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    建筑管理中項(xiàng)目管理的重要性探討

    2016-04-09 09:58:30
    四川水泥 2016年10期
    關(guān)鍵詞:項(xiàng)目管理建筑施工重要性

    白 偉

    (陽泉市垃圾處理廠 山西 陽泉 045000)

    建筑管理中項(xiàng)目管理的重要性探討

    白 偉

    (陽泉市垃圾處理廠 山西 陽泉 045000)

    近年來,我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)的步伐不斷推進(jìn),建筑工程建設(shè)也日益多樣化、復(fù)雜化。而項(xiàng)目管理是建筑管理中的重要組成部分之一,項(xiàng)目管理的質(zhì)量直接會(huì)影響整個(gè)建筑工程的質(zhì)量以及建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展性。因此,本文主要從建筑管理中項(xiàng)目管理的重要性以及在建筑管理中如何加強(qiáng)項(xiàng)目管理這里兩個(gè)方面進(jìn)行闡述。

    建筑管理;項(xiàng)目管理;重要性

    0.引言

    近年來,我國城市化的進(jìn)程不斷加快,現(xiàn)代化的城市化建設(shè)步伐也在加快。大量的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正在進(jìn)行,我們建筑行業(yè)迎來了一個(gè)良好的發(fā)展機(jī)遇。目前看,建筑產(chǎn)業(yè)依舊是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè),并且建筑工程更加多樣化與復(fù)雜化。所以,需要更高效的項(xiàng)目管理來促進(jìn)建筑管理的進(jìn)行。項(xiàng)目管理工作包括建筑人員、建筑成本以及建筑施工等內(nèi)容,是建筑的質(zhì)量與安全性的有力保障。本文主要探討建筑管理中項(xiàng)目管理的重要性。

    1.建筑管理中項(xiàng)目管理的重要性

    1.1 使投資風(fēng)險(xiǎn)降低

    建筑工程一般施工的時(shí)間較長、設(shè)計(jì)與變更程序比較頻繁,同時(shí)建筑材料的價(jià)格浮動(dòng)很大,在施工過程中存在安全隱患等[1]。所以,在建筑施工過程中,會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題,存在著多種投資風(fēng)險(xiǎn),對(duì)建筑工程造成嚴(yán)重的打擊。因此,在現(xiàn)今社會(huì),需要加強(qiáng)建筑施工過程中的各項(xiàng)要素的管理,對(duì)各項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌管理,減少以及避免不需要的損失。進(jìn)行科學(xué)的項(xiàng)目管理可以使建筑企業(yè)提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,減少施工過程中的風(fēng)險(xiǎn),提高經(jīng)濟(jì)效益。

    1.2 使得建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展

    在建筑企業(yè)發(fā)展過程中,項(xiàng)目管理具有重要的預(yù)測(cè)成本、統(tǒng)籌資源、對(duì)投資進(jìn)行制約的作用。它能夠?yàn)槠髽I(yè)的發(fā)展方向以及投資目標(biāo)提供決策性的依據(jù)[2]。大部分建筑企業(yè)在發(fā)展過程中沒有發(fā)展目標(biāo),所以,在建筑施工過程中未對(duì)施工過程進(jìn)行規(guī)劃與預(yù)測(cè),因此,施工過程中缺乏控制性與監(jiān)督性,使得建筑施工成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于預(yù)算的資金,從而導(dǎo)致建筑企業(yè)的虧本,無法可持續(xù)發(fā)展。而在建筑管理中進(jìn)行項(xiàng)目管理有利于對(duì)施工過程中的成本消耗進(jìn)行動(dòng)態(tài)的監(jiān)控,保障建筑施工的企業(yè)順利發(fā)展與可持續(xù)運(yùn)行。

    1.3 使安全事故發(fā)生概率降低

    多年以來,我國建筑工程施工過程中頻頻發(fā)生安全事故,嚴(yán)重地打擊了建筑企業(yè)的聲譽(yù),也威脅著施工人員的生命與財(cái)產(chǎn)。因此,在建筑管理中加強(qiáng)項(xiàng)目管理有利于將安全隱患最大限度地降低,提出一些安全預(yù)警性的措措施,對(duì)施工人員在施工過程中的行動(dòng)采取安全保護(hù)措施,使得建筑施工的質(zhì)量得到提高,同時(shí),也做好了安全防護(hù)措施,使得安全事故的發(fā)生率得以有效地降低。

