談霍州煤電集團聚元住宅小區(qū)方案設計

段 靜 婧

(煤炭工業(yè)太原設計研究院，山西 太原 030001)

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談霍州煤電集團聚元住宅小區(qū)方案設計

段 靜 婧

(煤炭工業(yè)太原設計研究院，山西 太原 030001)

介紹了霍州煤電集團聚元住宅小區(qū)的區(qū)位環(huán)境與用地現(xiàn)狀，根據(jù)以人為本、自然和諧、現(xiàn)代融合、安全暢通的小區(qū)設計理念，從平面布局、道路系統(tǒng)、單體設計、綠化系統(tǒng)等方面，闡述了該小區(qū)的設計方案，旨在創(chuàng)造出經(jīng)典、高端的現(xiàn)代化居住小區(qū)。

居住小區(qū)，設計理念，平面布局，綠化系統(tǒng)

0 引言

本項目的建設能有效地改善霍州煤電集團職工及家屬的生活環(huán)境，是惠及整個礦區(qū)人民的好事，不僅對山西焦煤霍州煤電集團有限責任公司企業(yè)發(fā)展具有重要意義，同時也有著積極而深遠的社會影響，所以本項目的實施是十分必要且十分緊迫的。

1 工程概況

1.1 區(qū)位關系

山西省霍州市位于山西省中南部，交通之要道。四周群山環(huán)繞，汾河從西北入境，流經(jīng)市境西部。南北長約30 km，東西寬約36 km?？偯娣e765 km2，下轄5個街道、4個鎮(zhèn)、3個鄉(xiāng)，總人口29萬人(2004年)?；糁菔袣v史悠久，名勝古跡甚多，旅游資源相當豐富。

霍州煤電集團公司位于晉中煤炭基地南部，現(xiàn)有霍州、離柳、嵐縣、霍東和鄉(xiāng)寧等5個礦區(qū)，分布在臨汾、呂梁、忻州。

本工程建設地點位于霍州市霍陶路南側，小區(qū)規(guī)劃用地北臨霍陶路、南到原赤峪礦、東臨賈村住宅區(qū)、西臨南莊居住區(qū)，南北長約420 m，東西寬約205 m，基地北側為主要道路霍陶路?？偨ㄔO用地為81 300 m2，合約122畝。

基地距離霍州市中鎮(zhèn)文化廣場約600 m，廣場位于基地西北側，南澗河北側。距離京昆高速公路(G5)霍州口約2.0 km，交通便利。

1.2 用地現(xiàn)狀

建設用地規(guī)則平整，地勢平坦，北面為城市主要道路霍陶路，南面為原赤裕礦，現(xiàn)已封礦。東面為現(xiàn)有的一條組團道路，區(qū)位優(yōu)越，交通十分便利。

南側有已經(jīng)廢棄的煤礦井口，經(jīng)地質部門的勘測和原有赤峪礦的采區(qū)范圍，本基地內沒有采空區(qū)，并且南側山體沒有滑坡等地質災害的特征，適合建設居住區(qū)。

2 設計理念與思路

該方案本著“以人為本、自然和諧、現(xiàn)代融合、安全暢通”的總原則。滿足人們在生活、休息、居住等方面的基本要求，并且在此要求上力求打造一個現(xiàn)代化、經(jīng)典、高尚的居住小區(qū)，滿足人們日漸提高的生活水平。這是整個小區(qū)規(guī)劃設計的宗旨。

由于方案用地呈不規(guī)則長方形，并且地形平整，住宅在尺度、形體、朝向等方面具有較多相同的因素，因此采用“組團式”布局，沿地形布置單體，構成以日照間距為主要依據(jù)的群體，綠化在住宅之間組團布置，最大化利用用地的同時也為住戶提供了良好的室外活動與交流的空間，也為住戶創(chuàng)造了生態(tài)、安逸的園林式居住環(huán)境。這樣能最大化的滿足基本功能、日照的需求。再配以相應的公共設施，更好的體現(xiàn)了“以人為本”的原則。該方案本著以下指導思想，力求打造一個功能完善、布局合理和諧與舒適的住宅小區(qū)。

3 方案析出

3.1 總平面布局

本規(guī)劃按規(guī)模應定位為組團級別。

由于基地內東側現(xiàn)有一條組團道路，是基地南側用地邊界外的17戶村民的唯一通道，故而將此路劃到規(guī)劃住宅小區(qū)外，基地350 m范圍內地勢平坦，適合建設住宅，規(guī)劃建設住宅1 494戶及商鋪、幼兒園等配套用房。

規(guī)劃中央“線型”步行景觀長廊兩側各設計3棟板式高層建筑，并在建筑之間設置休閑廣場，加強了人與人的交流。在基地南側規(guī)劃了一個園林式的生態(tài)小公園，使得整體規(guī)劃井然有序、嚴肅又不失活潑。各棟高層住宅通過宅前人行道路和各自入口相連，平面采用有規(guī)則的矩形分格相連接，使小區(qū)形成一個有機整體。

本小區(qū)還具有完善的公共設施布置?；籼章窞槌鞘兄鞲傻?，商業(yè)價值很高，超市及商鋪沿霍陶路布置結合住宅形成沿街整體建筑群,充分挖掘商業(yè)價值，也便于居民就近采購生活必需品。幼兒園解決了整個小區(qū)的幼兒入學問題，環(huán)境優(yōu)美，設施完善，有利于幼兒的身心健康發(fā)育。社區(qū)服務中心設在幼兒園東側，與南山公園的景觀相呼應，形成了環(huán)境優(yōu)美、內容充實、景觀豐富的文化娛樂中心，它代表了整個社區(qū)的形象，具有聚合力。

