小區(qū)供暖存在問(wèn)題及解決措施

裴 敏（遼寧省葫蘆島市供暖管理處生產(chǎn)科，遼寧 葫蘆島 125001）

小區(qū)供暖存在問(wèn)題及解決措施

裴 敏
（遼寧省葫蘆島市供暖管理處生產(chǎn)科，遼寧 葫蘆島 125001）

隨著我國(guó)城市化程度的不斷提高，小區(qū)中居民數(shù)量的增多，都給城市的基礎(chǔ)帶來(lái)了壓力。在我國(guó)北方的冬天，居民的取暖問(wèn)題是一個(gè)大問(wèn)題，關(guān)系到千萬(wàn)家的生活舒適度。在小區(qū)供暖問(wèn)題上，雖然有的城市實(shí)現(xiàn)了集中供暖，但是有的地區(qū)由于種種原因，導(dǎo)致了供暖問(wèn)題仍是影響居民生活的一個(gè)因素，本文從小區(qū)供暖中的常見(jiàn)問(wèn)題，探討一下解決措施。

集中供暖；問(wèn)題；解決措施

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2016.16.257

0　引言

我國(guó)北方地區(qū)的冬天十分寒冷，尤其是越往北越是嚴(yán)寒，個(gè)別地區(qū)的采暖期高達(dá)六個(gè)月，可見(jiàn)做好小區(qū)供暖問(wèn)題，對(duì)居民的生活有著重大的影響。在我國(guó)北方地區(qū)，為了節(jié)省能源，降低對(duì)空氣的污染，越來(lái)越多的地區(qū)在小區(qū)供暖問(wèn)題上，使用的是集中供暖，雖然集中供暖具有優(yōu)勢(shì)，但是集中供暖也有著相應(yīng)的缺點(diǎn)。集中供暖的實(shí)施，需要在小區(qū)內(nèi)先完成相應(yīng)的整合，結(jié)合市政相關(guān)工程才能夠完成。在一些小區(qū)的供暖問(wèn)題上，供暖線路設(shè)計(jì)和供暖管理，直接影響著小區(qū)的供暖質(zhì)量。但是在目前的小區(qū)中，由于供暖管理不善，導(dǎo)致在小區(qū)的供暖問(wèn)題上，存在著多個(gè)問(wèn)題，對(duì)這些問(wèn)題的研究，有助于提升小區(qū)的供暖質(zhì)量，改善居民的生活水平，提升居民生活的舒適度。

1　新舊供暖系統(tǒng)不配套及解決措施

（1）新舊供暖系統(tǒng)不配套問(wèn)題。這種問(wèn)題經(jīng)常出現(xiàn)在小區(qū)中，導(dǎo)致這一問(wèn)題的主要原因，在于我國(guó)城市化的快速推動(dòng)，雖然帶來(lái)了城市基礎(chǔ)配套設(shè)施的更新?lián)Q代，但是由于我國(guó)一些城市的配套設(shè)施的線路，建設(shè)于上世紀(jì)，而且由于保管不善，當(dāng)初的線路圖紙已經(jīng)消失了，導(dǎo)致在新建配套設(shè)施時(shí)，往往無(wú)法和原有的配套設(shè)施，作為一個(gè)有機(jī)整體，共同發(fā)揮作用，甚至有的小區(qū)內(nèi)，新舊配套設(shè)施的線路相互交錯(cuò)，導(dǎo)致新的配套設(shè)施的各項(xiàng)功能，無(wú)法正常發(fā)揮，影響了新的供暖系統(tǒng)對(duì)小區(qū)的作用。新的供熱系統(tǒng)與原有的供熱系統(tǒng)不配套，導(dǎo)致了供熱系統(tǒng)無(wú)法完成順利的對(duì)接，直接致使新舊工人系統(tǒng)之間，相互受到影響。在當(dāng)前的小區(qū)供熱系統(tǒng)建設(shè)中，片面的計(jì)算小區(qū)供熱面積，而不考慮損耗問(wèn)題，導(dǎo)致了計(jì)算出的數(shù)據(jù)與實(shí)際所需實(shí)際，有一定的差距，這就致使新的供熱系統(tǒng)與原有的供熱系統(tǒng)發(fā)生了一定程度的脫節(jié)。供熱系統(tǒng)脫節(jié)的直接影響是小區(qū)供暖冷熱不均，忽冷忽熱，無(wú)法保持供暖的穩(wěn)定性，影響了居民的生活質(zhì)量，并導(dǎo)致供熱公司的信譽(yù)度下降。

