法律問(wèn)答

法律問(wèn)答

回遷房改戶主需先繼承公證

問(wèn)：我家有姐妹三個(gè)，我父親已去世，母親和大姐一塊居住在父母的房屋內(nèi)，該房屋登記在父親名下，現(xiàn)在大姐要求將房屋變更到母親名下，另外，大姐和孩子的戶口在該房屋內(nèi)，該房屋是回遷房，當(dāng)時(shí)用了我大姐和孩子的優(yōu)惠面積。請(qǐng)問(wèn)，如果我和妹妹不給我母親簽名，是否能夠?qū)⒋朔课葑兏轿夷赣H名下？

答：繼承房產(chǎn)，如進(jìn)行變更房屋登記，需要先進(jìn)行繼承公證，所有繼承人一致同意由你母親繼承，才能變更到你母親名下?；蛘哌M(jìn)行繼承訴訟，由法院判決分割繼承，判決由您母親繼承此房屋，同時(shí)給你們相應(yīng)的補(bǔ)償，您母親持此判決就可以變更房屋登記。因?yàn)榉课輰儆诨剡w房，用了您大姐和她孩子的優(yōu)惠面積，在分割時(shí)，要有您大姐和她孩子的補(bǔ)償。

離婚起訴撫養(yǎng)權(quán)幼童更易判女方

問(wèn)：我想要離婚，有一個(gè)一歲半的孩子，雙方有共同存款30萬(wàn)元，我是研究生畢業(yè)，留在北京，有穩(wěn)定工作，無(wú)固定住房。請(qǐng)問(wèn)，孩子判給我的可能性大嗎？

答：對(duì)于女方來(lái)說(shuō)，孩子一歲半更適合跟著母親生活，但是由于母親沒(méi)有住房，所以需要穩(wěn)定的住所證明，來(lái)支持其有能力撫養(yǎng)孩子。

撫養(yǎng)侄子至成年其父遺產(chǎn)仍歸他

問(wèn)：我親侄子在三歲時(shí)父母遇車禍去世，經(jīng)眾親屬商議，侄子由我撫養(yǎng)，同時(shí)，他父母的全部遺產(chǎn)歸我所有。我將侄子撫養(yǎng)成人后，他突然受人挑撥，向我索要父母的全部遺產(chǎn)，我該怎么辦？

答：孩子有權(quán)繼承父母遺產(chǎn)，眾親屬此前達(dá)成的財(cái)產(chǎn)歸叔叔所有的協(xié)議無(wú)效，因眾人無(wú)權(quán)擅自處分您侄子繼承來(lái)的財(cái)產(chǎn)。但是，您有權(quán)要求您侄子支付這些年為撫養(yǎng)他所支出的撫養(yǎng)費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。

婚前購(gòu)買婚后得房產(chǎn)仍屬于個(gè)人

問(wèn)：我婚前購(gòu)買了一套房屋，但婚后才領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，那這套房屋是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？

答：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方在婚前購(gòu)買的房屋，應(yīng)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；即使一方在婚后辦理該房屋登記產(chǎn)權(quán)，但房屋所有人的性質(zhì)并不因此而發(fā)生變化。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，一方于婚前購(gòu)買的房屋，即使在婚后才依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，但不改變房屋所有人的性質(zhì)，即該房屋不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

車輛發(fā)生交通事故無(wú)權(quán)再索貶值費(fèi)

問(wèn)：我的車前幾天剛剛出了交通事故，修理費(fèi)花了2萬(wàn)多。車輛是一年前買的，剛剛跑了1萬(wàn)多公里，可是經(jīng)過(guò)這次事故，我的車本來(lái)可以賣11萬(wàn)，現(xiàn)在也就六七萬(wàn)，我想向?qū)Ψ揭囕v貶值費(fèi)，可以嗎？

答：2012年12月21日之前，車輛的貶值費(fèi)用是可以得到法院支持的，但之后最高人民法院出臺(tái)了交通事故損害賠償?shù)乃痉ń忉?，明確了交通事故當(dāng)中的財(cái)產(chǎn)損失指因機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故侵害被侵權(quán)人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益所造成的損失，車輛因交通事故導(dǎo)致的貶值損失并未列為“財(cái)產(chǎn)損失”的范圍。

合理范圍主要包括維修費(fèi)、車載物品損失、施救費(fèi)；因車輛滅失或者無(wú)法修復(fù)，為購(gòu)買交通事故發(fā)生時(shí)與被損壞車輛價(jià)值相當(dāng)?shù)能囕v重置費(fèi)用；從事旅客運(yùn)輸?shù)冉?jīng)營(yíng)性活動(dòng)的車輛，因無(wú)法從事相應(yīng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的合理停運(yùn)損失等。

超市罰則違規(guī)懲戒失當(dāng)

問(wèn)：2015年年末，甘肅省金昌市永昌縣城內(nèi)上演了一出悲劇。13歲女孩在超市偷巧克力被抓，因遭到超市人員和家長(zhǎng)的責(zé)罵，選擇跳樓自殺并身亡。請(qǐng)問(wèn)，孩子偷巧克力是否構(gòu)成犯罪？家長(zhǎng)與超市的“懲罰”教育是否過(guò)火？超市是否有權(quán)制定罰則？

答：一般來(lái)說(shuō)，偷東西得達(dá)到一定的立案標(biāo)準(zhǔn)，比如超過(guò)多少錢，才算是觸犯刑法，是犯罪行為，但這個(gè)女孩還不到14歲，根本沒(méi)有達(dá)到負(fù)法律刑法責(zé)任的年齡，且偷的東西僅僅只是幾塊巧克力，不存在很大的過(guò)錯(cuò)，最多只是一種過(guò)失行為，并不構(gòu)成犯罪。

此次事件中，超市工作人員和家長(zhǎng)的做法的確有失妥當(dāng)。他們可以對(duì)孩子進(jìn)行教育，但教育也得有技巧和尺度，對(duì)待成年人是一個(gè)樣，對(duì)待孩子可能就需要換一種方式，批評(píng)若失去了“人情味兒”，會(huì)給孩子心理上造成難以磨滅的陰影和傷痕。

本案中超市罰款規(guī)定實(shí)際上是具有懲罰性質(zhì)的，而這種罰款性質(zhì)的處罰，只有行政機(jī)關(guān)有權(quán)力這么做，超市作為民事上的法人主體，它本身不具有行政主體的身份，因此它所制定的這項(xiàng)規(guī)定是違法的、無(wú)效的。