    2.在建筑管理中如何加強(qiáng)項(xiàng)目管理

    在建筑施工過程中,項(xiàng)目管理的內(nèi)容主要包括對(duì)質(zhì)量的管理、對(duì)施工安全的管理、對(duì)施工材料與設(shè)備成本的管理以及施工進(jìn)度的管理。下面主要從這四個(gè)方面提出一些管理的對(duì)策,以提高施工的質(zhì)量與安全性,減少安全事故的發(fā)生。

    2.1 質(zhì)量管理的對(duì)策

    2.1.1 對(duì)施工材料的管理加強(qiáng)

    建筑工程的整體質(zhì)量主要取決于施工材料的質(zhì)量,所以,在建筑施工過程中必須加強(qiáng)建筑工程中施工材料的質(zhì)量。在采購施工材料的過程中,要仔細(xì)地審核材料,到具有良好聲譽(yù)的供應(yīng)商家那里去采購材料,并且嚴(yán)格地按照工程需要采購材料。在采購的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí),對(duì)其進(jìn)行再次的質(zhì)量檢查,保證施工材料的質(zhì)量,避免質(zhì)量低劣的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。不僅僅是對(duì)材料進(jìn)行檢測(cè),還需要檢測(cè)機(jī)械設(shè)備、對(duì)施工人員的操作行為進(jìn)行監(jiān)督,實(shí)行定機(jī)定人制度,機(jī)械設(shè)備也需要定期地進(jìn)行維護(hù),使得機(jī)械設(shè)備的壽命得到延長。同時(shí)對(duì)施工人員的行為進(jìn)行管理,避免施工人員偷拿建筑材料。

    2.1.2 對(duì)機(jī)械設(shè)備管理的加強(qiáng)

    施工過程中施工的質(zhì)量與安全要求機(jī)械設(shè)備必須要平穩(wěn)運(yùn)行,所以,要保障施工設(shè)備的順利進(jìn)行。在施工過程中,對(duì)施工人員與機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定向的崗位分配,每臺(tái)設(shè)備都有固定負(fù)責(zé)的操作人員,對(duì)其進(jìn)行定期地維修與保護(hù),促進(jìn)機(jī)械設(shè)備平穩(wěn)的運(yùn)行,從而,提高施工的質(zhì)量與安全性。另外,機(jī)械設(shè)備應(yīng)該放在一個(gè)適宜的環(huán)境,避免機(jī)械設(shè)備潮濕并且滲水,從而影響機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量,減少其使用壽命。

    2.2 成本管理的決策

    項(xiàng)目管理最核心的內(nèi)容是成本管理,在施工中對(duì)各項(xiàng)因素進(jìn)行合理的控制,才能有效地降低建筑施工中的成本投入,從而保障企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益[3]。所以,在建筑施工過程中,要對(duì)成本運(yùn)行機(jī)制進(jìn)行完善,加強(qiáng)控制合同、材料成本投入、設(shè)備支出,科學(xué)地調(diào)配施工過程中的各個(gè)要素,使得工作人員、材料與設(shè)備充分發(fā)揮其作用。同時(shí),優(yōu)化施工技術(shù)人員的應(yīng)對(duì)方案,實(shí)現(xiàn)施工過程中的技術(shù)創(chuàng)新,減少設(shè)備與材料的成本投入,選擇實(shí)用的設(shè)備材料。另一方面,對(duì)施工人員的行為進(jìn)行觀測(cè),規(guī)范其行為,加強(qiáng)保護(hù)建筑成品與材料,避免一些人為的因素增加了成本的損耗。

