既有建筑節(jié)能改造的關鍵技術研究

杜守剛

[摘 要]綠色建筑的提出，給建筑行業(yè)的發(fā)展提供了新方向，建筑節(jié)能改造是綠色建筑的重要組成部分，是建筑創(chuàng)新的重要成果。當前由于歷史、傳統(tǒng)理念和技術水平的影響，我國建筑節(jié)能改造工作進程緩慢。本文詳細分析了既有建筑節(jié)能改造技術的特點和缺陷，提出了有效解決既有建筑節(jié)能改造中存在問題的方法，即門窗、墻體和屋面三大建筑圍護構件節(jié)能改造的關鍵技術，為使建筑節(jié)能改造更好的服務于綠色建筑提供理論支持。

[關鍵詞]既有建筑；節(jié)能改造；關鍵技術

中圖分類號：TU201.5 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2016）12-0246-01

在環(huán)境友好型社會的建設理念的推動下，為改善和提高人們的居住水平，提高建筑居所的舒適度、能源資源的利用率和減少環(huán)境污染，國家發(fā)起建筑節(jié)能改造的倡導。建筑節(jié)能不僅體現(xiàn)在新建筑的設計上，還包括對既有建筑的翻新，是促進綠色建筑發(fā)展的重要推手。既有建筑是指已竣工和投入使用的房產，這類房產由于設計初期并沒有將節(jié)能設計考慮進去，高能耗比例達99%，造成資源浪費的同時，也給居民經濟造成了巨大的壓力，與構建生態(tài)和諧的可持續(xù)發(fā)展型社會理念相背離。因此，對既有建筑節(jié)能改造關鍵技術措施進行梳理和歸納，對于順利開展和有序實施既有建筑的節(jié)能改造工作具有較強的理論意義和實踐價值。

一、既有建筑節(jié)能改造的影響因素

建筑物附近環(huán)境、居所朝向、體系系數(shù)、房屋窗口、樓體窗墻面積比和樓地面板等都是影響既有建筑節(jié)能改造的重要因素。既有建筑的房屋改造特點是對已有建筑的改造，也就是在設計改造方案的時候要充分考慮避開不可改變因素，計算好可改造因素的改造效能和降低改造工作對使用者的生活影響。

既有建筑的居所朝向和體系系數(shù)因素是不可能改變的，不考慮改造也不能夠被改造。樓梯窗墻面積比和樓地面板基本上無法改變，即使可以改造如增加或減小窗戶面積、對室內樓地面板進行改造，但這些改造將嚴重影響建筑的使用，因此也不考慮。周邊的綠化環(huán)境改造對建筑節(jié)能的影響甚微，改造的投入產出效益較差，因此也不予考慮。門窗、屋面、外墻這些外圍護結構對既有建筑的節(jié)能效果起到至關重要的作用，其構造形式將直接影響到既有建筑能耗的大小，因此，既有建筑節(jié)能改造應該重點考慮對門窗、屋面、外墻這三大建筑圍護結構的改造。樓梯間和陽臺的封閉性改造可以有選擇的進行，在夏熱冬暖地區(qū)，可以不進行改造，在夏熱冬冷或寒冷地區(qū)，為進一步提高節(jié)能效果可以考慮改造。

二、既有建筑節(jié)能改造的關鍵技術措施

據(jù)上分析，既有建筑節(jié)能改造的重點在于對門窗、屋面和外墻三大圍護結構進行節(jié)能改造，這些改造措施也夠成了既有建筑節(jié)能改造的關鍵技術措施。

1、門窗改造

（一）門改造

既有建筑入戶門的節(jié)能改造措施主要是設法降低其傳熱系數(shù)。為此要設置耐久性和彈性良好的密封條（橡膠、聚乙烯泡沫塑料、聚氨酯泡沫塑料等）在縫隙部位，同時加貼高效保溫材料（聚苯板、玻璃棉、巖棉板、礦棉板等）在入戶門的門芯板內，并使用強度高且密封性能好的板面加以保護，以提高其保溫性能。或者把保溫性能差的入戶門更換成保溫門，如中間填充玻璃棉板或礦棉板的雙層金屬門、內襯鋼板的木或塑料夾層門等。

