土地整治工程技術(shù)及發(fā)展趨勢(shì)管窺

■付　媛　張硯明(河北新世紀(jì)房地產(chǎn)評(píng)估經(jīng)紀(jì)有限公司河北石家莊05009；河北陸源土地規(guī)劃咨詢有限公司河北石家莊05009)

土地整治工程技術(shù)及發(fā)展趨勢(shì)管窺

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(1河北新世紀(jì)房地產(chǎn)評(píng)估經(jīng)紀(jì)有限公司河北石家莊050091；2河北陸源土地規(guī)劃咨詢有限公司河北石家莊050091)

我們國(guó)家土地廣袤，土地資源豐富，但是隨著社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步，人們對(duì)土地資源的需求一直在不斷增加，在這個(gè)過(guò)程中土地資源的濫用現(xiàn)象非常明顯，據(jù)此我們國(guó)家開(kāi)展了土地整治工程技術(shù)，該技術(shù)的成熟和推廣對(duì)于提升我們國(guó)家的土地使用效率有非常重要的意義，本文主要依據(jù)實(shí)際的情況對(duì)土地整治工程技術(shù)及其發(fā)展趨勢(shì)展開(kāi)分析和研究。

土地整治工程技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)

1　土地整治工程技術(shù)概述

1.1非農(nóng)用土地改為農(nóng)用土地的技術(shù)

非農(nóng)用土地改為農(nóng)用土地是我國(guó)開(kāi)展土地規(guī)劃和土地管理的一個(gè)重要舉措，同時(shí)也是國(guó)家土地整治工程一個(gè)重要手段，其中非農(nóng)用地主要是指一些不能用于和暫時(shí)難以用于農(nóng)用的土地資源，將這些土地的土質(zhì)和土地狀況加以改善，使之能夠成為合適的農(nóng)用土地資源，農(nóng)用土地的改善能夠幫助開(kāi)展國(guó)家的環(huán)境保護(hù)型和資源節(jié)約型社會(huì)的建設(shè)工程，而且也有利于改進(jìn)國(guó)家的土地改革工程，但是總的來(lái)說(shuō)我們國(guó)家目前的非農(nóng)用土地改為農(nóng)用土地的技術(shù)和設(shè)備等都還不完善，還有很多需要改善的地方，尤其是一些專用設(shè)備的使用效率和工作效率，需要改善的地方還有很多。非農(nóng)用土地改為農(nóng)用土地主要使用的技術(shù)就是土地工程的改革技術(shù)，將劣質(zhì)的土質(zhì)進(jìn)行改善和完善，進(jìn)一步地進(jìn)行改進(jìn)，提升土地資源的利用效率。

1.2建筑用地的整頓工程技術(shù)

土地整治工程技術(shù)的一個(gè)很重要的方面就是對(duì)建筑用地的整頓，它主要包括對(duì)建筑用地的審批、開(kāi)發(fā)使用以及建筑物的出售等這一系列的工作的開(kāi)展和管理，其主要目的是提升建筑用地的使用和開(kāi)發(fā)合理性，保證建筑用地的正常規(guī)范使用，提升建筑質(zhì)量，保證人們大眾的生命和財(cái)產(chǎn)安全。但是這個(gè)工程的開(kāi)展和實(shí)施需要有政府的配合，政府在這個(gè)過(guò)程中代表的是權(quán)威、是正義，而且政府是土地歸屬權(quán)判斷最有權(quán)力的一方，這個(gè)問(wèn)題也只有引起了政府的關(guān)注和重視才能夠得到高效的解決，建筑用地的整治工程也才能更好地在建筑業(yè)開(kāi)展和實(shí)施，建筑行業(yè)的用地程序也會(huì)更加合理化和規(guī)范化。

1.3污染土地的改造和改良技術(shù)

正常地污染土地改造和改良技術(shù)主要包括三個(gè)方面的內(nèi)容，首先就是物理改造的方法，這是指通過(guò)一些正常的物理過(guò)程改善現(xiàn)有的土質(zhì)和受污染的土壤的物理特性，從而達(dá)到控制土質(zhì)污染物的目的，化學(xué)改造的方法就是指在污染的土地中加入進(jìn)一些有效的化學(xué)試劑，或者化學(xué)物質(zhì)以達(dá)到控制污染物和改善土質(zhì)的目的，化學(xué)改良方法最主要的就是必須要注意避免化學(xué)試劑的二次污染，否則將是得不償失，最后就是生物的改良土地污染的技術(shù)，該技術(shù)主要是運(yùn)用生物學(xué)的原理和技術(shù)對(duì)已經(jīng)污染了的土地資源進(jìn)行改善的，主要的優(yōu)勢(shì)在于不會(huì)對(duì)現(xiàn)有的土地資源造成傷害，而且能夠豐富現(xiàn)有的土地的生物分配，實(shí)現(xiàn)生態(tài)平衡，這三種方法每一個(gè)都各有利弊，但是在運(yùn)用過(guò)程中必須要結(jié)合實(shí)際的土地污染情況選擇這其中的一種或者幾種來(lái)使用，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)土地資源的改良和保護(hù)目標(biāo)，改善我們國(guó)家的土地使用現(xiàn)狀。

2　土地整治技術(shù)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)

