殷書華：面向未來成就未來

文：火養(yǎng)

殷書華：面向未來成就未來

文：火養(yǎng)

正如偉大的畫家才能產(chǎn)生偉大的作品。同樣，只有一流企業(yè)，才能誕生一流的項(xiàng)目。

自2013年中國(guó)交建提出打造“五商中交”戰(zhàn)略定位以來，3年時(shí)間營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)超過200億美元，居世界500強(qiáng)的排名上升100多位，2016年已位列第110位。中國(guó)交建創(chuàng)造諸多“世界之最”工程，聞名世界的港珠澳大橋就是其中之一。為推進(jìn)“五商中交”戰(zhàn)略，中國(guó)交建整合城市綜合開發(fā)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域優(yōu)勢(shì)資源，組建中交城市投資控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中交城投”），打造千億級(jí)的城市綜合開發(fā)運(yùn)營(yíng)投資平臺(tái)。位于珠海橫琴自貿(mào)區(qū)的“中交匯通橫琴廣場(chǎng)”就是由“中交城投”旗下中交南方投資發(fā)展有限公司開發(fā)，該項(xiàng)目立足橫琴國(guó)際金融島，將以300米高商務(wù)寫字樓俯瞰濠江兩岸，地標(biāo)性建筑風(fēng)范筑就粵澳港商務(wù)中心，項(xiàng)目初露崢嶸，即在珠澳兩地引起巨大反響。

我們慕名前往，中交南方投資發(fā)展有限公司副總經(jīng)理殷書華在項(xiàng)目展廳接待了我們。提起項(xiàng)目，他娓娓道來，“中交提出要作‘百年老店’，我們對(duì)于項(xiàng)目工程質(zhì)量的把關(guān)近乎苛刻。家喻戶曉的港珠澳大橋是中國(guó)建設(shè)史上里程最長(zhǎng)、投資最多、施工難度最大的跨海橋梁項(xiàng)目，受到海內(nèi)外廣泛關(guān)注，其實(shí)際施工難度和要求遠(yuǎn)超我們想象，在央視多次報(bào)道之后，大家才得以知曉。事實(shí)上，中交每一個(gè)工程背后都有類似的故事。我們?cè)谥薪粎R通橫琴廣場(chǎng)從設(shè)計(jì)到施工的每一個(gè)細(xì)節(jié)上也嚴(yán)格把關(guān)，中交匯通橫琴廣場(chǎng)由國(guó)際知名設(shè)計(jì)單位GENSLER規(guī)劃設(shè)計(jì)，這里聚集了為數(shù)眾多的知名設(shè)計(jì)顧問和建設(shè)單位。為什么把關(guān)這么嚴(yán)謹(jǐn)呢？作為未來珠澳的國(guó)際商務(wù)中心，本項(xiàng)目不只是地標(biāo)性建筑，我們也希望將其建成屹立百年的‘老店’?！?/p>

“中交匯通·橫琴廣場(chǎng)項(xiàng)目是金融島上最大的綜合體項(xiàng)目?！币髸A語氣中不乏自豪，“除卻項(xiàng)目本身卓越的設(shè)計(jì)和優(yōu)秀的立面效果，這個(gè)項(xiàng)目的價(jià)值和定位，更多的是承載了金融島關(guān)于整合商務(wù)、金融、經(jīng)濟(jì)和高端企業(yè)、人才為一體的圈層標(biāo)桿的意義！”

