住房公積金制度在前行

2月18日，央行等三部委聯(lián)合發(fā)文，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月定期利率，統(tǒng)一調(diào)整為一年期定期存款基準(zhǔn)利率。這既是對廣大繳存職工利益的保護，更是中央繼續(xù)改革和完善住房公積金制度的信號。

住房公積金存款利率趨向合理。二十多年來，住房公積金存款利率一直在低利率中運行，繳存職工住房公積金賬戶存款當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)部分，分別按活期和三個月定期利率計息，其加權(quán)平均利率僅為1.89%，對于只繳存未使用其貸款的職工而言，長期承受著賬戶貶值壓力。此次將存款利率提高到一年期定期水平，使收益提高了近40%，又由于每年結(jié)息，利息結(jié)轉(zhuǎn)后自動計入本金，便形成了利滾利的機制，不僅維護繳存職工的利益，而且可以使更多人產(chǎn)生主動繳存住房公積金的意愿。

繼續(xù)改革和完善住房公積金制度。在去年底召開的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上，住建部部長陳政高指出，2016年將進一步用足用好住房公積金。如何用足用好？這就需要：繼續(xù)支持住房消費，充分發(fā)揮改善民生的積極作用；抓好繳存擴面，提高繳存質(zhì)量，讓更多的人受益于住房公積金制度；積極推進異地貸款和改善型住房貸款需求；提高融資能力，探討個貸資產(chǎn)證券化，滿足新老市民基本住房和改善型住房貸款需求；加大風(fēng)險防控力度，打擊騙提騙貸，利用法律、行政、經(jīng)濟、技術(shù)等措施全方位防范風(fēng)險，推行信用制度；進一步完善信息披露制度，自覺接受社會監(jiān)督；通過提高服務(wù)水平，擴大制度影響，踐行為民宗旨。

《住房公積金管理條例》修訂尚未完成。在十二屆全國人大四次會議期間的記者會上，住建部副部長陸克華就《住房公積金管理條例》修訂回答中外記者的提問時講到，全國已有1億職工通過使用住房公積金解決了住房問題。這就是住房公積金制度的貢獻！他講到的五方面關(guān)注內(nèi)容，闡明了《住房公積金管理條例》修訂的重點：一是繳存的比例問題。怎么樣限高，怎么樣保低，以體現(xiàn)繳存的公平；二是繳存的范圍問題。農(nóng)民工、個體工商戶等一些群體該不該納入進來，以提高他們購房支付能力；三是在提取、貸款方面要有改進；四是關(guān)于保值增值的問題，住房公積金是個人的錢，怎么保值增值要明確；五是管理的透明、監(jiān)管的到位問題。這正是完善住房公積金制度的關(guān)鍵所在。

住房公積金制度在前行，住房公積金制度改革任重道遠。