2.1土地整治的技術(shù)和設(shè)備得到更好地改革和完善

土地整治技術(shù)不僅需要人力、而且也需要物力，整治的技術(shù)是提升整治效率的關(guān)鍵，整治過(guò)程中使用的設(shè)備是提升整治效率的保證，這兩者缺一不可，在實(shí)際的整治過(guò)程中我們發(fā)現(xiàn)了這一問(wèn)題，而且我們的科學(xué)和研究人員也一直在為此而不斷努力，盡管也取得了一定的發(fā)展成果，但是總的來(lái)說(shuō)與國(guó)外一些先進(jìn)的國(guó)家相比還有很大的差距，未來(lái)我們國(guó)家的土地整治技術(shù)將會(huì)向著更方便，更快捷、更高效的方向發(fā)展，在這個(gè)過(guò)程中主要發(fā)生變化的就是土地整治的技術(shù)必然會(huì)得到一定的改進(jìn)，技術(shù)的發(fā)展和完善必須要得到科學(xué)合理的支持和幫助，在這樣的背景下需要改善的就是科學(xué)家和土地整治技術(shù)研究者的水平和整體素質(zhì)，其次就是土地整治設(shè)備的完善和提升，設(shè)備是土地整治過(guò)程中主要的工具和提升土地整治效率的最有效幫助，未來(lái)土地整治技術(shù)設(shè)備的改善必須要著重提升設(shè)備的便攜程度，也即提升這些設(shè)備的科學(xué)技術(shù)含量，而且也必須要著重提升這些設(shè)備的精確程度使之能夠更好地為社會(huì)的土地整治工程的開(kāi)展做準(zhǔn)備?？傊恋卣渭夹g(shù)和設(shè)備的升級(jí)和改善是未來(lái)土地整治技術(shù)發(fā)展的關(guān)鍵，同時(shí)也是土地整治技術(shù)的改善的關(guān)鍵。

2.2農(nóng)用建設(shè)土地整治技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)

農(nóng)用建設(shè)土地工程整治技術(shù)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)主要在于提升農(nóng)用土地的規(guī)劃和安排，實(shí)現(xiàn)土地資源的最優(yōu)化配置和管理。因?yàn)槲覀儑?guó)家不僅土地廣闊同時(shí)也是一個(gè)人口大國(guó)，在這樣的情況下十幾億中國(guó)人的吃飯問(wèn)題是國(guó)家發(fā)展的關(guān)鍵也是最重要的一個(gè)特點(diǎn)，在實(shí)際的發(fā)展過(guò)程中提升土地使用效率，以此來(lái)供給人們的正常生活和生產(chǎn)才是最主要的目的和關(guān)鍵的發(fā)展目標(biāo)，未來(lái)農(nóng)用土地整治的發(fā)展和改革目標(biāo)就是實(shí)現(xiàn)農(nóng)用土地的最優(yōu)化配置和生產(chǎn)，提升土地的生產(chǎn)效率，不僅能夠保證土地的正常生產(chǎn)，而且又能滿足人們對(duì)商業(yè)建筑的需求，生活生產(chǎn)兩不誤是農(nóng)用土地整治的關(guān)鍵，同時(shí)也是土地整治的標(biāo)準(zhǔn)要求

2.3污染區(qū)土地整治技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)

對(duì)于未來(lái)的污染區(qū)土地整治技術(shù)的發(fā)展和完善未來(lái)的主要目標(biāo)就是實(shí)現(xiàn)土地治理和規(guī)劃的明確化，甚至在未來(lái)杜絕受污染土地存在都是有可能實(shí)現(xiàn)的，但是污染地區(qū)的土地整治也并不是沒(méi)有發(fā)展的空間，總之有污染區(qū)土地的存在，未來(lái)的污染區(qū)土地整治和管理技術(shù)將會(huì)向著更智能化的方向發(fā)展，比如說(shuō)能夠通過(guò)一些智能的機(jī)器設(shè)備檢測(cè)出污染源，智能化地判斷最佳的改善措施和建議等，未來(lái)污染土地的整治技術(shù)將是智能化時(shí)代發(fā)展的產(chǎn)物。

3　小結(jié)

通過(guò)本文的分析和研究可以看出土地整治技術(shù)的發(fā)展和完善是我們國(guó)家實(shí)施土地管理，實(shí)現(xiàn)土地資源保護(hù)和提升土地資源利用效率的關(guān)鍵，盡管目前我們國(guó)家的土地整治技術(shù)發(fā)展還不夠完善，還有很多需要改善的地方，但是總的來(lái)說(shuō)未來(lái)在社會(huì)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和改革下，土地整治技術(shù)還有很大的發(fā)展空間，未來(lái)的土地整治技術(shù)發(fā)展范圍也會(huì)更為廣泛，保護(hù)土地資源，節(jié)約土地資源是我們國(guó)家土地管理永恒的話題，希望在我們國(guó)家和政府的大力支持下我們國(guó)家的土地政治和土地管理將會(huì)呈現(xiàn)出新面貌。

[1]楊培軍.淺談土地整治工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理[J].黑龍江科技信息,2013,(27):245-245.

[2]張海歐,韓霽昌,王歡元等.土地整治工程技術(shù)及發(fā)展趨勢(shì)[J].安徽農(nóng)業(yè)科學(xué),2015, (11):298-300,303.

[3]黃澤進(jìn).論土地整治項(xiàng)目的工程技術(shù)難點(diǎn)和解決措施[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊,2014,(30): 471-472,479.

F301.2[文獻(xiàn)碼]B

1000-405X（2016）-1-395-1