探析建筑給排水工程監(jiān)理中的問題分析及改進(jìn)策略

劉毅文（廣西大通建設(shè)監(jiān)理咨詢管理有限公司，廣西南寧530219）

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探析建筑給排水工程監(jiān)理中的問題分析及改進(jìn)策略

劉毅文（廣西大通建設(shè)監(jiān)理咨詢管理有限公司，廣西南寧530219）

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，國(guó)民的生活水平不斷提高，人們對(duì)居住環(huán)境的要求也變得越來越高。而建筑的給排水工程，會(huì)直接影響到房屋的使用情況，因此人們對(duì)建筑的給排水工程也提出了越來越高的要求。本文針對(duì)建筑給排水工程建設(shè)中所遇到的具體情況，對(duì)工程監(jiān)理過程中普遍會(huì)遇到的問題進(jìn)行了探析，并提出了一些行之有效的改進(jìn)策略，為給排水工程保質(zhì)保量的完成提供一些依據(jù)。

建筑給排水；工程監(jiān)理；問題；改進(jìn)

前言

在現(xiàn)代房屋建設(shè)的過程中，對(duì)給排水工程進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)理是非常有必要的，這是由于給排水工程質(zhì)量的好壞，會(huì)直接影響到房屋的質(zhì)量以及房屋的使用性能，這樣才能有效的保證整個(gè)工程的質(zhì)量。此外，隨著現(xiàn)代社會(huì)對(duì)人們對(duì)環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約的日益重視，給排水工程也直接影響到水資源的使用效率和對(duì)周邊環(huán)境的影響［1］。因此，給排水工程的監(jiān)理就顯得尤為重要。在監(jiān)理的過程中，應(yīng)該遵循設(shè)計(jì)為主，確保工程質(zhì)量并便于后續(xù)改進(jìn)的原則，還要協(xié)調(diào)好給排水工程與土建、電力等其他因素之間的影響關(guān)系。給排水工程的建設(shè)主要包括兩個(gè)方面：給水建設(shè)和排水建設(shè)。一般建筑通常會(huì)將建筑的生活給水和消防給水合二為一，這樣做方便建設(shè)與使用［2］；排水建設(shè)主要包含了生活污水和雨雪水的排出，這兩者一般會(huì)分開進(jìn)行建設(shè)。由于給排水系統(tǒng)具有使用頻繁、使用年限長(zhǎng)、不易修理等自身問題，這就需要加強(qiáng)所使用建材的質(zhì)量和施工質(zhì)量。只有這樣才能建設(shè)出一個(gè)美觀、合理、方便使用的給排水系統(tǒng)，提高建筑本身的使用質(zhì)量。

1　建筑給排水工程監(jiān)理的職責(zé)

給排水工程作為建筑工程中的配套工程，其施工質(zhì)量在一定程度上決定了工程使用性能，因此要對(duì)之十分重視，容不得半點(diǎn)馬虎。建筑給排水工程監(jiān)理應(yīng)該建立于保障工程質(zhì)量為目標(biāo)，施工過程為基礎(chǔ)，工序質(zhì)量為核心的3個(gè)方面上，才有可能把建筑給排水工程監(jiān)理工作做好。在給排水工程施工監(jiān)理過程應(yīng)包括前期材料準(zhǔn)備、施工過程中產(chǎn)品質(zhì)量的形成，均為重要的控制環(huán)節(jié)?？蓪⒔ㄖo排水分部工程施工項(xiàng)目分為以下5個(gè)過程（如圖 1），監(jiān)理工作應(yīng)穿插在之中才能使得施工工程質(zhì)量得到保障。

圖1　住宅給排水工程施工項(xiàng)目的實(shí)現(xiàn)過程

1.1做好施工前的設(shè)計(jì)準(zhǔn)備工作

作為整個(gè)給排水工程的中心，監(jiān)理人員必須在正式施工之前做好充分的考察、組織和設(shè)計(jì)等工作。具體要做到對(duì)設(shè)計(jì)公司進(jìn)行公正的審查，確保設(shè)計(jì)公司具有足夠的資質(zhì)來參與設(shè)計(jì)本次工程，同時(shí)在設(shè)計(jì)圖紙完成后也要對(duì)施工的設(shè)計(jì)情況進(jìn)行審查。對(duì)于工程承建公司的審查也是必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)，需要重點(diǎn)了解承建單位的建設(shè)能力和管理水平，以便在建立的過程中可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并提出有效的解決方案。此外，監(jiān)理人員還需要對(duì)整個(gè)的設(shè)計(jì)圖紙，施工流程進(jìn)行充分的了解，以便后續(xù)的建設(shè)進(jìn)度能夠得到保障。

