高房?jī)r(jià)是如何擠壓國(guó)民消費(fèi)的？

尹夼

據(jù)百度指數(shù)統(tǒng)計(jì)顯示，“新常態(tài)”這一熱點(diǎn)詞匯自2014年被首次提出后，長(zhǎng)期領(lǐng)跑經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域關(guān)鍵詞，其最高搜索指數(shù)曾達(dá)到周平均4973次，如果加上其相近詞匯如“經(jīng)濟(jì)新常態(tài)”、“中國(guó)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)”等等，這一數(shù)據(jù)會(huì)更加奪人眼球。

經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，必然要求經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式的轉(zhuǎn)變，特別是經(jīng)濟(jì)發(fā)展推動(dòng)力的轉(zhuǎn)變。一直以來(lái)，出口、投資和消費(fèi)被稱為拉動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的三駕馬車，但進(jìn)入了經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，消費(fèi)這駕馬車的作用顯然更應(yīng)該被看重。擴(kuò)大內(nèi)需、消費(fèi)升級(jí)，它們?cè)絹?lái)越被看作是中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新的推動(dòng)力。

但近年來(lái)，消費(fèi)是否真的如愿得到提升，從而在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中扮演重要角色呢？房?jī)r(jià)的高企，是否擠壓了消費(fèi)本來(lái)應(yīng)有的地位呢？這些問(wèn)題的答案，很大程度決定著中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的未來(lái)。

二戰(zhàn)之后，幾乎所有經(jīng)濟(jì)體的快速增長(zhǎng)都和出口有關(guān)。前聯(lián)邦德國(guó)、日本、“亞洲四小龍”都是靠著強(qiáng)勁的出口推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的崛起。

過(guò)去三十年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的年均增長(zhǎng)率接近10%，而支撐經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)的重要因素同樣離不開(kāi)出口。改革開(kāi)放以后，出口在中國(guó)GDP的占比一路攀升，從1983年的7.33%狂飆至2006年的35.7%。而從2007年開(kāi)始，這一數(shù)據(jù)開(kāi)始滑落，2008年全球金融危機(jī)的沖擊更使得負(fù)增長(zhǎng)了8個(gè)百分點(diǎn)。危機(jī)之后世界經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)深度調(diào)整，外部總需求增長(zhǎng)緩慢，無(wú)疑是對(duì)以出口為導(dǎo)向的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的巨大挑戰(zhàn)。

2016年8月8日，上海，規(guī)模最大的免稅店當(dāng)天在靜安區(qū)曹家渡悅達(dá)889廣場(chǎng)開(kāi)門迎客，面積達(dá)3300平方米，店內(nèi)共分兩層。一樓主營(yíng)化妝品、手表，二樓則以食品、箱包、電器等為主。試營(yíng)業(yè)首日就人氣異常火爆，接待的顧客超過(guò)4000人次。

2015年，中國(guó)繼續(xù)成為歐盟最大進(jìn)口來(lái)源國(guó)，歐盟從中國(guó)進(jìn)口的貨物總量占從非歐盟國(guó)家進(jìn)口總額的20%。作為2008年金融危機(jī)的重災(zāi)區(qū)，過(guò)去一年獲益于全球石油價(jià)格的下跌，加以其量化寬松政策和容克計(jì)劃，歐盟總體的金融環(huán)境開(kāi)始轉(zhuǎn)好，一系列重要的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率、就業(yè)率等呈現(xiàn)回升態(tài)勢(shì)。

但這一地區(qū)仍然存在債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、難民危機(jī)的沖擊、恐怖主義的威脅以及歐盟內(nèi)部的分化等問(wèn)題。它們讓歐盟在緩慢的復(fù)蘇道路上更加困難重重。歐盟這一中國(guó)第一大貿(mào)易伙伴能否在重重困境中繼續(xù)保持對(duì) “中國(guó)制造”的穩(wěn)定需求，理性來(lái)講，非常困難。

