淺議智慧建筑可視化運(yùn)維管理平臺(tái)

祝肖烈

中國(guó)電建集團(tuán)華東勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院有限公司 浙江 杭州 311122

引言

對(duì)智慧建筑可視化運(yùn)維管理平臺(tái)的起源發(fā)展，以及未來(lái)的方向應(yīng)用做了一個(gè)系統(tǒng)性的介紹、分析和判斷。

1 IBMS集成管理系統(tǒng)的產(chǎn)生背景

在20世紀(jì)90年代，隨著我國(guó)家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑及園區(qū)的建設(shè)增多，各種新技術(shù)和新系統(tǒng)，在公共建筑，尤其是高層建筑中機(jī)電設(shè)備數(shù)量逐漸增多，如何進(jìn)行集中控制和管理，隨之變成一個(gè)亟待解決的問(wèn)題[1]。

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)就是在這個(gè)時(shí)期引入中國(guó)的，系統(tǒng)主要是將變配電、給排水、暖通空調(diào)等建筑機(jī)電設(shè)備進(jìn)行集中控制。系統(tǒng)的局限性也是很明顯的，就是BA只是集中了部分的機(jī)電設(shè)備，很多其他的系統(tǒng)包括安防系統(tǒng)中的視頻監(jiān)控、門(mén)禁系統(tǒng)、入侵報(bào)警、巡更系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)，其他系統(tǒng)如智能照明、信息發(fā)布等均未納入建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。

在這些系統(tǒng)誕生的時(shí)候，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)功能還不夠強(qiáng)大，界面不夠友好，基本上是以單機(jī)色的顯示屏，用編號(hào)和代號(hào)標(biāo)志實(shí)際建筑中的各個(gè)設(shè)備點(diǎn)位，這帶來(lái)的操作門(mén)檻和管理的文化素質(zhì)要求，以及對(duì)建筑的結(jié)構(gòu)和位置的熟悉程度的要求，都非常高。

2 IBMS集成管理系統(tǒng)的發(fā)展迭代

到了21世紀(jì)初的時(shí)候，國(guó)內(nèi)原創(chuàng)誕生了第一代的IBMS系統(tǒng)，突出的特點(diǎn)就是集成。不光是BA系統(tǒng)的集成，而且是跨系統(tǒng)的，包括安防系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、信息化系統(tǒng)的大集成。同時(shí)通過(guò)二維的電子地圖的形式展示出來(lái)，通過(guò)軟件通信協(xié)議對(duì)接的形式，將各個(gè)系統(tǒng)統(tǒng)一接入到一個(gè)平臺(tái)上進(jìn)行展示和管理，并且界面更加直觀，操作的門(mén)檻也更低，同時(shí)能夠積累各個(gè)系統(tǒng)的設(shè)備在運(yùn)行中日積月累產(chǎn)生的大量數(shù)據(jù)。

經(jīng)過(guò)將近20年的發(fā)展，集成管理平臺(tái)經(jīng)歷了多系統(tǒng)集成的第一代、跨系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的第二代、運(yùn)維管理的第三代的快速迭代，發(fā)展的趨勢(shì)是應(yīng)用和展示[2]。

3 傳統(tǒng)IBMS集成管理系統(tǒng)到可視化運(yùn)維管理系統(tǒng)的跨越

從常規(guī)的集成管理平臺(tái)到量身定制的運(yùn)維管理平臺(tái)，是一個(gè)巨大的跨越，把軟件平臺(tái)的價(jià)值抬上了一個(gè)臺(tái)階，因?yàn)橹暗募善脚_(tái)僅僅是對(duì)機(jī)電設(shè)備做運(yùn)行狀態(tài)的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、部分高頻功能的控制，以及設(shè)備報(bào)警的管理，沒(méi)有與使用人員發(fā)生聯(lián)系，這不是一個(gè)閉環(huán)系統(tǒng)，導(dǎo)致的結(jié)果就是對(duì)人員的素質(zhì)要求非常高，在大部分項(xiàng)目運(yùn)維人員文化水平不是很高的情況下，就發(fā)揮不出應(yīng)有的設(shè)計(jì)效果，這也是為什么業(yè)內(nèi)說(shuō)集成平臺(tái)沒(méi)有用的原因。到了運(yùn)維管理平臺(tái)，第一次突破性地把運(yùn)維管理人員納入到運(yùn)維管理的閉環(huán)中，將設(shè)備運(yùn)行監(jiān)測(cè)、集中控制、設(shè)備報(bào)警管理，通過(guò)一整套運(yùn)維管理流程，形成一個(gè)信息和任務(wù)的流轉(zhuǎn)分發(fā)的中心，什么級(jí)別的報(bào)警，什么類(lèi)型的報(bào)警，通過(guò)運(yùn)維管理流程分發(fā)給不同的手持移動(dòng)端定制化APP的運(yùn)維人員手中，從而使得運(yùn)維人員開(kāi)始從對(duì)時(shí)間和后知后覺(jué)的低效率的值守，轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)任務(wù)事件和先知先覺(jué)的高效行動(dòng)。同時(shí)在運(yùn)維管理系統(tǒng)中給每一臺(tái)設(shè)備都進(jìn)行了唯一二維碼的設(shè)備檔案的建立，使得每一次對(duì)定期巡查、維護(hù)保養(yǎng)、故障維修等的經(jīng)驗(yàn)，都可以轉(zhuǎn)化為可以分享的知識(shí)，大大提高了工作效果，通過(guò)運(yùn)維管理平臺(tái)的有效運(yùn)轉(zhuǎn)，可以實(shí)現(xiàn)設(shè)備與人員的自動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)，過(guò)程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)全部在平臺(tái)上流動(dòng)起來(lái)，積累起來(lái)，就為后續(xù)繼續(xù)深化開(kāi)發(fā)更加全面的管理平臺(tái)打下了基礎(chǔ)。

