關(guān)注地產(chǎn)股投資機(jī)會(huì)

唐偉元

上周在G20財(cái)長(zhǎng)會(huì)議沒有達(dá)成“新廣場(chǎng)協(xié)議”的情況下，A股出現(xiàn)大回撤，市場(chǎng)重新回到了2638點(diǎn)。然而，央行2016年的首次降準(zhǔn)，直接告訴投資者當(dāng)前貨幣政策在穩(wěn)健當(dāng)中略顯寬松，隨即市場(chǎng)應(yīng)聲反彈。截至筆者發(fā)稿的上周四收盤，市場(chǎng)再一次反彈到2859點(diǎn)。那么，本次反彈是不是能夠展現(xiàn)新的行情呢？

首先，從外圍的歐美股市來(lái)看，近期歐美股市的大幅反彈，已經(jīng)越來(lái)越把底部做的越來(lái)越結(jié)實(shí)了，美國(guó)的標(biāo)普500指數(shù)和荷蘭AEX綜合指數(shù)明顯走在其他指數(shù)前面，如果歐美股市近期不會(huì)下跌，那么我們A股市場(chǎng)底部就會(huì)成為定局。

其次，從我們A股的成交量來(lái)看，市場(chǎng)在從2638點(diǎn)反彈以來(lái)的成交量持續(xù)在放大，特別是在上周最后幾個(gè)交易日反彈，上證指數(shù)的成交量的都在2000億元以上，說(shuō)明市場(chǎng)未來(lái)反彈空間越來(lái)越大，加上滬港通連續(xù)多日呈現(xiàn)凈流入狀態(tài)，所以，A股未來(lái)機(jī)會(huì)明顯。

再者，上周四開始召開一年一度的“兩會(huì)”會(huì)給市場(chǎng)打氣。一般來(lái)說(shuō)，每年“兩會(huì)”期間，市場(chǎng)都有不錯(cuò)的行情，建議大家在短期注意環(huán)保、新能源以及農(nóng)業(yè)等主題的投資機(jī)會(huì)。

反觀創(chuàng)業(yè)板和中小板等小盤股，由于這兩個(gè)指數(shù)都在本來(lái)回抽過程之后創(chuàng)出新的低點(diǎn)，不如主板滬市的穩(wěn)健，所以，建議大家多注意主板藍(lán)籌等價(jià)值低洼品種的投資。

從上周的央行降準(zhǔn)開始，市場(chǎng)點(diǎn)燃的房地產(chǎn)個(gè)股的行情，這也是2016年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的5大任務(wù)當(dāng)中“去庫(kù)存”之一，加上央行在未來(lái)還會(huì)有降準(zhǔn)甚至降息的機(jī)會(huì)，這些都會(huì)對(duì)房地產(chǎn)個(gè)股帶來(lái)實(shí)質(zhì)性的利好，所以，在2016年建議大家把握“去庫(kù)存”當(dāng)中的投資機(jī)會(huì)，主要關(guān)注房地產(chǎn)板塊個(gè)股的投資機(jī)會(huì)。

從房地產(chǎn)板塊指數(shù)來(lái)看，只是在近期三兩個(gè)交易日持續(xù)看到該板塊在二級(jí)市場(chǎng)上成交量不斷溫和放大，前兩個(gè)月根本就沒有看到房地產(chǎn)板塊指數(shù)成交量的持續(xù)放大。不過，還是建議投資者高度關(guān)注這一板塊未來(lái)投資機(jī)會(huì)。

那么，我們看看哪些個(gè)股機(jī)會(huì)會(huì)更加明顯呢？

中航地產(chǎn)（000043）：

公司將要以“中航城”為核心品牌，形成以深圳為基地并輻射珠三角的業(yè)務(wù)核心，同時(shí)挺近這個(gè)西南、西北和長(zhǎng)江三角洲以及黃渤海區(qū)域地產(chǎn)公司，進(jìn)而形成全國(guó)戰(zhàn)略反轉(zhuǎn)布局。

公司將要以商業(yè)地產(chǎn)“九方購(gòu)物中心”為綜合體，打造具有精品超市、餐飲美食、星級(jí)影院、休閑娛樂為一體的綜合性商業(yè)地產(chǎn)，在去庫(kù)存任務(wù)當(dāng)中將要走在前列。

從該公司的技術(shù)面來(lái)分析，該公司在最近的4個(gè)交易日連續(xù)放量上攻，建議重點(diǎn)關(guān)注，最佳進(jìn)場(chǎng)價(jià)9.30元左右，止損價(jià)：8.75元。

上實(shí)發(fā)展（600748）：

2015年12月證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)了該公司定增申請(qǐng)方案，以11.63元定增不超過4.13億股，募集自己48億元用于收購(gòu)上投控股100%股權(quán)。目前股價(jià)與定增價(jià)格很接近，建議投資者高度關(guān)注。

上投控股也是主營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的，其旗下的龍創(chuàng)節(jié)能是一家建筑智能節(jié)能和智能家居解決方案提供商，其股權(quán)預(yù)估7.3億元，其大股東曹文龍承諾2015年到2017年累計(jì)凈利潤(rùn)2億元，如果不夠2億元將要以現(xiàn)金補(bǔ)償。

從該公司的技術(shù)面來(lái)分析，該股在最近8個(gè)交易日連續(xù)放量上攻，但是，股價(jià)還是在定增價(jià)格附近，存在明顯的補(bǔ)漲機(jī)會(huì)，建議積極高度關(guān)注，最佳進(jìn)場(chǎng)價(jià)11.00元左右，止損價(jià)：10.50元。