柳州市投資大廈A座工程的建筑防水施工

陳仁廣，劉梅艷（柳州市城市投資建設(shè)發(fā)展有限公司，廣西 柳州　545000）

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柳州市投資大廈A座工程的建筑防水施工

陳仁廣，劉梅艷
（柳州市城市投資建設(shè)發(fā)展有限公司，廣西 柳州545000）

建筑防水工程涉及到建筑物（構(gòu)筑物）的地下室、墻地面、墻身、屋面等諸多部位。按其采取的措施和手段的不同，分為材料防水和構(gòu)造防水2大類。材料防水是靠建筑材料阻斷水的通路，以達(dá)到防水的目的或增加抗?jié)B漏的能力，如卷材防水、涂膜防水、混凝土及水泥砂漿剛性防水以及黏土、灰土類防水等。構(gòu)造防水則是采取合適的構(gòu)造形式，阻斷水的通路，以達(dá)到防水的目的，如止水帶和空腔構(gòu)造等。以柳州市投資大廈A座工程的建筑防水為例，從技術(shù)路線到結(jié)構(gòu)構(gòu)造、防水材料及施工質(zhì)量控制方面進(jìn)行闡述和總結(jié)，為以后類似工程建筑防水提供參考。

建筑防水；構(gòu)造；施工

各種建（構(gòu)）筑物等工程滲漏水問(wèn)題是工程質(zhì)量的主要通病之一。為防止水對(duì)建筑物某些部位的滲透，從建筑材料和構(gòu)造上采取的措施是工程慣用手段，取得了一系列的進(jìn)展［1-4］。建筑結(jié)構(gòu)形式日益復(fù)雜，往高空、地下、跨海發(fā)展是一種趨勢(shì)。防止雨水及生產(chǎn)、生活用水的滲漏和地下水的侵蝕，確保建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部空間不受到破損，為人們提供一個(gè)舒適和安全的生活空間環(huán)境越來(lái)越受到人們的重視。

1　工程概況

本工程為商業(yè)、辦公綜合樓，位于柳州市壺東大橋東南側(cè)。為地下2層、地上24層鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，檐高99.6 m?？傆玫孛娣e9599.29 m2，綠地、道路及廣場(chǎng)面積為7622.11 m2，總建筑面積為52 752.92 m2，其中地下9940.10 m2。設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防烈度6度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)3級(jí)；地下室防水等級(jí)Ⅰ級(jí)；屋面防水等級(jí)Ⅱ級(jí)，防水耐用年限為15年；衛(wèi)生間、廚房及外墻防水層次為1道設(shè)防或復(fù)合防水。目前該工程已投入使用，采光充足、通風(fēng)俱佳、基本無(wú)滲漏點(diǎn)。

2　技術(shù)路線

建筑防水的目的是防止或消除水對(duì)建筑物的不利影響，同時(shí)防止結(jié)構(gòu)部位開(kāi)裂，阻斷水流入結(jié)構(gòu)內(nèi)部的通道。本工程基礎(chǔ)地下室常年受地下水的影響，道路及廣場(chǎng)等部位主要受地表水、大氣降水的影響，主體結(jié)構(gòu)外墻及屋頂主要受大氣降水的影響。對(duì)不同的結(jié)構(gòu)部位采用針對(duì)性構(gòu)造措施、合理的材料設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)化施工管理相結(jié)合，遵循以防為主，以排為輔的基本原則，因地制宜，設(shè)計(jì)形成多道防線，達(dá)到地下室、地表、屋面外墻、衛(wèi)生間、管道無(wú)滲漏、無(wú)積水的目的，確保使用環(huán)境舒適。

3　結(jié)構(gòu)構(gòu)造及材料采用的防水措施

3.1地下室防水

地下工程比較復(fù)雜，設(shè)計(jì)時(shí)必須了解地下土質(zhì)、水質(zhì)及地下水位情況，采取有效設(shè)防，保證防水質(zhì)量。本工程地下室總體設(shè)有2道防水：（1）防水混凝土結(jié)構(gòu)自防水，主要技術(shù)措施是施工縫的留置和處理。（2）設(shè)置附加防水層，主要有水泥砂漿防水層、卷材防水層、涂料防水層、聚苯乙烯泡沫塑料板保護(hù)層。該工程地下室基坑面積大，為防止底板及頂板混凝土澆筑時(shí)產(chǎn)生收縮及不均勻沉降導(dǎo)致地下室結(jié)構(gòu)板開(kāi)裂，所以把該工程基礎(chǔ)分為3個(gè)施工段，在施工段處設(shè)置后澆帶，保證結(jié)構(gòu)本身的自防水。主要的作法如下：

結(jié)構(gòu)頂板：50 mm厚C20鋼筋混凝土隨打隨抹+0.8 mm厚土工布（0.4 mm厚PE膜）+1.5 mm厚干粘CPS反應(yīng)粘結(jié)型高分子防水卷材+1.5 mm厚濕鋪CPS反應(yīng)粘結(jié)型高分子防水卷材+找平層+鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水。