    2.3 安全管理的決策

    排除施工隱患、提高施工過程中的安全性需要進(jìn)行安全的管理。因此,首先是對(duì)安全隱患的識(shí)別。通常來說,對(duì)人、物的管理出現(xiàn)問題才造成安全隱患。在施工過程中,需要采取積極地措施對(duì)安全事故的發(fā)生進(jìn)行預(yù)防并加以控制。第一、加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)力度,使其意識(shí)到施工過程中施工安全的重要性,能夠自覺主動(dòng)地科學(xué)地對(duì)材料與設(shè)備進(jìn)行操作,減少安全事故的發(fā)生率。第二、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備與材料進(jìn)行合理地?cái)[放,在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)就確定好材料的擺放位置,擺放至干燥的位置,防止其受潮。最后,對(duì)建筑施工過程進(jìn)行動(dòng)態(tài)性的管理,在施工過程中產(chǎn)生的問題進(jìn)行及時(shí)的解決,從而,保證施工過程的安全順利進(jìn)行。

    2.4 進(jìn)度管理的決策

    對(duì)于進(jìn)度管理的方法,其實(shí)有很多。選擇方法時(shí),要結(jié)合施工過程中的實(shí)際情況,根據(jù)企業(yè)的實(shí)際選擇。在當(dāng)前建筑施工過程中,進(jìn)度控制方法應(yīng)用較多的主要有系統(tǒng)控制法與彈性控制法。將進(jìn)度制定為一個(gè)系統(tǒng)工程,編制整體的計(jì)劃,確定月、周、日進(jìn)度計(jì)劃這樣的方式被稱為系統(tǒng)控制進(jìn)度計(jì)劃。而彈性計(jì)劃不把進(jìn)度管理確定為一個(gè)固定的過程,即便是事先做好了嚴(yán)密的計(jì)劃,施工過程中各種情況的發(fā)生都會(huì)導(dǎo)致進(jìn)度計(jì)劃無法執(zhí)行。所以,彈性計(jì)劃強(qiáng)調(diào)在施工過程中對(duì)施工狀態(tài)進(jìn)行嚴(yán)格實(shí)時(shí)的監(jiān)控,進(jìn)行彈性的控制。施工中一旦出現(xiàn)問題并給予及時(shí)的解決。施工進(jìn)度出現(xiàn)延誤時(shí)便進(jìn)行適當(dāng)加快施工步伐使得實(shí)際的施工狀況與進(jìn)度計(jì)劃保持一致[4]。同時(shí),在對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行管理方面,有較多專業(yè)性的軟件,能夠?qū)κ┕みM(jìn)度進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)化與智能化的管理。在日常進(jìn)度管理過程中也有相對(duì)應(yīng)的軟件進(jìn)行專業(yè)性的進(jìn)度計(jì)劃管理。另者,借助網(wǎng)絡(luò)科技標(biāo)明各項(xiàng)工作所需要的時(shí)間和各項(xiàng)工作之間的相互關(guān)系,分析工程建設(shè)費(fèi)用與工期之間的關(guān)系,對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)有效的掌握與控制,從而,使得施工進(jìn)度管理的效果得到有效的提升[5]。

    3.結(jié)語

    綜上所述,隨著時(shí)代的不斷發(fā)展,建筑企業(yè)也越來越重視建筑管理中的項(xiàng)目管理,社會(huì)上的人士也對(duì)項(xiàng)目管理給予了充分地認(rèn)可。所以,在建筑施工過程中,要對(duì)項(xiàng)目管理有一個(gè)正確的認(rèn)識(shí),意識(shí)到其重要性,并采取適當(dāng)?shù)牟呗詫?duì)施工的成本、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行安全管理,提高建筑施工的總體質(zhì)量。

    [1]張鋒.周于楓.建筑管理中項(xiàng)目管理的重要性探析[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用,2014,86(2):75

    [2]李強(qiáng).項(xiàng)目建設(shè)中項(xiàng)目管理的重要性[J].中國高新技術(shù)企業(yè),2015,17(4):35

    [3]鄧維良.關(guān)于項(xiàng)目管理在建筑工程中的重要性探討[J].建筑與裝飾,2015,78(9):43

    [4]黃明星.張愛民.市委橋梁工程施工管理與質(zhì)量提升策略[J].經(jīng)營管理,2014,13(2):56

    [5]蔡明慧.項(xiàng)目管理在建筑工程管理中的應(yīng)用分析[J].江西建材,2014,79(5):98

    TU723

    B

    1007-6344(2016)10-0117-01

    白偉,山西省陽泉市平定縣,1983年5月,助理工程師,本科,陽泉市垃圾處理廠

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