房建工程施工技術(shù)與現(xiàn)場(chǎng)施工管理的分析

劉志遠(yuǎn)

摘 要：房建工程技術(shù)和施工管理技術(shù)對(duì)房屋建設(shè)工程有非常重要的影響，特別是對(duì)房建工程質(zhì)量、使用壽命和安全性有著直接的影響。對(duì)房屋建設(shè)施工技術(shù)進(jìn)行分析有著重要的現(xiàn)實(shí)意義，房屋建筑工程施工管理很大程度上影響著房屋建設(shè)工程的質(zhì)量。本文主要就房屋工程建設(shè)的施工技術(shù)和工程管理技術(shù)進(jìn)行闡述，旨在對(duì)房屋建筑工程的施工過程提供幫助。

我國(guó)現(xiàn)今房屋建筑工程行業(yè)發(fā)展迅速，市場(chǎng)需求越來(lái)越大。而工程建設(shè)行業(yè)經(jīng)過幾十年的發(fā)展歷程，無(wú)論在技術(shù)或是經(jīng)驗(yàn)方面都有了很大程度的積累，盡管如此，我國(guó)房屋建筑工程仍然存在著很多問題，如：工程建設(shè)效率低、經(jīng)濟(jì)與技術(shù)管理不合理，這些問題使得我國(guó)的工程建設(shè)行業(yè)與國(guó)外工程建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)變得困難重重。因此，對(duì)房屋建筑工程行業(yè)施工技術(shù)與管理問題進(jìn)行分析和討論非常必要。

1 房屋建筑工程施工技術(shù)與施工管理現(xiàn)狀

由于我國(guó)房屋建筑施工技術(shù)和施工管理仍然處于相對(duì)粗放的狀態(tài)，不少中小型房屋建筑工程技術(shù)和施工管理體系不完善，施工人員只是關(guān)注房屋建筑工程質(zhì)量，技術(shù)管理工作和項(xiàng)目管理工作往往被忽略。對(duì)相關(guān)技術(shù)信息和文檔缺乏有效管理，技術(shù)管理工作在建筑施工過程中依然存在很多不足之處。而施工技術(shù)管理工作得不到切實(shí)提高，房屋建筑工程建設(shè)質(zhì)量和工作效率也可能會(huì)停滯不前。

2 房屋建筑工程施工常見技術(shù)

2.1 房屋地基工程技術(shù) 深層攪拌法是我國(guó)現(xiàn)今房屋建筑工程施工主要采取的處理方法，長(zhǎng)時(shí)間的實(shí)踐證明，該方法對(duì)加固地基取得良好效果，有利于提高地基的整體穩(wěn)定性，在一定程度上減少了地基土質(zhì)引起的地基沉降問題。水泥、石灰等材料與地基中的軟粘土進(jìn)行充分?jǐn)嚢?，通過一系列作用能對(duì)加固原本松軟、流動(dòng)性強(qiáng)度不高的土質(zhì)地基起到良好效果。

2.2 結(jié)構(gòu)化施工技術(shù) 我國(guó)房屋建筑經(jīng)過上世紀(jì)改革開放后的發(fā)展，其形式已經(jīng)從磚混結(jié)構(gòu)發(fā)展到了框架和鋼鐵結(jié)構(gòu)施工時(shí)代。現(xiàn)今框架剪力墻和鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)被廣泛運(yùn)用到工民房屋建筑中。框架結(jié)構(gòu)的主要內(nèi)容是利用梁柱構(gòu)建房屋結(jié)構(gòu)，這種建筑結(jié)構(gòu)方法使墻體不需要承受大量重量，所以大量自身建筑重量的減輕不僅提高了建筑的穩(wěn)定性，也有著良好的經(jīng)濟(jì)效益，鋼結(jié)構(gòu)在減輕建筑質(zhì)量和提高建筑抗震性能方面都有著很大優(yōu)勢(shì)。

2.3 防滲透泄露技術(shù) 防滲透技術(shù)是房屋建筑施工項(xiàng)目中不可缺少的一部分，房屋建筑如果發(fā)生大面積滲透必將嚴(yán)重影響到施工項(xiàng)目質(zhì)量，如此一來(lái)將會(huì)增加工程的施工成本。房屋建筑防滲透技術(shù)主要包括以下幾方面：第一，房屋建設(shè)外墻防滲透技術(shù)。施工項(xiàng)目外墻屬于外圍結(jié)構(gòu)，做好房屋外墻的防滲透工作對(duì)于整個(gè)施工項(xiàng)目施工成功與否有著至關(guān)重要作用，因此降低房屋外墻發(fā)生滲透的概率是施工過程中必須要注意的關(guān)鍵點(diǎn)之一。而實(shí)際工作表明，導(dǎo)致工民建設(shè)外墻發(fā)生滲透的原因很多，其中最主要的原因就是降雨量的不斷升高，降雨對(duì)房屋外墻造成一定壓力，而當(dāng)房屋外墻的承受壓力小于降雨對(duì)房屋外墻造成的壓力，墻體便會(huì)出現(xiàn)滲透現(xiàn)象。因此在項(xiàng)目施工中，施工人員要?jiǎng)?wù)必做好房屋外墻的防滲透工作。第二，工民房屋防滲透技術(shù)。房屋建筑施工之前，施工人員務(wù)必充分了解房屋建筑的各種技能措施，并對(duì)房屋墻面進(jìn)行徹底清理，對(duì)屋墻面采取防寒措施，將砂漿涂抹到房屋墻面，提高屋面和平層的貼合度，讓房屋墻面的密度得到保證。第三，工民門窗建設(shè)防滲透。一般而言，房屋建設(shè)門窗的使用頻率最高，因此，房屋門窗出現(xiàn)滲透現(xiàn)象對(duì)居民生活影響較大，做好房屋門窗的防滲透工作非常重要。

