旅游區(qū)價(jià)值貨幣化評(píng)估探討——以陜西金絲峽景區(qū)為例

王　怡　張　雪

(商洛學(xué)院經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院　陜西商洛　726000)

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旅游區(qū)價(jià)值貨幣化評(píng)估探討
——以陜西金絲峽景區(qū)為例

王怡張雪

(商洛學(xué)院經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院陜西商洛726000)

摘要：對(duì)旅游區(qū)價(jià)值進(jìn)行貨幣化評(píng)估能夠精確計(jì)量旅游區(qū)價(jià)值，為旅游區(qū)發(fā)展提供依據(jù)。文章根據(jù)金絲峽旅游景區(qū)特點(diǎn)，通過(guò)調(diào)查問(wèn)卷等形式獲得旅游區(qū)價(jià)值核算數(shù)字依據(jù)并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理核算，在通過(guò)對(duì)現(xiàn)有的價(jià)值評(píng)估方法進(jìn)行比較分析的基礎(chǔ)上，采用費(fèi)用支出法(Expenditure Method)對(duì)金絲峽旅游區(qū)進(jìn)行貨幣化價(jià)值評(píng)估分析，為評(píng)估金絲峽旅游景區(qū)價(jià)值提供依據(jù)。對(duì)旅游區(qū)價(jià)值作出估計(jì)分析，可以分析旅游區(qū)的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)，從而為全面認(rèn)識(shí)景觀價(jià)值及科學(xué)合理地進(jìn)一步探究景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展道路提供資料參考。

關(guān)鍵詞：旅游價(jià)值；貨幣化核算；費(fèi)用支出法

貨幣化評(píng)估是衡量景區(qū)價(jià)值的一個(gè)好辦法，對(duì)旅游區(qū)數(shù)據(jù)進(jìn)行貨幣化價(jià)值評(píng)估核算，有利于明確旅游資源的價(jià)值構(gòu)成，確定合理的門票價(jià)格，找出有利于旅游區(qū)發(fā)展的建議，為合資開發(fā)旅游資源折算股份提供科學(xué)依據(jù)，為景區(qū)的發(fā)展及旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。金絲峽是陜西商洛市第一個(gè)AAAAA級(jí)景區(qū)，商洛地區(qū)為國(guó)家連片貧困地區(qū)，生態(tài)旅游是四大主打產(chǎn)業(yè)之一，金絲峽旅游景區(qū)自開發(fā)建設(shè)以來(lái)，經(jīng)濟(jì)效益明顯。結(jié)合旅游景區(qū)的實(shí)際情況，選擇最適用的價(jià)值評(píng)估方法測(cè)評(píng)景區(qū)收入總額、收入構(gòu)成，分析旅游區(qū)的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)，從而促進(jìn)景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

一、旅游區(qū)價(jià)值評(píng)估概述

(一)旅游資源價(jià)值評(píng)估國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀

國(guó)外對(duì)旅游資源的價(jià)值評(píng)估建立在消費(fèi)者剩余(CS)、支付意愿(WTP)、外部效應(yīng)，公共物品等理論的基礎(chǔ)上，并不斷發(fā)展完善，其中尤以美國(guó)未來(lái)資源研究所(RPP)、倫敦環(huán)境經(jīng)濟(jì)中心(LEEC)、聯(lián)合國(guó)環(huán)境規(guī)劃署(UNEP)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展與合作組織(OCED)等團(tuán)體貢獻(xiàn)突出[1]。迄今，旅游資源價(jià)值評(píng)估的成果層出不窮。與國(guó)外相比，我國(guó)旅游資源價(jià)值評(píng)估的研究從20世紀(jì)80年代引入了西方環(huán)境經(jīng)濟(jì)學(xué)的有關(guān)理論和方法。至90年代進(jìn)行了本土化的應(yīng)用和改進(jìn)，如陳應(yīng)發(fā)、張帆、馬中等發(fā)表了多篇文章，出版了多部專著介紹了國(guó)外的價(jià)值評(píng)估流行方法，使我國(guó)環(huán)境與自然資源經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)科體系逐步完善。如今，我國(guó)在旅游資源價(jià)值方面的研究成果甚多。例如劉亞萍編著的《生態(tài)旅游區(qū)游憩經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)價(jià)研究》中用WTP、TCM法對(duì)武陵源風(fēng)景區(qū)及黃果樹風(fēng)景區(qū)的游客環(huán)保支付意愿進(jìn)行量化；孫根年、孫建平等用TCM法對(duì)秦嶺北坡森林公園的游憩價(jià)值進(jìn)行評(píng)估等。

