建筑工程定位放線與竣工測(cè)量在城市規(guī)劃中常見(jiàn)的問(wèn)題及解決方案

■陳富勝

（陽(yáng)江市勘察測(cè)繪院廣東陽(yáng)江529500）

建筑工程定位放線與竣工測(cè)量在城市規(guī)劃中常見(jiàn)的問(wèn)題及解決方案

■陳富勝

（陽(yáng)江市勘察測(cè)繪院廣東陽(yáng)江529500）

建筑工程測(cè)量在建筑行業(yè)中得到了廣泛運(yùn)用，工程測(cè)量的應(yīng)用有著更加顯著的特征和重要性。建筑工程測(cè)量不僅能夠?yàn)榻ㄖこ烫峁└鞣N數(shù)據(jù)資料，并且工程測(cè)量也構(gòu)成了建筑企業(yè)質(zhì)量管理的重要組成部分，是新時(shí)期促進(jìn)建筑工程創(chuàng)新發(fā)展的重要路徑，這其中既涉及到定位放線、竣工測(cè)量及測(cè)量放樣等。

建筑工程測(cè)量定位放線竣工測(cè)量

1 前言

建筑工程規(guī)劃定位放線是指經(jīng)規(guī)劃確定的建筑物基底位置控制線，是根據(jù)城市規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃建筑用地或規(guī)劃總平面圖上給定的放線建筑物與周?chē)缆芬?guī)劃用地等各類(lèi)規(guī)劃線以及指定建筑物之間的關(guān)系，而工程竣工測(cè)量是對(duì)已竣工工程整體進(jìn)行測(cè)繪工作，以檢驗(yàn)工程各項(xiàng)目的施工的現(xiàn)狀是否符合規(guī)劃審批及其它規(guī)范要求，為工程驗(yàn)收提供重要依據(jù)。伴隨城市建設(shè)和規(guī)劃工作向著更為科學(xué)化、規(guī)范化以及公開(kāi)化方向不斷發(fā)展，在城市規(guī)劃中的測(cè)量工作，借助著先進(jìn)與科學(xué)的技術(shù)手段不斷提高的效能，以符合城市現(xiàn)代化規(guī)劃發(fā)展的需求。本文闡述了城市規(guī)劃中工程測(cè)量定位放線與竣工測(cè)量在城市規(guī)劃中常見(jiàn)的問(wèn)題及解決方案。

2 工程測(cè)量在建筑工程定位放線與竣工測(cè)量在城市規(guī)劃中的重要性

建筑工程定位放線主要是給工程設(shè)計(jì)者提供圖紙資料、明確占地范圍、了解周邊工程，提供在建筑工程定位放線之前，要收集各種數(shù)據(jù)和定位依據(jù)點(diǎn)。采集工程施工現(xiàn)場(chǎng)的各種數(shù)據(jù)，對(duì)采集來(lái)的各種數(shù)據(jù)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的分析進(jìn)而變成一種專(zhuān)業(yè)的論證，采集工程施工現(xiàn)場(chǎng)的空間信息，以及地質(zhì)環(huán)境和水文環(huán)境的信息，并將其繪制成實(shí)際的圖形，這就是工程測(cè)量在工程建設(shè)中所起到的實(shí)際作用。在城市規(guī)劃中，工程測(cè)量主要內(nèi)容包括城市、地籍以及房產(chǎn)測(cè)繪是城市建設(shè)中具有交叉的三大塊，城市測(cè)繪數(shù)據(jù)主要是反映城市地表的自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)諸多要素的特征、形態(tài)、位置、大小、分布、類(lèi)別、名稱(chēng)以及其它的重要信息。城市測(cè)繪資料直觀反映城市的面貌，城市規(guī)劃都需要城市測(cè)繪提供基礎(chǔ)資料，測(cè)繪資料的完整性和準(zhǔn)確性接影響和決定城市規(guī)劃的制定和城市建設(shè)的實(shí)施。所以說(shuō)，工程測(cè)量在項(xiàng)目施工的任何階段中都能起到非常重要的作用。

3 工程測(cè)量在建筑工程定位放線與竣工測(cè)量在城市規(guī)劃中存在的問(wèn)題

建筑工程定位放線中，常見(jiàn)的錯(cuò)誤主要有（1）紅線定位錯(cuò)誤，紅線定位出現(xiàn)錯(cuò)誤將會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的后果，造成建筑使用面積變大或變小，整體建筑用地將會(huì)隨之變化，相應(yīng)的規(guī)劃布局和前期的設(shè)計(jì)工作都失去意義，會(huì)給建設(shè)單位造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。（2）測(cè)量放線錯(cuò)誤，其中有很多原因都能夠造成測(cè)量放線錯(cuò)誤，主要是沒(méi)有復(fù)核或正確理解紅線交點(diǎn)。因需根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的相關(guān)坐標(biāo)定位紅線放樣，所以在這個(gè)過(guò)程中經(jīng)常出現(xiàn)此類(lèi)錯(cuò)誤。(3)標(biāo)錯(cuò)紅線坐標(biāo)編號(hào)圖中的尺寸。設(shè)計(jì)基礎(chǔ)平面圖樁位的出圖通常有樁基礎(chǔ)施工單位編號(hào)進(jìn)行，在當(dāng)前的CAD繪圖中經(jīng)常出現(xiàn)編號(hào)圖尺寸標(biāo)錯(cuò)，如果改正不及時(shí)施工測(cè)量也會(huì)發(fā)生錯(cuò)誤。(4)現(xiàn)場(chǎng)放線的過(guò)程中計(jì)算出現(xiàn)錯(cuò)誤及尺寸拉錯(cuò)。從而使建筑企業(yè)用地發(fā)生變化，對(duì)施工造成影響。（5）建筑紅線：指規(guī)劃建筑的外框線及尺寸，以及規(guī)劃建筑外框線與相臨城市道路、相臨建筑間距的控制標(biāo)注。施工放線前，應(yīng)提前復(fù)核建筑物與周邊紅線的距離，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線及設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理單位確認(rèn)后方能正式施工。如果不提前符核，會(huì)導(dǎo)致竣工測(cè)量出現(xiàn)差錯(cuò)。

