種方法是對比審核法，這種方法是通過一方指定的造價標準進行審核，這里將會對整體工程的單位面積的造價來實行比較分析工作。通過對比審核可以使建筑工程中出現(xiàn)的差價變得更加直觀且清晰。再對工程有關(guān)方面的構(gòu)成進行進一步的分析與審核，就可以了解到每一個工程在實際的工程中所占據(jù)的百分比了。供料消耗指標指的是建筑工程材料單方消耗指標的一種計算方法。而分部工程比例的審核方法，則是根據(jù)各個施工環(huán)節(jié)的構(gòu)成部分，對整體造價進行核算，從而直接說明建筑工程的成本比例。第二種方法是全面審核法，這種方法貫穿著建筑施工的整個過程，從開始的工程設計一直到工程完工，都有進行詳細的審核。這中間我們最應該注意的幾點就是對建筑工程的造價計算方式和對簽訂的合同以及建筑設計的原始方案進行審核。從一定程度上來看，這一審核方法更趨近于對施工圖紙預算編制，在審核的過程當中，我們要對相關(guān)施工圖紙的編制進行設計，充分的考慮到影響設計的因素，找出合理的設計方案。初學者還不能完全了解建筑工程造價審核工作，通過這一方法進行審核，能夠最大限度降低漏審現(xiàn)象的發(fā)生率。第三種方法是重點審核法，這種形式的審核方法是建筑工程中使用最多的一種工程造價預決算的審核方式。這種方法與全面審核法有一些相似之處，但其關(guān)注的要點是工程中的重點、要點工程項目，其兩者之間的技術(shù)范圍也有著一定的差別。使用這種審核方法可以將有關(guān)工程的施工量大小進行精確的判斷，并且對于實際的工程造價也不會造成影響。但其對于小型工程的考慮相較少一些，所以對于整體的工程量能有較大的節(jié)省。

（2）確保審核質(zhì)量

1.竣工決算報表編制審計

（1）根據(jù)批文、合同、財務資料、設計資料，逐項核對“竣工工程概況表”、“竣工財務決算表”、“交付使用資產(chǎn)總表”、“交付使用資產(chǎn)明細表”中填列的內(nèi)容和數(shù)據(jù)。（2）審查竣工決算說明書?？己司幹埔罁?jù)，審查其內(nèi)容和引用數(shù)據(jù)的準確情況。

2.項目建設及預算（概算）執(zhí)行情況審計

（1）核實各種資金渠道投入的實際金額。（2）查明資金不到位的數(shù)額，分析其原因及影響。（3）審核實際投資完成額。（4）審查調(diào)整概算。根據(jù)有關(guān)規(guī)定審查概算調(diào)整原則、各種調(diào)整系數(shù)、設計變更和估算增加的費用；核定概算總投資。（5）核實項目超概算的金額，分析超概算的原因，查明擴大規(guī)模提高標準和概算外投資情況。

3.建設成本審計

（1）抽查建筑安裝工程結(jié)算，抽查面不少干建筑安裝完成額的15%，抽查重點是超概算金額較大的單位工程。（2）審查設備，材料運雜費和采保費的核算情況。（3）審查待攤投資的列支內(nèi)容和分攤情況。（4）審查其它投資的列支情況。

4.交付使用資產(chǎn)審計

（1）審查交付的固定資產(chǎn)。其中房屋、建筑物、不需安裝的設備按單位工程和臺（件）逐項核實；需要安裝設備抽查臺（件）不少于50%，其他固定資產(chǎn)可視項目具體情況自定比例進行抽查。（2）審查工器具、備品件、辦公及生活家具的移交手續(xù)是否合規(guī)，對移交手續(xù)不合規(guī)的要根據(jù)具體情況進行抽查，重點查明有無虛交或帳外資材等問題。（3）審查交付無形資產(chǎn)。（4）審查交付遞延資產(chǎn)。

5.尾工工程審計

根據(jù)總概算和工程形象進度，核實尾工工程的未完工程量和完成尾工工程所需要的投資，查明是否留足投資和有無新增工程內(nèi)容等問題。

6.結(jié)余資金審計

（1）核實銀行存款、現(xiàn)金和其他貨幣資金，查明有無小金庫。（2）審查庫存材料盤虧，重點審查有無隱瞞、轉(zhuǎn)移、挪用庫存物資等問題。加有庫存器材積壓情況，要查明原因。（3）審核庫存材料單價，查明有無故意提高或壓低庫存物資單價等問題。（4）審查往來帳款，核實質(zhì)權(quán)債務。重點審查有無轉(zhuǎn)移、挪用建設資金和債權(quán)債務清理不及時等問題。

7.基建收入審計

（1）查清基建收入來源，核實基建收入數(shù)額。（2）審查基建收入分配依據(jù)，核實基建收入分配數(shù)額。（3）審查上繳和留成使用情況。

8.投資包干結(jié)余審計

根據(jù)項目總承包合同，核實包干指標完成情況，查明有無將來完工程投資作為包干結(jié)余參與分配，以及包干結(jié)余分配是否合規(guī)。

9.投資效果評價

（1）實際工期與計劃定額工期對比，分析工期提前或拖后的原因，以及對投資效益的影響。（2）根據(jù)設計要求考核現(xiàn)有生產(chǎn)能力，測算單位生產(chǎn)能力投資，進行造價分析。（3）測算投資回收規(guī)（靜態(tài)、動態(tài)）、財務凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率，并與設計指標進行比較。（4）分析貸款償還能力。

綜上所述，建筑工程企業(yè)若是想在競爭日漸激烈的市場中占得一席之地，就必須從資金方面著手。想要做到資金不浪費使得其高效的被利用到實際的工程當中去，這就離不開建筑工程造價預決算的審核工作。