超高層商業(yè)綜合體建筑電氣設(shè)計(jì)要點(diǎn)淺析

[摘要]近年來(lái)我國(guó)城市化進(jìn)程不斷深入，超高層商業(yè)綜合體建筑逐漸發(fā)展起來(lái)，超高層商業(yè)綜合體建筑是商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的一個(gè)重要成果，也是城市發(fā)展水平的一個(gè)外在體現(xiàn)。超高層商業(yè)綜合體建筑電氣設(shè)計(jì)，應(yīng)符合社會(huì)發(fā)展、時(shí)代發(fā)展的要求，才能為促進(jìn)城市商業(yè)的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。本文主要對(duì)超高層商業(yè)綜合體建筑的電氣設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行了分析與探討，以供參考。

[關(guān)鍵詞]超高層建筑；商業(yè)綜合體；電氣設(shè)計(jì)要點(diǎn)

與一般建筑工程項(xiàng)目不同，超高層商業(yè)綜合體建筑的電氣系統(tǒng)具有一定的復(fù)雜性，從而給建筑設(shè)計(jì)單位提出了更高的要求?，F(xiàn)階段，電氣系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)怎樣設(shè)計(jì)才能在滿(mǎn)足超高層商業(yè)綜合體建筑功能需求的同時(shí)，又能盡可能地減少后期修整要求、資源浪費(fèi)，成為—個(gè)亟須解決的問(wèn)題。

1、超高層商業(yè)綜合體建筑供電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)

1.1合理確定負(fù)荷等級(jí)

對(duì)于超高層商業(yè)綜合體建筑來(lái)說(shuō)，其供電負(fù)荷是—級(jí)。而對(duì)于超高層商業(yè)綜合體建筑之內(nèi)的負(fù)荷，必須根據(jù)消防、商業(yè)業(yè)態(tài)、使用場(chǎng)所、酒店管理等的具體要求，合理確定負(fù)荷等級(jí)。

1.2供電電源謝十

在超高層商業(yè)綜合體建筑電氣設(shè)計(jì)中，供電電源非常重要，是首要考慮的—大重點(diǎn)問(wèn)題。應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑所在地區(qū)的實(shí)際電源情況，選擇用35KV的電源供電或10KV的電源供電。如果選擇35KV的電源供電，首先要考慮的問(wèn)題便是二次降壓；如果電氣系統(tǒng)之中不存在10KV高壓電動(dòng)機(jī)，這樣的情況下，是采用直降、還是選擇二次降壓，為合理確定，必須對(duì)兩種方案進(jìn)行對(duì)比，在兩者不存在明顯差異的前提下，建議選擇直降。然而，不管是35KV的高壓電源，還是10KV的高壓電源，通常均由市政提供，因此，建議至少二路電源同時(shí)供電，這樣的情況下，在一路電源出現(xiàn)故障或者是停電的時(shí)候，另一路電源就可以保證全部一、二級(jí)負(fù)荷的供電需求。

1.3變配電所

從位置上來(lái)說(shuō)，無(wú)論是35KV變配電站，還是10KV變配電站，均不合適設(shè)置在地下室的最底層，均宜設(shè)置在地下一層；為實(shí)現(xiàn)低壓線(xiàn)路供電距離的減少，應(yīng)盡可能地使變配電所靠近負(fù)荷中心；在變壓器上樓的情況下，應(yīng)同時(shí)建立吊裝運(yùn)輸通道，此外，單臺(tái)變壓器的容量應(yīng)當(dāng)?shù)陀?250KVA；對(duì)于樓上變電所來(lái)說(shuō)，高壓開(kāi)關(guān)柜、低壓開(kāi)關(guān)柜的配線(xiàn)方式應(yīng)當(dāng)選擇“上進(jìn)上出”式，并要符合當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)的實(shí)際要求。

2、超高層商業(yè)綜合體建筑配電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)