再看美國(guó)，作為中國(guó)的第一大出口市場(chǎng)以及第二大貿(mào)易伙伴，經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇大勢(shì)不改，但為了緩解國(guó)內(nèi)就業(yè)等因素，其更注于“內(nèi)生增長(zhǎng)”。英國(guó)經(jīng)濟(jì)政策研究中心研究報(bào)告顯示，全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩，2015年全球貿(mào)易保護(hù)措施激增，其數(shù)量較2014年增加50%，是全球自由貿(mào)易措施的3倍。其中，美國(guó)采取的貿(mào)易保護(hù)措施數(shù)量居全球之首。此外，加之美國(guó)國(guó)內(nèi)消費(fèi)者信心不足，美國(guó)市場(chǎng)從長(zhǎng)期看似乎也不容樂(lè)觀。

這里還要提一提德國(guó)，德國(guó)對(duì)出口貿(mào)易的依賴度也是極高，2014年其出口占GDP比重達(dá)36.8%，而在2015年這一數(shù)據(jù)為47%。可以看出，其出口受全球市場(chǎng)震蕩的沖擊不大，這與其出口工業(yè)品品質(zhì)精良、科技含量高的特質(zhì)分不開(kāi)。反觀中國(guó)，“中國(guó)制造”向來(lái)主打“便宜牌”，后金融危機(jī)時(shí)代貿(mào)易保護(hù)主義的抬頭很容易讓中國(guó)出口商不停地斡旋于傾銷與反傾銷的斗爭(zhēng)中。科技含量較低，商品可替代性較高，這種結(jié)構(gòu)性的問(wèn)題在全球市場(chǎng)需求萎縮的情況下，是中國(guó)出口的最大軟肋和風(fēng)險(xiǎn)。

不難看出，不論是從中國(guó)自身出口產(chǎn)品的特性來(lái)看，還是從外部環(huán)境的震蕩變化來(lái)看，出口市場(chǎng)的長(zhǎng)期疲軟已經(jīng)成為不可逆轉(zhuǎn)的趨勢(shì)。至于其未來(lái)走向，自然是與世界經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇、全球市場(chǎng)的穩(wěn)定以及“中國(guó)制造”的品質(zhì)提升分不開(kāi)。而這些因素的改變，所需周期更加持久，短期內(nèi)難以指望。

當(dāng)增加出口和擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求雙雙碰壁時(shí)，最容易采取的經(jīng)濟(jì)提振之策莫過(guò)于增加投資。但兩重顧忌不容忽視，一是2009年的四萬(wàn)億投資曾飽受詬病，二是投資對(duì)于拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的邊際效益已經(jīng)開(kāi)始呈現(xiàn)遞減規(guī)律，投資回報(bào)率下降，它們最終可能變?yōu)殂y行壞賬。

目前，中國(guó)的投資對(duì)GDP的貢獻(xiàn)值已經(jīng)很高，如果繼續(xù)通過(guò)“鐵工基”加大投資，勢(shì)必和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整背道而馳—即使是增加投資，也要守住以改善中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的原則。

出口疲軟，投資乏力，而國(guó)內(nèi)消費(fèi)增長(zhǎng)依然落后于預(yù)期。一方面是零售行業(yè)面臨成本和利潤(rùn)挑戰(zhàn)，網(wǎng)絡(luò)和移動(dòng)購(gòu)物對(duì)實(shí)體零售業(yè)帶來(lái)巨大沖擊，另一方面則伴隨著宏觀經(jīng)濟(jì)和城鎮(zhèn)居民收入增長(zhǎng)的雙雙放緩，零售業(yè)銷售增速持續(xù)下滑。2015年，我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額為30.1萬(wàn)億元，連續(xù)第6年增幅下降。

從微觀來(lái)看，連鎖百?gòu)?qiáng)企業(yè)業(yè)績(jī)壓力更大。從2010年到2015年，連鎖百?gòu)?qiáng)銷售增幅從21%下滑到4.3%，其市場(chǎng)份額在社會(huì)消費(fèi)品零售總額中的占比從2010年的11%縮減至2015年的6.9%，門店增額從2010年的9.8%降至2015年的4.7%，凈利潤(rùn)也較2014年繼續(xù)下跌0.28個(gè)百分點(diǎn)，為1.8%。