(二)價(jià)值評(píng)估的意義

通過(guò)對(duì)旅游資源的價(jià)值評(píng)估研究，有利于明確旅游資源的價(jià)值構(gòu)成。有助于旅游開發(fā)規(guī)劃者、經(jīng)營(yíng)管理者、當(dāng)?shù)鼐用窦奥糜握弑旧砻鞔_旅游資源各種價(jià)值的大小及重要性。科學(xué)地對(duì)旅游區(qū)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，對(duì)旅游區(qū)找準(zhǔn)自身定位、選擇合適的經(jīng)營(yíng)模式，以及景區(qū)的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展等具有重要意義。

二、金絲峽旅游景區(qū)介紹

金絲大峽谷國(guó)家森林公園(簡(jiǎn)稱金絲峽)，2015年被認(rèn)定為國(guó)家AAAAA級(jí)風(fēng)景區(qū)，中國(guó)最美十大峽谷之一，位于陜西省商南縣東南部新開嶺腹地，距縣城40公里，距金絲峽鎮(zhèn)18公里。峽谷景觀奇特俊秀。園內(nèi)有白龍峽、黑龍峽、青龍峽、石燕寨和丹江源五大景區(qū)，一百多個(gè)景點(diǎn)，峽谷總長(zhǎng)度20.5公里，縱深10多公里，最深處至今還無(wú)法到達(dá)。園內(nèi)風(fēng)光秀麗，風(fēng)格獨(dú)特，風(fēng)景如畫，具有窄、長(zhǎng)、秀、奇、險(xiǎn)、幽的特點(diǎn)，集峰、石、洞、林、禽、獸、泉、潭、瀑等自然景觀于一體，步移景異，景象萬(wàn)千。被譽(yù)為“峽谷奇觀，生態(tài)王國(guó)”。先后榮獲國(guó)家森林公園、國(guó)家地質(zhì)公園、國(guó)家水利風(fēng)景區(qū)、國(guó)家AAAAA級(jí)旅游景區(qū)、中國(guó)最美十大峽谷、中國(guó)王牌景區(qū)、生態(tài)中國(guó)貢獻(xiàn)獎(jiǎng)等二十多項(xiàng)殊榮，成為中國(guó)生態(tài)旅游業(yè)中一顆璀璨明珠。這里的氣候類型屬北亞熱帶，日平均氣溫高于攝氏10度的天數(shù)約為240-285天；年降水量超出800mm，屬雨量充足氣候濕潤(rùn)地區(qū)?？傮w氣候特征是:雨量充沛，日照充足，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，空氣清新，氣候溫和。可謂“一日歷三季，十里蘭花香”，是休閑度假、尋覓探幽的旅游勝地[2]。

三、現(xiàn)有價(jià)值評(píng)估方法介紹及選擇

(一)方法介紹

1.旅行費(fèi)用法。旅行費(fèi)用法(TCM)是替代市場(chǎng)法中適用的評(píng)價(jià)方法，是提示性偏好法中的一種評(píng)價(jià)手段，通過(guò)人們的旅游消費(fèi)行為來(lái)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，把消費(fèi)環(huán)境服務(wù)的直接費(fèi)用與消費(fèi)者剩余之和當(dāng)成該環(huán)境產(chǎn)品的價(jià)格，實(shí)際上反映了消費(fèi)者對(duì)旅游景點(diǎn)的支付意愿[3]。

