專家建議：眾籌一家雅文邑酒莊

眾籌式酒莊收購(gòu)是一種新興的酒莊收購(gòu)方式，相比傳統(tǒng)的整體收購(gòu)，眾籌式收購(gòu)的門(mén)檻更低，交易形式更靈活。在眾籌式交易中，需要一家具有合法資質(zhì)的中間公司先對(duì)有融資需求的酒莊進(jìn)行勘察和整體收購(gòu)，再將其合理分成多個(gè)share，按照一定規(guī)則出售給投資者，具有一定的金融屬性。但與其他金融產(chǎn)品不同的是，眾籌式酒莊收購(gòu)依然是實(shí)實(shí)在在的土地收購(gòu)，投資者將獲得獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證并擁有其投資比例內(nèi)土地的永久所有權(quán)。

雅文邑現(xiàn)在有大約900個(gè)莊園，周鈺廷認(rèn)為現(xiàn)在雅文邑還不貴，只有幾萬(wàn)歐元一公頃，相比波爾多動(dòng)輒幾百萬(wàn)歐元一公頃的價(jià)格，他覺(jué)得雅文邑現(xiàn)在有極大的潛力?！把盼囊貙?lái)一定看漲，而且會(huì)漲得很夸張，因?yàn)楦梢鼗旧隙急淮蟮呢?cái)團(tuán)控制了，剩下小的、獨(dú)立的酒莊，做起來(lái)也不太容易，而雅文邑卻有一個(gè)獨(dú)立的產(chǎn)區(qū)，它是獨(dú)立于干邑之外的，所以大家一旦追捧這個(gè)產(chǎn)區(qū)，加之它的產(chǎn)量又這么少，先不說(shuō)酒好不好賣(mài)，地價(jià)馬上就不一樣了?！敝茆曂⑷绱苏f(shuō)道。

周鈺廷曾經(jīng)操作過(guò)一些酒莊眾籌的案例，對(duì)此類收購(gòu)有著很深的理解。他介紹道：“眾籌式的酒莊收購(gòu)則可以直接實(shí)現(xiàn)實(shí)體投資，讓每名投資者將擁有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證，得到可以傳代的土地，同時(shí)也能獲得穩(wěn)定的年化收益率。而作為收購(gòu)者，不需要擁有葡萄酒相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，因?yàn)榫魄f將由專業(yè)的釀酒師家族來(lái)耕種和經(jīng)營(yíng)。如果想轉(zhuǎn)手時(shí)，GFV Saint-Vincent（法國(guó)最著名的葡萄莊園獨(dú)立管理機(jī)構(gòu)，也是除法蘭西銀行外，為數(shù)不多的擁有眾籌式酒莊收購(gòu)業(yè)務(wù)牌照的合法中間機(jī)構(gòu)之一）可以提供穩(wěn)定的二級(jí)市場(chǎng)，協(xié)助必要時(shí)變現(xiàn)退出。”

品牌介紹

孟特伯爵雅文邑/法國(guó)著名品牌，珍貴年份佳釀，屬于優(yōu)秀非物質(zhì)遺產(chǎn)，孟特伯爵酒莊是雅文邑奢華與榮譽(yù)的體現(xiàn)。6個(gè)世紀(jì)以來(lái)，孟特伯爵酒莊扎根于加斯科涅土地。孟特伯爵家族為法國(guó)做出了巨大貢獻(xiàn)，家族成員之一著名的達(dá)達(dá)尼昂，是法國(guó)國(guó)王的火槍手之一。

德提龍下雅文邑/1838年， Pascal Dartigalongue在下雅文邑中心Nogaro產(chǎn)區(qū)里最好的產(chǎn)地之一建立酒莊。自6代以來(lái)，Dartigalongue（德提龍）家族每年沿用古老的貴族方法進(jìn)行蒸餾，“生命之水”陳釀在19世紀(jì)建造的酒窖里。

克雷德雅文邑/具有悠久歷史的雅文邑品牌，位于加斯科涅地區(qū)中心Gers產(chǎn)區(qū)的Panjas，屬于Remy Cointreau集團(tuán)。