談如何做好工程竣工結(jié)算工作

郝 永 珍

(山西八建集團有限公司，山西 太原　030027)

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談如何做好工程竣工結(jié)算工作

郝 永 珍

(山西八建集團有限公司，山西 太原030027)

摘要：介紹了工程竣工結(jié)算的編制依據(jù)，分析了編制竣工結(jié)算需遵循的基本原則，并從施工資料收集整理、施工現(xiàn)場動態(tài)參數(shù)考察、施工合同審核等方面，闡述了編制竣工結(jié)算的具體步驟，以供借鑒。

關(guān)鍵詞：竣工結(jié)算，工程造價，施工合同，施工資料

0引言

當(dāng)前，隨著社會的進步，科技水平的提高，建筑施工企業(yè)在市場上的競爭也愈來愈激烈，施工單位承攬工程的難度日益加大，利潤也越來越小。施工企業(yè)要想生存，要想在市場競爭中立于不敗之地，必須加強內(nèi)部管理，從管理中求生存，出效益，而工程竣工結(jié)算工作是施工企業(yè)決定該項目工程造價的關(guān)鍵一環(huán)。

那么，如何做好工程竣工結(jié)算工作，本人結(jié)合工程實例就如何搞好工程竣工結(jié)算工作探討如下：

某科技樓建筑面積為43 023 m2，該工程建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，地下1層，地上5層，混凝土強度等級基礎(chǔ)墊層為C15，基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)為C30，二次結(jié)構(gòu)工程的構(gòu)造柱、圈梁、過梁等為C25，建筑抗震等級為三級，設(shè)防烈度為7度，建筑高度為21.5 m，其中①軸～⑤軸線部位為局部3層，1層高度為7.8 m，屋頂為鋼結(jié)構(gòu)。該工程結(jié)構(gòu)簡單但造型復(fù)雜，尤其是①軸～⑤軸線部位，是由三個半徑不同的扇形組成，室內(nèi)還設(shè)有環(huán)形水池。

該工程的施工圖與投標(biāo)圖紙變更較多，室內(nèi)裝修對原圖紙結(jié)構(gòu)又進行了二次修改，造成圖紙與施工嚴(yán)重脫節(jié)，針對以上問題，怎樣編制竣工結(jié)算書，成了我們的一個難題。該工程有利因素就是施工合同中明確說明圖紙發(fā)生變更時，以實際發(fā)生工程量進行結(jié)算。不利因素主要就是工期因素，推遲1 d罰款5萬元，且對工期方面提出了好多苛刻條件。

在編制施工結(jié)算書時，我項目部按照以下程序逐一落實。

1查找竣工結(jié)算的編制依據(jù)

1)該工程的招標(biāo)文件，投標(biāo)文件及投標(biāo)采用的施工圖紙。2)該工程施工圖紙中采用的相關(guān)規(guī)范、圖集及圖紙會審紀(jì)要、圖紙審查機構(gòu)的審查答復(fù)紀(jì)要。3)經(jīng)監(jiān)理公司審批的施工組織設(shè)計及各項專項方案。4)該工程在施工期間的設(shè)計變更單、工程聯(lián)系單、現(xiàn)場簽證單。5)工程施工期間的施工日志，工程所需材料的市場信息。6)施工合同及各專業(yè)分包合同文件等。

2編制竣工結(jié)算遵循的基本原則

4針對存在問題的對策建議

4.1設(shè)計文件中的問題建議

在設(shè)計文件上，需要造價人員加強對設(shè)計圖紙的會審工作，并了解更多的施工信息，對存在的問題及時與專業(yè)人員溝通，及時改正錯誤。在造價編制完成后，還要進行與同類工程的造價比對，發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件中的小細(xì)節(jié)、小問題，避免因此造成的大影響。針對出現(xiàn)的問題要分析是需要對設(shè)計文件的問題進行糾正，還是造價編制人員的日常工作習(xí)慣，這需要其在平常中積累經(jīng)驗，熟練業(yè)務(wù)。

4.2材料價格、工程量在定額中摘取的建議

在材料價格上，由于涉及到了工程造價的直接費用問題，就需要造價人員實際深入當(dāng)?shù)夭牧鲜袌?，并結(jié)合施工的現(xiàn)場地形，材料的料場分布，材料的運輸和運距情況等，合理制定材料預(yù)算，減小浪費。對于造價中的水泥等材料，可以盡量的采用本地廠家的水泥，這樣可以省去大量的運輸費用，并節(jié)省運輸時間。對于鋼材、油料等材料的選購，因為涉及到了價格浮動，需要在造價預(yù)算中參考國家或者當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)價格新聞和信息發(fā)布。

5結(jié)語

在公路工程造價編制中，存在著一些問題，這在筆者的工作中感受頗深，對于工程造價居高不下，甚至越來越高的趨勢，有著切身的體會。進行公路工程造價編制的工作，就是為了確保公路工程的支出費用在一個合理的范圍內(nèi)，是為了保證工程的順利進行，并控制好工程的成本。對目前存在的問題，全面掌握，更要在分析問題的基礎(chǔ)上，去解決問題，實現(xiàn)造價人員真正的價值。

參考文獻：

[1]王樹東.淺析公路工程造價編制存在問題及對應(yīng)舉措.北方交通，2013(5)：70-73.