1.2做好施工各方的組織協(xié)調(diào)工作

建筑行業(yè)發(fā)展到今天，完成一個(gè)房屋的建設(shè)工程絕不再僅僅是土建部門一個(gè)部門的職責(zé)，而是需要由電氣部門、運(yùn)輸部門、后勤保障部門等多個(gè)部門共同協(xié)作才能完成。而監(jiān)理人在各個(gè)部門之間，除了監(jiān)督工作之外，也起到了協(xié)調(diào)各方關(guān)系，保障工程順利進(jìn)行的作用。監(jiān)理人必須要了解到各個(gè)部門的任務(wù)與職責(zé)，以便落實(shí)不同的任務(wù)并予以監(jiān)督。

1.3嚴(yán)格掌握施工材料以及整個(gè)工程的質(zhì)量

在給排水工程的建設(shè)過程中，所使用的建筑材料質(zhì)量的好壞，會(huì)直接影響到整個(gè)工程的質(zhì)量和進(jìn)度。因此要加強(qiáng)建筑材料的管理，嚴(yán)把建材的質(zhì)量關(guān)。作為監(jiān)理人員，在充分尊重承包商選材自主的前提下，要做到充分了解建材的生產(chǎn)、供應(yīng)以及質(zhì)量。監(jiān)理人員必須在對(duì)建材做好充分的監(jiān)督審查工作后才允許開工建設(shè)，遇到不合格產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)堅(jiān)決不予通過。只有保證了建材的質(zhì)量關(guān)，才能保證給排水工程保質(zhì)保量的完成。

2　給排水施工過程中監(jiān)理人員的職責(zé)

在施工過程中，監(jiān)理人員需要嚴(yán)格監(jiān)控建材的質(zhì)量以及施工人員的操作水平，各種因素都會(huì)導(dǎo)致工程的質(zhì)量出現(xiàn)問題。監(jiān)理人員需要統(tǒng)籌大局，調(diào)節(jié)好工程各個(gè)部門之間的關(guān)系，使整個(gè)工程順利完成。此外還要對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)的跟蹤檢查，以防偷工減料的發(fā)生，也可以及時(shí)的發(fā)現(xiàn)并解決問題，防止工程完成后的返工問題，提高施工效率。檢查過程中一旦發(fā)現(xiàn)問題就必須立刻停工整改，直到問題完全解決后再復(fù)工。此外監(jiān)理人員還需要注意不斷提高自身的專業(yè)素質(zhì)，提高自身組織、協(xié)調(diào)和管理的能力，保持積極向上的工作態(tài)度，維護(hù)良好的工作氛圍，使工程能夠有效保質(zhì)的完成。

3　監(jiān)理過程中遇到的問題及解決辦法

3.1施工前的問題及解決辦法

正式施工開始之前，監(jiān)理人員需要結(jié)合施工場(chǎng)所對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行充分的了解與準(zhǔn)備，這是整個(gè)工程的基礎(chǔ)之一。通過審查建筑圖紙，并做好與設(shè)計(jì)單位的充分溝通，盡早發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)過程中不合理的地方并在開工之前就將問題及時(shí)解決。對(duì)于實(shí)際操作過程中那些管線比較集中的部位，更應(yīng)該加強(qiáng)審查與溝通，保證工程的順利進(jìn)行。在施工前的另外一個(gè)需要嚴(yán)肅對(duì)待的問題就是建材的使用問題。施工前就需要對(duì)建材進(jìn)行檢查，建材的好壞會(huì)直接影響到整個(gè)工程的質(zhì)量以及使用壽命。監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)控所使用的建筑用料，符合建筑環(huán)境的具體要求和一定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)才能允許使用。建材具體包括管道、線材、水泥、瓷磚甚至閥門、龍頭、螺絲等等，都需要一一進(jìn)行檢查。對(duì)于檢查這項(xiàng)工作，需要對(duì)進(jìn)場(chǎng)的建材進(jìn)行嚴(yán)格控制，準(zhǔn)確登記好建材的型號(hào)、數(shù)量和規(guī)格等其他參數(shù)，并對(duì)建材生產(chǎn)企業(yè)所出具產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告、合格證等產(chǎn)品資質(zhì)證明文件進(jìn)行核實(shí)，嚴(yán)防施工方可能很出現(xiàn)的偷工減料、以次充好等現(xiàn)象的發(fā)生。對(duì)于不符合建設(shè)使用標(biāo)準(zhǔn)的建材，應(yīng)該拒絕進(jìn)入施工場(chǎng)所，這樣才能在源頭上確保整個(gè)施工的順利進(jìn)行并保證工程質(zhì)量。

