城市住宅戶型設(shè)計(jì)存在的問題與發(fā)展趨勢(shì)探討

劉歡歡

摘 要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)和城市化的發(fā)展，人們對(duì)城市居住環(huán)境的要求越來越高，我國城市住宅戶型得到了相應(yīng)的發(fā)展，但是我國的城市住宅戶型在設(shè)計(jì)上出現(xiàn)了一定的問題，這些問題對(duì)其發(fā)展有著一定的影響。本文主要針對(duì)城市住宅戶型設(shè)計(jì)中存在的問題進(jìn)行分析，并研究了城市住宅在設(shè)計(jì)上的提升空間和現(xiàn)代住宅戶型設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢(shì)。

關(guān)鍵詞：城市住宅；戶型設(shè)計(jì)；問題；發(fā)展趨勢(shì)

當(dāng)前我國在城市住宅戶型設(shè)計(jì)上，主要是解決在有限土地上建造更多的使用住宅的問題。當(dāng)前城市住宅戶型設(shè)計(jì)主要是對(duì)住宅的功能、面積分配、外部環(huán)境等方面進(jìn)行研究，通過這些方面的研究，能夠從很多方面對(duì)城市住宅戶型進(jìn)行完善。本文主要針對(duì)城市住宅戶型設(shè)計(jì)中存在的問題進(jìn)行分析，并研究了城市住宅在設(shè)計(jì)上的提升空間和現(xiàn)代住宅戶型設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢(shì)。

1 現(xiàn)代城市住宅戶型設(shè)計(jì)存在的問題

（一）與周圍環(huán)境處理不當(dāng)

在進(jìn)行住宅戶型布局的時(shí)候，通過合理的景觀的配置，能夠提高居住者的舒適度，人們?cè)谫彿康臅r(shí)候也能多多關(guān)注。但是當(dāng)前不少城市住宅建筑并沒有在這方面進(jìn)行關(guān)注，不能實(shí)現(xiàn)建筑住宅與周圍環(huán)境的和諧統(tǒng)一，住宅設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候僅僅追求建筑住宅，而沒有對(duì)周圍環(huán)境進(jìn)行充分的考慮，使得兩者之間存在著一定的沖突和矛盾，住宅和景觀之間的聯(lián)系微弱。人們能夠自行的對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行布置，但是室外的環(huán)境則很少有人去整改和處理，居住者工作一天回家之后，如果有良好的室外環(huán)境，能夠使人們舒緩工作的疲勞，在晚餐之后還能在住宅外部進(jìn)行一定的娛樂活動(dòng)，但是如果住宅室外環(huán)境不盡人意的話，人們的心情也將會(huì)隨之沉重，不能很好的使得居住者得到心情的放松。

（二）戶型單一，結(jié)構(gòu)失調(diào)

當(dāng)前城市人口在不斷的增加，雖然城市在不斷的擴(kuò)建，但是土地資源的短缺仍然還嚴(yán)重，城市存在著較為明顯的住宅面積緊張的問題，而對(duì)應(yīng)的房價(jià)出現(xiàn)了大幅度的上升。相對(duì)于小戶型住宅，大戶型住宅項(xiàng)目建設(shè)更能夠?yàn)殚_發(fā)商帶來效益，所以較多的開發(fā)商傾向于大戶型住宅的開發(fā)建設(shè)，而對(duì)應(yīng)的小戶型住宅的開發(fā)建設(shè)較少，這種情況是城市住房緊張的原因之一。在大戶型住宅開發(fā)的過程中，開發(fā)商追求的是較大的經(jīng)濟(jì)效益，所以在住宅結(jié)構(gòu)和戶型上較為簡單、單一。往往大戶型住宅僅僅是在面積和位置上的差異，結(jié)構(gòu)和形式上很少有差異，而這種情況會(huì)使得人們產(chǎn)生視覺疲勞。

（三）缺少科學(xué)合理的設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

建筑行業(yè)的一個(gè)關(guān)鍵所在就是規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，只有根據(jù)相應(yīng)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工建設(shè)才能有效地保證建筑的工程質(zhì)量，在城市住宅戶型設(shè)計(jì)方面就沒有較為合理的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)前城市住宅戶型設(shè)計(jì)方面的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)很低，并且不同地方之間的差異較大，缺少統(tǒng)一化和規(guī)范化，而缺少了這些統(tǒng)一化和規(guī)范化的標(biāo)準(zhǔn)，就不能對(duì)城市住宅戶型設(shè)計(jì)的質(zhì)量進(jìn)行保證。

