建筑工程造價管理過程中的問題及解決辦法

呂婷　牟道晨

摘 要：建筑工程的建筑造價管理具有復雜性以及專業(yè)性，并且受到影響的因素很多，只有充分結(jié)合技術(shù)意識和經(jīng)濟意識才能更好創(chuàng)造出社會效益以及經(jīng)濟效益，只能通過健全和完善相關(guān)的法律法規(guī)，保證從業(yè)人員的綜合素質(zhì)以及完善配套環(huán)節(jié)，這樣才可以使建筑工程的建筑造價管理有效以及穩(wěn)定的運行，保證建筑工程可以獲取最大的利益。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價管理；解決方法

改革開放后，我國的經(jīng)濟環(huán)境得到改變，建筑造價管理更是得到了充分的發(fā)展，同時也暴露出一些問題，比如建筑工程整體與建筑造價管理不能實現(xiàn)和諧共存，這對有效提高工程項目的施工效率以及質(zhì)量都造成一定的影響。

一、我國建筑工程造價管理概論

建筑造價管理具有十分深遠的概念，它可以對工程項目整體的各個環(huán)節(jié)實施價格控制。建筑造價管理應用范圍很廣，包括了工程項目的各個施工程序和環(huán)節(jié)。通常情況下，我們對工程造價的定義是：工程造價作為工程的價格，分為對施工完畢、施工后期、施工中期以及施工前期四個施工環(huán)節(jié)進行成本投入。相對于投資人，工程造價是對建筑工程項目整體費用的概括。當前，在建筑工程項目中，應用最普遍也是最重要的環(huán)節(jié)就是工程造價，可以對工程整體進行造價管理控制。施工單位所進行的工程造價，很顯然就屬于此范疇。工程施工作業(yè)順利開展的前提就是完善的建筑造價管理體系，同時，建筑造價管理還是工程項目整個環(huán)節(jié)中的主要組成部分之一，它貫穿于工程施工的整個過程中，造價管理應該合理有效的應用與工程造價的各個環(huán)節(jié)中。一般來說，建筑工程從施工設計到工程竣工驗收，都需要對工程造價進行管理控制。在工程的初期籌備階段，要對其實施造價管理，進行系統(tǒng)的投資評估。在建筑工程的施工設計過程中，需要對相關(guān)設計成本進行估算，在工程項目招標的過程中，需要對投標的報價以及標底進行檢測?？梢姡瑹o論是在工程施工階段，還是工程竣工驗收階段，都需要運用建筑造價管理對相關(guān)環(huán)節(jié)進行有效核算，保證建筑工程管理工作的有效完成。實現(xiàn)這個目的，就需要我們對工程造價管理進行嚴格控制，保證管理項目順利進行，利于建筑工程整體質(zhì)量的發(fā)展，達到工程預定的整體效益。

二、建筑工程造價管理的問題分析

（一）造價管理體系不完善

當前，我國工程項目的建筑造價管理依然存在很多問題，體系并不完善，比如落后的工程項目計價模式，已經(jīng)不能滿足當前市場經(jīng)濟的需要，影響企業(yè)的長期健康發(fā)展。針對這些問題，我們必須要更新當前的建筑造價管理觀念，保證建筑企業(yè)全面提升綜合效益。為了工程施工進一步發(fā)展，我們必須要對造價的計算方式進行更新。通常情況下，要改變以往的以定額計價的計劃型模式。在定額環(huán)節(jié)中，書目是非常復雜的，很難對每一個項目實現(xiàn)有效核算，跟不上定額環(huán)節(jié)的總體進展，在這個過程中，時間的延遲以及內(nèi)容固化都會對造價計算環(huán)節(jié)產(chǎn)生不利的影響。

（二）造價管理法律制度不健全

隨著當前我國逐步健全市場經(jīng)濟，我國對工程造價的法規(guī)以及法律同樣日益完善，但是就當前情況來說，它還不夠健全，已經(jīng)出臺頒布的法規(guī)政策，雖然在造價管理環(huán)節(jié)可以起到積極作用，但總體上依然存在一定的局限性，做不到全面落實。因為受到多種因素的影響，制定好的法規(guī)和法律缺乏精細型以及系統(tǒng)性，不能對造價管理環(huán)節(jié)起到應有的作用，特別是其缺乏相關(guān)政策，導致建筑工程的建筑造價管理不能有效運行，妨礙了工程造價環(huán)節(jié)的長遠發(fā)展，在執(zhí)行問題上，同樣沒有形成良好的、有力的執(zhí)法力度。

三、建筑工程造價管理的解決方法

（一）構(gòu)建工程造價管理體系

為了有效促進工程項目整體的發(fā)展，我們必須要對相關(guān)的管理措施進行進一步深化，在這個過程中，要建立和完善造價管理體系。保證體系內(nèi)部的各個環(huán)節(jié)具有科學性以及統(tǒng)一性，利于建筑造價管理更有效的運行，為建筑工程更好的發(fā)揮管理職能打下基礎。我們還需要增強機構(gòu)的調(diào)控能力，保證工程項目造價管理的規(guī)定以及制度完善，這利于建筑造價相關(guān)法規(guī)法律的健全，形成法律規(guī)范，維持穩(wěn)定的建筑工程行業(yè)經(jīng)濟秩序，有效保證市場經(jīng)營者的合法權(quán)利。

（二）加強工程造價監(jiān)管力度

在日常的工程項目系統(tǒng)中，還要有效建立造價咨詢市場，這樣可以更好的對造價環(huán)節(jié)進行有效監(jiān)管，利于工程項目體系中各個環(huán)節(jié)的穩(wěn)定運行。其中監(jiān)督環(huán)節(jié)還存在很多不足，工作不能真正的落實，不能保證建筑工程日常管理的有效實施，其影響因素包括很多，總的來說與相關(guān)工作人員的綜合素質(zhì)、相關(guān)單位以及部門的內(nèi)部制度和規(guī)定等有關(guān)，想要更好的發(fā)揮監(jiān)管部門的監(jiān)督作用，我們需要制定相關(guān)政策，建立完善的咨詢市場體制，這樣可以為大中型企業(yè)開展造價相關(guān)業(yè)務提供幫助，利于健全市場機制，進而保證建筑工程建筑造價管理的穩(wěn)定發(fā)展。在形成咨詢市場后，我們要推進結(jié)算審核環(huán)節(jié)，形成有效的、新型的監(jiān)管體制，方便對建筑企業(yè)進行有效監(jiān)管，政府有關(guān)部門還要加大執(zhí)法力度，確保實現(xiàn)宏觀調(diào)控的職能，發(fā)揮政府監(jiān)督管理的權(quán)利和作用，保證造價市場的科學性、規(guī)范性、有效性以及穩(wěn)定性，確保建筑造價管理正常運行。

綜上所述，建筑工程的建筑造價管理，不是簡單地對建筑工程進行管理，它能夠行之有效的對工程整體實施質(zhì)量控制，對項目的全程進行科學合理的管理，保證工程項目實現(xiàn)預定的社會效益和經(jīng)濟效益。

參考文獻

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作者簡介：呂婷，大連億達美加房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。