試論建筑施工中的防水防滲施工技術

曲晶

摘 要：建筑工程中有很多部位都比較容易出現(xiàn)滲漏，歸結原因主要是施工工藝不規(guī)范、材料使用不規(guī)范以及設計不合乎標準。本文主要通過對建筑施工中常見滲漏點的介紹，探討了建筑施工中的防水防滲施工技術，希望能夠為我國建筑施工工程防滲防水水平的提高提供借鑒。

關鍵詞：建筑施工；防水防滲；施工技術

建筑工程漏水一直以來都困擾著居民，尤其是雨水天氣，頂層居民更是苦不堪言。正是因為如此，居民用戶都很少購買頂層，影響了建筑工程房屋的銷售。為了能夠不影響居民正常生活，也保證建筑工程整體的使用性以及美觀性，施工人員有必要采取防滲防水措施，加強施工。

1 建筑施工中常見滲漏點分析

建筑工程中主要滲漏點有外墻、頂層等位置。這些位置之所以會出現(xiàn)滲漏，各自的原因并不相同。

外墻滲漏最重要的原因就是施工過程中，施工人員施工不夠規(guī)范，未能依照技術標準來進行施工，尤其是重點的砌筑、穿孔施工，最終導致外墻滲漏。具體原因可以歸結為以下幾點：第一，外墻施工時，所應用的砂漿砌筑萬惡能滿足規(guī)范標準要求；第二，砌筑期間，施工人員未能認真對待，留下了比較大間隙，而施工結束后，施工人員又未能對其進行很好的修復，因此形成了滲漏點；第三，施工期間，外墻表面本身就存在著很多孔洞，但是施工人員未能有效修復，最終造成滲漏。

建筑頂層時常會出現(xiàn)滲漏，尤其是住宅小區(qū)表現(xiàn)得更加明顯?，F(xiàn)如今，我國很多民用建筑頂層都不同程度的存在著這樣的問題。這也是業(yè)主很少愿意買頂層的主要原因。建筑頂層之所以會出現(xiàn)滲漏，主要是由如下原因引起：第一，施工人員施工期間，防水防滲未能做好，而頂層因為長期暴露在外界環(huán)境中，風吹日曬，表層因此開裂，逐漸膨脹，最終造成下雨滲漏的結果；第二，施工人員未能進行合理的選材，防水防滲材料不合乎要求，還未到使用壽命，性能就開始下降，防滲防水效益也逐漸失去；第三，頂層有很多鏈接處，設計人員并未進行合理的設計，而施工人員依照設計方案進行施工，也沒有多加注意，最終導致滲漏。

除了外墻、頂層容易出現(xiàn)滲漏外，建筑地下室以及衛(wèi)生間也是比較容易出現(xiàn)滲漏的地方。地下室之所以會出現(xiàn)滲漏，雖然原因有很多，但是最重要的應該是管道爆裂，致使管道、混凝土出現(xiàn)了非常嚴重的空隙，管道中的水就會沿著空隙直接進入到地下室中。

衛(wèi)生間滲漏不會影響用戶自家，還影響下層用戶，上下層用戶時常會因為此事發(fā)生矛盾。衛(wèi)生間之所以會出現(xiàn)滲漏，主要是基于以下兩點：第一點，衛(wèi)生間管道聚集，而且很多管道都是交叉存在，因此增加了水管漏水幾率；第二點，衛(wèi)生間的管路因為受到壓力影響，也有可能是堵塞，使得水流回流，導致管道破裂，造成滲漏。因為衛(wèi)生間主要是因為管道問題而出現(xiàn)滲漏，而且直接影響著人們生活，再加之，還有人為因素的影響，因此衛(wèi)生間防滲防水施工，一直以來都是建筑施工中的重點難點的施工內容。

