關(guān)于屋面防水工程滲漏原因和施工技術(shù)要點(diǎn)的分析

時(shí)永惠

[摘 要]屋面防水工程的施工質(zhì)量影響著建筑工程整體的施工水平，在屋面防水工程施工的過程中，經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)滲漏問題，這嚴(yán)重影響了房屋的正常使用，會給業(yè)主帶來較大的麻煩，在維修的過程中，也會造成較大的經(jīng)濟(jì)損失。在屋面防水工程施工的過程中，還要提高施工人員的技術(shù)水平，如果施工人員操作不當(dāng)，也會導(dǎo)致滲漏的生。本文對屋面防水工程滲漏的原因進(jìn)行了分析，還對施工技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行了探討，希望對施工單位提供一定幫助，提高屋面防水工程的質(zhì)量，從而保證建筑工程的建設(shè)質(zhì)量。

[關(guān)鍵詞]屋面；防水工程；滲漏；原因；施工技術(shù)；要點(diǎn)

中圖分類號：TU765 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X（2016）03-0387-01

屋面防水工程是建筑工程的重要組成，在建筑施工的過程中，設(shè)計(jì)人員要保證施工方案的合理性，施工人員要提高技術(shù)水平，要了解滲漏出現(xiàn)的原因，這樣才能避免質(zhì)量問題的出現(xiàn)。滲漏是比較常見的屋面防水工程施工中的質(zhì)量問題，其會影響建筑工程的整體質(zhì)量，會影響建筑房屋的正常使用，還會縮短建筑物的使用壽命，所以，施工單位一定要重視屋面防水工程的施工，要做好管理與維護(hù)工作，還要做好選材工作，這樣才能降低建筑工程存在的安全隱患。

一、屋面防水工程滲漏的原因

1、施工材料的性能與質(zhì)量不佳

在屋面防水工程施工的過程中，施工單位一定要做好選材工作，有的施工單位采購的防水材料性能與質(zhì)量不佳，這嚴(yán)重影響了施工的質(zhì)量。在屋面防水工程中，常用的防水材料主要是石油、瀝青、油氈等，這些材料具有低溫脆裂、高溫軟化、拉伸能力不強(qiáng)等缺點(diǎn)，在應(yīng)用的過程中，還極容易出現(xiàn)老化問題。石油瀝青油氈在應(yīng)用的過程中，還需要合理選擇施工技術(shù)，否則會增加出現(xiàn)質(zhì)量隱患的概率，有的施工單位，對這項(xiàng)工作不夠重視，在應(yīng)用油氈等材料時(shí)，沒有做好監(jiān)理工作，使得屋面防水工程在竣工后不久就出現(xiàn)滲漏問題，這與施工材料的性能與質(zhì)量也有著直接的關(guān)系，嚴(yán)重影響了屋面防水工程的施工質(zhì)量。

2、屋面設(shè)計(jì)存在較大的問題

在建筑施工前，設(shè)計(jì)人員必須做好施工方案的優(yōu)化工作，有的建筑工程，在建筑設(shè)計(jì)中存在排水坡度過小的問題，這會引起建筑排水不暢等問題，會造成滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。在施工中，還要做好排水設(shè)施的構(gòu)造工作，要保證構(gòu)造的合理性，要及時(shí)排除屋面上的水，這樣可以避免屋面滲漏的出現(xiàn)。在建筑施工的過程中，設(shè)計(jì)人員還需要做好保溫層以及找平層的設(shè)計(jì)工作，這些位置也是容易出現(xiàn)滲漏的地方，只有重視屋面防水工程的設(shè)計(jì)工作，才能降低滲漏等質(zhì)量問題的出現(xiàn)。

3、施工人員的技術(shù)水平比較差

在屋面防水工程中，施工人員一定要掌握好施工的技巧，要了解施工設(shè)計(jì)要點(diǎn)，這樣才能提高施工設(shè)計(jì)水平。建筑單位需要對施工人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，還使其掌握施工工藝，還要了解不同環(huán)節(jié)應(yīng)用的最佳技術(shù)。很多建筑單位都沒有做好培訓(xùn)工作，使得施工人員的素質(zhì)比較低，質(zhì)量意識也比較差，增加了質(zhì)量問題出現(xiàn)的概率，在施工的過程中，工程監(jiān)理人員還要做好質(zhì)量檢測工作，在發(fā)現(xiàn)滲漏隱患后，一定要及時(shí)通知施工單位進(jìn)行處理。施工人員的技術(shù)水平也是造成屋面防水工程滲漏的主要原因，施工單位一定要特別注意。

二、建筑工程屋面防水施工技術(shù)

1、屋面卷材的防水施工

1.1屋面找平層施工。首先要考慮屋面排水的坡度，不僅要滿足工程的總體設(shè)計(jì)要求，還應(yīng)該滿足以下要求：屋面結(jié)構(gòu)找坡超過3%，材料找坡保持在2%，檐溝和天溝的找坡超過1%，溝底水落差保持在20cm以內(nèi)。找平層應(yīng)該設(shè)計(jì)分隔縫并做好密封處理措施，分隔縫應(yīng)該設(shè)置在板端的縫部位，縱橫間距滿足以下要求：細(xì)石混凝土和水泥砂漿找平層不超過6米，瀝青砂漿找平層不超過4米。

