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    誤買被抵押的收割機(jī)需要?dú)w還嗎

    2016-04-15 00:28:00(岳明)
    農(nóng)民文摘 2016年7期
    關(guān)鍵詞:麥?zhǔn)?/a>朱先生朱某

    (岳 明)

    【案例】去年麥?zhǔn)諘r節(jié),河南省周口市淮陽縣的朱某經(jīng)朋友介紹,花8.5萬元向黃某買了一臺二手大型收割機(jī)。買收割機(jī)時,朱先生還特意找了專業(yè)人士把關(guān),雙方協(xié)商一致后,他交付了全款,隨即就做起了麥?zhǔn)丈?。一個麥?zhǔn)占鞠聛?,朱先生賺了不少錢。然而,沒過多久,鄰村的劉某卻拿著一紙抵押協(xié)議找上了門。

    劉某說,黃某之前因為欠錢,已將收割機(jī)抵押給他?,F(xiàn)黃某無力償還借款,劉某要行使抵押權(quán)。朱先生感到很煩心:“我拿錢買的收割機(jī)難道還得讓劉某開走?這收割機(jī)到底歸誰?”

    【評析】根據(jù)《物權(quán)法》和《合同法》的相關(guān)規(guī)定,買賣合同標(biāo)的物上附有第三人權(quán)利或侵犯了第三人權(quán)利,如所有權(quán)、擔(dān)保權(quán)、抵押權(quán)等,在買賣合同依法成立且標(biāo)的物已交付的情況下,若買受人在購買標(biāo)的物時是善意的,并支付了合理的價款,那么,根據(jù)善意取得制度,買受人應(yīng)獲得標(biāo)的物所有權(quán)。

    本案中,朱某在購買收割機(jī)時不知道該收割機(jī)已經(jīng)被抵押,在支付了合理價格后,已經(jīng)占有并使用了收割機(jī),符合善意取得的條件。因此,收割機(jī)應(yīng)當(dāng)歸朱某所有,劉某只能向黃某主張權(quán)利,而不能要回收割機(jī),或向朱某索要賠償。

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