Airbnb，都市包租婆的完勝法則

陳波

Airbnb是AirBed and Breakfast的縮寫，一種帶早餐的民宿出租形式。

現(xiàn)在手上有幾套房的房東越來越多，他們辭去工作，以房屋出租的方式不僅很好的養(yǎng)活了自己，也交到不少的朋友。但隨著民宿旅店的業(yè)績升溫，競(jìng)爭越發(fā)激烈。如何使自己的出租房一直處在一個(gè)相對(duì)較高的出租狀態(tài)中，來自房客的良好網(wǎng)絡(luò)實(shí)評(píng)，非常關(guān)鍵，那么房間內(nèi)部的一些人性化小設(shè)施是加分亮點(diǎn)：

1 制作一張有個(gè)性的WI-FI密碼卡

對(duì)于出門的旅行的人，除了風(fēng)光與人文，能夠享用到WI-FI的無線接入，是必須的。制作一張和自己出租房舍風(fēng)格統(tǒng)一的密碼卡，擺在顯眼的位置，是非常貼心的舉動(dòng)。

2 別讓房客蹲在地上整理行李箱

高度適宜的行李架可以讓旅途辛勞的房客舒適的整理行禮，因此非常重要，一定要確保每個(gè)房間中都有這樣的配置，別讓房客把行李箱放在地上。

3 準(zhǔn)備一些當(dāng)?shù)氐膱?bào)紙、雜志和書

雖然很多人玩弄手機(jī)的時(shí)間多于閱讀報(bào)刊。但能在房間中適當(dāng)準(zhǔn)備一些能發(fā)映當(dāng)?shù)貙?shí)事的報(bào)刊也是很好的，這樣可以更好地將房客帶入到旅行的氛圍中。

4 舒適干凈的拖鞋

一雙舒適干凈的拖鞋，能夠很快將人的身心放松下來。前提是拖鞋一定要干凈，是一次性的。那些硬硬的塑料拖鞋就不要考慮了。

5 必不可少的guestbook

房客初來乍到，對(duì)周邊的環(huán)境不是很了解。即使提前做好攻略，難免對(duì)不上號(hào)。一份標(biāo)注有地點(diǎn)、前往時(shí)間、特色推薦的guestbook就顯得份外貼心。如果與周邊的商家談好推薦合作，還有額外收入。

6 多接口的充電設(shè)備

在房間中配備一套具有多接口的充電設(shè)備是很拉好感度的舉動(dòng)。

7 床上用品一定要有質(zhì)感

出門在外，睡眠相當(dāng)重要。一套有品質(zhì)而且干凈的床上用品，能瞬間拉升房間的檔次，不要吝嗇在上面的投入，客人的美夢(mèng)可以為你帶來更多好評(píng)。

8 晾衣架是不可少的

或許一些游客要掛禮服，要晾曬衣服。準(zhǔn)備一些結(jié)實(shí)的晾衣架，讓他們的衣服有地方可掛，不要房客問到了，才臨時(shí)去買。

9 放置一個(gè)全身穿衣鏡

如果房間空間允許，就放置一個(gè)全身穿衣鏡吧。以免客人踮著腳尖使用浴室中的梳妝鏡或是借助玻璃的反射來整理衣服。

10 可以堆放零碎東西的放置架

把洗漱用品、小零食等零散小物件集中放置在置物架上，不要分散在各處，以方便拿取。如果在房客入住前，事先放置一束鮮花也能令人怦然心動(dòng)。

11 毛巾架

對(duì)于選擇Airbnb的房客，使用自己的毛巾可能性比較大。配置一個(gè)可移動(dòng)的毛巾架，可以讓房客根據(jù)需要在不同的地方晾曬毛巾。

12 咖啡機(jī)和鬧鐘

一臺(tái)易操作的咖啡機(jī)，保證客人隨時(shí)喝到香濃的咖啡。一個(gè)可以定時(shí)的床頭鬧鐘，讓客人安心睡眠之余，多了幾分家的感覺。

13 適合房間養(yǎng)植的綠植

在房間中放置一些綠植，可以增加房間的生動(dòng)感。如果在植物的選擇上更加用心的話，必然成為房客曬照片的重要內(nèi)容，比如品質(zhì)不錯(cuò)的拼盤多肉，或是奇特的空氣鳳梨。

14 一個(gè)筆記本一枝筆

很好的服務(wù)畢然帶來良好的感受，也許房客會(huì)為此寫下點(diǎn)什么，一個(gè)筆記本一支筆，記載下這些點(diǎn)點(diǎn)碎語，成為以后入住者的閱讀筆記。無聲的交流讓房間充滿了故事。