2 建筑施工中的防水防滲施工技術

2.1 外墻防滲防水施工技術

第一，外墻施工期間，施工人員應該依據(jù)現(xiàn)場需求制定合理的施工方案，施工結束后，施工人員只需要外墻進行全面檢查，如有發(fā)現(xiàn)孔洞要立即填補修復，真正的解決滲漏問題；第二，外墻表面一定要進行預先處理，尤其是砂漿砌筑務必要預先修復，保證外墻墻面干凈整潔，既要保證外墻的功能性，又要保證外墻具有一定的審美性；第三，外墻連接位置防水防滲施工至關重要，施工人員務必要保證連接位置不能出現(xiàn)任何的漏水情況；第四，外墻施工必須依照施工標準，不允許出現(xiàn)任何不規(guī)范的行為，真正的解決隱患問題。

2.2 頂層防水滲透施工技術研究

屋面頂層防水問題的解決，對于保證住宅整體質量，給頂層住戶一個安靜舒適的居住環(huán)境來說，具有重要意義。在進行頂層施工時，要進行防水防滲設計方案制定，對可能出現(xiàn)漏水的地方采取有針對性的措施進行解決，并選擇防水性能較好的施工材料進行施工，確保頂層表面防水工作的順利完成。

3 地下室防水防滲施工技術研究

地下室的防水防滲問題，主要從解決管道漏水問題方面下手。其具體措施，主要有以下幾個方面：（1）注意地下室混凝土施工技術，確保管道安全，避免破裂現(xiàn)象出現(xiàn)；（2）選用材質優(yōu)良的管道進行鋪設，并且實行預埋套管施工，防止管道漏水；（3）注重防水層施工技術應用，在地下室表面設置防水層，避免管道漏水對地下城造成影響。

4 衛(wèi)生間防水防滲施工技術研究

在進行衛(wèi)生間防水防滲施工時，首先要明確衛(wèi)生間漏水現(xiàn)象產生的主要原因，其次對原因進行詳盡分析，找出解決問題的辦法，最后進行施工工藝選擇，避免滲漏現(xiàn)象發(fā)生。造成衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象的主要原因是結構和管道，因此，進行衛(wèi)生間防水防漏施工時，要注意以下幾點：（1）科學合理的設計衛(wèi)生間結構，尤其是結構連接處，要做好防水防滲工作；（2）對衛(wèi)生間的管道進行合理規(guī)劃，并選用優(yōu)質的管道，避免管道破裂，引發(fā)滲漏；（3）嚴格按照相關標準進行施工操作，施工完成后，要進行防滲漏質量驗收，符合標準后，才可以正式竣工。

5 其他部位的防水防滲施工技術

5.1 門窗施工中防滲漏施工技術的應用分析

保證門窗框與墻體間縫隙距離維持在2～3cm之間，并保持足夠的耐心和細心，將嵌填砂漿或其他柔性材料充分填充。進行防水嵌縫膏的涂抹操作之前，門窗框四周縫隙表面要保證凹槽的深度在5～8mm之間，確保防水膏涂抹后能有一定的高度。

5.2 空調安裝施工中防滲漏施工技術的應用分析

在給空調打孔后，要安裝與孔的徑向尺寸為小間隙配合的PVC管當預留套管，則可阻擋雨水由預留孔洞處朝墻內滲水，較好地解決了打空調孔而產生的滲漏水問題。

5.3 地下室防水應用分析

在處理地下室的滲漏現(xiàn)象時，首先要了解結構的強度和剛度要求以及不均勻沉降問題?？梢赃x擇全封閉的防水施工方案，即把回填土、地面排水措施、附加柔性防水層和結構自防水等作為防水防線；并把結構自防水混凝土當做主要防水屏障，同時以柔性防水為補充，從而適應各種力給混凝土結構帶來的不良影響，進而避免混凝土結構產生裂縫，導致滲漏水。

結束語

綜上所述，可知建筑防水防滲施工非常重要，尤其是容易出現(xiàn)滲漏的幾個重要部位。建筑工程滲漏對使用者造成非常大影響，甚至會影響下層居民，不利于鄰里關系相處。基于此，建筑施工期間，施工人員必須重點關注防滲防水施工，不影響居民的日常生活。■

參考文獻

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