外墻防水（外防外貼）：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水+1.5 mm厚濕鋪CPS反應(yīng)粘結(jié)型高分子防水卷材+1.5 mm厚干鋪CPS反應(yīng)粘結(jié)型高分子防水卷材+30 mm厚聚苯板保護(hù)層。

地下室底板防水（外防外貼）：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水+ 50 mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層+1.5 mm厚空鋪CPS反應(yīng)粘結(jié)型高分子防水卷材+20 mm厚水泥砂漿找平+150 mm厚C15混凝土墊層。

對(duì)于特殊部位，如變形縫、施工縫、穿墻管、埋件等薄弱環(huán)節(jié)要精心設(shè)計(jì)，按要求作細(xì)部處理［5］，具體構(gòu)造見(jiàn)圖1、圖2。

圖1　地下室結(jié)構(gòu)防水具體構(gòu)造

3.2主體外墻防水

主體外墻防水材料主要為聚合物水泥基防水涂料、聚合物水泥砂漿。本工程外立面為石材幕墻及玻璃幕墻，能起到天然的防水作用。幕墻內(nèi)空心砌塊、外墻門窗洞口周邊200mm范圍內(nèi)用空心砌塊或C20細(xì)石混凝土填實(shí)。外墻窗樘與墻體之間的填縫，采用聚合物水泥砂漿填實(shí)，窗下口安置縫隙根據(jù)室外窗臺(tái)飾面厚度預(yù)留充分，確保窗下樘雨水能順暢排出。外墻不同材料交接處應(yīng)在找平層中附加鍍鋅金屬網(wǎng)，網(wǎng)寬300mm，采用加氣混凝土砌塊的外墻應(yīng)滿鋪金屬網(wǎng)。外墻有凹凸的部位應(yīng)做滴水和泛水處理，外窗的窗檐必須做滴水，窗臺(tái)必須做泛水。

圖2　后澆帶、施工縫防水構(gòu)造

3.3屋頂防水

本工程處亞熱帶地區(qū)，日照充足，夏季長(zhǎng)冬季短，屋面常年受高溫日曬，故采用倒置式屋面，2道設(shè)防：自粘CPS反應(yīng)粘結(jié)性高分子防水卷材+配筋細(xì)石混凝土。其它細(xì)部構(gòu)造應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范規(guī)定，見(jiàn)圖3。3.4室內(nèi)外防排水

圖3　倒置式防水屋面構(gòu)造

在地下室樓板、地面廣場(chǎng)、屋面均設(shè)置散水坡度，使雨水污水沿坡度集中收集。同時(shí)，道路、廣場(chǎng)盡量采用透水磚，管道采用透水管，將雨水盡量回灌大地，節(jié)約用水。運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地排水采用盲管導(dǎo)入市政雨水管網(wǎng)。1層以上采用重力排水，地下室集水坑排水并采用由高低水位自動(dòng)控制潛水排污泵排出。排出的雨水最終全部進(jìn)入市政管網(wǎng)系統(tǒng)。污水收集后經(jīng)過(guò)化糞池處理后排入室外污水管網(wǎng)。

4　防水施工質(zhì)量的重點(diǎn)防控

4.1防水卷材施工質(zhì)量控制措施

本工程建筑結(jié)構(gòu)防水施工主要是采用CPS反應(yīng)粘結(jié)型高分子材料，該卷材施工過(guò)程大體上采用了空鋪反粘法、濕鋪及干鋪法施工。施工過(guò)程中質(zhì)量控制要點(diǎn)有：

（1）材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，嚴(yán)格控制材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收關(guān)，確保進(jìn)場(chǎng)材料符合設(shè)計(jì)圖紙，且三證齊全，并按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格后方可使用。

（2）施工前應(yīng)做好圖紙審查和相關(guān)的技術(shù)交底，確保班組成員對(duì)圖紙、相關(guān)技術(shù)操作規(guī)程、重點(diǎn)難點(diǎn)部位熟悉掌握。

（3）施工中清除基層表面的雜物，將突出基層表面的尖銳突起物、砂漿疙瘩等鏟除。

（4）在基層陰陽(yáng)角兩側(cè)做防水卷材附加層，附加層宜采用雙面自粘卷材。

（5）在基層上彈出卷材鋪貼控制線，將第1道防水卷材（單面粘）對(duì)準(zhǔn)基準(zhǔn)線空鋪于基層上，膜面朝下，粘接面朝上。相鄰卷材的搭接寬度：長(zhǎng)、短邊不小于100 mm。搭接前，先揭除卷材搭接部位的隔離膜，搭接邊粘貼后，隨即用手輥（刮板）用力滾壓（趕壓）、排氣，使卷材搭接邊粘結(jié)嚴(yán)密。大面卷材與附加層卷材間應(yīng)滿粘。

（6）第2道防水卷材（雙面粘）從一端將卷材卷起，在卷長(zhǎng)1/2處，用裁紙刀將隔離膜從中間裁開(kāi)，注意不要?jiǎng)澊┚聿?。?/2卷材就位后，拉住已撕開(kāi)的隔離膜頭均勻用力向后拉，邊拉邊鋪貼，鋪貼時(shí)注意排氣，卷材要求鋪貼嚴(yán)實(shí)，與第1層防水卷材（單面粘）粘貼牢固；見(jiàn)圖4。