2.條件價(jià)值法。條件價(jià)值法(CVM)是假想市場(chǎng)法最常用的方法，從消費(fèi)者的角度出發(fā)，在一系列假設(shè)問(wèn)題下，通過(guò)問(wèn)卷、調(diào)查等方式考察受訪者在假設(shè)性市場(chǎng)里的經(jīng)濟(jì)行為[3]。

3.影子工程法。影子工程法(SPA)是恢復(fù)費(fèi)用的一種特殊形式，某處受破壞后，人工建造一工程來(lái)替代原來(lái)的作用，用建造該工程費(fèi)用來(lái)估計(jì)環(huán)境受破壞造成經(jīng)濟(jì)損失的一種方法。

4.費(fèi)用支出法。費(fèi)用支出法(EM)主要以游客游憩時(shí)的各種費(fèi)用支出的總和或部分費(fèi)用支出的總和作為森林游憩的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，即通過(guò)它所能帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益來(lái)決定它自身的價(jià)值[4]。是國(guó)內(nèi)一種實(shí)用、基礎(chǔ)和方便的森林游憩價(jià)值評(píng)估方法。

(二)方法評(píng)價(jià)

在現(xiàn)有的這幾種方法中：

利用旅行費(fèi)用法時(shí)，需要得出旅游需求曲線，在計(jì)算旅游曲線時(shí)，需要計(jì)算每一區(qū)域到景區(qū)的人次，也就是說(shuō)要求游客出發(fā)地區(qū)域必須很廣。金絲峽游客大多來(lái)自于周邊省市，不足以滿足使用該方法所具備的條件。

利用條件價(jià)值法時(shí)，它需要一個(gè)合理、準(zhǔn)確的假設(shè)環(huán)境，且要求接受調(diào)查者有較高的認(rèn)知能力，能夠了解這個(gè)假設(shè)的環(huán)境，并推理一個(gè)準(zhǔn)確的判斷。這種方法要求嚴(yán)格，調(diào)查難度高。

影子工程法是最適用于估計(jì)受損環(huán)境經(jīng)濟(jì)損失的方法，適用于景區(qū)破壞時(shí)做經(jīng)濟(jì)損失評(píng)估。不適用全面評(píng)估旅游區(qū)貨幣化價(jià)值。

費(fèi)用支出法，評(píng)價(jià)景區(qū)主要是利用旅游者所產(chǎn)生的費(fèi)用，即給景區(qū)以及景區(qū)所處地方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)收益來(lái)評(píng)估景區(qū)價(jià)值。費(fèi)用支出法要求調(diào)查收集旅游者在旅行過(guò)程中所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。通過(guò)到景區(qū)進(jìn)行直接觀賞，并進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查來(lái)收集得到相關(guān)費(fèi)用數(shù)據(jù)?？梢詽M足費(fèi)用支出法所要求具備的各項(xiàng)條件。因此，選擇費(fèi)用支出法為最終方法。

四、費(fèi)用支出法評(píng)估景區(qū)價(jià)值

(一) 費(fèi)用支出法定義

費(fèi)用支出法(Expenditure Method ，簡(jiǎn)稱EM)，自20世紀(jì)50年代開始廣泛應(yīng)用。它以效用價(jià)值論為基礎(chǔ)，從消費(fèi)者角度出發(fā)，以游客為旅游而實(shí)際支出的有關(guān)費(fèi)用總和作為風(fēng)景資源的旅游經(jīng)濟(jì)價(jià)值[4]。費(fèi)用主要包括于旅游中直接發(fā)生的門票費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、購(gòu)物費(fèi)、娛樂消費(fèi)、時(shí)間成本等項(xiàng)目。

(二)費(fèi)用支出法使用范圍

費(fèi)用支出法是一種較成熟的旅游資源價(jià)值評(píng)估，它主要以游客游覽時(shí)的各種費(fèi)用支出的總和或部分費(fèi)用支出的總和作為旅游景區(qū)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。[5]利用費(fèi)用支出法評(píng)估旅游景區(qū)時(shí)，它需要做實(shí)地的調(diào)查，收集數(shù)據(jù)，并要求對(duì)數(shù)據(jù)采用正確的分析方法，進(jìn)而做最終的評(píng)估。

