基于BIM技術(shù)的工程造價管理研究

【摘要】BIM在工程造價行業(yè)的變革與應(yīng)用，是現(xiàn)代建設(shè)工程造價信息化發(fā)展的必然趨勢。目前，BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用仍處于啟蒙階段，相信隨著信息時代的發(fā)展，在大數(shù)據(jù)時代背景下，工程造價管理各階段信息化方案解決必然要基于互聯(lián)網(wǎng)和BIM技術(shù)之上，隨著BIM技術(shù)的不斷推廣應(yīng)用，建筑工程造價管理信息化、精細(xì)化將成為可能。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；工程造價：管理

1、BIM技術(shù)的定義和特點

BIM，bulldinqinformationmodeling，中國的意思是指建筑信息模型，它可以涵蓋諸如：建筑的數(shù)量和性質(zhì)。建筑工程，幾何因素很多，地理信息、空間概念等，主要用于建設(shè)項目顯示的整個生命周期，將從頭開始構(gòu)建。BIM是一種方法和技術(shù)架構(gòu)，和一個工程的施工過程中，施工項目的具體操作過程，以及相關(guān)信息的收集和整合，建立一個數(shù)字化信息的應(yīng)用模型，BIM技術(shù)可以改變多角度三維矢量影響。建筑效果圖，基于BIM技術(shù)的設(shè)計方法，建立和管理多個數(shù)字，對整個建筑施工過程實施全面管理，更科學(xué)的將建設(shè)工程項目作為整體，項目成本管理更為有效，并有助于控制工程成本和其他風(fēng)險。BIM技術(shù)主要有可視化的特點，協(xié)調(diào)優(yōu)化模型等等。首先，可視化是指對BIM技術(shù)的應(yīng)用，這將是更直觀和具體的施工圖紙，草圖，使施工流程更為方便，簡單，有效的避免了傳統(tǒng)二維建筑圖紙重疊的問題；其次，需要協(xié)調(diào)不同部門或在建筑工程施工過程中的相互合作協(xié)調(diào)作用。傳統(tǒng)協(xié)調(diào)模型之前是在兩個或兩個以上的協(xié)調(diào)來解決這一問題，此過程不僅浪費時間，同時存在一定的時間延遲。然而，根據(jù)BIM技術(shù)可以有效地解決這一問題，它可以在建設(shè)工程項目過程中的協(xié)調(diào)問題出現(xiàn)較早，并生成坐標(biāo)數(shù)據(jù)；同時，為BIM技術(shù)模型的應(yīng)用可以提供的幾何信息，物理信息和規(guī)則，等等?；贐IM技術(shù)，可以更好的優(yōu)化項目。

2、BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的有效應(yīng)用

2.1建立工程造價信息數(shù)據(jù)庫

積累工程造價參數(shù)化指標(biāo)，建立及時更新市場價格信息平臺是一項艱巨而又復(fù)雜的工作。以往工程造價信息數(shù)據(jù)合理化管理、數(shù)據(jù)及時更新是可望而不可及的，BIM技術(shù)解決了這一難題。對于造價工程師而言，BIM技術(shù)涵蓋了建設(shè)工程項目全壽命周期，為造價工程師控制項目整個壽命周期造價提供了方便，BIM將全壽命周期關(guān)于造價方面的數(shù)據(jù)儲存在模型中，形成了數(shù)據(jù)庫。同時BIM技術(shù)可以將項目各主體部位的工程量、每平方米造價指標(biāo)建立在BIM模型中形成數(shù)據(jù)庫，該數(shù)據(jù)庫與工程項目特征相關(guān)聯(lián)，實現(xiàn)數(shù)據(jù)能夠及時、快速、準(zhǔn)確提取。關(guān)于市場價格查詢方面，BIM技術(shù)建立了市場價格查詢平臺數(shù)據(jù)庫，并與各廠家供應(yīng)商供貨市場價進(jìn)行關(guān)聯(lián)，只要市場價發(fā)生變化，在BIM數(shù)據(jù)庫立刻自動更新，這樣造價工程師可以快速掌握最新市場變動價格。