橫琴自貿(mào)區(qū)既然承載了“先行先試”的重任，且作為唯一連接香港和澳門的自貿(mào)區(qū)要與港澳共融發(fā)展，那么，金融島區(qū)域就勢(shì)必會(huì)成為特色型的自貿(mào)區(qū)CBD結(jié)構(gòu)。殷書華提到，隨著珠海橫琴經(jīng)濟(jì)發(fā)展，橫琴十字門商務(wù)區(qū)必將與澳門兩岸組成爭(zhēng)輝相映的CBD中心。展望未來，這里將形成媲美香港維多利亞港的濱海商務(wù)CBD。未來金融島將聚合國(guó)際金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，將成為珠澳兩地金融高地。中國(guó)交建瞄準(zhǔn)了這一趨勢(shì)，早在2012年就布局橫琴，與橫琴新區(qū)簽署了380億的橫琴綜合開發(fā)項(xiàng)目，為橫琴自貿(mào)區(qū)的開發(fā)建設(shè)拓展新空間。中交匯通·橫琴廣場(chǎng)項(xiàng)目正是在此背景下應(yīng)運(yùn)而生，該項(xiàng)目既有香港澳門與內(nèi)地接壤的地利優(yōu)勢(shì)，又逢橫琴自貿(mào)區(qū)發(fā)展歷史機(jī)遇。作為城市綜合體項(xiàng)目往往是一個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)共同體，只有面向未來才能成就未來。中交匯通橫琴廣場(chǎng)項(xiàng)目定位上，我們以未來進(jìn)行定義：

中交匯通·橫琴廣場(chǎng)項(xiàng)目位處橫琴金融島綠色中軸，比鄰市政中央公園，雄踞金融島生態(tài)中心，俯瞰濠江兩岸，運(yùn)籌粵港澳國(guó)際商務(wù)。該項(xiàng)目首創(chuàng)WorkingPark綠色商務(wù)理念，將商務(wù)、商業(yè)、配套、公寓等有機(jī)結(jié)合，項(xiàng)目由美國(guó)GENSLER公司設(shè)計(jì)規(guī)劃，榮獲LEED國(guó)際銀級(jí)認(rèn)證。地面車位設(shè)置兩排共15組環(huán)保充電樁，地下車位預(yù)留20%充電樁線巢，滿足未來新能源汽車充電需求。更有超大型綜合會(huì)議層、V IP智能會(huì)客廳、豪華行政私享休閑區(qū)、創(chuàng)新金融層及預(yù)留地下金庫空間。與綜合體配套的兩棟商務(wù)公寓，是橫琴金融島不多的70年產(chǎn)權(quán)公寓，兩棟公寓圍合社區(qū)花園，在高樓林立的金融島可謂稀罕難得。港式輕奢裝修凸顯品味，首層6米挑高入戶大堂氣度不凡；橫琴物業(yè)面向未來面向港澳，全球資產(chǎn)。

提到項(xiàng)目建設(shè)的難度時(shí)，殷書華十分感慨，“項(xiàng)目立足于橫琴自貿(mào)區(qū)及國(guó)際金融島定位之上，以中國(guó)交建實(shí)力和信心作為背書，以面向世界和面向未來的商務(wù)需求去打造。整個(gè)項(xiàng)目投資數(shù)十億元，多少人為此付出心血，每一步我們都很用心。這么多人一起做了一件事，最終這建筑將屹立在自貿(mào)區(qū)核心，成為一座城市名片，成為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展珠澳商務(wù)平臺(tái)。我認(rèn)為只有這樣，也才是這個(gè)項(xiàng)目應(yīng)有的社會(huì)使命。如果粗制濫造，那就對(duì)不起這座城市；如果將寫字樓分散小單元銷售（成為投資品），最終因?yàn)閷懽謽巧虅?wù)代際更新淪落，就對(duì)不起項(xiàng)目應(yīng)有的定位，那肯定不算成功?！?/p>

的確，只有對(duì)項(xiàng)目滿懷敬意，才能用心去做好項(xiàng)目。一個(gè)時(shí)代，一個(gè)區(qū)域，一個(gè)建筑者，都要有對(duì)未來的思考。作為橫琴的地標(biāo)性建筑，既要高瞻遠(yuǎn)矚，又要心系天下，唯此，才能把一區(qū)域的基建建設(shè)得更好，也才能讓更多人的夢(mèng)想在此實(shí)現(xiàn)。