外窗剛用兩年就滲水？得找專業(yè)人員來維修！

老周搬進新居已兩年，當初千挑萬選裝修公司，裝修出來的質(zhì)量、風(fēng)格當真是沒話說。只是唯一的遺憾就是封外窗沒有交由裝修公司去做，這不才兩年，幾個外窗居然都開始漏水了。

老周無奈之下，請來當時負責(zé)他家裝修的項目經(jīng)理陸工進行檢修。陸工對老周說，外窗滲漏的部位大多集中在窗周邊，導(dǎo)致滲漏的原因有多方面，需要根據(jù)具體情況進行分析。

陸工對外窗進行了淋水試驗，在未加壓的情況下，對外窗淋水數(shù)分鐘后，發(fā)現(xiàn)窗框拼接縫處及窗角出現(xiàn)了明顯滲水。經(jīng)仔細勘驗，陸工告訴老周說，他家窗框下部填充的柔性材料與防水砂漿，未按照規(guī)范要求進行施工處理，填充不密實，后續(xù)施工過程中相應(yīng)的密封處理又不到位，造成了滲水。另外，窗角等應(yīng)力集中的部位，存在一些不規(guī)則裂縫，使得雨水由此滲入室內(nèi)。

工人將鋁合金窗及窗框全部拆除后，清理窗戶洞口臺面及側(cè)面，對于較大裂縫采用“水不漏”修補完好。然后重新安裝窗框，安裝時，進行豎向吊線定位，確保整個立面上下窗口呈直線。窗框安裝完成后，清理干凈窗框與墻體之間的接縫，確保無砂、無雜物后，開始由室內(nèi)往室外向框體四周縫隙順延注打發(fā)泡劑。待發(fā)泡膠施工完成后，在其未干固前用專用工具對其進行擠壓，使其密實，檢查有無漏打、空隙、不密實現(xiàn)象。在發(fā)泡膠施工約1h后，用小刀進行切割使框四周縫隙留6mm深槽口，并用硅酮密封膠嵌填密封，嵌填操作要平穩(wěn)，槍嘴始終對準接縫底部，傾角45°。為確保密封膠嵌填充盈、飽滿，在密封膠施工好后，用與接縫面一致的刮條壓實，修飾膠縫使密封膠充分接觸，排除氣泡和空穴，清除多余的密封膠，以形成光滑、流線整齊的密封縫。最后，對外窗窗臺及窗框四周30cm范圍，涂刷JS防水涂料進行防水施工，注意原窗角裂縫部位防水涂料涂刷范圍擴大50cm。最后將外窗面層恢復(fù)原狀（涂刷與原內(nèi)墻涂料同材質(zhì)同顏色的產(chǎn)品）。

窗戶全部安裝好后，陸工組織施工人員再次進行淋水試驗，未發(fā)現(xiàn)窗戶滲漏。陸工還提醒說，打膠時要注意通風(fēng)，另外選擇發(fā)泡膠和硅酮密封膠時也要注意其環(huán)保性能，有些膠中揮發(fā)性有機物散得慢，致使室內(nèi)一直有刺鼻的味道。老周對陸工的工作很滿意，他總結(jié)道：封外窗是項技術(shù)活，處理不好會嚴重影響居室生活質(zhì)量，這還得要找專業(yè)人員來做！

（供稿 潘石）