2.2強(qiáng)化對工程造價全過程計價管理

目前，現(xiàn)有的工程造價全過程計價管理模式為：決策階段可行性研究報告中做的投資估算是參照類似工程項目的指標(biāo)進(jìn)行估算的：設(shè)計概算是通過初步設(shè)計圖紙計算得來：在招投標(biāo)階段，依據(jù)施工圖紙做出的預(yù)算：在施工階段，發(fā)生設(shè)計變更或索賠事件時，或進(jìn)行進(jìn)度結(jié)算時，會重新算量組價，進(jìn)行結(jié)算：在竣工驗收階段，通過對施工圖預(yù)算進(jìn)行調(diào)整得到竣工決算?？梢?，這樣計價模式在全過程當(dāng)中是零散數(shù)據(jù)的調(diào)用，在加上區(qū)域性定額不同，給造價管理計價過程帶來諸多不利。BIM技術(shù)為工程造價全過程計價管理提供了方便，在設(shè)計階段就建立了一個標(biāo)準(zhǔn)的模型，該模型不僅可以在后期各個階段使用，還可以避免施工階段出現(xiàn)各種設(shè)計變更，降低了施工成本，見圖1。在招投標(biāo)階段，造價工程師將造價信息錄入模型，該模型自動生成工程量和施工圖預(yù)算。在施工和竣工階段，只要對該模型進(jìn)行信息維護(hù)，就能自動生成進(jìn)度結(jié)算和竣工決算。同時，BIM技術(shù)還解決了由于地域定額不同引起的經(jīng)濟(jì)糾紛，為工程造價計價管理順利完成創(chuàng)造了良好條件。

BIM技術(shù)的研究和應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)，可以實現(xiàn)施工動態(tài)監(jiān)測，以確保成本控制的過程中，與一個強(qiáng)大的力量。因此，在成本管理的過程中，可以利用成本信息，以便更好地把握市場情況，保證成本管理，實現(xiàn)低成本、高效率的發(fā)展目標(biāo)。BIM技術(shù)的動態(tài)數(shù)據(jù)支持，主要從WBS軟件內(nèi)部系統(tǒng)，成本管理的分解，更好的掌握實際成本控制。這個過程中，如果數(shù)據(jù)的問題不能確定，你可以使用BIM技術(shù)，對問題產(chǎn)生的原因，挖掘和工程造價管理的過程，和強(qiáng)大的數(shù)據(jù)支持。

3、工程案例

3.1工程概況

某停車場項目總用地面積約15公頃，一期蓋板面積約為45000m2。該項目包括河涌、上蓋、道路、房建、U型槽等土建工程，以及軌道、通信、信號、信息綜合系統(tǒng)等專業(yè)系統(tǒng)工程。

3.2碰撞檢查

該項目涉及各類管線專業(yè)工程較多，可以利用建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線BIM模型，進(jìn)行構(gòu)件及管線綜合的碰撞檢查。以上蓋基礎(chǔ)工程與室外排水管道為例，通過對這兩項工程的碰撞檢查發(fā)現(xiàn)4個碰撞點，而且及時反饋給業(yè)主及設(shè)計單位進(jìn)行處理。這樣可以在實際進(jìn)行施工之前提前發(fā)現(xiàn)工程中可能出現(xiàn)的問題，而且能夠提出合理有效的解決方案。經(jīng)測算因此而降低施工過程中5%左右的工作量，縮短施工周期20天以上，降低工程的時間和物料成本20余萬元，為工程順利開展節(jié)約大量人力物力。

結(jié)論：

目前，應(yīng)用BIM技術(shù)能夠促進(jìn)工程造價管理工作效率、質(zhì)量提升的作用，具備對建筑全生命周期進(jìn)行有效預(yù)測的良好功能，因此應(yīng)加強(qiáng)對這一技術(shù)的研究運用，以實現(xiàn)我國工程造價管理水平和工程施工整體效益的提升。