“互聯(lián)網(wǎng)+”讓老園區(qū)煥發(fā)新活力

京東商城、唯品會(huì)、酒仙網(wǎng)、去哪兒網(wǎng)……電商“大佬”集聚，300余家電商及相關(guān)配套企業(yè)競(jìng)相落地發(fā)展。

2016年3月，攜程網(wǎng)來(lái)了，將40%的酒店板塊業(yè)務(wù)放在園區(qū)；宜信公司來(lái)了，將發(fā)展旗下軟件研發(fā)、技術(shù)支持等核心業(yè)務(wù)板塊；馬克華菲也來(lái)了，將租用近30000平方米倉(cāng)庫(kù)，打造華北地區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)、物流和結(jié)算中心……一季度，引進(jìn)電商關(guān)聯(lián)企業(yè)71家，實(shí)現(xiàn)引資到位額20億元。

短短5年，武清區(qū)崔黃口鎮(zhèn)“天津地毯產(chǎn)業(yè)園”華麗轉(zhuǎn)型，成為“天津京津電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園”，并獲批為“國(guó)家電子商務(wù)示范基地”。目前，已累計(jì)引進(jìn)企業(yè)1000余家，實(shí)現(xiàn)招商引資額216億元，帶動(dòng)就業(yè)12000余人，年稅收超過(guò)10億元，成為全市投資強(qiáng)度最大、稅收強(qiáng)度最高、單位效益最好的園區(qū)之一。

這是一個(gè)令人困惑與陣痛的日子

2009年8月26日，“天津地毯產(chǎn)業(yè)園”掛牌。

地毯是崔黃口鎮(zhèn)的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，地毯產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)達(dá)400余家，其中膠背地毯產(chǎn)量占全國(guó)的55%，出口量占全國(guó)的40%，被譽(yù)為“地毯之鄉(xiāng)”。

然而，由于傳統(tǒng)地毯產(chǎn)業(yè)附加值低、產(chǎn)業(yè)鏈短，利潤(rùn)空間逐步萎縮，特別是印染造成的污染，極大地限制了園區(qū)的發(fā)展。2011年，地毯產(chǎn)業(yè)園年稅收僅為5000萬(wàn)元，招商嚴(yán)重不足，綜合效益在武清各園區(qū)中墊底。

一時(shí)，“天津地毯產(chǎn)業(yè)園”上也不是，下也不是，風(fēng)雨飄搖之中，不知路在何方？

2012年6月，全國(guó)最大的特賣(mài)垂直電商——唯品會(huì)籌劃布局北方市場(chǎng)，被武清區(qū)的區(qū)位、交通、環(huán)境優(yōu)勢(shì)所吸引，決定在地毯產(chǎn)業(yè)園建設(shè)華北區(qū)總部。唯品會(huì)的落戶(hù)，讓苦苦思索出路的園區(qū)決策層茅塞頓開(kāi)。

園區(qū)第一家電商企業(yè)——唯品會(huì)入駐“地毯園”，這是一個(gè)標(biāo)志性“大事件”。

“機(jī)不可失，時(shí)不再來(lái)。一定要搶抓新一輪電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)在全國(guó)布局的歷史性機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)?！钡靥寒a(chǎn)業(yè)園管委會(huì)在多次調(diào)研論證的基礎(chǔ)上，達(dá)成高度共識(shí)。

“地毯園”開(kāi)始了蛻變。

酒仙網(wǎng)電子商務(wù)（天津）有限公司華北總倉(cāng)總經(jīng)理張建偉說(shuō)：“電商園周邊交通便捷高效，武清域內(nèi)6條高速路、14個(gè)高速口均勻分布。企業(yè)入駐園區(qū)后，整體配送效率比往年提高了30%以上。過(guò)去，配送到河北、山東等地需2天時(shí)間，而現(xiàn)在只需1天，既提高了效率，也大幅度降低了成本。”

這是一個(gè)值得永載史冊(cè)的日子

2014年3月28日，“天津地毯產(chǎn)業(yè)園”更名“天津京津電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園”。

知?jiǎng)葜\事找準(zhǔn)定位，借勢(shì)干事轉(zhuǎn)型升級(jí)，乘勢(shì)成事不斷創(chuàng)新。園區(qū)管委會(huì)主任胡朝陽(yáng)說(shuō)：“電商園更名后，我們提出‘互聯(lián)網(wǎng)+園區(qū)的發(fā)展理念，致力于打造電子商務(wù)、文化創(chuàng)意、互聯(lián)網(wǎng)科技為主導(dǎo)，涵蓋倉(cāng)儲(chǔ)物流、云計(jì)算服務(wù)中心、第三方支付平臺(tái)、創(chuàng)意研發(fā)、服務(wù)外包及保稅庫(kù)等功能于一體的產(chǎn)業(yè)集群。”

招商為先。園區(qū)招商一部主攻實(shí)體、品牌和跨境電商企業(yè)；二部主攻互聯(lián)網(wǎng)和文化創(chuàng)意企業(yè)；三部主攻電子商務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)；四部專(zhuān)攻傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)平臺(tái)建設(shè)、孵化器項(xiàng)目對(duì)接及后期服務(wù)，深耕北京資源，引入更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。

“園區(qū)根據(jù)企業(yè)的類(lèi)型和特點(diǎn)‘量體裁衣‘對(duì)癥下藥。在細(xì)化招商方向、打造招商網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)上，通過(guò)定期組織業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，形成了一支年輕化、專(zhuān)業(yè)化的高素質(zhì)招商隊(duì)伍?！眻@區(qū)總經(jīng)理?xiàng)顤|芳說(shuō)。

