數(shù)字地籍測(cè)繪在地籍調(diào)查中的應(yīng)用略述

■劉玉芳趙闖姓

（1青海省核工業(yè)地質(zhì)局 青海西寧810008；2青海省第二測(cè)繪院 青海西寧810001)

數(shù)字地籍測(cè)繪在地籍調(diào)查中的應(yīng)用略述

■劉玉芳1趙闖姓2

（1青海省核工業(yè)地質(zhì)局 青海西寧810008；2青海省第二測(cè)繪院 青海西寧810001)

地籍調(diào)查是地籍管理中的一項(xiàng)基本管理內(nèi)容，在實(shí)際的地籍調(diào)查過程中離不開現(xiàn)代測(cè)繪技術(shù)的輔助支撐。隨著計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)信息時(shí)代的高速發(fā)展，近年來數(shù)字地籍測(cè)繪技術(shù)也不斷發(fā)展，數(shù)字化地籍管理已經(jīng)具有廣闊的發(fā)展前景。本文簡(jiǎn)要介紹了數(shù)字地籍測(cè)繪技術(shù)，結(jié)合多年來的實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，指出了數(shù)字地籍測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)，著重分析了數(shù)字地籍測(cè)繪在地籍調(diào)查中的應(yīng)用。

數(shù)字地籍測(cè)繪地籍調(diào)查應(yīng)用

隨著現(xiàn)代化數(shù)字地籍測(cè)繪技術(shù)的不斷發(fā)展，有效地推動(dòng)了我國(guó)地籍調(diào)查過程中的數(shù)字測(cè)繪與管理工作，有效地推動(dòng)了數(shù)字地籍測(cè)繪技術(shù)的創(chuàng)新與變革，突破了傳統(tǒng)的地籍測(cè)繪方法在地籍調(diào)查中的束縛，不但極大地減輕了工作人員的調(diào)查任務(wù)負(fù)擔(dān)，而且也大大提高了實(shí)際工作測(cè)量的效率，同時(shí)也提高了測(cè)繪結(jié)果的精度。

1　數(shù)字地籍測(cè)繪的概述

數(shù)字地籍測(cè)繪，指的是根據(jù)宗地權(quán)屬和實(shí)際界址點(diǎn)所處的具體位置，對(duì)一些建筑行業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商在房產(chǎn)開發(fā)的過程中，精準(zhǔn)地測(cè)算出建筑的具體地基使用面積，從而制定出適合比例尺的建筑平面圖，是一種政府相關(guān)部門對(duì)土地實(shí)現(xiàn)有效管理的一種手段。數(shù)字化地籍測(cè)量技術(shù)主要采用的是一種電子測(cè)量工具，即GPS接收機(jī)、計(jì)算機(jī)成圖軟件CASS和電子全站儀這三種主要的構(gòu)成部分，并且每個(gè)部分都有它具體的特點(diǎn)和使用范圍。在實(shí)際的地籍調(diào)查過程中，對(duì)地籍測(cè)繪采用數(shù)字化的地籍測(cè)繪技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)宗地的所屬權(quán)、宗地的土地面積計(jì)算、宗地的具體界址點(diǎn)位置的劃分、以及宗地周圍的一些附屬建筑物的基本信息情況等內(nèi)容的詳細(xì)記錄，并且可以有效地實(shí)現(xiàn)對(duì)這些數(shù)據(jù)信息和內(nèi)容的整理、保存和傳輸?shù)?，利用相關(guān)的測(cè)量軟件和測(cè)繪設(shè)備，對(duì)宗地實(shí)行全方位的測(cè)量，使其形成一個(gè)完整的統(tǒng)一管理體系。數(shù)字地籍測(cè)繪技術(shù)主要的輔助技術(shù)手段是計(jì)算機(jī)，利用計(jì)算機(jī)相關(guān)軟件完成對(duì)大量測(cè)繪調(diào)查數(shù)據(jù)的處理和分析，從而制定出實(shí)際需要和最終適合的測(cè)繪圖，在精準(zhǔn)的參考數(shù)據(jù)獲取的基礎(chǔ)上，可以更加有效地實(shí)現(xiàn)對(duì)于土地資源的合理開發(fā)和使用，并且可以隨時(shí)調(diào)取所需要的并且有價(jià)值的參考信息。

