關(guān)于電梯維護(hù)保養(yǎng)的存在問題及解決方法

摘 要：當(dāng)前社會(huì)發(fā)展形勢(shì)下由于電梯維護(hù)保養(yǎng)不善而導(dǎo)致的電梯事故頻發(fā)，嚴(yán)重威脅著社會(huì)群體的生命財(cái)產(chǎn)安全，因而加強(qiáng)對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行研究和分析，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。本文就電梯維護(hù)保養(yǎng)過程中存在的問題進(jìn)行簡(jiǎn)要分析，并提出切實(shí)可行的解決措施，僅供相關(guān)人員參考。

關(guān)鍵詞：電梯；維護(hù)保養(yǎng)；問題；解決方法

電梯是一種以電動(dòng)機(jī)為動(dòng)力的垂直升降機(jī)，主要用于多層建筑承人或載運(yùn)貨物，作為一種現(xiàn)代化的交通工具得到社會(huì)各界的廣泛應(yīng)用。當(dāng)前形勢(shì)下，電梯事故頻發(fā)，因而加強(qiáng)對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行研究和探索，滿足社會(huì)群體的安全性需求，在促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定運(yùn)行方面發(fā)揮著重要的作用。

1 電梯維護(hù)保養(yǎng)過程中存在的問題

現(xiàn)代電梯主要由曳引機(jī)、導(dǎo)軌、對(duì)重裝置以及安全裝置等部件組成，電梯運(yùn)行過程中安全性要求較高，實(shí)際輸送效率較好，但是就近年來電梯運(yùn)行的實(shí)際情況來看，由于維護(hù)保養(yǎng)不善而導(dǎo)致的電梯事故頻發(fā)，因而加強(qiáng)對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)中的問題進(jìn)行分析，并提出可行的措施來提高電梯運(yùn)行的安全性，是當(dāng)前電梯維護(hù)人員的一項(xiàng)重要任務(wù)。從整體情況來看，電梯維護(hù)及保養(yǎng)過程中主要存在以下幾方面問題：

1.1 電梯使用單位的維護(hù)及保養(yǎng)意識(shí)欠缺

我國(guó)電梯使用及維護(hù)相關(guān)規(guī)范中明確指出，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)積極做好電梯的維護(hù)及保養(yǎng)工作，與具備電梯維護(hù)及保養(yǎng)資質(zhì)的相關(guān)單位簽訂可靠的維護(hù)及保養(yǎng)合同，促進(jìn)電梯維護(hù)及保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行，明確電梯運(yùn)行及維護(hù)的期限及要求等，從而確保電梯維護(hù)及保養(yǎng)的安全性和可靠性，從整體上促進(jìn)電梯實(shí)際使用價(jià)值的有效發(fā)揮。

但就當(dāng)前我國(guó)電梯使用單位的總體情況來看，大部分的電梯使用單位明顯缺乏合理化的電梯維護(hù)及保養(yǎng)意識(shí)，在日常使用中了，并未委派專門人員對(duì)電梯進(jìn)行有效的安全管理，一定程度上忽視了電梯的安全隱患，從本質(zhì)上忽視了維護(hù)及保養(yǎng)工作，對(duì)于電梯日常使用的維護(hù)，也只是走形式主義，認(rèn)為只要填好維護(hù)保養(yǎng)記錄即可，此種情況下就加劇了電梯使用過程中的安全隱患。

1.2 電梯維護(hù)及保養(yǎng)市場(chǎng)不規(guī)范

我國(guó)與電梯使用相關(guān)的安全監(jiān)管條例明確規(guī)定，電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照特種設(shè)備的安全監(jiān)管條例進(jìn)行操作，包括安裝、改造、維護(hù)以及保養(yǎng)等多個(gè)環(huán)節(jié)，促進(jìn)電梯維護(hù)及保養(yǎng)得可靠性和安全性。

然而就我國(guó)當(dāng)前電梯使用的實(shí)際情況來看，電梯維護(hù)及保養(yǎng)單位的的資質(zhì)缺乏統(tǒng)一性，導(dǎo)致電梯維護(hù)及保養(yǎng)的實(shí)際效果也存在明顯的差異性，部分資金及技術(shù)力量比較雄厚的維保公司建立了比較完善且現(xiàn)代化的維護(hù)及保養(yǎng)體系，實(shí)現(xiàn)了對(duì)現(xiàn)代化維護(hù)及保養(yǎng)設(shè)備的有效利用，在維護(hù)及保養(yǎng)人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)技能方面也嚴(yán)格要求，定期進(jìn)行專業(yè)知識(shí)和技能培訓(xùn)，促進(jìn)維保公司整體專業(yè)化人才隊(duì)伍的建設(shè)，從而促進(jìn)了維保公司自身的現(xiàn)代化發(fā)展。而部分資金和技術(shù)力量比較薄弱的小型維保公司，缺乏專業(yè)化現(xiàn)代化的維護(hù)及保養(yǎng)設(shè)備，并且管理體制和運(yùn)行模式上存在明顯不足，導(dǎo)致難以建立科學(xué)化的維護(hù)及保養(yǎng)體系，這種情況下，實(shí)際對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)及保養(yǎng)的效果更本不能夠滿足現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展需求，并且受到成本以及維保費(fèi)用等因素的影響，導(dǎo)致電梯維護(hù)及保養(yǎng)行業(yè)形成惡性競(jìng)爭(zhēng)，從而嚴(yán)重影響了電梯維護(hù)及保養(yǎng)的質(zhì)量和效果。

