廈門房價漲幅全國居首

2016年4月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2016年3月份70 個大中城市住宅銷售價格變動數(shù)據(jù)。與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有8個，上漲的城市有62個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為5.4%，最低為下降0.7%。與上月相比，上漲的城市增加了15個。在環(huán)比價格變動中，上漲的城市最高的是廈門，其次是合肥，漲幅4.6%，上海，漲幅為4.3%。在價格環(huán)比下降的城市中，大理下降幅度最高，其次是錦州下降0.4%。丹東、牡丹江、三亞下降0.2%。

統(tǒng)計

一季度綜合地價上升近一成

國土資源部數(shù)據(jù)顯示，一季度全國房地產(chǎn)和住宅用地供應(yīng)降幅明顯收窄。

首先，期內(nèi)全國房地產(chǎn)用地供應(yīng)2.36萬公頃，同比減少4.4%，降幅較去年同期和今年1至2月均有明顯收窄。

其次，分用地類型來看，一季度住宅用地供應(yīng)1.57萬公頃，同比減少5.1%；商服用地供應(yīng)7900.6公頃，同比減少3.0%； 住宅用地中商品住房用地供應(yīng)1.26萬公頃，同比減少5.4%。

再次，分城市看，70個大中城市中，有37個城市住宅供地量減少（約占53%），其余33個城市供地量增加。

4月首套房貸利率跌破5%創(chuàng)新低

近日，融360發(fā)布最新房貸利率報告顯示，4月重點監(jiān)測的35個城市的首套房貸平均利率全部跌破5%，為4.52%，環(huán)比下調(diào)0.02%，較去年同期的5.74%平均利率大幅下調(diào)1.22%，創(chuàng)歷史新低。

二套房方面，平均貸款利率5.39%，與上月持平，同比降低1.12%。

具體而言，4月全國419家銀行提供優(yōu)惠利率，相比上月增加11家。

利率方面，首套房平均利率9個城市全部突破4.4%以下，其中佛山4.18%，北京4.20%，廣州4.21%，珠海4.21%，天津4.23%，寧波4.28%，成都4.31%，無錫4.32%，重慶4.38%。

35城住宅庫存環(huán)比連跌六月

4月27日，易居房地產(chǎn)研究院公布35城市住宅庫存數(shù)據(jù)。

截至2016年3月底，受監(jiān)測的35個城市新建商品住宅庫存總量為24928萬平方米，環(huán)比減少1.3%，同比減少6.2%。

2015年下半年開始，全國 35個城市庫存總體呈現(xiàn)下滑態(tài)勢，2016年1至3月繼續(xù)下滑。目前庫存規(guī)模已連續(xù)六個月環(huán)比下跌，連續(xù)八個月同比下跌。

當(dāng)月有12個城市庫存出現(xiàn)同比增長。其中，茂名、濟寧和太原等三個城市的庫存同比增幅分別達到74.0%、67.2%和65.6%。