淺析建筑造價(jià)管理與工程質(zhì)量的統(tǒng)一性

叢培武

摘 要：建筑工程的造價(jià)與工程質(zhì)量具有密切的關(guān)系，如果沒有處理好這二者之間的關(guān)系，就會(huì)對(duì)建筑的整體質(zhì)量產(chǎn)生直接的影響，同時(shí)更嚴(yán)重的后果就是影響工程施工人員的人身安全。所以，我們一定要處理好這二者之間的關(guān)系，使建筑工程順利完工，促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。本文主要探討工程造價(jià)管理與工程質(zhì)量之間的關(guān)系，在這二者之間形成一種統(tǒng)一性的發(fā)展。在今后的建筑施工中，我們要加強(qiáng)工程預(yù)算管理，促進(jìn)工程質(zhì)量的進(jìn)一步提高。

關(guān)鍵詞：建筑管理；造價(jià)管理；工程質(zhì)量

在當(dāng)前的建筑施工中，建筑企業(yè)為了獲取更多的利潤(rùn)，使用不恰當(dāng)?shù)氖侄螌?duì)施工成本進(jìn)行壓榨，造成工程質(zhì)量達(dá)不到理想的效果。要想解決這一問題，就要加強(qiáng)工程的造價(jià)管理，將資金充分投入到工程建設(shè)中，這樣不僅能有效的保證工程質(zhì)量，還能以高額的利潤(rùn)回報(bào)給投資者，形成一種良性循環(huán)，促進(jìn)建筑行業(yè)的規(guī)范化發(fā)展。本文中主要探討了工程施工中，如何有效的利用投資者的決策進(jìn)行工程項(xiàng)目的管理，在合理管理工程造價(jià)的前提下使工程質(zhì)量得到充分的保證。

1 工程造價(jià)和工程質(zhì)量之間的相互關(guān)系

1.1 工程造價(jià)對(duì)工程質(zhì)量的影響

在工程的建設(shè)中，有些施工單位為了降低工程造價(jià)，在采購施工材料時(shí)選用質(zhì)量較為低劣的施工材料，例如鋼筋水泥等，施工材料是保證工程施工質(zhì)量的根本性保障，如果施工材料的質(zhì)量都得不到確保，那么工程的整體質(zhì)量可想而知。當(dāng)前社會(huì)上存在的眾多“豆腐渣”工程，都是因?yàn)槭┕げ牧贤倒p料造成的，投資者只看到了當(dāng)前的利益，而沒有意識(shí)到工程的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，由此造成工程質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家的相關(guān)規(guī)定。為了解決這一問題，就需要投資者對(duì)工程進(jìn)行系統(tǒng)的造價(jià)管理，其中的方式是多種多樣的，只要我們加強(qiáng)這方面的管理，就一定能夠提高工程質(zhì)量。例如在工程施工的過程中，施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常會(huì)存在一些使用過的廢料，如鋼筋、鋼材等，我們可以充分的將這些施工材料進(jìn)行回收，一方面有效的節(jié)約了工程費(fèi)用，另一方面還避免了材料的浪費(fèi)。除此之外，我們還應(yīng)該重視建筑工程中的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。有些建筑商為了滿足個(gè)人的利益而使用一些不正當(dāng)?shù)氖侄芜_(dá)到競(jìng)爭(zhēng)的勝利，長(zhǎng)此以往，建筑市場(chǎng)必將會(huì)形成混亂的局面，要想改善這一問題，政府就要加強(qiáng)管理，在工程投標(biāo)的過程中加強(qiáng)監(jiān)管，選用信譽(yù)度高的建筑商。

1.2 工程質(zhì)量對(duì)工程造價(jià)的影響

有些建筑的施工難度較大，在無形之中就會(huì)增加工程造價(jià)，投資商要想一方面促進(jìn)工程質(zhì)量的提高，另一方面又要將工程造價(jià)保持在一定的范圍內(nèi)，就要對(duì)成本進(jìn)行細(xì)致的分析，將每一筆錢都應(yīng)用在恰當(dāng)?shù)奈恢蒙?，避免造成施工中的浪費(fèi)。要想做到這一點(diǎn)，首先應(yīng)該在選材方面進(jìn)行考慮，不能盲目的進(jìn)行選材，可以對(duì)不同商家出售的建材進(jìn)行對(duì)比，從價(jià)格、質(zhì)量等各方面分析，選擇出物美價(jià)廉的建材，這樣不僅能夠有效的保證工程質(zhì)量，還能為投資方降低一定的工程成本，改變?cè)谫徺I建材中的誤區(qū)，應(yīng)該選擇適合工程項(xiàng)目的建筑材料。同時(shí)，施工單位也是節(jié)約成本中重要的一環(huán)。在選擇時(shí)，要選擇信譽(yù)度良好的施工單位或是經(jīng)常合作有一定了解的施工單位，這樣才能做到知己知彼，將工程造價(jià)進(jìn)行合理的壓低。隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，未來的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)必將越發(fā)激烈，要想在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中獲得主動(dòng)權(quán)，施工單位就要不斷提升自身的信譽(yù)，促進(jìn)建筑市場(chǎng)的良性競(jìng)爭(zhēng)，保證工程質(zhì)量達(dá)到滿意的效果，使建筑行業(yè)得到進(jìn)一步的發(fā)展。

