基于BIM的工程造價精細化管理方法探討

吳 洋

（湖南達茂建筑工程有限公司 湖南長沙 411000）

基于BIM的工程造價精細化管理方法探討

吳 洋

（湖南達茂建筑工程有限公司 湖南長沙 411000）

隨著時代的發(fā)展，中國在工程造價精細管理方面出現(xiàn)了部分有待解決的問題，因此本文通過對工程造價精細化管理方法進行探討，同時對該問題進行分析。本文首先對工程造價精細化管理概述進行了簡單的概述，接著提及了在工程造價精細化管理過程中出現(xiàn)的常見問題，最后基于 BIM 的工程造價精細化管理應用價值進行了相關分析。

BIM；工程造價；精細管理

引言

就工程造價管理而言，其主要作用在于對基本建設項目建設過程中所產(chǎn)生的費用進行判定、管理及控制的過程。至今為止，造價管理已出現(xiàn)了三項較為突出的問題，及包括“結算超預算”、“預算超概算”、“概算超估算”。隨著國家清單計價的提出，在整個建筑業(yè)的大環(huán)境中造價發(fā)展環(huán)境也得到了較好的規(guī)范，與此同時在造價管理方面的要求也有了新的高度，相應的實行精細化造價管理已經(jīng)成為必然趨勢。BIM信息技術作為精細化管理水平提升的主要辦法，能夠同時實現(xiàn)前期估測精準性、信息處理速度的大幅度提升。

一、工程造價精細化管理概述

（一）概念

在建筑業(yè)企業(yè)中通常將“精、準、嚴、細”作為企業(yè)管理的基本準則，同樣也被稱為精細化管理，其實質在于將造價管理進行細化，落實到每一個環(huán)節(jié)當中，實現(xiàn)管理的階段性。在項目建設的過程中實現(xiàn)人力物力以及技術的充分使用，進一步實現(xiàn)資源的優(yōu)化分配，最終實現(xiàn)“三超”問題的有效解決，確保公司整體經(jīng)濟效益得到全面的提升。

（二）管理內容

承包商以及建設、設計兩單位皆為參與對象，通過對參與體育的反復設計，各個階段所產(chǎn)生得影響各異。精細化管理的主要內容在于制定最為適合的工程造價，在整個過程中需要加強工程造價管理內容的精細化程度，在實現(xiàn)關聯(lián)性的同時還需要對其能造成實際效果加以控制。當進行決策時，需要確保對其產(chǎn)生的總造價為該羨慕的最高限度值。當對投資進行估算后能對設計概算產(chǎn)生最為直接的影響，然而設計概算與投資估算而言更具有準確性，與此同時在進行施工的過程中，需要完全依照施工內容進行每一步的施工并加以優(yōu)化。當進行投標的過程中，合同成為工程造價的重點。依據(jù)實際實施階段對預付與進度兩種款項進行商榷。當工程竣工時，其費用在總匯期間仍然需要按照管控項目的各個階段加以掌控。

二、工程造價精細化管理過程中存在的問題

（一）前期預算誤差較大

在工程建造初期的決策時期，通常會出現(xiàn)資金與人員稀缺的情況，就此情況而言，具有項目模擬能力的企業(yè)并不多，這也是項目估算人員無法實現(xiàn)項目信息掌控，項目主要目的的理解不透徹，從而工程造價的準確程度也大打折扣。前期預算的誤差不僅在無形之中加大了投資成本，還為后期工程的返工埋下了隱患。相繼而來的將會是索賠，季度減慢等一系列不良影響，從而無法實現(xiàn)建筑行業(yè)的良好發(fā)展。

（二）參與方數(shù)據(jù)難以確定

對于精細化管理而言，在整個過程中有較多的單位與個人參與其中，相應的數(shù)據(jù)變化也很迅速，所以難以實現(xiàn)同一時間段的數(shù)據(jù)共享。當進行數(shù)據(jù)總匯時，將面臨大量數(shù)據(jù)以及數(shù)據(jù)各異的情況，這將導致設計預算產(chǎn)生錯誤。當設計方案不具備較高價值時，只有當進入生產(chǎn)后才能顯現(xiàn)出最初的信息錯誤，者不僅對項目帶來了不可估計的損失還對施工階段的精細化管理難度大大加深。

