從杭州仙林苑小區(qū)二期4-8#高層看厚板轉(zhuǎn)換層的運用

文/陳曄　杭州房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司　浙江杭州　310003

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從杭州仙林苑小區(qū)二期4-8#高層看厚板轉(zhuǎn)換層的運用

文/陳曄杭州房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司浙江杭州310003

【摘要】在高層建筑工程的不斷建設(shè)中，建筑結(jié)構(gòu)形式正向著結(jié)構(gòu)大型且復(fù)雜的方向發(fā)展著，由于上部結(jié)構(gòu)荷載的增加，促使厚板轉(zhuǎn)換層的施工技術(shù)進(jìn)一步的推廣運用，本文針對仙林苑小區(qū)二期4-8#樓建筑設(shè)計及厚板轉(zhuǎn)換層運用的情況，分析了梁式、厚板轉(zhuǎn)換的利弊及試用范圍，提出了厚板轉(zhuǎn)化使用注意的幾大要點，尤其從建筑設(shè)計角度和結(jié)構(gòu)、機(jī)電的配合要點。

【關(guān)鍵詞】仙林苑；轉(zhuǎn)換層；厚板；抗震設(shè)計

一、工程概況

杭州仙林苑小區(qū)二期，設(shè)計于2000-2004年，位于杭州市中心繁華商業(yè)街中山北路以東、仙林橋直街以北，屬于杭州舊城中心改造的中大型項目，由多層回遷房、小高層及高層住宅及幼兒園、小學(xué)、農(nóng)貿(mào)市場、底商等配套商業(yè)及行政服務(wù)機(jī)構(gòu)等組成，總建筑面積約12萬平米。其中核心組團(tuán)的1～6#樓為商品住宅，7#樓為3層的農(nóng)貿(mào)市場及配套用房，8#樓為回遷住宅房，和幼兒園一起圍合成小區(qū)的中心花園（圖1）。

圖1　小區(qū)鳥瞰局部

4-6#樓高層位于地塊西側(cè)靠中山北路，地上18層地下1層，標(biāo)準(zhǔn)層采用短肢剪力墻體系，平面為2梯4戶住宅，戶建筑面積115-120M2，3室2廳為主，下部為2層商業(yè)及地下一層車庫（圖2,3）；7-8#樓位于地塊東側(cè)，臨中河中路及中河高架，地上22層 地下1層，采用純剪力墻體系，平面為2梯8戶的小戶型，戶建筑面積50-75M2不等，下部為2層農(nóng)貿(mào)市場和會所、社區(qū)等配套。各主樓采用或部分采用45度鋸齒形（增加）斜向布置、交通核心體居中（增加）的創(chuàng)新戶型，但由于樓棟所在基地存在面寬狹小、地下室及1-2層商業(yè)又需要規(guī)整柱網(wǎng)的要求，建筑設(shè)計與結(jié)構(gòu)設(shè)計之間遇到不可協(xié)調(diào)的矛盾。

圖2　4-6#標(biāo)準(zhǔn)層

圖3　4-6#樓一層平面

二、建筑厚板轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)運用

目前，國內(nèi)用得最多的是梁式轉(zhuǎn)換層，它設(shè)計和施工簡單，受力明確，一般用于底部大空間剪力墻結(jié)構(gòu)。但是框支剪力墻對下部柱網(wǎng)影響大；當(dāng)上下柱網(wǎng)、軸線錯開較多，難以用梁直接承托時，可以做成厚板或箱式轉(zhuǎn)換層，但其自重較大，材料耗用較多，計算分析也較復(fù)雜。

1.建筑厚板轉(zhuǎn)換層選用

結(jié)合類似工程設(shè)計案例，經(jīng)過結(jié)構(gòu)專業(yè)的多次方案比較，決定采用厚板轉(zhuǎn)化層體系，上部標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)體系不變，下部裙房頂部采用整體澆筑的混凝土厚板支撐上部框架柱和剪力墻，部分剪力墻直接落地，并對底部主樓周邊進(jìn)行剪力墻均勻補強，同時進(jìn)行超限計算和審查。4-6#樓厚板轉(zhuǎn)換層位于2層商業(yè)頂，采用1300MM的轉(zhuǎn)換厚板，采用帶柱帽、主要柱網(wǎng)6.2*4.5米的軸網(wǎng)；由于上部主體剪力墻只有核心體部分可以落地，結(jié)構(gòu)專業(yè)在主樓周邊的利用樓梯間、管道等布置幾組附加剪刀墻或筒體，增加下部剛性及保證抗水平力的均衡。7-8#樓厚板轉(zhuǎn)換層位于3層樓的頂部，板厚1400MM,采用帶柱帽、主要柱網(wǎng)6.9*4.5～6米的軸網(wǎng),除核心體外、主樓西、北側(cè)的剪力墻基本落地，為平衡整體剛度，在東北部利用商場電梯、樓梯，在南部E軸附加剪刀墻。

2.結(jié)構(gòu)的設(shè)計

按照萬科地產(chǎn)含鋼量控制標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)換層導(dǎo)致上部含鋼率要增加10-15%，單層轉(zhuǎn)換層的工程造價相當(dāng)與3個標(biāo)準(zhǔn)層的成本，上部結(jié)構(gòu)造價增加大，屬于導(dǎo)致結(jié)構(gòu)成本大增的主要因素之一，加上受力不夠明晰、計算復(fù)雜、施工難度大等問題，對其使用應(yīng)嚴(yán)格控制。結(jié)合仙林苑小區(qū)二期4-8#樓的四塊厚板，從建筑設(shè)計情況有如下認(rèn)識。一般結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換應(yīng)以梁式轉(zhuǎn)換、桁架式梁轉(zhuǎn)換為好，嚴(yán)格控制厚板轉(zhuǎn)層且宜局部使用,避免超高超限的設(shè)計審查。進(jìn)一步優(yōu)化厚板上部標(biāo)準(zhǔn)層的結(jié)構(gòu)體系，盡量減少上部剪力墻數(shù)量,減薄厚度，轉(zhuǎn)換層以上剪力墻連梁盡量減小高度,轉(zhuǎn)換層以下剪力墻厚度加大,減小結(jié)構(gòu)上部剛度并增大下部剛度；轉(zhuǎn)換厚板上、下層的樓板應(yīng)加厚做好剛度的過渡變化。

結(jié)語：

綜上所述，高層建筑施工中厚板轉(zhuǎn)換層的運用有著重要的作用，其在轉(zhuǎn)換層的選用，結(jié)構(gòu)的設(shè)計及抗震性能與裂縫的控制上優(yōu)于其它施工技術(shù)，因此在建筑施工中，高層建筑可廣泛的推廣，保證質(zhì)量的安全性與使用的多功能性。

參考文獻(xiàn)：

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