1.2屋面保溫層。排氣通道的最佳間距為6米，屋面每36平方米設(shè)置一個排氣孔，同時(shí)排氣孔要做好防水措施。對于屋面的結(jié)構(gòu)要保證保溫材料的干濕度要合理，起到保護(hù)保溫層的作用。

1.3屋面卷材的鋪設(shè)方向。屋面坡度為3%-5%之間，卷材可以垂直屋脊或者平行屋脊鋪設(shè)。當(dāng)坡度小于3%應(yīng)該使用平行屋脊的方向鋪設(shè)，當(dāng)屋面坡度大于5%或者屋面經(jīng)常會受到一定的振動力，防水聚財(cái)應(yīng)高垂直與屋脊鋪設(shè)。對于新型的高分子合成防水卷材可以使用兩種鋪設(shè)方式，但是上下兩層卷材禁止互相垂直鋪設(shè)。

2、屋面涂膜防水施工技術(shù)

屋面涂膜的材料的類型比較多，不同材料的施工方法有差異。下面列舉溶劑型涂抹材料的施工技術(shù)：使用溶劑型涂料需要將屋面基層做干燥處理，干燥的程度根據(jù)涂料的特性來確定；防水涂層不得一次完成，在一次涂料煩躁成膜之后，才可以進(jìn)行下一次施工，前后兩次涂膜的方向應(yīng)該想回垂直；對于胎體增強(qiáng)材料的短邊搭接寬度超過7cm，場邊搭接的寬度超過5cm，同樣采用胎體增強(qiáng)材料的上下層不得相互垂直，涉及到的搭接縫必須錯開，相互之間的間距超過幅寬的1/3，增強(qiáng)材料的鋪設(shè)和卷材一樣；在防水涂膜層的收頭部位，應(yīng)該用防水涂料進(jìn)行多次涂抹，保證防水的效果；涂膜的防水層應(yīng)該做好保護(hù)層，保護(hù)層可以使用細(xì)沙、云母、水泥砂漿等。

3、屋面剛性防水施工技術(shù)

剛性防水層通常使用結(jié)構(gòu)找坡的措施，將坡度要控制在2%-3%之間，在剛性防水層內(nèi)不得埋設(shè)任何管線。防水層使用最多的是補(bǔ)償收縮混凝土防水層和普通細(xì)沙混凝土防水層。防水層必須設(shè)置分隔縫，且在縫內(nèi)做好密封防水措施，分隔縫一般設(shè)置在屋面轉(zhuǎn)角處、屋面板的支撐端。防水層以及房屋結(jié)構(gòu)的鉸接處，并且要和板縫對其，寬度控制在5米-30米，縱橫間距控制在6米以內(nèi)，上不加設(shè)保護(hù)層。剛性防水層和凸出結(jié)構(gòu)的交接處應(yīng)該預(yù)留3cm的縫隙，并且用密封材料和做好防水處理措施。在基層和細(xì)石混凝土防水層之間宜設(shè)置隔離層，隔離層的防水要求不高，可以使用麻刀灰、紙筋灰等砂漿，防水層的厚度要控制在4cm，加設(shè)直徑為4mm-6mm間距20cm的雙向鋼筋網(wǎng)片，鋼筋網(wǎng)片和分隔縫保持?jǐn)嚅_。

4、瓦屋面的防水施工技術(shù)

首先在屋面的基層上鋪設(shè)一層卷材，可以用油氈固定卷材，也可以在卷材上鋪設(shè)混凝土?xí)r用水泥釘固定卷材。檐溝和天溝的防水層可以采用防水涂膜技術(shù)，也可以使用金屬板材。對于平瓦屋面的施工首先在基層上鋪設(shè)一層搭接寬度超過10cm的卷材，并用順?biāo)畻l將卷材固定在基層上。在屋面涂膜前應(yīng)該保持基層干燥和平整，涂膜的厚度要滿足工程的設(shè)計(jì)要求，同時(shí)在涂膜材料干燥前做好保護(hù)措施。

5、屋面頂部的防水施工技術(shù)

檐溝和天溝的防水層鋪設(shè)應(yīng)該從溝底向溝外檐施工，卷材的收頭做好固定和防水密封措施。在細(xì)石混凝土防水層和檐溝天溝的家接觸應(yīng)預(yù)留凹槽并做好密封措施，涂膜的收頭也要多次涂膜封嚴(yán)。檐口邊緣80cm的范圍內(nèi)的卷材使用滿粘法，檐口的下端要施工成滴水槽和鷹嘴，卷材的收頭要做好固定和密封措施，涂膜材料應(yīng)該使用防水涂料多遍反復(fù)涂抹，保證防水效果。

三、結(jié)語

屋面防水工程施工是建筑工程的重要環(huán)節(jié)，影響建筑以后的使用功能和使用壽命，防水技術(shù)、防水材料和防水工藝直接關(guān)系到防水工程的質(zhì)量。需要加強(qiáng)屋面防水施工技術(shù)的進(jìn)行更加深入和細(xì)致的研究，采用合理的施工方法和先進(jìn)的施工工藝，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量以及做好建筑質(zhì)量的檢測工作，確保建筑屋面的防水質(zhì)量。

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