對裝修工程預(yù)算報價分析及造價特點的探討

曾曉彬

隨著裝修行業(yè)的改革與發(fā)展，當(dāng)前裝修行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)也越來越大。加強(qiáng)對裝修工程的成本控制與管理成為裝修行業(yè)發(fā)展過程中的重要課題。當(dāng)前裝修行業(yè)中的企業(yè)越來越多，加強(qiáng)對裝修工程的成本的管理與控制也成為企業(yè)發(fā)展的一個重要研究方向，對裝修工程造價管理與控制的理念的提升以及各種管理措施的應(yīng)用成為裝修企業(yè)發(fā)展的一個必要手段。本文淺述了裝修工程的造價特點以及工程造價的控制措施。

引言

裝修工程造價管理對于當(dāng)前裝修行業(yè)的發(fā)展有十分重要的意義，當(dāng)前越來越多的人開始重視自己的生活環(huán)境，因此會找到裝修企業(yè)進(jìn)行精裝修設(shè)計。裝修企業(yè)變得越來越多，企業(yè)之間的競爭也越來越大，企業(yè)想要在市場中獲得更多的份額，則必須要加強(qiáng)對成本的控制。裝修過程中的成本包括很多內(nèi)容，比如勞務(wù)成本、材料成本等，裝修企業(yè)在發(fā)展過程中加強(qiáng)對這些成本的有效控制，旨在提高裝修企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。當(dāng)前由于人們對裝修過程的要求越來越多，因此在裝修的過程中必須要加強(qiáng)對各種裝修預(yù)算的控制，要積極加強(qiáng)對裝修工程造價的有效管理，根據(jù)具體的裝修情況進(jìn)行定價，從而使得企業(yè)能夠獲得盈利。

裝修工程造價的特點

裝修工程造價以其材料的多樣性，價格的差異性和施工工藝的復(fù)雜性等特點與建筑的其他類專業(yè)對比有著十分突出的特點。

1.工序繁多，藝術(shù)性強(qiáng)

裝修工程是環(huán)境藝術(shù)設(shè)計的重要內(nèi)容，裝修工程造價是對建筑工程及其外表乃至周圍環(huán)境的實施美化和修飾的工序，也是最后一步工序，其施工的難度較大、工序也很多、藝術(shù)性較強(qiáng)，裝修的效果與使用的裝修材料等都有很大的關(guān)系。而使用的材料的高檔與否，與工程造價的高低有很大關(guān)系，設(shè)計者及業(yè)主對該工程裝飾效果的追求的不同也會導(dǎo)致裝修過程中的造價出現(xiàn)很大的不同。

2.質(zhì)量要求高，細(xì)部處理精細(xì)

裝修的質(zhì)量會影響到整個房屋以后的使用情況，人們在房屋中使用房屋的時候，無論是視覺還是觸覺上都會感受到不同的裝修風(fēng)格、裝修質(zhì)量帶來的區(qū)別。因此裝修工程對質(zhì)量的要求較高，對細(xì)節(jié)的處理要求比較高，尤其是一些區(qū)域的裝修，必須要做好細(xì)節(jié)處理，比如臥室、書房等區(qū)域的裝修，必須要結(jié)合區(qū)域的用途，使得裝細(xì)部處理更加精細(xì)，從而使得人們在日常的使用過程中能夠有更好的體驗，可以感受到一種安逸/舒適的感覺。故此，裝飾質(zhì)量高，細(xì)部處理精細(xì)的裝修工程造價是人類對環(huán)境要求的一種本能要求。而要得到更好的裝修效果、更精細(xì)的裝修質(zhì)量，則需要投入更多，會提高工程的成本。

3.人工費(fèi)高

裝修工程造價與土建工程不同，其施工內(nèi)容復(fù)雜，藝術(shù)性強(qiáng)，工藝多樣，因此對工人的要求也比較高，需要更多專業(yè)性強(qiáng)的人員，而且裝修過程中的專業(yè)分工比較細(xì)致，所需要的人才類別比較多，所以在具體的裝修過程中，所需要的人才較多，以技術(shù)工人為主，因此裝飾工人的人工費(fèi)較高。

4.裝飾材料種類多，材料施工中合理損耗量大

由于裝修工程造價是裝點建筑工程外表、美化建筑物的最后一道工程，在裝修過程中，材料的質(zhì)量對整個工程的質(zhì)量都有很大的影響，當(dāng)前的市場中，裝修材料也是日新月異，而且與建筑施工過程中的很多其他項目會存在交叉施工的現(xiàn)象，各種品種、型號都變得越來越多，為了要得到更好的裝修質(zhì)量，因此在裝修過程中要采取則必須要對材料的質(zhì)量進(jìn)行控制，因此會使得裝修過程中的材料成本有一定的提升。

裝修工程造價控制措施與方法

正是由于裝修工程的費(fèi)用成本較高，在工程施工過程中，應(yīng)該要積極加強(qiáng)對裝修工程造價的控制，提高裝修企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，使得裝修工程能夠順利完成。