（二）窗戶改造

窗戶是建筑圍護結構的基本組成部分，是建筑物熱交換最活躍、最敏感的部位，一般是墻體熱損失的5～6倍，因此窗戶的節(jié)能改造是既有建筑節(jié)能改造中的關鍵一環(huán)。對既有建筑窗戶的改造可通過兩種方式進行：第一，增加窗戶的氣密性，氣密性能是指窗戶在關閉狀態(tài)下阻止空氣滲透的能力。第二，更換窗戶構造材料，在改造資金允許時，可以考慮更換窗戶的構造材料，這樣節(jié)能的效果將更顯著。

2、墻體改造

墻體節(jié)能技術主要有外墻自保溫、外墻內保溫、外墻外保溫三種形式，其中，外墻的自保溫和內保溫基本上都是用于新建建筑的，對于既有建筑來說，既要進行節(jié)能改造同時又盡可能不影響建筑物的使用，外墻外保溫就成為最佳的改造技術措施。外墻外保溫是指在外墻結構的外側設置一個保溫層，將保溫材料復合在外墻外側。在對既有建筑的墻體進行節(jié)能改造時，應先修復原墻面因為凍害、析鹽或侵蝕所造成的破壞，清洗墻面油跡，更換損壞的磚或砌塊，填補密實墻面上的缺損和洞孔，清除墻面上疏松的砂漿，并抹平墻面，同時要拆除墻外側的管道、線路（盡可能改成地下管道或暗線）。適用于主體結構為實心磚墻的墻體外保溫改造做法很多，通常的構造做法有以下幾種：聚苯板外保溫（粘接式）、巖棉板外保溫（掛裝式）、聚氨酯外保溫（噴涂式）及聚苯顆粒外保溫（抹灰式）。

3、屋面改造

屋面改造的改造措施有平改坡和種植屋面，平坡改造重要用于對保溫效果比較差的平面屋，意將平屋面變成坡屋面或斜屋面也就是平面改成坡面。在平坡改造的過程中要合理利用“煙囪效應”策略，把屋面做成屋頂檐口與屋脊通風或老虎窗通風（夏季可以適當打開風口，達到通風散熱效果；冬天則可以關閉風口，達到保溫的目的）。

平改坡的改造過程中技術措施主要有三種：第一種是添加坡面，也就是在已有的平屋面上添加一個斜坡面，增加屋面的厚度以提升保溫效果，并做好防水和防漏工作，在新建筑材料的配合下提升建筑整體的美化效果。該方法具有操作簡單和對原有建筑基礎影響小的特點。第二種是用新坡面設計完全替代原有平面，在提升房屋的保溫效果時可以減少屋頂?shù)闹亓?，提升建筑格局的緊湊性。但該方法需要打碎原有的屋頂設計風格，具有施工難度大和對原有樓梯影響較大的特點，實行的時候要做好前期分析。第三種用樓板替換原有平面，新樓板的坡型設計會大大提高樓房的保溫效果，加固樓頂面與下面樓體的結合度。新樓板的斜坡空間還可以用于閣樓設計，擴展居所空間，當然需要增加閣樓設計費用。

屋面改造材料的選擇除了要考慮防水、防火和保溫的因素外，還要考慮材料的重量，盡量選擇輕質材料，以減少屋頂對地面的壓力。在平坡改造施工的過程中要力爭將標準統(tǒng)一、裝配靈活、減少耗時和降低干擾的原則進行到底。作好屋面改造前的分析工作，合理運用屋面改造方法，是提升房屋屋面改造質量和效率重要保障，對提高房屋結構和功能的完整性有重要意義。

結語

本文通過對既有建筑節(jié)能改造影響因素的分析，提出了關于既有建筑節(jié)能改造的關鍵技術措施，包括門窗改造、墻體改造和屋面改造的具體改造方法和改造優(yōu)勢。通過對比門窗改造、墻體改造和屋面改造會發(fā)現(xiàn)門窗改造操作更簡單，投資較少，改造后的效果并不大；而墻體改造和屋面改造則相反，耗資、耗時和難度都比較大，而且改造風格對整個建筑體系影響都比較大。因此，要靈活應用這些既有建筑節(jié)能改造的技術措施，積極改進既有建筑節(jié)能改造技術的缺點和不足，大力研究并積極推廣新材料、新技術在既有建筑節(jié)能改造中的應用。

參考文獻

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