2.1合理選擇配電方式

超高層商業(yè)綜合體建筑中的冷凍機(jī)房、電梯機(jī)房、水泵房等重要設(shè)備機(jī)房，屬于大容量用電場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)選擇放射式供電；而對(duì)于建筑中的其他—般設(shè)備，則可以選擇樹(shù)干式供電方式。對(duì)于辦公場(chǎng)所中的每一個(gè)插座，可以按100W對(duì)其功率進(jìn)行計(jì)量；對(duì)于商業(yè)場(chǎng)所中的每一個(gè)插座，可以按500W對(duì)其功率進(jìn)行計(jì)量。此外，對(duì)于超高層商業(yè)綜合體建筑中的避難層，應(yīng)當(dāng)根據(jù)樓層功能分區(qū)，合理地在樓層之內(nèi)設(shè)置變電所，每個(gè)樓層之上，均應(yīng)設(shè)置配電間。

2.2配電設(shè)備安裝

對(duì)于—般場(chǎng)所來(lái)說(shuō)，應(yīng)采用安全型插座，若無(wú)具體工藝要求，可按照下述要求對(duì)插座進(jìn)行安裝：在墻面3m-4m的位置安裝1個(gè)插座，距地0.3m左右。對(duì)于疏散樓梯間來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)選擇紅外感應(yīng)延時(shí)開(kāi)關(guān)，以節(jié)約能源，而有消防需要時(shí)，則可以強(qiáng)制點(diǎn)亮；對(duì)于其他—般場(chǎng)所的照明系統(tǒng)，則可以選擇蹺板式開(kāi)關(guān)，墻內(nèi)暗裝開(kāi)關(guān)，并要設(shè)置指示燈，指示燈的安裝高度為距地1.5m；對(duì)于地下室車(chē)庫(kù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)插座進(jìn)行設(shè)置，其安裝高度為距地1.5m，若是有具體工藝要求，則應(yīng)根據(jù)情況進(jìn)行設(shè)置，對(duì)于落地式配電柜，應(yīng)在其下方設(shè)置1個(gè)100mm的基座。

2.3合理選擇電力線(xiàn)路

電力線(xiàn)路在超高層商業(yè)綜合體建筑電氣設(shè)計(jì)中的作用非常重要，其是電能分配與傳輸?shù)闹饕d體，重要性不言而喻。選擇的電力線(xiàn)路是否正確，對(duì)超高層商業(yè)綜合體建筑的整個(gè)電力工程是否安全起著直接的影響，基于這樣的原因，在選擇電力線(xiàn)路的時(shí)候，必須嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的具體要求、選擇電力線(xiàn)路的基本原則，不僅要確保電力線(xiàn)路安全，還要盡可能地縮減電力線(xiàn)路的距離，以實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約的目的。

3、超高層商業(yè)綜合體建筑照明系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)

3.1設(shè)置要求

對(duì)于所有燈管，應(yīng)當(dāng)選擇三基色熒光燈，三基色熒光燈還要配備電子鎮(zhèn)流器；對(duì)于氣體放電燈，應(yīng)當(dāng)配備補(bǔ)償電容器，經(jīng)過(guò)補(bǔ)償之后，氣體放電燈的功率因數(shù)超過(guò)0.9。對(duì)于公共走道、安全出口以及廳堂等人員密集的區(qū)域，應(yīng)當(dāng)設(shè)置疏散照明燈，除了可以采用常用電源、備用電源作為疏散照明燈的供電電源之外，還應(yīng)設(shè)置第三路電源，即EPS應(yīng)急電源，其切換時(shí)間應(yīng)當(dāng)少于5s，供電時(shí)間應(yīng)當(dāng)超過(guò)30min。對(duì)于公共區(qū)域，如室外、地下車(chē)庫(kù)、電梯廳、走道、大堂、立面等處的照明系統(tǒng)，可以選擇BA樓宇控制系統(tǒng)或者是總線(xiàn)式智能照明控制系統(tǒng)，并利用預(yù)設(shè)程序，確保其能夠?qū)崿F(xiàn)定時(shí)自動(dòng)控制，此外，為實(shí)現(xiàn)公共區(qū)域照明系統(tǒng)的集中管理、節(jié)能控制，應(yīng)根據(jù)建筑天然采光狀況與建筑功能使用條件，選擇分區(qū)控制或分組控制。