2　數(shù)字地籍測(cè)繪在地籍調(diào)查中綜合應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

數(shù)字地籍測(cè)繪技術(shù)在地籍調(diào)查中發(fā)揮了非常重要的作用，通過利用計(jì)算機(jī)軟件處理技術(shù)以及相應(yīng)的模擬功能，使具體測(cè)繪過程中形成的地形和地貌特征，以及其他的地籍要素信息可以清晰地展現(xiàn)出來。在很大程度上彌補(bǔ)了傳統(tǒng)的地籍測(cè)繪產(chǎn)品中由多種符號(hào)標(biāo)識(shí)、多個(gè)線條標(biāo)注、利用文字備注和數(shù)字代表過程中所存在的一些問題，突破了一些傳統(tǒng)的測(cè)繪過程中測(cè)繪結(jié)果通過紙質(zhì)的圖紙方式保存的一些弊端，從而形成了一種在產(chǎn)品的使用、維護(hù)和更新方面都非?？旖莸囊环N數(shù)字地籍信息產(chǎn)品，極大地滿足了使用者各項(xiàng)不同的使用需求。第一，數(shù)字地籍測(cè)繪過程完全實(shí)現(xiàn)了信息的自動(dòng)化和智能化。通過利用相關(guān)的技術(shù)輔助手段，完成了地籍?dāng)?shù)據(jù)信息的采集和具體的情況錄入，完成了對(duì)實(shí)際測(cè)繪數(shù)據(jù)的自動(dòng)化的處理和智能化的繪制，無需人工進(jìn)行修改和處理，完全依靠計(jì)算機(jī)相關(guān)軟件的數(shù)字化信息生成，從而極大地降低實(shí)際的數(shù)據(jù)誤差，在一定程度上也降低了人工測(cè)繪的技術(shù)難度。第二，數(shù)字地籍測(cè)繪過程極大地提高了實(shí)際測(cè)繪信息的準(zhǔn)確性，降低了測(cè)繪數(shù)據(jù)所存在的誤差。由于傳統(tǒng)的測(cè)繪過程需要大量人工參與操作才能完成，包括圖紙的繪制效果也會(huì)受到制圖人共組經(jīng)驗(yàn)、繪圖習(xí)慣、繪圖方式、繪圖技術(shù)水平的影響而有所不同，因此往往會(huì)不可避免地存在一定的誤差，導(dǎo)致實(shí)際的測(cè)繪數(shù)據(jù)效果的不同，而數(shù)字地籍測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用，只需要客觀地在實(shí)際的地籍調(diào)查中準(zhǔn)確地記錄所獲取的數(shù)據(jù)信息，利用計(jì)算機(jī)輔助技術(shù)完成對(duì)于這些數(shù)據(jù)的處理和分析，最后由計(jì)算機(jī)自動(dòng)生成相應(yīng)測(cè)繪圖，完全不會(huì)受到太多的主觀意識(shí)的影響，從而更加保證了數(shù)據(jù)客觀有效性。第三，數(shù)字地籍測(cè)繪技術(shù)的使用和操作更加便利，大大節(jié)省了人力資源。傳統(tǒng)的測(cè)繪數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)和圖紙的保存都不是特別便利，在信息的提取和傳輸過程中也存在很大的難度，需要根據(jù)不同的使用需求進(jìn)行不同比例尺的縮放處理等，操作起來比較困難。而使用數(shù)字地籍測(cè)繪技術(shù)卻可以同時(shí)打開多個(gè)信息處理窗口，在同一時(shí)間內(nèi)進(jìn)行不同數(shù)據(jù)信息的調(diào)取，徹底實(shí)現(xiàn)同步處理，并且使得數(shù)據(jù)信息的傳輸和不同使用者之間的信息共享更加的方便快捷。

