大望京二號(hào)地項(xiàng)目設(shè)計(jì)及BIM分享

劉笑楠

AT：大望京二號(hào)地項(xiàng)目是“北京CBD”的延伸和“大望京商務(wù)區(qū)”的重要組成部分，請(qǐng)介紹一下整個(gè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)背景和概況。

Andrew Bromberg of Aedas：大望京二號(hào)地項(xiàng)目由我和我的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行整體建筑設(shè)計(jì)，項(xiàng)目位于北京朝陽(yáng)區(qū)大望京地區(qū)，整體近60萬(wàn)m2總體規(guī)劃，由五棟160～220m的超高層建筑及環(huán)形商業(yè)體組成，其中包括4座超5A高層寫(xiě)字樓、1座純商務(wù)高端高層公寓和1座多功能商業(yè)會(huì)展大樓。裙樓設(shè)施包括私人及企業(yè)的商業(yè)會(huì)所、零售商業(yè)、餐飲、銀行和娛樂(lè)場(chǎng)所等。項(xiàng)目用地的周邊主要為住宅和商業(yè)建筑。

AT：在項(xiàng)目進(jìn)行的過(guò)程中，尤其是在超高層大樓的設(shè)計(jì)中，都遇到了哪些設(shè)計(jì)的困難和難點(diǎn)，又是如何解決的？

Andrew Bromberg of Aedas：最大的挑戰(zhàn)有三個(gè)：

首先是視線阻隔以及塔樓之間距離過(guò)短。為此我們將基地周?chē)鞘酗L(fēng)貌和體量進(jìn)行建模并進(jìn)行模擬，在模型實(shí)踐時(shí)，建筑師在建筑的多個(gè)重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行視線分析，基于規(guī)劃可達(dá)周邊環(huán)境的最優(yōu)視野景觀，最大程度上減少了周邊建筑對(duì)于視野的遮擋。

其次是如何能既保持裙樓與塔樓的聯(lián)系，又不喪失塔樓的獨(dú)立性。為此，在前期概念階段我們進(jìn)行了多輪多方案對(duì)比，通過(guò)對(duì)周邊城市環(huán)境的分析得到最佳平面與總平面的布置?；诳蛻粢髮I(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行優(yōu)化提升，通過(guò)整合商業(yè)零售功能及市民公共視角，最終設(shè)計(jì)出極富合理性而高效的建筑平面圖。

最后是如何協(xié)調(diào)周邊一系列環(huán)境的關(guān)系。基地附近原有住宅、超高層，以及生態(tài)公園，用地周邊情況復(fù)雜多變。我們通過(guò)日照分析，并考慮城市交通網(wǎng)絡(luò)（北區(qū)有地鐵入口）以及流線布局，設(shè)計(jì)兼具地標(biāo)性及合理性的形態(tài)與結(jié)構(gòu)，將多個(gè)地塊緊密整合在一起，連接周邊公園空間，并將周邊社區(qū)環(huán)境引入綜合發(fā)展項(xiàng)目?jī)?nèi)，同時(shí)滿足客戶40%綠化率的設(shè)計(jì)要求。

AT：如此規(guī)模龐大的項(xiàng)目，在策劃和前期制定了怎樣的BIM運(yùn)用目標(biāo)？是否從規(guī)劃三維場(chǎng)地階段一直到單體建筑的設(shè)計(jì)全過(guò)程都采用了BIM技術(shù)？

Andrew Bromberg of Aedas：以昆泰和美瑞泰富兩棟超高層建筑為例，建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)使用了Revit結(jié)合Rhino進(jìn)行參數(shù)化設(shè)計(jì)，實(shí)時(shí)同步連通這兩個(gè)軟件來(lái)輔助整體設(shè)計(jì)，涵蓋了概念、方案及施工階段。由于建筑本身獨(dú)特的造型和業(yè)主對(duì)空間規(guī)劃、效率的嚴(yán)格要求以及高定位的項(xiàng)目目標(biāo)，因此設(shè)計(jì)中包括兩項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)：確保建筑立面和室內(nèi)空間實(shí)現(xiàn)完美交互對(duì)應(yīng)；最大化辦公和公寓的使用率。

首先通過(guò)3D模型可生成復(fù)雜的幾何造型，借助導(dǎo)出的二維平立剖圖用于深化分析，清晰闡明其可施工性。裙樓部分有雙曲面立面，在過(guò)去傳統(tǒng)的二維CAD圖中無(wú)法有效表現(xiàn)。三維BIM軟件作為有力的模擬工具，通過(guò)參數(shù)化實(shí)現(xiàn)建造的合理化。復(fù)合曲面可以通過(guò)參數(shù)化的分析，簡(jiǎn)化為重復(fù)的平板玻璃予以擬合，從而立即導(dǎo)出二維圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化。

其次是設(shè)備方面。因?yàn)檫@兩棟塔樓為超高層建筑，核心筒和地下室等部分的結(jié)構(gòu)和設(shè)備比較復(fù)雜，并且其中大多數(shù)設(shè)備需要特殊定制。因此需要考慮諸多因素和實(shí)際條件，以求將設(shè)備在平面和三維空間中進(jìn)行有效的緊湊布置。我們的建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)前期通過(guò)三維模型，將每一個(gè)設(shè)備的布局都進(jìn)行了三維的空間檢查。