由德勤中國(guó)與中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)布的《中國(guó)零售力量》顯示，超市、便利店、百貨和購(gòu)物中心以及專業(yè)店這幾大類主要的實(shí)體零售企業(yè)過(guò)去一年的銷售狀況均不盡如人意，主要實(shí)體零售業(yè)銷售額增長(zhǎng)緩慢，拿報(bào)告里的樣本超市企業(yè)來(lái)說(shuō)，其2014年平均銷售額為113.6億元，年銷售增長(zhǎng)率約2.6%，低于所有樣本企業(yè)4.5%的平均增幅。

便利店表現(xiàn)稍好，其銷售額增長(zhǎng)5.3%，而其主要增長(zhǎng)來(lái)自門店的外延式擴(kuò)張及經(jīng)營(yíng)效率的提升。百貨和購(gòu)物中心樣本企業(yè)2014年增幅僅1.3個(gè)百分點(diǎn)，而專業(yè)店的增長(zhǎng)率也才1.4%。

2014中國(guó)連鎖百?gòu)?qiáng)之首的國(guó)美電器有限公司2015年銷售增長(zhǎng)率為7.02%，而2013年的這一數(shù)據(jù)是13.5%，幾乎一倍之差。同是連鎖經(jīng)營(yíng)的華潤(rùn)萬(wàn)家有限公司2013年的銷售增長(zhǎng)率有6.7個(gè)百分點(diǎn)，而2015年下滑至5.2%。

實(shí)體零售增速下滑，真的是電商搶走了“蛋糕”嗎？不可否認(rèn)，電商這一新興的業(yè)務(wù)形態(tài)的確大大沖擊了傳統(tǒng)零售企業(yè)，但電商本身的增長(zhǎng)也不容樂(lè)觀。

較新的數(shù)據(jù)顯示，蘇寧云商集團(tuán)股份有限公司營(yíng)收增幅上漲至24.56%，但其主營(yíng)業(yè)務(wù)仍處于虧損狀態(tài)。阿里巴巴2014年全年成交額同比增長(zhǎng)47%，2015年成交額為3萬(wàn)億元人民幣，同比增長(zhǎng)率下滑至30.4%，跌落近17個(gè)百分點(diǎn)。京東2014年銷售額2602億元人民幣，同比增長(zhǎng)107%，而2015年其交易總額增長(zhǎng)率降至77.8%。

國(guó)內(nèi)電商三大巨頭的交易總額占了我國(guó)網(wǎng)絡(luò)零售八成多，占我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額的5.2%，而今其銷售增長(zhǎng)率卻停滯不前甚至大幅下跌。傳統(tǒng)零售企業(yè)與電商的市場(chǎng)爭(zhēng)奪大戰(zhàn)從未停歇，但是線上線下的同時(shí)“降溫”，則不得不讓我們把視角重新定位到消費(fèi)市場(chǎng)本身，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)消費(fèi)力的低迷才是零售業(yè)發(fā)展放緩的根源所在。

消費(fèi)不振的原因，主要有三：一是高房?jī)r(jià)的擠壓，二是收入結(jié)構(gòu)的原因，三是消費(fèi)者消費(fèi)意愿可能在降低。

高房?jī)r(jià)是否是消費(fèi)不振的“萬(wàn)惡之源”？《中國(guó)零售力量2015》顯示，樣本超市企業(yè)在人工和水電費(fèi)增幅下降的同時(shí)，房租卻上升了0.7個(gè)百分點(diǎn)，從2013年的30.4%增加至2014年的31.1%。便利店樣本企業(yè)的房租漲幅高達(dá)近16個(gè)百分點(diǎn)，在人工費(fèi)用、水電費(fèi)及房租這三大成本中占比增幅上升了1.6個(gè)百分點(diǎn)。