3　數(shù)字地籍測(cè)繪在地籍調(diào)查中的具體應(yīng)用

3.1地籍平面的控制測(cè)量

地籍的平面控制測(cè)量主要包含了兩個(gè)不同的方面，即基本控制點(diǎn)的測(cè)量和地籍圖根控制點(diǎn)的測(cè)量。在實(shí)際的地籍測(cè)繪過程中，必須先要經(jīng)過基本控制點(diǎn)測(cè)量的過程，再根據(jù)控制點(diǎn)、界址點(diǎn)以及地籍土圖所實(shí)際具有的精度和其他的基本要求，按照具體的測(cè)量原則和測(cè)量精度要求完成各種不同的作業(yè)內(nèi)容，如測(cè)量過程設(shè)計(jì)、實(shí)踐測(cè)量觀察、測(cè)繪數(shù)據(jù)處理等。首先，在地籍控制測(cè)量中必須滿足四個(gè)基本的要求，即一定要精心設(shè)計(jì)整個(gè)過程，要從高到低合理進(jìn)行，布網(wǎng)的控制一定要采取的分層的形式來進(jìn)行，實(shí)施的過程一定要嚴(yán)密進(jìn)行。通常情況下對(duì)于地籍圖的比例尺應(yīng)該控制在1:500—1:2000的范圍之內(nèi)，從而在一定程度上保證界址點(diǎn)的地籍要素的精度，保證圖面地籍要素的精度，保證平面控制點(diǎn)的點(diǎn)位精度，確保地籍元素之間的誤差可以被降到最低。需要特別注意的是基本控制點(diǎn)和圖根控制點(diǎn)的實(shí)際密度一定要足夠，以更好地保證細(xì)部的測(cè)量要求。其次，在布網(wǎng)的精度上一定要滿足界址點(diǎn)實(shí)際坐標(biāo)的精度，在密度方面要充分滿足整個(gè)地籍測(cè)量區(qū)的測(cè)量要求，砸在點(diǎn)位的埋設(shè)方面一定充分考慮到地籍測(cè)繪管理的具體要求，在等級(jí)設(shè)定方面，大致可以分為二、三、四等三角網(wǎng)或者是一二級(jí)小三角。總之，一定要根據(jù)實(shí)際的地籍調(diào)查范圍大小來合理布置控制網(wǎng)。最后，在完成了相應(yīng)控制點(diǎn)的的布置后，一定就要利用三角測(cè)量方法、導(dǎo)線測(cè)量方法和其他交會(huì)測(cè)量方法，綜合利用合理布設(shè)控制點(diǎn)。在一些測(cè)量范圍比較狹小、作業(yè)困難的地區(qū)范圍內(nèi)，可以合理進(jìn)行加密控制點(diǎn)的，對(duì)于圖根導(dǎo)線的全長(zhǎng)控制在1.5km之內(nèi)，12條支導(dǎo)線，二級(jí)全長(zhǎng)控制在1km之內(nèi)，3條支導(dǎo)線。

3.2外業(yè)數(shù)據(jù)采集

根據(jù)地籍調(diào)查的具體情況，采用GPS—RTK技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)宗地權(quán)屬、界址點(diǎn)的選擇以及其他建筑物的地籍要素的數(shù)據(jù)信息采集。可以合理建設(shè)GPS基準(zhǔn)站，利用1+2的作業(yè)模式，運(yùn)用接收機(jī)進(jìn)行測(cè)量并且每隔3秒種的時(shí)間就進(jìn)行一次單元信息的情況記錄。在RTK方式出現(xiàn)后可以等待GPS穩(wěn)定（大約需要20分鐘）之后再開始進(jìn)行測(cè)量，以確保將實(shí)際的誤差能夠降到最低。通常情況下可以采用如下的作業(yè)過程，首先，可以選擇科學(xué)合理的坐標(biāo)系，可以采用1980西安坐標(biāo)系的主要標(biāo)準(zhǔn)。其次，需要合理設(shè)置投影的具體參數(shù)?？梢栽谒x坐標(biāo)的中央子午線的基礎(chǔ)上，將實(shí)際投影比例尺設(shè)置為1，將其他兩個(gè)常數(shù)值分別設(shè)為0和500000。再次，可以求出具體的轉(zhuǎn)換參數(shù)，在每個(gè)測(cè)量區(qū)域范圍之內(nèi)合理選擇控制點(diǎn)進(jìn)行數(shù)據(jù)采集，合理實(shí)現(xiàn)參數(shù)轉(zhuǎn)換。