“他們不像是招商人員，更像是我們的同行，而且是對(duì)行業(yè)有著敏銳分析和精準(zhǔn)判斷的同行。在電子商務(wù)領(lǐng)域，他們的隊(duì)伍就是天津市的No.1，在全國(guó)也是第一流的?！绷g房科技CEO劉巖頗有感觸地說(shuō)。

讓企業(yè)放心入駐，更要讓企業(yè)舒心發(fā)展。電商園始終秉持“服務(wù)他人就是發(fā)展自己”的理念，讓決定市場(chǎng)要素配置的軟硬件環(huán)境一起“硬”起來(lái)。

——電商核心區(qū)占地624畝，總投資20億元，建設(shè)有倉(cāng)儲(chǔ)辦公、金融結(jié)算、物流配送、數(shù)據(jù)中心和呼叫中心等區(qū)域。中小電商根據(jù)各自需求，可租用或購(gòu)買(mǎi)從2000平方米到20000平方米不等的標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)，享受統(tǒng)一的配套服務(wù)，真正實(shí)現(xiàn)了“拎包入駐”。

——設(shè)計(jì)打造了中小微電商孵化器，為初創(chuàng)期的中小微電商企業(yè)解決普遍存在的資金、信息技術(shù)、金融結(jié)算、人才招聘和物流倉(cāng)儲(chǔ)等問(wèn)題，全力助其做大規(guī)模、提高效益、樹(shù)立品牌。

——利用回購(gòu)的100畝土地，建設(shè)可容納1萬(wàn)余人入住的高新公寓區(qū)，著力滿(mǎn)足住宿、餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物等需求；打造生態(tài)景觀，投資3000萬(wàn)元建成400畝水景公園，發(fā)展環(huán)境留人、生活環(huán)境同樣留人。

初落地毯產(chǎn)業(yè)園，唯品會(huì)團(tuán)隊(duì)僅有200多人，日訂單量?jī)H1萬(wàn)單左右。“這幾年園區(qū)的服務(wù)越發(fā)專(zhuān)業(yè)，上下游產(chǎn)業(yè)鏈更加健全，極大地促進(jìn)了唯品會(huì)的發(fā)展。2015年，我們的員工已達(dá)3000余人，平均日訂單18萬(wàn)單，高峰訂單量更是突破了50萬(wàn)單！” 唯品會(huì)華北地區(qū)DC門(mén)書(shū)光說(shuō)。

閱讀類(lèi)龍頭掌閱科技、互聯(lián)網(wǎng)金融類(lèi)龍頭宜信公司、視頻類(lèi)龍頭六間房科技、教育類(lèi)龍頭新東方等互聯(lián)網(wǎng)科技“大佬”，京東商城、酒仙網(wǎng)、發(fā)網(wǎng)等多家電商行業(yè)龍頭聚集，園區(qū)電商關(guān)聯(lián)企業(yè)累計(jì)達(dá)300余家，上市公司總數(shù)超過(guò)40家，“地毯園”實(shí)現(xiàn)了華麗轉(zhuǎn)型。

這是一個(gè)傳統(tǒng)與新興產(chǎn)業(yè)融合的日子

2015年10月，電商園首個(gè)“互聯(lián)網(wǎng)+傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)”平臺(tái)毯誠(chéng)網(wǎng)上線運(yùn)營(yíng)。

地毯行業(yè)曾經(jīng)的佼佼者天津飛馬紡織有限公司，由于缺乏新一輪轉(zhuǎn)型所需的思維方式、資金人才、物流配套等資源，飛馬難飛，歷經(jīng)20多年的發(fā)展，年?duì)I業(yè)額僅5000多萬(wàn)元。2015年10月，電商園調(diào)動(dòng)園區(qū)各類(lèi)電商資源，牽頭建立了首個(gè)“互聯(lián)網(wǎng)+傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)”平臺(tái)毯誠(chéng)網(wǎng)上線運(yùn)營(yíng)，多家地毯企業(yè)抱團(tuán)“觸電”，“雙11”單日訂單量即超過(guò)1萬(wàn)單。而加入毯誠(chéng)網(wǎng)的飛馬公司順勢(shì)實(shí)現(xiàn)騰飛，3個(gè)月內(nèi)僅網(wǎng)上營(yíng)業(yè)額就突破了1500萬(wàn)元，利潤(rùn)率也提高到25%左右。

地毯之外，武清絹花和自行車(chē)產(chǎn)量分別占全國(guó)的80%和30%。今年初，電商園專(zhuān)門(mén)成立招商四部，復(fù)制毯誠(chéng)網(wǎng)“互聯(lián)網(wǎng)+傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)”的模式，主攻絹花和自行車(chē)兩個(gè)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的“觸電升級(jí)”。占地2000平方米的傳統(tǒng)企業(yè)創(chuàng)客中心近期將投入運(yùn)營(yíng)，為轉(zhuǎn)型升級(jí)企業(yè)提供電商發(fā)展所需的辦公、培訓(xùn)以及政策扶持，帶動(dòng)當(dāng)?shù)夭莞?jīng)濟(jì)的提速發(fā)展。

過(guò)去“賣(mài)地毯”，現(xiàn)在“搞電商”，同樣的土地，產(chǎn)出了不一樣的效益。園區(qū)稅收從2011年的5000萬(wàn)元，到2015年超過(guò)10億元，增長(zhǎng)20倍，創(chuàng)造了跨越式發(fā)展的奇跡。