3 房屋建筑工程施工管理具體措施

3.1 加強(qiáng)施工材料的質(zhì)量監(jiān)管 施工材料對(duì)于房屋工程建筑質(zhì)量影響很大，房屋工程建筑材料的采購(gòu)是施工管理中的重要部分，嚴(yán)格檢查施工材料的質(zhì)量和種類，不同項(xiàng)目對(duì)于材料的要求各有不同，管理者應(yīng)該根據(jù)不同的施工項(xiàng)目對(duì)材料進(jìn)行選購(gòu)和合理分類，確保各施工項(xiàng)目和材料相匹配，避免不合適的材料和項(xiàng)目導(dǎo)致施工進(jìn)程受到影響，在這個(gè)過程中還應(yīng)該注重材料的檢查，避免材料和施工項(xiàng)目出現(xiàn)差錯(cuò)。除此之外，采購(gòu)的材料還要及時(shí)注意存貯，注意材料的分類、安全管理和放置，以方便材料的安全保存和拿取。

3.2 加強(qiáng)施工機(jī)械配置管理 現(xiàn)今不少企業(yè)在進(jìn)行房屋工程建設(shè)時(shí)使用機(jī)械設(shè)備，在房屋建設(shè)施工過程中使用機(jī)械設(shè)備，可以很大程度上提高施工效率，節(jié)約施工成本，確保施工工程質(zhì)量。雖然機(jī)械設(shè)備的購(gòu)置資金投資較大，但機(jī)械設(shè)備的性價(jià)比較高，施工過程中使用機(jī)械設(shè)備對(duì)于房屋施工建設(shè)依然是正確的選擇。因此加強(qiáng)施工機(jī)械設(shè)備管理，對(duì)機(jī)械設(shè)備成本進(jìn)行科學(xué)評(píng)估，對(duì)機(jī)械設(shè)備制定定時(shí)保養(yǎng)和維護(hù)計(jì)劃，以便合理使用機(jī)械設(shè)備，保證機(jī)械設(shè)備的使用壽命。在房屋建筑施工中，工程建筑施工環(huán)境較差，衛(wèi)生狀況惡劣，對(duì)于施工機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)比較困難，這就需要管理者對(duì)施工機(jī)械設(shè)備采用良好的保養(yǎng)方法，使施工機(jī)械設(shè)備在房屋建筑施工過程中發(fā)揮最大效用。

3.3 健全施工管理體制 建筑施工管理相對(duì)其他行業(yè)的管理而言比較復(fù)雜，這個(gè)過程需要在各個(gè)部門之間建立密切聯(lián)系，完善施工現(xiàn)場(chǎng)管理體制，施工管理應(yīng)該貫穿房屋建筑的整個(gè)過程，只有這樣才能保證施工項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量，避免劣質(zhì)工程的出現(xiàn)。除此之外，施工管理者還應(yīng)建立健全施工人員管理培養(yǎng)體系，在提高施工人員施工技術(shù)的基礎(chǔ)之上，加強(qiáng)各部門施工人員之間的聯(lián)系配合，提高整體工程項(xiàng)目施工效率。

4 結(jié)束語(yǔ)

本文主要基于房屋建筑工程現(xiàn)狀，對(duì)房屋建筑工程的施工技術(shù)和施工管理措施進(jìn)行具體分析。隨著房屋建筑工程技術(shù)的不斷發(fā)展，房屋建筑工程技術(shù)對(duì)房屋建筑的施工技術(shù)和管理水平要求越來(lái)越高，需要施工技術(shù)和管理人員在房建工程中，不斷提高自身技術(shù)水平以適應(yīng)現(xiàn)今房屋建筑工程不斷發(fā)展的要求。

參考文獻(xiàn)：

[1]張曉陽(yáng).房建工程的施工技術(shù)分析與管理探討[J].四川水泥，2014（11）.

[2]賈九洲.房建施工技術(shù)及質(zhì)量管理的分析[J].科技資訊，2015（13）.

[3]李賽金.簡(jiǎn)談房建工程管理與施工技術(shù)[J].中華民居（下旬刊），2013（12）.

[4]羅杰.蕭山機(jī)場(chǎng)飛行區(qū)地基工程施工組織設(shè)計(jì)編制及優(yōu)化研究[D].西南交通大學(xué)，2014.

[5]甄鐵嶺.EPC模式下的三代核電現(xiàn)場(chǎng)施工管理信息系統(tǒng)研究[D].山東大學(xué)，2013.