[2]劉福旺.公路工程造價編制存在的問題與對策措施.內(nèi)蒙古煤炭經(jīng)濟，2012(12)：34-36.

[3]郭艷穎.公路工程造價編制質(zhì)量控制的分析.中國新技術(shù)新產(chǎn)品,2011(17)：111-112.

工程結(jié)算是一項細(xì)致的工作，它既要正確的貫徹執(zhí)行國家及地方的有關(guān)規(guī)定，又要實事求是、客觀地反映建筑安裝工人所創(chuàng)造的價值。工程竣工結(jié)算編制要遵循以下原則：

1)貫徹實事求是的原則。對進行工程結(jié)算的項目內(nèi)容應(yīng)全面清理，必須具備結(jié)算條件：即符合設(shè)計要求和施工質(zhì)量驗收規(guī)范，符合合同有關(guān)條款的規(guī)定；未完工程或工程質(zhì)量不合格的，不能進行結(jié)算；需要返工的，應(yīng)返修并經(jīng)檢驗合格后才能結(jié)算。返工消耗的工料費用，不能列入竣工結(jié)算。在工程結(jié)算中，要實事求是地處理調(diào)增(減)的有關(guān)內(nèi)容，做到既合理又合法。2)公平、公正、平等原則。工程結(jié)算要嚴(yán)格遵守國家和地方的有關(guān)規(guī)定，以維護施工單位、建設(shè)單位的合法權(quán)益，保證工程結(jié)算價款的統(tǒng)一。3)用數(shù)據(jù)說話的原則。工程施工中的每道工序發(fā)生變更，必須及時辦理相關(guān)手續(xù)，且要盡量量化，用數(shù)據(jù)說話，以防事后難以說清。4)注重過程控制原則。過程控制，主要是指我們每道工序的施工，必須謹(jǐn)慎，盡量避免返工。

3編制竣工結(jié)算的具體步驟

3.1收集、整理和分析與工程有關(guān)的各種施工資料

首先要認(rèn)真閱讀招標(biāo)、投標(biāo)文件，結(jié)合施工合同相應(yīng)條款研究施工圖紙。這里說的施工圖紙是指投標(biāo)時的施工圖紙。我們要把招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、施工合同三者之間的某些約束因素，控制要點等逐一理清，明確哪些因素是對我們有利的，哪些因素是對我們不利的。然后對照投標(biāo)施工圖紙，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，找出圖紙變更的相關(guān)依據(jù)，核對現(xiàn)場簽證、變更單，并對關(guān)鍵部位的工程隱蔽資料進行集中整理，做好記錄與備份。這一點是工程量結(jié)算的重點。對一些重要的簽證、變更單如果手續(xù)不完善必須提前與建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位協(xié)商，耐心解決。最后將所有材料分類整理、分析。

3.2深入現(xiàn)場，了解工程動態(tài)參數(shù)

工程結(jié)算，必須切合實際，預(yù)結(jié)算人員必須深入現(xiàn)場，根據(jù)施工圖紙對照工程現(xiàn)狀做動態(tài)分析，嚴(yán)禁閉門造車。要對施工圖中的一些節(jié)點、詳圖、參照圖集做重點分析，要了解圖紙中的工程變更是否與實際施工時間吻合，是否存在返工、二次施工的情況，是否存在由于工程變更不及時而造成工人窩工現(xiàn)象等。

3.3參照施工合同，對工程一切不確定因素重新審核

1)審核工程量。工程量的審核必須參照施工投標(biāo)文件，參照施工圖紙，并結(jié)合工程變更、現(xiàn)場簽證單。一個工程項目的結(jié)算主要就是工程量的審核是否到位，我們在審核某個工程量時，必須熟練掌握工程量的計算規(guī)則，熟悉施工圖紙，了解該部位是否存在變更、簽證，清楚工程量計量單位是否一致，是否存在重復(fù)計算等問題。