整個空間整體中突出中心，在有序的整體空間內，共享空間是人們聚集的中心地帶，如同每個家的客廳般，共享空間就是整個小區(qū)的“客廳”，人與人在此聚會、聆聽、暢言，是整個小區(qū)的精神所在。

3.2 道路系統(tǒng)

道路系統(tǒng)是居住區(qū)規(guī)劃布局的骨架。整個小區(qū)道路網(wǎng)采用組團式布局，由一條主要景觀大道作為中軸線貫穿整個小區(qū)，四個地下車庫出入口沿中軸線分散布置并在新規(guī)劃住宅前面鋪設草皮磚，用作臨時停車。周邊設計了環(huán)形交通流線，滿足消防規(guī)范要求。

道路布置充分考慮了居民生活的基本需求。既滿足了居住區(qū)人車流內外順暢，又避免了過往車輛穿行，同時又使區(qū)內線路短捷、順直，避免了往返迂回，真正實現(xiàn)人車分流，為創(chuàng)造具有特色的空間環(huán)境提供了有利條件。

在主干道霍陶路和東側預留路分別布置小區(qū)主入口和次入口，供組團居民的出行和小區(qū)內清理垃圾。在基地東西兩側設有四個地下車庫出入口，既實現(xiàn)了人車分流，又滿足了小區(qū)住戶的出行需要。在地面上還設有少量地面停車位，在做到小區(qū)內不大量停車以免破壞小區(qū)景觀的同時，也滿足了部分住戶的需要。

3.3 綠化系統(tǒng)

為了緩解建筑之間給人的一種壓抑感，特在建筑之間設計了景觀節(jié)點以及小品，以綠色植被為主，不僅增大了綠化率，充分利用了空間，還提供了可供人與人間交流的場所。其中有為老人安排的休閑娛樂場所，也有為兒童設置的游戲活動場地，加強了人與人間的連接。

3.4 單體設計

1)住宅戶型設計。本戶型設計充分考慮了規(guī)劃、消防、日照、通風、衛(wèi)生等因素，依據(jù)“以人為本，自然和諧”的原則共設計了兩種戶型：其中A戶型124.38 m2，三室兩廳一衛(wèi)。B戶型97.99 m2，三室兩廳一衛(wèi)。這兩種戶型都具有以下特點：動靜分離、潔污分離、采光良好、景觀良好、平面緊湊。

所有住宅套內空間的設計，合理安排了功能分區(qū)，達到了主要居住空間的功能要求。動靜分區(qū)明確，起居與休息隔離開來，互不打擾；潔污分區(qū)明確，廚、衛(wèi)、洗衣、晾衣等功能互不影響。日照條件良好，均滿足日照要求。

2)剖面設計。本工程住宅部分層高均為3.0 m，地下2層，-2層層高2.9 m，作為人防地下工程。-1層層高2.2 m，作為管道層。

附建于住宅的商鋪地上1層，層高為6.0 m，地下1層，層高5.1 m，作為商鋪庫房。單建的社區(qū)服務中心層高為4.5 m，地上2層框架結構。

幼兒園為地上2層框架結構，為六班幼兒園，層高3.6 m。

地下車庫層高4.2 m，地下1層，上面覆土600 mm。

3)建筑風格及手法。該設計采用板式建筑形式，整個建筑風格采用了簡約的現(xiàn)代建筑分格，建筑分格為傳統(tǒng)的“三段式”，屋面利用飄架增強了建筑的輕盈感，建筑配色大氣、莊重。

4)無障礙設計。為真正做到“以人為本”，滿足殘障人員的出入，高層住宅主入口，社區(qū)活動中心及幼兒園設有無障礙坡道，坡度為1/12。公建及小區(qū)公共廁所衛(wèi)生間設置了無障礙廁位。

本項目力求尊重場地特有的自然特征，在充分保持原有地形地貌的前提下，協(xié)調人與自然的和諧關系，力求塑造一個綠意盎然、環(huán)境優(yōu)雅的居住空間。

[1] GB 50180—1993，城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范[S].

[2] GB 50352—2005，民用建筑設計通則[S].

[3] GB 50096—2011，住宅設計規(guī)范[S].

[4] JGJ 26—95，民用建筑節(jié)能設計標準(采暖居住在建筑)[S].

[5] JSCS 2—1，全國民用建筑工程設計技術措施2009(規(guī)劃、建筑、景觀)[Z].

On scheme design for Juyuan residential complex of Huozhou Coal and Power Group

Duan Jingjing

(TaiyuanDesignandResearchInstituteforCoalIndustry,Taiyuan030001,China)

The paper introduces the regional environment and sites of Juyuan residential complex of Huozhou Coal and Power Group,and illustrates the design scheme for the complex from the plane allocation,single design,and reforestation system according to the human-oriented,natural harmony,modern integration,and safe smoothness,so as to create the classical and high-end residential complex.

residential complex,design idea,plane allocation,reforestation system

1009-6825(2016)29-0030-02

2016-08-07

段靜婧(1986- )，女，助理工程師

TU241

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