圖4　卷材搭接處防水構(gòu)造

（7）上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1/3～1/2幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。

（8）防水層施工完畢并驗(yàn)收后，對(duì)導(dǎo)墻甩茬部位的卷材進(jìn)行砌磚壓頂保護(hù)，其它部位可將卷材上表面隔離膜邊揭邊灑素灰，以確保上人不粘腳為宜，全部隔離膜揭除后，澆筑平面部位的細(xì)石混凝土保護(hù)層（集水坑斜坡面可抹水泥砂漿保護(hù)層），使卷材與細(xì)石混凝土保護(hù)層達(dá)到滿粘。

4.2其它細(xì)部施工質(zhì)量控制措施

根據(jù)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，在工程接縫部位處容易發(fā)生滲漏水現(xiàn)象，這些部位主要是在后澆帶、施工縫及穿墻管道等處。對(duì)這些部位的施工質(zhì)量控制也相當(dāng)重要。其次，在窗臺(tái)、雨棚等凸出外墻處容易受雨水作用引發(fā)積水現(xiàn)象，也應(yīng)對(duì)其采取有效的控制措施。主要的施工質(zhì)量控制措施如下：

（1）施工縫及其它新舊混凝土結(jié)合處，在新混凝土澆筑前將舊混凝土表面鑿毛，清除雜物、浮漿和松動(dòng)砂石，用水沖洗干凈并充分濕潤(rùn)，進(jìn)行有效的界面處理后及時(shí)澆筑混凝土。

（2）底板找平層與立墻交接處，找平層與積水坑，凹坑等交接處的陰陽(yáng)角均應(yīng)作成圓弧。

（3）凡窗頭、窗臺(tái)、雨棚等處均應(yīng)做滴水線，滴水線應(yīng)切割貫通整個(gè)部位，外墻有凹凸的部位也應(yīng)做滴水及泛水處理。

（4）砌塊門窗洞口邊200 mm范圍應(yīng)用C20細(xì)石混凝土填實(shí)，窗框與墻體之間的填縫、外墻變形縫處應(yīng)做防水處理。

（5）對(duì)于穿墻管道等部位，為保證地下建筑的防水要求，在鐵件上加焊一道或數(shù)道止水鐵片，延長(zhǎng)滲水路徑，減小滲水壓力，達(dá)到防水目的。

（6）每一分項(xiàng)工程完工后做淋水、蓄水試驗(yàn)，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)、有效處理現(xiàn)澆樓面混凝土裂縫、外墻（窗）滲漏等質(zhì)量問(wèn)題。

（7）認(rèn)真嚴(yán)格把好每道工序質(zhì)量關(guān)，上道工序不合格，不能進(jìn)行下道工序施工。

（8）務(wù)必要求防水施工隊(duì)防水施工完畢后，做到工完，料盡、場(chǎng)地清并做好成品保護(hù)工作。

［1］沈春林.國(guó)內(nèi)外建筑防水材料現(xiàn)狀和我國(guó)發(fā)展規(guī)劃及建議［J］.新型建筑材料，2003（4）：36-40.

［2］陳寶貴，張美強(qiáng).有縫防水與無(wú)縫防水［J］.新型建筑材料，2009 （11）：79-80.

［3］劉金周，徐昱峰，葛元峰.建筑防水工程中常用材料及相關(guān)施工技術(shù)［J］.科技向?qū)В?010（26）：191-211.

［4］陳寶貴，蘇懷武，牛恒.BST非固化橡膠瀝青復(fù)合防水系統(tǒng)在建筑防水工程中的應(yīng)用［J］.新型建筑材料，2015（10）：78-81.

Building waterproofing construction of A Tower of Investment Building in Liuzhou

CHEN Renguang，LIU Meiyan
（Liuzhou Municipal Investment and Development Co.Ltd.，Liuzhou 545000，China）

Buildingwaterproofconstructioninvolvesbasements，floors，walls，roofs，andmanyotherpartsofthebuildings （structures）.According to the different measures and means，it is divided into materials waterproof and structure waterproof. Materials waterproof blocks water access by building materials in order to achieve the purpose of waterproofing or improve leakage-resistance ability，such as membrane waterproofing，coating waterproofing，concrete and cement mortar rigid waterproof as well as clay，lime-soil waterproof，and so on.Structure waterproof is to take appropriate structural form to block the water access，in order to achieve the purpose of waterproofing，such as sealing strip，the cavity structure and so on.Taking the waterproof construction of A Tower of investment building in Liuzhou city for example，this paper elaborated and summarized from technology tostructural，waterproofingmaterialsandconstructionqualitycontrolpointofview，providingareferenceforconstruction waterproofing of future similar projects.

building waterproofing，structure，construction

TU57

A

1001-702X（2016）06-0102-03

2016-01-06

陳仁廣，男，1966年生，廣東信宜人，工程師。地址：廣西柳州市城中區(qū)潭中東路72號(hào)，E-mail：791443600@qq.com。