2)審核現(xiàn)場簽證單?，F(xiàn)場簽證單是每個工程項目施工的必備產(chǎn)物，因為施工圖紙在實際施工過程中忽多忽少會存在不合理、不合適、錯誤的地方，這就要求我們施工單位在施工期間及時糾正，及時聯(lián)系監(jiān)理、設(shè)計單位進行簽證、變更，對于這項內(nèi)容，我們必須遵循三個原則：首先是客觀性原則，就工程實際問題進行客觀論證，并做好記錄，可以找設(shè)計院出具相關(guān)變更手續(xù)，可以自己出工程聯(lián)系單；其次是真實性原則，所有的簽證變更必須有理可循、有據(jù)可查，不能憑空捏造；最后是有效性原則，所謂有效就是每個簽證變更單必須經(jīng)過建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位簽字、蓋章，完善手續(xù)。

我們在審核現(xiàn)場簽證單時，對一些手續(xù)不完善的，缺乏依據(jù)的必須找相關(guān)人員闡明具體情況，要求其完善手續(xù)。

3)審核施工材料費用。材料是影響工程造價的主要因素之一，施工材料費用主要是指在施工過程中耗費的原材料、輔助材料、成品、半成品、構(gòu)配件等產(chǎn)生的費用，其費用組成包括材料的出廠價格，材料的運輸費用、搬運費用，材料在運輸過程中的損耗費用，材料進場后的保管費用、采購費用等。

但在工程造價中，材料的以上費用僅做參考，一般在預(yù)結(jié)算中是采用以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站出具的同期建設(shè)工程材料綜合價格信息為主要單價，所以我們在采購材料時必須參照該價格信息。我們在審核施工材料費用時還必須參照合同相關(guān)約定調(diào)整材料價差，比如：合同中約定，某些材料單價漲幅以既定基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過5%時或材料單價跌幅以已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過5%時，其超出部分據(jù)實調(diào)整。這就要求我們對材料價格根據(jù)需求分別計算。

另外，某些特殊材料由于當(dāng)?shù)貨]有或需要其他材料代替，我們必須提供相關(guān)資料依據(jù)作為計算工程量的附加因素。

4)審核定額子目套用情況。在工程量投標(biāo)過程中，我們由于時間緊，任務(wù)重，在套用定額子目時，可能會出現(xiàn)套錯、套混等情形，所以，我們在結(jié)算時必須審核某些定額子目是否正確、合理。

5)審核措施項目、其他項目費用是否合理。每個工程項目施工，不可避免的就是安全文明施工措施及揚塵治理施工措施，而這也是施工期間的一個重點、難點，也是每次政府等相關(guān)部門檢查的關(guān)鍵點，這個費用的支出是否合理，是我們考慮的重點，其次就是一些大型機械設(shè)備的進出場費及安拆費是否做過現(xiàn)場簽證或其他證明材料，是否在合同中有詳細(xì)說明，也是我們考慮的重點。

6)審核取費類別。工程取費標(biāo)準(zhǔn)與企業(yè)資質(zhì)、工程類別等因素有關(guān)，在進行審核時，我們要熟悉施工合同，也要仔細(xì)研究費用定額及相關(guān)取費文件，還要結(jié)合當(dāng)?shù)卣募?/p>

3.4累計、匯總工程量總價

待以上資料審核完畢后，將所有數(shù)據(jù)進行累計、匯總，求工程量總價。

我們在施工過程中，做到了每道工序都有據(jù)可查，所有的工程變更都做好了簽證記錄，就工程量一項內(nèi)容增加258萬元，簽證變更增加108萬元，設(shè)計變更增加305萬元。在審計過程中，得到了審計單位的好評。因此，搞好結(jié)算工作需要我們在實踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn),注重過程控制，只有這樣才能降低工程成本,提高經(jīng)濟效益,不斷增強企業(yè)的市場競爭能力。

Discussion on how to do well in final engineering completion settlement

Hao Yongzhen

(Shanxi8thConstructionGroupCo.,Ltd,Taiyuan030027,China)

Abstract: The paper introduces final engineering completion settlement compilation basis, analyzes basic principles needing following for compilation final completion settlement, and describes specific final completion settlement compilation procedures from aspects of construction data collection, dynamic construction field parameters inspection and construction contracts auditing, with a view to provide some guidance.

Key words: final completion settlement, engineering cost, construction contract, construction data

The existing problems and solving strategies of highway engineering cost compilation

Zhang Xia

(ShanxiYuanfangRoadandBridge(Group)LimitedLiabilityCompany,Datong037006,China)

Key words:engineering cost, highway engineering, design document, engineering quantity, quota

Abstract:Combining with practical work experience, this paper analyzed the influence of design document to highway engineering cost compilation, discussed the existing problems in material price compilation, engineering procurement and quota use, and put forward the countermeasures, to control the engineering cost in reasonable range.

文章編號：1009-6825(2016)14-0207-02

收稿日期：2016-03-02

作者簡介：郝永珍(1980- )，女，工程師

中圖分類號：TU723.3

文獻標(biāo)識碼：A