(三)費(fèi)用支出法評(píng)估步驟

1.搜集信息。金絲峽旅游區(qū)受節(jié)假日和氣候影響，旺季為3月1日至11月30日，共9個(gè)月，淡季為12月1日至2月28日，共3個(gè)月，門票價(jià)格為旺季90元，淡季70元。2013年接待游客60.8萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)門票收入3441.99 萬(wàn)元，2014年接待游客71.44萬(wàn)人次，門票收入4073.53萬(wàn)元。增長(zhǎng)率為18.34%[6]，預(yù)測(cè)2015年接待游客75萬(wàn)人次，門票收入5700萬(wàn)元，人均76元。

2.調(diào)查問(wèn)卷。問(wèn)卷的內(nèi)容涉及到評(píng)估旅游區(qū)時(shí)所需要的數(shù)據(jù)問(wèn)卷具體內(nèi)容見附錄。

3.問(wèn)卷說(shuō)明與數(shù)據(jù)分析。此次調(diào)查發(fā)出問(wèn)卷420份，收回390份，作廢52份，可參考結(jié)果為338份。

(1)338份問(wèn)卷中，242份旅游出發(fā)地為陜西、湖北及河南等金絲峽周邊地區(qū)400公里以內(nèi)范圍，因此得出62%的游客來(lái)自于400公里以內(nèi)范圍，38%的游客來(lái)自于400公里以外范圍。

(2)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有1.73%的旅客為二次來(lái)旅游區(qū)游覽。不同年齡的人得知此旅游區(qū)的方式不同，以從朋友介紹得知的比例較高。69.44%的游客為旅游的預(yù)算花費(fèi)要高于他們實(shí)際的花費(fèi)。大多游客對(duì)景區(qū)的交通評(píng)價(jià)為滿意，對(duì)景區(qū)的整體評(píng)價(jià)也為較滿意。

(3)門票費(fèi)用人均76元。

根據(jù)2013—2014門票收入增長(zhǎng)率，預(yù)測(cè)2015年接待游客75萬(wàn)人次，門票收入5700萬(wàn)元，人均76元。

(4)交通費(fèi)用見下表。

游客范圍有效問(wèn)卷份數(shù)【1】0-20元【2】20-100元【3】100-200元【4】200-400元【5】400-600元交通費(fèi)用平均值(元)400公里內(nèi)242151126640170.12400公里外9601215618302.19

(5)商品費(fèi)用見下表。

游客范圍有效問(wèn)卷份數(shù)【1】0-50元【2】50-100元【3】100-200元【4】200-400元【5】400-600元商品費(fèi)用平均值(元)400公里內(nèi)242106883220082.85400公里外9613732251162.50

(6)住宿費(fèi)用見下表。

游客范圍有效問(wèn)卷份數(shù)【1】0元【2】20-100元【3】100-200元【4】200-400元【5】400-600元住宿費(fèi)用平均值(元)400公里內(nèi)242115803413057.02400公里外9601458213180.63

(7)餐飲費(fèi)用見下表。

游客范圍有效問(wèn)卷份數(shù)【1】0-50元【2】50-100元【3】100-200元【4】200-400元【5】400-500元餐飲費(fèi)用平均值(元)400公里內(nèi)24256102804091.94400公里外9641741295192.45

(8)娛樂消費(fèi)支出見下表。

游客范圍有效問(wèn)卷份數(shù)【1】0-50元【2】50-100元【3】100-200元【4】200-400元【5】400-500元娛樂費(fèi)用平均值(元)400公里內(nèi)24278826616094.21400公里外96263029101111.46

(9)時(shí)間費(fèi)用主要根據(jù)游客的工資收入來(lái)計(jì)算，也是游客為本次出游所潛在的成本(見下表)。

游客范圍有效問(wèn)卷份數(shù)【1】0-100元【2】100-300元【3】300-500元【4】500-700元【5】700-1000元時(shí)間費(fèi)用平均值(元)400公里內(nèi)242491583410199.38400公里外9623250111353.65