2 城市住宅設(shè)計(jì)的提升空間

（一）住宅戶型設(shè)計(jì)布局

怎么在城市住宅戶型限制范圍內(nèi)達(dá)到所需要的功能的分配，是現(xiàn)代城市住宅戶型設(shè)計(jì)中的本質(zhì)所在。一般的城市住宅戶型結(jié)構(gòu)包括臥室、客廳、廚房、起居室等等，需要將各個(gè)部分之間聯(lián)系起來，使其能夠達(dá)到主從、內(nèi)外、動(dòng)與靜等的基本要求，不但能夠保證住宅的舒適性和安全性，而且要營造出綠色環(huán)保的生活環(huán)境，能夠做到室內(nèi)的線條順暢，交通面積集中、緊湊，盡量的增加使用面積，保證住宅的實(shí)用性。

（二）住宅戶型人本化方面

現(xiàn)代城市住宅戶型設(shè)計(jì)理念應(yīng)該加強(qiáng)人本化的突出。在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，不但要滿足住宅的實(shí)用性，而且還要在居住者的個(gè)人隱私等方面進(jìn)行一定的設(shè)計(jì)。當(dāng)前城市住宅呈現(xiàn)了較為明顯的商業(yè)化，但是不少城市住宅沒有在設(shè)計(jì)上加強(qiáng)對(duì)人性化理念的關(guān)注，不能理智的進(jìn)行城市住宅的戶型設(shè)計(jì)。比如在城市住宅戶型設(shè)計(jì)上，起居室的面積能夠大到六七十平方米，空間大的令人驚訝。人們的行為尺度和心理接受能力是住宅空間舒適度的主要標(biāo)準(zhǔn)，但是當(dāng)前不少現(xiàn)代住宅建筑在實(shí)用性方面不是很理想。另外，在住宅的安全私密性方面也做得不是很好，不能對(duì)住宅建筑與其他人流量較大的公共場所之間的聯(lián)系進(jìn)行分解，進(jìn)而不能保證臥室和起居室的私密性。

（三）現(xiàn)代城市住宅戶型與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)性

環(huán)境的協(xié)調(diào)性主要是從住宅的各個(gè)方面綜合起來看的，在進(jìn)行城市戶型設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)住宅區(qū)后邊人文景觀和自然景觀的考察，并進(jìn)行細(xì)致的戶型設(shè)計(jì)來切合這些景觀。在進(jìn)行城市戶型設(shè)計(jì)時(shí)，只有保證住宅與周邊生態(tài)環(huán)境和景觀的和諧相處，才能給購房者一種舒適的生活環(huán)境的體驗(yàn)，能夠使得住宅使用過程中達(dá)到協(xié)調(diào)、舒適和安全等方面的感受。

3 現(xiàn)代城市住宅戶型設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢(shì)

（一）健康與綠色

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)于住宅問題開始從溫飽轉(zhuǎn)向了精神生活，越來越多的人們加強(qiáng)了對(duì)健康和綠色建筑的關(guān)注和重視，而在現(xiàn)代城市住宅戶型設(shè)計(jì)上如何加入健康和綠色的元素是當(dāng)前的關(guān)鍵所在。住宅戶型設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行戶型設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)周圍環(huán)境的分析，使之能夠完美的與住宅戶型完美結(jié)合，實(shí)現(xiàn)城市住宅的健康和綠色的目的。

（二）使用與舒適

住宅是居住者生活和休息的場所，住宅戶型設(shè)計(jì)的一個(gè)目的就是提供居住者舒適的生活環(huán)境，對(duì)此在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該加強(qiáng)動(dòng)與靜、主與從等方面的協(xié)調(diào)，合理的對(duì)住宅的面積分配和空間劃分進(jìn)行規(guī)劃，不但保證住宅的舒適性，而且要增加美觀性，加強(qiáng)對(duì)細(xì)節(jié)的合理處理，通過對(duì)細(xì)節(jié)的認(rèn)真處理，更加彰顯出對(duì)人本化理念的突出。

4 結(jié)語

當(dāng)前城市建筑在體制標(biāo)準(zhǔn)和政策等方面逐漸的完善，人們對(duì)住宅的理念也越來越清晰、理智。城市住宅戶型設(shè)計(jì)的時(shí)候應(yīng)該加強(qiáng)住宅建筑與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，完善內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)，制定合理的設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，從而滿足更多人對(duì)于城市住宅戶型的要求。加上對(duì)眾多不確定因素的充分考慮，必須切實(shí)提高城市住宅戶型設(shè)計(jì)的質(zhì)量。

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