比如應(yīng)急指揮的應(yīng)用：如果園區(qū)中發(fā)生了陌生人闖入，或者人員走失的情況，通過(guò)移動(dòng)端或者平臺(tái)端，就可以輸入要尋找的人的近照，或者與公安系統(tǒng)的黑白名單打通，通過(guò)監(jiān)控的結(jié)構(gòu)化識(shí)別，找出要找的人，按照預(yù)案，把任務(wù)通過(guò)管理平臺(tái)分發(fā)給后勤與安保人員，沿著拍到要找的人經(jīng)過(guò)的監(jiān)控，按時(shí)間順序進(jìn)行排查和尋找，這一過(guò)程中其他人是無(wú)感的。在諸如此類(lèi)的具體場(chǎng)景中，運(yùn)維管理平臺(tái)所能發(fā)揮的空間是極為廣闊的。因?yàn)楦鱾€(gè)子系統(tǒng)就像人的皮膚和五官等感知節(jié)點(diǎn)，各個(gè)運(yùn)維人員就像人的手腳等行動(dòng)節(jié)點(diǎn)，而運(yùn)維管理平臺(tái)就像人的大腦，把人的感知和行動(dòng)進(jìn)行有機(jī)的指揮和協(xié)調(diào)。最終達(dá)到運(yùn)維人員有序調(diào)度，設(shè)施設(shè)備高效運(yùn)轉(zhuǎn)，使用者能體會(huì)到便捷和智慧的服務(wù)過(guò)程。這是運(yùn)維平臺(tái)在應(yīng)用方向上的發(fā)展方向，已經(jīng)有一些探索在進(jìn)行當(dāng)中。

4 可視化運(yùn)維管理系統(tǒng)的三維化

運(yùn)維管理平臺(tái)的頂層平臺(tái)的屬性，決定了平臺(tái)在可視化方面發(fā)揮最重要的作用，一方面各個(gè)子系統(tǒng)和運(yùn)維人員每天都會(huì)產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)，通過(guò)各種圖表的方式直觀展示出來(lái)，以供管理人員的決策依據(jù)。另一方面，建筑本身是一個(gè)空間概念，隨著B(niǎo)IM模型、U3D模型等三維模型的廣泛應(yīng)用，運(yùn)維管理平臺(tái)從二維跨越到三維的時(shí)機(jī)逐漸成熟，所要解決的關(guān)鍵在于模型的調(diào)用和融合，需要大量的輔助資源，比如三維輕量化引擎對(duì)模型的轉(zhuǎn)化效果和加載速度的要求等。一個(gè)建筑在運(yùn)維管理平臺(tái)上的展示方式，就是一個(gè)等比例縮小后的模型，可以讓運(yùn)維人員進(jìn)行各種模擬操作。

三維模型條件下的運(yùn)維管理平臺(tái)是高階的可視化運(yùn)維管理平臺(tái)，它結(jié)合了應(yīng)用、大數(shù)據(jù)及可視化。從報(bào)警管理的角度來(lái)說(shuō)可以通過(guò)信號(hào)關(guān)聯(lián)，直接跳轉(zhuǎn)到具體設(shè)備所在的空間位置，同時(shí)可以通過(guò)一些動(dòng)畫(huà)效果的開(kāi)發(fā)，達(dá)到直觀管理的效果。從運(yùn)維管理的角度來(lái)說(shuō)，在三維模型中的空間感更強(qiáng)，可以更加高效地管控任務(wù)和工單的處理過(guò)程，對(duì)運(yùn)維人員進(jìn)行實(shí)時(shí)的指揮。直觀和宏觀的三維展示可在極短的時(shí)間內(nèi)就通過(guò)視覺(jué)了解項(xiàng)目，給出指導(dǎo)意見(jiàn)的階段，大大提高了項(xiàng)目管理的水平和層次。

5 結(jié)束語(yǔ)

以上就是關(guān)于智慧建筑可視化運(yùn)維管理平臺(tái)的發(fā)展來(lái)源、現(xiàn)狀以及發(fā)展方向的分析及判斷，常規(guī)情況下一個(gè)運(yùn)維管理平臺(tái)的建設(shè)預(yù)算，往往還不到一個(gè)項(xiàng)目智能化系統(tǒng)整體預(yù)算的5%，但非常有使用價(jià)值，可以瞬間提高整個(gè)項(xiàng)目的管理水平。如果到了一定的發(fā)展階段，可視化運(yùn)維管理平臺(tái)逐漸普及，那么區(qū)域級(jí)的、全國(guó)性的管理平臺(tái)就可以建立，下接多個(gè)單體建筑平臺(tái)，更可以達(dá)到不同項(xiàng)橫向?qū)Ρ冉梃b，逐漸優(yōu)化管理水平，減少設(shè)備損耗和能源消耗的目標(biāo)，向真正做到智慧建筑邁進(jìn)。