2 控制工程造價(jià)的必要性和工程質(zhì)量的重要性

2.1 控制工程造價(jià)的必要性

首先，我們要對(duì)工程造價(jià)具有初步的了解，這樣才能認(rèn)識(shí)到工程造價(jià)的重要性。工程造價(jià)中包含了兩點(diǎn)內(nèi)容，其一是在工程建設(shè)中的實(shí)際開支，其二是工程的預(yù)期開支，這兩點(diǎn)內(nèi)容共同構(gòu)成了工程造價(jià)體系。在工程的施工中，為了獲取更加豐富的利益，投資者為了降低開支，沒有對(duì)工程的施工進(jìn)行有效的管理，造成工程產(chǎn)生一系列的質(zhì)量問題，投資者雖然在當(dāng)前獲得了一定的經(jīng)濟(jì)效益，但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)看來，沒有在社會(huì)上形成良好的口碑，信譽(yù)是一種無形的資產(chǎn)，投資者要想擴(kuò)大發(fā)展，就要保證工程質(zhì)量，而保證工程質(zhì)量最重要的措施就是對(duì)工程成本進(jìn)行有效的控制。綜上所述，在保證工程質(zhì)量的前提下，有效的控制工程造價(jià)是十分必要的。

2.2 工程質(zhì)量的重要性

目前來說，控制工程造價(jià)的有效方法就是工程質(zhì)量監(jiān)測(cè)，這會(huì)迫使施工單位保證工程質(zhì)量，并且會(huì)使施工單位了為了盡可能的將帶工程造價(jià)，而采取更為先進(jìn)的手段來提高施工效率，在降低成本的同時(shí)也造福了社會(huì)。相反，如果一味追求經(jīng)濟(jì)利益，就會(huì)為工程建設(shè)埋下隱患，引發(fā)安全事故。

3 控制工程造價(jià)有效方法

3.1 加強(qiáng)施工階段的工程造價(jià)管理

一般來說，工程施工階段有招標(biāo)管理、施工管理和結(jié)算管理三個(gè)環(huán)節(jié)。從招標(biāo)過程來看，要篩選招標(biāo)清單，并且要分析招標(biāo)單位的信譽(yù)以及工程預(yù)算，并要求提供施工的預(yù)算開支和工程管理模式，從而加強(qiáng)招標(biāo)管理；還要細(xì)化施工管理，控制材料用量，還要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，控制預(yù)算費(fèi)用的支出；另外要加強(qiáng)結(jié)算管理，嚴(yán)控審核關(guān)，控制工程造價(jià)。具體來說就是控制施工成本，比如說建設(shè)一個(gè)有食堂、教學(xué)樓的校園，要降低工程造價(jià)就可以利用是建設(shè)食堂和教學(xué)樓的土方來建設(shè)操場(chǎng)，這樣一來可以降低運(yùn)輸土方的成本，另外還可以就地取材，提高利用效率。

3.2 國(guó)家通過工程質(zhì)量的宏觀把握控制工程造價(jià)

我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展帶了建筑行業(yè)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，一般是鋼鐵工業(yè)之間、施工單位之間的競(jìng)爭(zhēng)，為了保證工程質(zhì)量，合理分配資源，國(guó)家需要出臺(tái)相關(guān)的法律來規(guī)范競(jìng)爭(zhēng)，尤其是建筑業(yè)發(fā)展所需要的原材料價(jià)格的控制。另外國(guó)家在加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的檢查，會(huì)使施工單位在保證工程質(zhì)量的大前提下，降低工程造價(jià)，為國(guó)家節(jié)約原材料，提高了原材料的利用效率。

3.3 嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制

工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是有效控制工程造價(jià)的關(guān)鍵，也就是說在建筑施工前，需要對(duì)工程進(jìn)行實(shí)地考察和勘測(cè)，以確定建筑方案。其實(shí)這是建筑工程所必須，房地產(chǎn)公司在投資建筑時(shí)，會(huì)花費(fèi)較多的人力和物力來勘測(cè)工地，保證后續(xù)工程的順利進(jìn)行。只有這樣，通過與其他工程項(xiàng)目投資進(jìn)行分析對(duì)比，反饋造價(jià)信息，做出合理預(yù)算，才能從施工動(dòng)態(tài)中控制工程造價(jià)。

結(jié)束語

工程質(zhì)量是整個(gè)建筑行業(yè)的關(guān)鍵所在，尤其是在建筑安全事故頻發(fā)的今天來說，工程建筑的質(zhì)量顯得尤為的重要。但是投資者是經(jīng)濟(jì)利益的追求者，他們所考慮的是利潤(rùn)，因而只有加強(qiáng)對(duì)建筑工程的質(zhì)量控制，才會(huì)控制工程造價(jià)。正是工程質(zhì)量和工程造價(jià)的相互矛盾和相輔相成的關(guān)系，使得工程質(zhì)量成了控制工程造價(jià)的有效手段。■

參考文獻(xiàn)

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