1.3 電梯維護(hù)及保養(yǎng)人員的綜合素質(zhì)有待提升

相關(guān)調(diào)查研究顯示，我國(guó)電梯維護(hù)及保養(yǎng)單位的工作內(nèi)容具有一定的復(fù)雜性和特殊性，種類繁多，但是從事電梯維保的專業(yè)性人員卻呈現(xiàn)明顯的匱乏趨勢(shì)，非專業(yè)性的維保人員在從事維保工作的過程中，缺乏專業(yè)性的技能培訓(xùn)和維保相關(guān)的綜合素質(zhì)的培養(yǎng)，這就在一定程度上加劇了電梯運(yùn)行、維護(hù)及保養(yǎng)過程中的安全隱患，不利于電梯的安全穩(wěn)定運(yùn)行。與此同時(shí)，受到維保人員知識(shí)結(jié)構(gòu)的限制，導(dǎo)致在面臨電梯故障問題的時(shí)候并不能夠沉著冷靜的應(yīng)對(duì)，這就在一定程度上耽誤了電梯故障搶修的最佳時(shí)機(jī)，從而造成不可預(yù)知的嚴(yán)重后果。

1.4 電梯維護(hù)及保養(yǎng)工作缺乏規(guī)范性

我國(guó)相關(guān)法律規(guī)范明確規(guī)定，電梯在實(shí)際使用過程中應(yīng)當(dāng)至少半個(gè)月進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整以及檢修。但是就電梯使用單位的實(shí)際情況來看，維保人員并未對(duì)電梯進(jìn)行及時(shí)有效的維護(hù)和保養(yǎng)，部分開展維護(hù)及保養(yǎng)工作的，也只是加機(jī)油操作，并未結(jié)合電梯的實(shí)際運(yùn)行情況及可能存在的安全隱患進(jìn)行統(tǒng)籌分析，實(shí)際維護(hù)及保養(yǎng)工作也只是敷衍了事，這就導(dǎo)致電梯使用過程中存在嚴(yán)重的安全隱患，不利于社會(huì)的穩(wěn)定運(yùn)行。

1.5 電梯救援不及時(shí)

《規(guī)則》規(guī)定維保單位接到故障通知后及時(shí)予以排除，接到電梯困人故障報(bào)告后，維修人員及時(shí)抵達(dá)所維保電梯所在地實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援。當(dāng)電梯出現(xiàn)故障困人后，維保人員應(yīng)該及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)排除故障解救被困人員，這個(gè)是非常重要的。

有此維保單位沒有制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，接到電話后就臨時(shí)找維保人員去故障現(xiàn)場(chǎng)，耽誤救援時(shí)間，到了現(xiàn)場(chǎng)由于平時(shí)維保工作沒做好，結(jié)果往往不能迅速排除故障，延緩了救援進(jìn)度，甚至可能造成了電梯事故。

2 解決方法

2.1 加強(qiáng)電梯法制法規(guī)的宣傳。利用電視、網(wǎng)絡(luò)大力宣傳國(guó)家制定的電梯相關(guān)的法律法規(guī)，提高使用單位的安全意識(shí)，督促電梯使用單位制定和完善電梯的使用、維修、保養(yǎng)等各項(xiàng)規(guī)章制度并切實(shí)執(zhí)行，加強(qiáng)重視電梯的維保工作。使用單位安全管理人員還要學(xué)習(xí)電梯的基本專業(yè)知識(shí)以及維保知識(shí)，了解電梯工作原理，還要每天對(duì)電梯的使用情況進(jìn)行記錄，發(fā)現(xiàn)故障問題立即通知維保人員來處理，以保障電梯安全運(yùn)行。

2.2 特種設(shè)備安全監(jiān)察部門加強(qiáng)對(duì)維保單位管理，提高準(zhǔn)入門檻，對(duì)維保單位的資質(zhì)狀況、人員狀況和維保設(shè)備狀況登記在案，定期對(duì)維保單位開展巡查。嚴(yán)厲打擊取締非法的維保公司，逐步淘汰管理水平低下，技術(shù)力量薄弱，人員少的維保單位，主管部門還要制定維保行業(yè)的維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一規(guī)范維保費(fèi)用，杜絕維保單位為拉業(yè)務(wù)惡性降低價(jià)格行為，建立和諧穩(wěn)定的維保市場(chǎng)。

2.3 維保單位要加強(qiáng)專業(yè)技術(shù)知識(shí)學(xué)習(xí)，招收一批素質(zhì)高、能力強(qiáng)的維保人員，建立維保人員的專業(yè)技術(shù)檔案，并對(duì)維保人員的維保質(zhì)量進(jìn)行不定期的檢查評(píng)分，將維保質(zhì)量和維保人員的獎(jiǎng)金掛鉤，建立維保工作負(fù)責(zé)制度，提高維保人員的責(zé)任感。

結(jié)束語

從整體情況來看，積極做好電梯維護(hù)及保養(yǎng)工作是當(dāng)前維保企業(yè)的重要任務(wù)，定期對(duì)電梯進(jìn)行檢修和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行中存在的問題，積極采取有效措施促進(jìn)問題的解決，從而切實(shí)提高電梯運(yùn)行及維護(hù)的效果，促進(jìn)電梯使用的安全性和可靠性的提升。

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作者簡(jiǎn)介：黃錫乾，身份證號(hào)：450111198210262717。