4月豪宅新盤熱賣

林麗薇

據(jù)中原地產(chǎn)「2016年5月份私人住宅買賣合約登記預測」分析，截至5月11日，5月份一手私人住宅買賣合約登記錄得411宗，總值76.8億港元，預期整月可達160億港元，較4月上升1.1%，反映4月期間一手豪宅新盤熱賣，帶動一手登記金額回升。

豪宅新盤當中，由嘉里建設(shè)（00686.HK）聯(lián)同信和集團及萬泰集團共同發(fā)展的「玖瓏山」，位處新界區(qū)最貴重的傳統(tǒng)豪宅地段九肚山。九肚山是頂級別墅集中地，私隱度極高，擇居于此的業(yè)主非富則貴。而「玖瓏山」則為區(qū)內(nèi)最大規(guī)模分層豪宅屋苑，項目背靠翠綠山巒，氣勢磅礡。

九肚山最大規(guī)模分層豪宅

項目共提供973伙單位，亦設(shè)逾20伙特色戶，所有單位實用面積由426至2，606方呎。發(fā)展商最新推介的特色戶包括地下復式花園戶、頂層特色天臺戶及地下花園戶，室內(nèi)實用面積由1，311至2，606方呎，花園面積由519至1，637方呎，天臺面積則由641至1，885方呎，呎價折扣后由18，001港元起。最近一宗天臺特色戶成交價為3，275.5萬港元，單位實用面積1，603方呎，平均呎價約20，433港元。

項目另一賣點，就是設(shè)有室內(nèi)面積達3.6萬呎的會所「玖瓏薈」，為目前區(qū)內(nèi)規(guī)模最大的住客會所，可為住戶提供多達30項設(shè)施，包括室內(nèi)及戶外游泳池、多用途室內(nèi)運動場、逾萬呎的中央草坪、兒童游樂場等，為住客提供動靜皆宜的活動空間。