1.改變傳統(tǒng)的造價管理理念

造價管理是當(dāng)前企業(yè)發(fā)展過程中的一個重要內(nèi)容，很多企業(yè)當(dāng)前對造價管理的重視程度不夠高，這對于企業(yè)的發(fā)展是有很大影響的。在很多行業(yè)中，造價成本管理都成為一個十分重要的內(nèi)容。比如在裝修行業(yè)中，越來越多的競爭使得很多企業(yè)要思考如何才能保證質(zhì)量同時又控制成本。隨著裝修行業(yè)的不斷發(fā)展，在裝修工程項目的造價管理過程中，應(yīng)該要加強(qiáng)員工的成本意識的培養(yǎng)。在裝修工程項目管理過程中，無論是企業(yè)的施工人員還是管理人員，都應(yīng)該要具備一定的成本意識，要對裝修過程中的各個環(huán)節(jié)都進(jìn)行成本控制，從而使得企業(yè)的付出成本與收入之間能夠形成一定的比例關(guān)系，能夠幫助企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益。在施工之前，應(yīng)該要做好具體的預(yù)算報價工作，一方面要根據(jù)具體的施工情況做好企業(yè)在裝修過程中所需要付出的成本，比如材料成本、人力成本、時間成本等，這些都將成為企業(yè)進(jìn)行裝修報價的一個重要依據(jù)。在確定好成本的基礎(chǔ)上，應(yīng)該要對業(yè)主進(jìn)行準(zhǔn)確的報價，從而使得業(yè)主與企業(yè)之間商量的最后的價格能夠滿足企業(yè)在施工過程中所付出的各種成本，確保企業(yè)的基本收益。

2.結(jié)合施工圖進(jìn)行工程造價控制

在裝修之前做裝修的總體預(yù)算，一般都會根據(jù)施工圖來確定，施工圖是裝修企業(yè)進(jìn)行裝修的重要依據(jù)，是根據(jù)具體的建筑情況以及業(yè)主要求得到的一個基本裝修圖樣，做預(yù)算的時候就需要根據(jù)施工圖的基本情況做好預(yù)算管理。在施工圖中就應(yīng)該要反映出裝修企業(yè)裝修時所需要的成本類別，比如在施工圖中要反映出材料的多少、所需要的人員數(shù)量，從而使得裝修企業(yè)在具體的裝修過程中能夠?qū)椖恐兴璧母鞣N人力物力進(jìn)行配置。裝修企業(yè)在進(jìn)行裝修的時候所涉及的施工圖往往不止一份，應(yīng)該要多設(shè)計一些方案，并且根據(jù)方案的優(yōu)劣情況進(jìn)行具體的選擇，可以選擇其中的一個方案，也可以選擇多種方案中和，從而使得裝修過程中的設(shè)計方案更加優(yōu)化。在具體的預(yù)算報價過程中，將根據(jù)施工圖得到的具體的組織設(shè)計、施工設(shè)計應(yīng)用到具體的工程方案設(shè)計中。基于施工圖進(jìn)行裝修工程項目管理，應(yīng)該要根據(jù)預(yù)算情況，對整個項目做好全面梳理，進(jìn)行以造價管理為目的的全程預(yù)算，在保證裝修工程項目質(zhì)量的前提下，加強(qiáng)對裝修工程項目的進(jìn)度、材料等方面的事前控制，做好相應(yīng)的規(guī)劃，從而使得裝修工程施工過程能夠按照設(shè)計方案有序推進(jìn)，避免出現(xiàn)意外現(xiàn)象，而出現(xiàn)不必要的浪費(fèi)。

3.準(zhǔn)確進(jìn)行報價

在裝修工程的成本控制過程中，報價也是一個十分重要的內(nèi)容，裝修企業(yè)應(yīng)該要根據(jù)具體的裝修工程項目進(jìn)行合理地報價，設(shè)定不同的裝修報價標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)工程的難易程度、規(guī)模情況等制定合理地報價體系，從而使得企業(yè)的裝修人員在接受訂單的時候能夠給業(yè)主一個準(zhǔn)確的報價，能夠確保企業(yè)的裝修工程順利推進(jìn)，促進(jìn)裝修工程項目施工過程中不會出現(xiàn)超出成本預(yù)期的現(xiàn)象。

結(jié)語

綜上所述，在裝修工程項目建設(shè)過程中不僅要加強(qiáng)質(zhì)量管理，也應(yīng)該要加強(qiáng)造價管理，在造價管理過程中應(yīng)該要根據(jù)裝修工程的造價特點，以施工圖預(yù)算為依據(jù)，為裝修工程的造價管理奠定堅實的基礎(chǔ)，制定科學(xué)合理的造價管理體系。同時，也應(yīng)該要積極加強(qiáng)對各種設(shè)計方案的優(yōu)化處理，對裝修工程造價管理過程中存在的各種成本問題進(jìn)行有效地解決，以提高裝修工程項目造價管理水平。

（作者單位：深圳市洪濤裝飾股份有限公司）