沈陽：購房人可單獨申辦房產證

據2月15日《沈陽晚報》：1月27日，沈陽市房產局印發(fā)《關于進一步優(yōu)化調整新建商品房所有權轉移登記程序的通知》（以下簡稱《通知》），從2月15日起，沈陽市商品房登記辦證將全面實行“單方申請”，即由購房人單獨申請辦理。

《通知》規(guī)定，開發(fā)企業(yè)辦理完房屋初始登記后，應當及時將蓋有企業(yè)印鑒的房屋登記申請書、房屋初始登記證明提供給購房人，金融機構應當將借款合同、抵押合同提供給購房人，由購房人單獨申請辦理商品房房證。對于有貸款的房屋，商品房辦證時不再需要銀行等金融機構提出申請，房證辦結的同時抵押權登記信息自動記載于登記簿。實行“單方申請”后，購房人可以根據自己的時間安排決定何時申請房屋登記，不再受開發(fā)企業(yè)和金融機構時間的制約?！锻ㄖ分袕娬{，任何開發(fā)企業(yè)、金融機構不得強制購房人委托中介機構代辦房證等相關手續(xù)。