(10)通過(guò)對(duì)調(diào)查問(wèn)卷結(jié)果進(jìn)行整理，得到以下匯總表。

旅游費(fèi)用支出匯總表　費(fèi)用(元/人)

4.價(jià)值核算。對(duì)景區(qū)的價(jià)值進(jìn)行貨幣化核算，所得如下：

400公里范圍內(nèi)人均每次費(fèi)用支出為：

170.12+82.85+57.02+91.94+94.21+199.38=695.52元

400公里范圍外人均每次費(fèi)用支出為：

302.19+162.50+180.63+192.45+111.46+353.65=1302.88元

人均費(fèi)用支出(不含門票)：695.52*62%+1302.88*38%=926.32元

人均總費(fèi)用支出： 926.32+76=1002.32元

年費(fèi)用合計(jì)；(695.52*62%+1302.88*38%)*750000+57000000=751737600(元)

通過(guò)利用費(fèi)用支出法核算，我們得到的金絲峽旅游區(qū)的貨幣化價(jià)值約為75174萬(wàn)。

費(fèi)用支出法計(jì)算簡(jiǎn)便、方法易掌握、適用對(duì)象范圍廣，實(shí)用程度強(qiáng)?？梢苑奖愕胤秸?、旅游區(qū)工作人員對(duì)旅游景區(qū)價(jià)值進(jìn)行省時(shí)省力地快速評(píng)估，從數(shù)字角度直觀體會(huì)景區(qū)價(jià)值，了解景區(qū)現(xiàn)狀，在評(píng)估過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。通過(guò)評(píng)估，合理定位旅游景區(qū)，并從中發(fā)掘景區(qū)隱含的未被利用的價(jià)值。通過(guò)詢問(wèn)調(diào)查分析景區(qū)的優(yōu)劣勢(shì)，向著優(yōu)勢(shì)發(fā)展，找出劣勢(shì)產(chǎn)生的原因，想辦法解決或減少劣勢(shì)，實(shí)現(xiàn)景區(qū)健康可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)要注意到費(fèi)用支出法僅僅計(jì)算了游客旅游時(shí)的費(fèi)用支出總額，反映了旅游景區(qū)的收益情況，但不能反映景區(qū)的社會(huì)價(jià)值。因?yàn)橘M(fèi)用支出法沒有包括游客旅游時(shí)獲得的消費(fèi)者剩余，無(wú)法判定游客的支付意愿，對(duì)未開發(fā)旅游資源的價(jià)值無(wú)法測(cè)定和評(píng)估。因而若要對(duì)景區(qū)價(jià)值進(jìn)行精確評(píng)價(jià)時(shí)要參考其他方法。

五、結(jié)論與政策建議

(一)各項(xiàng)明細(xì)費(fèi)用分析啟示

1.各項(xiàng)資源需整合，協(xié)同當(dāng)?shù)芈糜伟l(fā)展。從住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)來(lái)看，400公里范圍內(nèi)游客有47.52%的住宿費(fèi)用為0元，23.14%的餐飲費(fèi)用選擇了0～50元。從時(shí)間費(fèi)用來(lái)看，400公里范圍內(nèi)游客平均值為199.38元，接近于當(dāng)?shù)氐娜掌骄べY。由此看出，400公里范圍內(nèi)游客，尤其是當(dāng)?shù)赜慰?，多為?dāng)天往返，在景區(qū)停留時(shí)間不到一天。因而反映出游覽多為一日游的觀光游，而時(shí)間長(zhǎng)、項(xiàng)目多的休閑游、深度游還有極大開發(fā)空間。金絲峽景區(qū)縱深10多公里，從入口至出口，游覽完主要景區(qū)需3小時(shí)左右，加上路途及用餐時(shí)間，觀光此景區(qū)大致需要半天時(shí)間，結(jié)束觀光后游客在附近無(wú)地可去，直接返回。反映出了商洛資源分散，沒有形成合力。針對(duì)此問(wèn)題，可以采取以下做法。