3.3地籍平面圖

地籍平面圖的繪制內(nèi)容不但包含了數(shù)學(xué)基礎(chǔ)，同時(shí)也包含了地籍上土地的相關(guān)利用要素?？梢岳脭?shù)學(xué)坐標(biāo)軸的相關(guān)計(jì)算原則，在地籍測(cè)量過程中所形成的平面圖的上面合理建立合適的坐標(biāo)軸，并且要將實(shí)際調(diào)查中所獲取的一些測(cè)繪數(shù)據(jù)準(zhǔn)確地在坐標(biāo)中標(biāo)注出來，同時(shí)也需要將一些基本的關(guān)乎地籍的地形、地貌、土壤等方方面面的要素都清晰地進(jìn)行分析和測(cè)量，精準(zhǔn)地計(jì)算出實(shí)際地籍圖的實(shí)際測(cè)量面積，綜合各方面的綜合測(cè)量數(shù)據(jù)信息，完成最后的計(jì)算和統(tǒng)計(jì)，從而得到最終完整的地籍調(diào)查的信息內(nèi)容，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)于地籍的科學(xué)管理。

4　結(jié)語

綜上所述，數(shù)字地籍測(cè)繪在地籍調(diào)查應(yīng)用過程中發(fā)揮了重要的作用，不但詳細(xì)地記錄了宗地的基本信息，同時(shí)也有效地記錄了宗地附屬物的一些基本信息，不但極大地實(shí)現(xiàn)了土地所具有的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，而且也充分保護(hù)了宗地使用者的合法權(quán)益，同時(shí)也為相關(guān)部門制定科學(xué)的經(jīng)濟(jì)政策做出了重要的貢獻(xiàn)。它極大地提高了測(cè)量的精度以及測(cè)量的效率，同時(shí)也極大地降低了地籍測(cè)量中的測(cè)繪數(shù)據(jù)的偏差。數(shù)字測(cè)繪技術(shù)的不斷改進(jìn)，充分展現(xiàn)了其在地籍調(diào)查中的巨大優(yōu)勢(shì)，在很大程度上也提高了我國(guó)在地籍調(diào)查中測(cè)量水平。

[1]孫維才.淺談地籍測(cè)量在城鎮(zhèn)地籍調(diào)查中的運(yùn)用 [J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用,2013,13:125.

[2]劉俊雷,劉英杰.數(shù)字測(cè)圖技術(shù)在地籍調(diào)查中的應(yīng)用 [J].中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng),2013,07:71-73.

[3]趙惠.數(shù)字地籍測(cè)繪在城鎮(zhèn)地籍調(diào)查中的應(yīng)用 [J].城市建筑,2013,14:136.

[4]周宇鋒.探析數(shù)字地籍測(cè)繪在地籍調(diào)查中的應(yīng)用 [J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用,2013,30:147.

[5]王靜.淺談數(shù)字地籍測(cè)繪在地籍調(diào)查中的應(yīng)用 [J].民營(yíng)科技,2015,02:36.

[6]胡俊,王梁,文敬,施鳳翔.數(shù)字化技術(shù)在城鎮(zhèn)地籍調(diào)查中的應(yīng)用研究 [J].現(xiàn)代測(cè)繪, 2012,01:45-47.

P271[文獻(xiàn)碼]B

1000-405X（2016）-2-179-2

劉玉芳（1977～），女，本科，畢業(yè)于西安科技大學(xué)測(cè)繪工程專業(yè)，工程師，研究方向?yàn)橥恋卣砼c地籍測(cè)繪。