（三）數(shù)據(jù)整合較慢

工程清單的編寫存在信息量大的問題，然而現(xiàn)階段絕大多數(shù)的公司在進行數(shù)據(jù)的整理基本依靠人工，這也是整理速度慢，正確性低的原因所在。然而在實際的施工過程中，還存在著環(huán)境復雜、信息不透明等情況，無形之中工程造價管理的難度也進一步加深，工程無法按時完成，精細化管理難度加大，工程造價的管理質量也得到了加大的影響。建筑項目的建設有有共同的特點在于其工時較長，如果對整個項目進行階段性的劃分則有可能出現(xiàn)信息缺失的危險，以及信息的多次收集的情況，員工的工作量也得到了較大的增加，同時還包括無法實現(xiàn)錯誤信息的及時修正，工作效率不高，工程造價管理不能較好的落實。

三、基于 BIM 的工程造價精細化管理應用價值分析

BIM即可意為建筑信息模型，其主要作用在于提供更加便捷的渠道實現(xiàn)信息的傳遞以及信息模型的構建。BIM 模型具有信息的傳達、表達以及共享等多方的作用，這些作用在工程造價的精細化管理方面起到了較大的作用。

（一）信息表達直觀且高效

就BIM而言其特點主要表現(xiàn)在能夠實現(xiàn)可視化以及參數(shù)化。企業(yè)通過用于BIM模型，可以實現(xiàn)該項目的進一步改造以及項目的創(chuàng)新，從而在項目類型上實現(xiàn)突破性發(fā)展，例如實現(xiàn)空間的可是效果以及虛擬施工等高等技能。然而，BIM模型同樣具有3D效果，起作用主要在于實現(xiàn)建筑單位的設計內容，從而獲取該產(chǎn)品的可計屬性。對于是覺得直觀性，其作用在于幫助非專業(yè)人員理解該產(chǎn)品的構思與成品狀態(tài)，BIM則能較好的將產(chǎn)品的直觀性表現(xiàn)出來。于2016年7月30日，有關BIM信息的“工程建設BIM（建筑信息模型）應用高峰論壇暨清華大學BIM成果轉化產(chǎn)品發(fā)布會”在北京召開，在大會上發(fā)布了一條研究成果及“基于BIM的工程項目4D施工動態(tài)管理系統(tǒng)”。該研究結果主要在于3D模型像4D-BIM模型的轉換，其作用在于進一步幫助施工企業(yè)提高效率、降低成本。

（二）信息的共享與溝通

與現(xiàn)階段先進的工程造價管理相比，傳統(tǒng)的工程造價需要實現(xiàn)建筑、專業(yè)、結構等多方面的匯總，同時還需要加以科學辦法的注入才能得到較為有效的建筑信息。在中國絕大多數(shù)設計單位還是采用2D圖紙的辦法進行繪制，其主要全因在于各單位軟件使用各異，在內容方面還實行了保密設置，這兩方面的原因最終導致了交流的制約，再加上2D圖紙的弊端導致信息交流速度遲緩，以及其信息的復雜更使得交流難上加難。然而使用BIM信息技術，能夠實現(xiàn)平臺的共享，形成較為完善的服務體系。

（三）信息傳遞的真實與完整

建筑工程的工作特點在于建設周期長，以及階段性的工作中不具備較為固定主體，當個主體的在運用軟件時其平臺不同將抑制了信息的傳遞，在其途中還很可能出現(xiàn)信息的缺失。當BIM模型在建筑單位得到全方位使用后，其信息的傳遞將歸結于統(tǒng)一模型當中，同事實現(xiàn)較為準確完整的傳送。有效的將建筑單位的設計意圖、施工單位的實際施工情況傳遞給下游部門，成功的貫徹了決策、設計、招投標、實施、竣工階段，減少了信息流失帶來的損失。

結語

在建筑業(yè)實施BIM技術，無疑是該行業(yè)重要的轉折點。BIM技術的特點主要包括協(xié)調化以及參數(shù)化的特性，實現(xiàn)了實體與模型的相互結合，同時還未工程建設過程中的信息核查提供了有效的渠道。BIM技術創(chuàng)新以及廣泛的運用成功脫離了傳統(tǒng)造價管理模式，其弊端得到了較好的整改，因此BIM在工程造價精細化管理中的應用值得推廣。

[1]朱芳琳.基于BIM技術的工程造價精細化管理研究[D].西華大學,2015.

[2]紀博雅,金占勇,戚振強.基于BIM的工程造價精細化管理研究[J].北京建筑工程學院學報,2013,04:76-80.

[3]方芳,劉月君,李艷芳,許彬.基于BIM的工程造價精細化管理研究[J].建筑經(jīng)濟,2014,06:59-62.

TU723

B

1007-6344（2016）09-0140-01

吳洋，女（1983.12—），漢族，籍貫 湖南株洲，碩士，造價師，一級建造師，工程造價，項目管理