百貨和購(gòu)物中心樣本企業(yè)2014年平均房租費(fèi)用比2013年上漲10.4%。對(duì)于專業(yè)店來(lái)講，房租更是其首要成本，報(bào)告顯示其費(fèi)用占比達(dá)57.6%，而2015年百?gòu)?qiáng)企業(yè)房租上漲8.6%。由于消費(fèi)品供給與需求彈性的不平衡，這些表面上由零售企業(yè)承載的房租成本最終還是會(huì)被轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者頭上，消費(fèi)成本的提升無(wú)疑會(huì)抑制消費(fèi)者的消費(fèi)能力和消費(fèi)意愿。

再看看高企的房?jī)r(jià)對(duì)消費(fèi)者本身的直接影響，據(jù)統(tǒng)計(jì)局最新公布數(shù)據(jù)顯示，2016年7月，70個(gè)大中城市中有55個(gè)城市房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，環(huán)比最高漲幅為4.9%，而北上廣深一線城市的同比漲幅平均高達(dá)28.5%，普通民眾不得不抑制即期消費(fèi)以滿足居住要求?；叩姆?jī)r(jià)讓很多人無(wú)力承受，即使買得起也要付出透支家庭積蓄、背上沉重債務(wù)的代價(jià)，必然影響消費(fèi)能力。

其次，收入分配的結(jié)構(gòu)性傾斜也不利于促進(jìn)消費(fèi)。改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)的消費(fèi)年均名義增長(zhǎng)率都在15%以上，但放在國(guó)民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的背景下考察，消費(fèi)增速則明顯低于投資和GDP增速，這與亟待改善的收入分配制度分不開(kāi)。

數(shù)據(jù)顯示，近年來(lái)我國(guó)國(guó)民收入分配格局不斷向政府和企業(yè)傾斜，居民收入比重則不斷下降，經(jīng)再分配調(diào)整后，政府和企業(yè)收入由2010年的46.66%上升至55.72%，而居民收入則從2010年的53.35%下降到2015年的44.28%。在社會(huì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中，居民是消費(fèi)的主體，居民收入占比不斷下降必然在結(jié)構(gòu)上引起消費(fèi)率的下降。

當(dāng)然，人們消費(fèi)滿意度和國(guó)內(nèi)消費(fèi)意愿的下降，也會(huì)影響數(shù)據(jù)。一批具有較強(qiáng)消費(fèi)能力的相對(duì)富裕群體開(kāi)始轉(zhuǎn)向國(guó)外市場(chǎng)，中國(guó)奢侈品研究機(jī)構(gòu)財(cái)富品質(zhì)研究院發(fā)布的《2015中國(guó)奢侈品報(bào)告》顯示，中國(guó)消費(fèi)者2015年狂掃全球46%的奢侈品，總消費(fèi)額達(dá)1168億美元，這說(shuō)明相當(dāng)一部分消費(fèi)能力流于海外。

不過(guò)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的基本面正在向好。實(shí)際上，今年中國(guó)的消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率已經(jīng)有所提升，今年上半年最終消費(fèi)支出對(duì)GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率同比上升了13.2%，但這顯然還不夠。如果消費(fèi)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率穩(wěn)定在60個(gè)百分點(diǎn)以上，則意味著中國(guó)向消費(fèi)社會(huì)的穩(wěn)健轉(zhuǎn)型。13億多人口的巨大市場(chǎng)毫無(wú)疑問(wèn)將成為未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)不斷的動(dòng)力源泉。

合理的消費(fèi)率不僅能驅(qū)動(dòng)經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)足發(fā)展，更有著深刻的社會(huì)含義，2015年經(jīng)濟(jì)學(xué)諾獎(jiǎng)得主Angus Stewart Deaton稱，消費(fèi)是評(píng)價(jià)社會(huì)發(fā)展、健康與公平更重要的指標(biāo)。高房?jī)r(jià)“相對(duì)剝奪”國(guó)民消費(fèi)能力的現(xiàn)象，本質(zhì)上就是收入分配不公、財(cái)產(chǎn)收益不公平和致富機(jī)會(huì)不公平在消費(fèi)領(lǐng)域的投射。