(1)增加投入，大力開發(fā)鄉(xiāng)村旅游。將5A級(jí)景區(qū)觀光旅游與鄉(xiāng)村體驗(yàn)休閑旅游相融合。可以從以下幾個(gè)方面做起：第一，加快金絲峽附近鄉(xiāng)村旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。金絲峽景區(qū)所處的金絲峽鎮(zhèn)，處在秦楚文化接壤之處，空氣清新、氣候宜人，風(fēng)光秀麗、地貌獨(dú)特、文化底蘊(yùn)深厚。然而多年來(lái)在對(duì)金絲峽5A級(jí)景區(qū)大力建設(shè)投資之余，卻忽視了周圍豐富的鄉(xiāng)村旅游資源。加強(qiáng)對(duì)金絲峽景區(qū)附近的鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施投入，加強(qiáng)配套設(shè)施建設(shè)，充分利用生態(tài)風(fēng)光、田園景致、秦楚民風(fēng)、特色飲食等優(yōu)勢(shì)，留住被金絲峽吸引的游客，讓游客在欣賞大景色的同時(shí)感受慢生活。一方面增加農(nóng)民經(jīng)濟(jì)收入，一方面也讓金絲峽更具吸引力。

(2)科學(xué)規(guī)劃，打包附近景點(diǎn)。金絲峽景區(qū)通常與同屬于陜西商洛市的丹江漂流景區(qū)打包宣傳、整合銷售，丹江漂流景區(qū)與金絲峽的車程是50分鐘，同屬于自然景觀觀光體驗(yàn)，且金絲峽景區(qū)內(nèi)也有漂流體驗(yàn)項(xiàng)目，在內(nèi)容與風(fēng)格上有重復(fù)，對(duì)游客吸引力不大。距金絲峽景區(qū)車程35分鐘，即是另一個(gè)5A級(jí)景區(qū)——中國(guó)西峽恐龍遺跡園。西峽恐龍遺跡園位于河南省南陽(yáng)市西峽縣，是伏牛山世界地質(zhì)公園核心景區(qū)，這里有全國(guó)唯一一個(gè)以恐龍蛋化石為主要展品的西峽恐龍蛋化石博物館，還有一座以恐龍蛋化石原始埋藏狀態(tài)為特色的恐龍蛋遺址展館。不同于金絲峽景區(qū)的優(yōu)美自然景觀主題，恐龍遺跡園的關(guān)鍵字為科普，在這里可以感受到生物復(fù)雜的演化和地球滄海桑田的變化。這兩個(gè)距離如此相近，卻又風(fēng)格迥異的5A級(jí)景區(qū)，卻因歸屬于陜西、河南兩個(gè)省份，長(zhǎng)期以來(lái)，各自為戰(zhàn)，實(shí)在是非?？上?。因此應(yīng)該對(duì)景區(qū)項(xiàng)目重新規(guī)劃設(shè)置。打破行政區(qū)劃壁壘，避免出現(xiàn)主題重復(fù)、內(nèi)容雷同的項(xiàng)目。

2.產(chǎn)品服務(wù)需創(chuàng)新，豐富旅游內(nèi)涵。從娛樂消費(fèi)支出上看，400公里范圍內(nèi)及400公里范圍外游客娛樂消費(fèi)支出100元以下的均占被調(diào)查總?cè)藬?shù)的50%以下?？梢娋皡^(qū)雖基本滿足了游客觀景賞景的需求，但其他旅游活動(dòng)項(xiàng)目較少。目前金絲峽景區(qū)除了在接待站可提供篝火晚會(huì)的服務(wù)項(xiàng)目外，基本沒有其他體驗(yàn)展示旅游項(xiàng)目，景區(qū)娛樂項(xiàng)目尚有開發(fā)空間?？梢越Y(jié)合景區(qū)的地質(zhì)地貌，開發(fā)地質(zhì)科普考察等質(zhì)量高且不破壞生態(tài)資源的深度體驗(yàn)項(xiàng)目。[7]