（2） 加強(qiáng)線路改造。解決小區(qū)內(nèi)新舊系統(tǒng)不配套這一問(wèn)題的方法，是整合設(shè)計(jì)小區(qū)供暖。在設(shè)計(jì)層次上，改善小區(qū)的供暖狀況，需要對(duì)小區(qū)原有供暖設(shè)施進(jìn)行調(diào)研，以小區(qū)當(dāng)初的設(shè)計(jì)圖紙為主要參考資料，排查管線，對(duì)小區(qū)原有的供暖設(shè)施和其他線路有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)。在搞清楚小區(qū)管線線路走向之后，對(duì)小區(qū)的實(shí)際供暖數(shù)據(jù)，要做多項(xiàng)廁所，不僅僅要計(jì)算小區(qū)室內(nèi)的供暖面積，還要計(jì)算供暖管網(wǎng)的供暖面積，在這個(gè)基礎(chǔ)上，算出小區(qū)的實(shí)際供暖面積，并以這個(gè)數(shù)據(jù)為依據(jù)，進(jìn)行管網(wǎng)的設(shè)計(jì)規(guī)劃。為了避免與其他線路發(fā)生交錯(cuò)，或產(chǎn)生不良影響，小區(qū)的供暖線路應(yīng)獨(dú)立設(shè)計(jì)，并避開(kāi)主要線路，在接入小區(qū)原有的供暖線路后，要充分發(fā)揮小區(qū)原有的線路，節(jié)省部分線路建設(shè)，并做好相對(duì)應(yīng)的修補(bǔ)措施。小區(qū)管網(wǎng)的建設(shè)，要能夠做到供暖效果好，維修方便的特點(diǎn)。

2　小區(qū)供暖外網(wǎng)設(shè)計(jì)混亂及解決措施

（1）外網(wǎng)設(shè)計(jì)混亂。導(dǎo)致這一問(wèn)題與我國(guó)的城市化有關(guān)系，隨著我國(guó)城市化程度的提高，新建小區(qū)數(shù)量不僅提高了，在質(zhì)量上也相應(yīng)的提高，現(xiàn)代化生活基礎(chǔ)設(shè)施的使用，要并入到舊的城市管網(wǎng)中，這就導(dǎo)致了需要采取一定的并網(wǎng)措施。在2000年之前，我國(guó)的城市中使用集中供暖的小區(qū)，未使用分戶熱計(jì)量裝置，而現(xiàn)在新建的小區(qū)中，普遍使用了熱計(jì)量裝置，熱計(jì)量裝置的使用雖然便利了居民的生活，但是給今天的小區(qū)供暖設(shè)施的修建帶來(lái)了麻煩。它致使新建小區(qū)中的熱供壓力度小，達(dá)不到供熱標(biāo)準(zhǔn)，樓層的高層往往因?yàn)閴毫_(dá)不到，而導(dǎo)致沒(méi)有熱氣。這種情況的引發(fā)，是由于新建小區(qū)未能在建設(shè)之前，對(duì)原有的供熱系統(tǒng)沒(méi)有進(jìn)行調(diào)研導(dǎo)致的。沒(méi)有調(diào)研結(jié)果，就使用了兩套供熱系統(tǒng)，致使內(nèi)網(wǎng)供熱和外網(wǎng)供熱之間的壓力差較大，外網(wǎng)的熱量進(jìn)不了內(nèi)網(wǎng)。外網(wǎng)設(shè)計(jì)的混亂是由于建設(shè)者不認(rèn)真負(fù)責(zé)，工作不嚴(yán)謹(jǐn)導(dǎo)致的，對(duì)小區(qū)周圍的實(shí)際供熱情況的各項(xiàng)參數(shù)，沒(méi)有一個(gè)具體的統(tǒng)計(jì)和分析，就做出了建設(shè)決定。