3.2應(yīng)急照明系統(tǒng)

超高層商業(yè)綜合體建筑電氣設(shè)計(jì)中，疏散樓梯間的應(yīng)急照度應(yīng)當(dāng)按照平常照度的百分之百考慮，在平常的時(shí)候可以使用節(jié)能開(kāi)關(guān)，而在發(fā)生故障或有消防需要的時(shí)候，則應(yīng)強(qiáng)制點(diǎn)亮。而對(duì)于其他區(qū)域，如計(jì)算機(jī)房、配電間、變配電室、電梯機(jī)房、弱電間、發(fā)電機(jī)房、避難層、消防控制室以及樓宇控制中心等區(qū)域，其應(yīng)急照度也應(yīng)當(dāng)按照平常照度的百分之百考慮。對(duì)于空調(diào)水泵房、冷凍機(jī)房以及空調(diào)機(jī)房等區(qū)域的應(yīng)急照度，應(yīng)當(dāng)按照平常照度的百分之十左右考慮。對(duì)于地下車(chē)庫(kù)車(chē)道、公共走道等區(qū)域的應(yīng)急照度，應(yīng)當(dāng)按照平常照度的百分之二十左右考慮。

4、超高層商業(yè)綜合體建筑智能照明控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)

4.1選擇合適的智能照明控制系統(tǒng)

超高層商業(yè)綜合體建筑電氣設(shè)計(jì)中，為實(shí)現(xiàn)公共區(qū)域照明的節(jié)能管理、集中控制，如室外、地下車(chē)庫(kù)、電梯廳、公共走道以及大堂等區(qū)域的照明，應(yīng)當(dāng)首選智能照明控制系統(tǒng)。在對(duì)智能照明控制系統(tǒng)進(jìn)行選擇的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)采用以總線(xiàn)傳輸為基礎(chǔ)的、專(zhuān)業(yè)的控制系統(tǒng)，可以選擇國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的、實(shí)踐成功的產(chǎn)品，以實(shí)現(xiàn)對(duì)各照明回路的開(kāi)關(guān)量控制。

4.2設(shè)置燈光場(chǎng)景

不同的區(qū)域，對(duì)燈光場(chǎng)景的控制要求也有所不同，例如，對(duì)于辦公區(qū)域來(lái)說(shuō)，其燈光場(chǎng)景的控制要求主要包括時(shí)鐘管理、清掃模式、亮度控制、休息模式以及辦公模式；對(duì)于多功能廳、會(huì)議廳來(lái)說(shuō)，其燈光場(chǎng)景的控制要求主要包括宴會(huì)前模式、休息模式、清掃模式、宴會(huì)模式、時(shí)鐘管理、演講模式、歡迎模式以及會(huì)前準(zhǔn)備模式；對(duì)于商業(yè)區(qū)域來(lái)說(shuō)，其燈光場(chǎng)景的控制要求主要包括時(shí)鐘管理、清掃模式、休息模式以及商業(yè)開(kāi)門(mén)模式、商業(yè)開(kāi)門(mén)前的準(zhǔn)備模式。

結(jié)語(yǔ)：

電氣設(shè)計(jì)在超高層商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)中的地位非常重要，超高層商業(yè)綜合體建筑電氣系統(tǒng)的復(fù)雜性，給電氣設(shè)計(jì)提出了更高的要求，電氣設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)綜合考慮各種影響因素、設(shè)計(jì)指標(biāo)與設(shè)計(jì)要點(diǎn)。