從商品支出看，400～500元區(qū)間所占比例極小，樣本平均值僅為164.3元。說(shuō)明了該地區(qū)旅游購(gòu)物消費(fèi)較少，反映出本地特產(chǎn)一方面不易攜帶，另一方面缺少質(zhì)優(yōu)價(jià)高的產(chǎn)品。金絲峽景區(qū)目前游客所購(gòu)商品以當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品為主。金絲峽所處的商洛地區(qū)是核桃之鄉(xiāng)，但作為特產(chǎn)的核桃產(chǎn)品目前仍然停留在原始加工階段，一方面受季節(jié)影響大，供應(yīng)不具有持續(xù)性；另一方面初級(jí)加工產(chǎn)品附加值低，且不易保存、不易攜帶，制約了利潤(rùn)空間。金絲峽所處之地商南縣是中國(guó)最北茶鄉(xiāng)，茶葉品質(zhì)較高，但產(chǎn)量不高，加工工藝以及宣傳力度均不夠。因而在旅游商品方面，首先應(yīng)深加工當(dāng)?shù)卦鷳B(tài)主打農(nóng)產(chǎn)品，做大做強(qiáng)。其次應(yīng)該著力創(chuàng)新，挖掘當(dāng)?shù)厍爻幕粎R點(diǎn)的獨(dú)特魅力，開發(fā)有吸引力的旅游產(chǎn)品。

3.門票價(jià)格可降低，吸引游客旅游。從以上分析看出，金絲峽景區(qū)門票價(jià)格收入占景區(qū)總價(jià)值比重并不高。根據(jù)2013、2014年游客人數(shù)與門票收入增長(zhǎng)率，預(yù)測(cè)2015年門票價(jià)格收入57000000元，占景區(qū)總價(jià)值751737600的7.58%，由此可見，門票收入占景區(qū)收入比重并不高，可以考慮降低甚至免門票的辦法吸引游客。

(二)旅游區(qū)貨幣化評(píng)估啟示

通過(guò)費(fèi)用支出法，測(cè)算出金絲峽旅游景區(qū)僅一年貨幣化價(jià)值就達(dá)到近7.5億余元。旅游業(yè)是倍受重視的第三產(chǎn)業(yè)，隨著旅游業(yè)的不斷發(fā)展，對(duì)旅游資源價(jià)值的認(rèn)識(shí)也有了新的要求。對(duì)旅游資源進(jìn)行貨幣化評(píng)價(jià)有助于為旅游資源資產(chǎn)化奠定基礎(chǔ)，也為旅游資源的保護(hù)提供了經(jīng)濟(jì)依據(jù)。

評(píng)估旅游景區(qū)的價(jià)值，是為了景區(qū)的發(fā)展與進(jìn)步。對(duì)于我們得出的數(shù)據(jù)，應(yīng)體現(xiàn)出它應(yīng)有的價(jià)值。這些數(shù)據(jù)應(yīng)該被管理者所驗(yàn)證，并從中得到啟示。在當(dāng)前有的各種評(píng)估方法中，如何利用這些方法，找到簡(jiǎn)便適用的方法，使它被廣泛使用，從而發(fā)揮最大作用，是我們應(yīng)該努力的方向。評(píng)估方法研究應(yīng)該得到細(xì)化、深入；應(yīng)該在認(rèn)識(shí)、利用的基礎(chǔ)上學(xué)會(huì)方法的革新。這些都要求我們不斷地借鑒學(xué)習(xí)和研究創(chuàng)新。

參考文獻(xiàn)：

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[責(zé)任編輯譚金蓉]

中圖分類號(hào)：F590.3

文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A

文章編號(hào)：2095-1124(2016)02-0058-05

作者簡(jiǎn)介：王怡(1978—)，女，副教授，副院長(zhǎng)，主要研究方向?yàn)槁糜谓?jīng)濟(jì)學(xué)。

基金項(xiàng)目：陜西省軟科學(xué)研究計(jì)劃項(xiàng)目(2015KRM016)“‘絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶’戰(zhàn)略思考下丹江口庫(kù)區(qū)生態(tài)旅游開發(fā)研究”；陜西省社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目(2015D041)“丹江口庫(kù)區(qū)及上游地區(qū)生態(tài)與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展關(guān)聯(lián)度研究”。

收稿日期：2016-01-04