3.2施工中的問題及解決辦法

給排水工程的施工過程，包括室內(nèi)施工和室外施工，二者之間有不同的監(jiān)理側(cè)重點(diǎn)。在室內(nèi)施工時(shí)，目前我國(guó)廣泛采用的給排水系統(tǒng)均是在墻內(nèi)或板內(nèi)的暗裝作業(yè)，這種做法的好處是施工便捷、外表美觀，但隨之而來的是使用后期的維修和保養(yǎng)困難，因此必須重視所使用管材的質(zhì)量。金屬管材需有很強(qiáng)的耐腐蝕性，已經(jīng)廣泛采用的PVC管材也要選擇耐腐蝕、耐日曬的品牌和型號(hào)。此外，在施工的過程中還需要注意給排水管道與通風(fēng)、電氣等管道之間的相互關(guān)系，防止出現(xiàn)管道亂串或是管道破壞現(xiàn)象的發(fā)生。廚房和衛(wèi)生間是給排水工程的施工重點(diǎn)，在這些地方的施工上，尤其要注意防水層、地漏以及各類管道的安裝，管道不要接錯(cuò)，防止泥沙石塊的落入，地漏的水封深度也要符合國(guó)家的規(guī)定。

室外的給排水工程更為復(fù)雜一些，因?yàn)樯婕暗搅伺c周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)一致。因此在室外施工之前，監(jiān)理人員就必須要對(duì)建筑外的環(huán)境包括地形、總給排水管的位置等進(jìn)行了解。具體有以下幾個(gè)問題：一般的房屋建筑工程，在室內(nèi)尚未完工之前，就已經(jīng)對(duì)室外的總管道進(jìn)行了鋪設(shè)，監(jiān)理人員在監(jiān)理的過程中，就需要對(duì)總管道的位置、連接方法等進(jìn)行檢查，以便后續(xù)給排水施工中可以準(zhǔn)確的安裝各類管道。還要注重對(duì)排水盲溝坡度等參數(shù)的了解，使得室內(nèi)的排水系統(tǒng)可以準(zhǔn)確的排至盲溝中。在水表的問題上，目前普遍采用了室外、地上安裝水表的方式，這樣做可以有效的解決水表使用過程中的檢修、維護(hù)等工作的難題。雨水的收集排除管道也需要得到重視，雨水排出管道常年位于室外，易于收到風(fēng)吹日曬的影響，因此更需要采用質(zhì)量較好的管材。雨水排出管道的安裝還要符合國(guó)家的規(guī)定，嚴(yán)禁將雨水直接排至地表。在給排水工程完成之后，要對(duì)工程的各個(gè)部分如管道的鋪設(shè)情況、走線等進(jìn)行圖紙的重新繪制，以便于使用后的重新保養(yǎng)修理。這些問題監(jiān)理人員在監(jiān)理的過程中都需要重點(diǎn)對(duì)待。

3.3施工完成后的復(fù)查與驗(yàn)收

給排水工程完成之后，必須通過工程驗(yàn)收后才能投入使用。首先是管道的通暢性檢測(cè)，要求管道不能出現(xiàn)水流不暢現(xiàn)象的發(fā)生。地下掩埋的管道也要經(jīng)過水壓試驗(yàn)，通過實(shí)驗(yàn)后才能進(jìn)行掩埋處理。此外還要進(jìn)行水管的防漏實(shí)驗(yàn)。具體做法是可以將水管一頭堵住，通水后再檢查管道有無漏水點(diǎn)。在檢查漏水點(diǎn)的同時(shí)，還需要注意管道各個(gè)接口之間的密閉程度，嚴(yán)防漏水現(xiàn)象的發(fā)生。在復(fù)查的過程中，代理人員需要認(rèn)真做好記錄，一般工程完成后的歸檔整理以及出現(xiàn)問題后的問題排查。

4　結(jié)語

伴隨著人們生活水平的日益提高，人們對(duì)居住房屋的要求也在不斷提高，而給排水工程正是影響影響房屋質(zhì)量的一個(gè)關(guān)鍵因素，因此，在給排水工程的建設(shè)過程中，監(jiān)理人員的職責(zé)就愈發(fā)重要。做好監(jiān)理工作，才能保證整個(gè)工程的質(zhì)量，進(jìn)而滿足人們的居住需求。因此，建立人員需要不斷的提高自身的專業(yè)水平，積極進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)和推廣，這樣才能推動(dòng)我國(guó)的建筑行業(yè)不斷向前發(fā)展。

［1］曹利彥.淺析建筑給排水設(shè)計(jì)中的節(jié)能減排［J］.規(guī)劃與設(shè)計(jì)，2015 （12）：90.

［2］吳紹英.建筑給排水工程施工監(jiān)理工作分析［J］.中華民居（下旬刊），2014（08）：424～425.

劉毅文（1978-），男，工程師，大專，主要從事機(jī)電安裝監(jiān)理工作。

TU991

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2095-2066（2016）10-0130-02

2016-3-23