（2） 加強(qiáng)供暖設(shè)計(jì)的規(guī)范性。為了規(guī)范外網(wǎng)的混亂情況，需要在外網(wǎng)并入內(nèi)網(wǎng)之前，進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計(jì)。在外網(wǎng)的設(shè)計(jì)上，要想實(shí)現(xiàn)規(guī)范性，需要一整個(gè)小區(qū)的供暖實(shí)際為基礎(chǔ)，從整體出發(fā)，綜合考慮小區(qū)的供暖情況，對(duì)小區(qū)的供暖實(shí)際情況進(jìn)行科學(xué)的調(diào)研，收集與供暖需要的數(shù)據(jù)和信息，結(jié)合小區(qū)周圍的供暖情況，考慮到管網(wǎng)規(guī)劃，不僅僅是為了滿足眼前的需要，更要滿足未來(lái)的需要，因此在管網(wǎng)的設(shè)計(jì)上，要預(yù)留有一定的空間，和城市的基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃一起，融入到管網(wǎng)的建設(shè)中去。

3　供暖系統(tǒng)的熱力不均衡及解決措施

（1）供熱系統(tǒng)的熱力不平衡現(xiàn)象。供暖系統(tǒng)供熱熱力不均衡的問(wèn)題主要出現(xiàn)在高層小區(qū)中。在一些高層小區(qū)中，采用垂直供熱設(shè)計(jì)的供熱系統(tǒng)，由于上部供熱系統(tǒng)和下部供熱系統(tǒng)之間的壓力差，導(dǎo)致高層小區(qū)中，上層散熱器熱，而下層散熱器冷的現(xiàn)象，出現(xiàn)了冷熱不均的現(xiàn)象。出現(xiàn)這一問(wèn)題的原因在于上下層的散熱器的熱力差距大，下部的流量少，無(wú)法帶來(lái)持續(xù)性供熱。在同一個(gè)供熱系統(tǒng)中，某個(gè)環(huán)路過(guò)熱，或者其他環(huán)路過(guò)冷，都是由于熱力不平衡引發(fā)的?，F(xiàn)代的高層建筑中，如果供熱系統(tǒng)中的下端管道，因?yàn)楣艿姥趸蚶匣a(chǎn)生的碎片堵塞之后，就會(huì)導(dǎo)致下端的供熱力減小，致使上端的供熱力度下降，使整個(gè)工人系統(tǒng)各個(gè)環(huán)路之間的壓力失衡，導(dǎo)致了供熱不均衡現(xiàn)象的發(fā)生。有時(shí)還會(huì)在熱力入口處過(guò)熱的現(xiàn)象，這一現(xiàn)象是由于水平熱力失衡引發(fā)的現(xiàn)象，導(dǎo)致這一現(xiàn)象的原因在于閥門值過(guò)大，而供熱系統(tǒng)中的環(huán)路壓力大于閥門所供熱值導(dǎo)致。

（2）解決供熱不平衡的方法。對(duì)于管道中有污垢產(chǎn)生的現(xiàn)象，要及時(shí)進(jìn)行除垢，防治污垢對(duì)管道的損害。如果管道中的污垢數(shù)量過(guò)多，就要考慮更換供熱管道，保障供熱效率。對(duì)于高層建筑中的供熱不平衡問(wèn)題，要調(diào)整供熱系統(tǒng)散熱器的支管的閥門，調(diào)整熱力流量值。檢查供熱系統(tǒng)的閥門，查看是否因?yàn)榭諝饣蛩蛔銓?dǎo)致，如果是空氣過(guò)多，就要排除供熱管道中的空氣。對(duì)于管道供熱不均的問(wèn)題，還要考慮到供熱系統(tǒng)缺水的問(wèn)題，要及時(shí)的進(jìn)行補(bǔ)水，并調(diào)整供熱管道管道中的壓力差，使整個(gè)供熱系統(tǒng)處于一個(gè)平衡的運(yùn)行狀態(tài)。

4　結(jié)語(yǔ)

對(duì)小區(qū)供暖問(wèn)題進(jìn)行調(diào)研，有助于查找小區(qū)供暖中的問(wèn)題，并找到解決方案，提升小區(qū)供暖的效率，使小區(qū)居民的生活得到改善，提升人民的生活舒適度，使人們?cè)诙觳辉俸?，推?dòng)我國(guó)小區(qū)供暖的科學(xué)化和規(guī)范化。

［1］楊勇.小區(qū)供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問(wèn)題［J］.中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2010，12（03）：34-35.

［2］黃志剛.住宅小區(qū)間歇供暖的實(shí)測(cè)與研究［J］.沈陽(yáng)建筑工程學(xué)院學(xué)報(bào)，2009，4（02）：15-16.