另外，對(duì)于結(jié)構(gòu)的考慮也是如此。因?yàn)槌邔拥姆菢?biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)體系，如鋼結(jié)構(gòu)混合混凝土結(jié)構(gòu)，我們也是全程通過(guò)BIM模擬的方式，采取最有效的方式使復(fù)雜的結(jié)構(gòu)在建筑環(huán)境中得以實(shí)現(xiàn)。

我們需要在設(shè)計(jì)前期把結(jié)構(gòu)和設(shè)備的因素考慮到項(xiàng)目設(shè)計(jì)當(dāng)中，而B(niǎo)IM的運(yùn)用不是作為設(shè)計(jì)的最后期，也不是單一、單次性的設(shè)計(jì)檢查，而是從設(shè)計(jì)的前期就開(kāi)始介入，作為重要的設(shè)計(jì)工具，作為設(shè)計(jì)過(guò)程中的重要部分，可以從三維角度保證設(shè)計(jì)的質(zhì)量。在美瑞泰富的建筑中，Arup也提供了其方案階段的BIM模型，之后導(dǎo)入我們Aedas模型中進(jìn)行碰撞檢查。

AT：請(qǐng)從幕墻設(shè)計(jì)、綠色技術(shù)設(shè)計(jì)特色和難點(diǎn)方面談?wù)凚IM在項(xiàng)目中的具體應(yīng)用。

Andrew Bromberg of Aedas：整個(gè)BIM設(shè)計(jì)完成后，建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)將整體BIM模型提供給配合的幕墻顧問(wèn)。在我們的模型中，不僅包括建筑體量，甚至具體到外立面所有的窗寬、門(mén)寬、標(biāo)示、開(kāi)窗的位置、避難層的百葉、排風(fēng)口、疏散樓梯出口等所有信息。我們通過(guò)BIM模型提供清晰的、帶有尺寸的立面圖紙，讓幕墻顧問(wèn)、施工方等都能夠清晰、有效地了解到我們的設(shè)計(jì)意圖。Aedas在綠色建筑方面有強(qiáng)大的研發(fā)團(tuán)隊(duì)，可進(jìn)行風(fēng)環(huán)境的模擬、綠色生態(tài)等領(lǐng)域的研究。北京屬于中國(guó)的北方地區(qū)，冬天主導(dǎo)的西北風(fēng)很強(qiáng)，我們通過(guò)前期風(fēng)環(huán)境的研究，推演出入口空間的最佳設(shè)計(jì)，規(guī)避了北方冬天主導(dǎo)風(fēng)的因素，從而降低建筑能耗。

AT：建筑、結(jié)構(gòu)、總圖、機(jī)電、水暖、管線等各專(zhuān)業(yè)是如何在項(xiàng)目進(jìn)行的過(guò)程中利用BIM模型和平臺(tái)來(lái)進(jìn)行整合以及進(jìn)行BIM的性能化分析的？

Andrew Bromberg of Aedas：由于業(yè)主方是第一次接觸BIM，我們?cè)诮ㄖO(shè)計(jì)方面并沒(méi)有運(yùn)用過(guò)于復(fù)雜的BIM信息模型，以便讓業(yè)主方理解，能夠更好地溝通。建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)采用RIBA的BIM等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（RIBA Plan of Work BIM Level），建議的等級(jí)為L(zhǎng)evel 2，把BIM作為設(shè)計(jì)的參考工具，與其他使用BIM的顧問(wèn)方進(jìn)行合作。建筑結(jié)構(gòu)總圖方面，通過(guò)Revit以及NavisWorks等設(shè)計(jì)工具，來(lái)實(shí)現(xiàn)3D的可視化。在例會(huì)中實(shí)時(shí)展示設(shè)計(jì)過(guò)程，也可以使每個(gè)專(zhuān)業(yè)的顧問(wèn)快速發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，在Aedas的整合下進(jìn)行實(shí)時(shí)修改和意見(jiàn)匯總，當(dāng)場(chǎng)解決問(wèn)題。

Aedas通過(guò)多次研究和實(shí)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，目前BIM在中國(guó)市場(chǎng)仍處于起步期，全套BIM的設(shè)計(jì)交付方法仍不能做到完全適用。因此雖然我們會(huì)在公司內(nèi)部進(jìn)行復(fù)雜的BIM模型構(gòu)建，但是對(duì)外輸出以及與業(yè)主溝通時(shí)，我們沒(méi)有將整個(gè)Revit模型交付給業(yè)主，而是把BIM作為設(shè)計(jì)的參考與工具，通過(guò)Navisworks進(jìn)行實(shí)時(shí)的項(xiàng)目溝通和解決。

大望京二號(hào)地項(xiàng)目榮獲了2013亞太五星最佳高層建筑大獎(jiǎng)，在整體設(shè)計(jì)中也充分體現(xiàn)了“綠色、生態(tài)、科技”的規(guī)劃理念。在項(xiàng)目中采用了名為“綠洲”的設(shè)計(jì)概念，以“綠洲”的概念強(qiáng)化基地與周邊綠化環(huán)境的關(guān)系，同時(shí)保證獲得視野景觀最大化。五座主樓和裙房的外觀和表皮設(shè)計(jì)突顯了“有機(jī)”和“現(xiàn)代”相互結(jié)合的建筑理念。配合高級(jí)的商業(yè)配套和高檔公寓設(shè)施，計(jì)劃將該項(xiàng)目打造成為大望京地區(qū)乃至北京市的主要商業(yè)地標(biāo)。