建筑工程竣工測(cè)繪中，常見(jiàn)的錯(cuò)誤主要有（1）為了讓讀圖著清楚的讀圖，對(duì)圖形數(shù)據(jù)中的點(diǎn)狀要素要以塊形式存在，不能打碎，要求使用統(tǒng)一符號(hào)庫(kù)。（2）線狀要素對(duì)于符號(hào)化的以其它線型形式存在。（3）面狀要素不閉合。對(duì)于這些錯(cuò)誤，要高度重視，在建筑工程竣工測(cè)繪工作中，要避免發(fā)生，從而出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

4 建筑工程定位放線及竣工測(cè)繪存在問(wèn)題的解決方案

從工程測(cè)量管理的完整性出發(fā)，完善的建筑工程測(cè)量管理過(guò)程可劃分為三個(gè)部分，即測(cè)量計(jì)劃、中間檢查以及竣工測(cè)量質(zhì)量控制。

（1）測(cè)量計(jì)劃的制定。工程測(cè)量大綱的制定需要切實(shí)與測(cè)繪合同、法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量管理體系、城市規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃建筑用地及規(guī)劃總平面圖上給定的放線建筑物與周?chē)缆芬?guī)劃用地相符合，選擇科學(xué)的作業(yè)手段與方法，明確作業(yè)過(guò)程中的技術(shù)難點(diǎn)，并對(duì)應(yīng)質(zhì)量控制措施。測(cè)量技術(shù)人員通過(guò)對(duì)現(xiàn)有勘測(cè)文件的分析針對(duì)存在問(wèn)題予以糾正，完整內(nèi)業(yè)整理、原始記錄驗(yàn)收和測(cè)量質(zhì)量文件編制等工作。與此同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)原始記錄也是測(cè)量技術(shù)人員的崗位工作之一，在檢查儀器設(shè)備后以校審意見(jiàn)為依據(jù)對(duì)勘測(cè)文件進(jìn)行修改。測(cè)量作業(yè)過(guò)程需要與質(zhì)量目標(biāo)相對(duì)應(yīng)，在行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求下由專(zhuān)業(yè)人員對(duì)執(zhí)行情況展開(kāi)監(jiān)督和檢查。

（2）中間檢查環(huán)節(jié)。所謂的中間檢查即是指測(cè)量過(guò)程監(jiān)視及測(cè)量作業(yè)。質(zhì)量管理體系和質(zhì)量管理制度是這一環(huán)節(jié)的測(cè)量作業(yè)指導(dǎo)核心，通過(guò)對(duì)測(cè)量實(shí)施全過(guò)程的監(jiān)督以促進(jìn)預(yù)期測(cè)量成果的實(shí)現(xiàn)。與此同時(shí)，質(zhì)量意識(shí)是人員所不可缺少的，這是質(zhì)量職責(zé)權(quán)力行使的關(guān)鍵所在。中間檢查環(huán)節(jié)的工作重心可概括為以下幾點(diǎn)：①實(shí)際執(zhí)行情況與工程測(cè)量方案相符；②按要求檢查現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)技術(shù)實(shí)施情況；③校核數(shù)據(jù)采集和原始記錄后需要確認(rèn)簽署；④對(duì)測(cè)量圖件修改和內(nèi)業(yè)資料整理進(jìn)行確認(rèn)；⑤對(duì)現(xiàn)場(chǎng)儀器設(shè)備進(jìn)行校正與檢驗(yàn)；⑥完成勘測(cè)現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)物資和工序的檢查。

（3）竣工測(cè)量驗(yàn)收及歸檔。在竣工測(cè)量檢查和校對(duì)方面需要保證測(cè)量資料的完整性。測(cè)量負(fù)責(zé)人還需要完成對(duì)應(yīng)的測(cè)量技術(shù)報(bào)告，對(duì)資料文件進(jìn)行歸檔。審核方面應(yīng)當(dāng)切實(shí)融合記錄手簿、勘測(cè)大綱、作業(yè)圖紙以及計(jì)算成果等項(xiàng)目，與資料內(nèi)容不符的工程項(xiàng)目不予驗(yàn)收，并依據(jù)其中的錯(cuò)誤遺漏和技術(shù)性差錯(cuò)等問(wèn)題實(shí)施質(zhì)量等級(jí)評(píng)定。

5 結(jié)束語(yǔ)

總的來(lái)說(shuō)，在一個(gè)城市規(guī)劃工程項(xiàng)目當(dāng)中，建筑工程定位放線及竣工測(cè)繪的工作占有非常重要的地位，工程測(cè)量工作作為建筑施工中的開(kāi)始和結(jié)束工作，其實(shí)際上是一項(xiàng)技術(shù)含量很高、專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)的工作，所以不僅要加大投入的成本，采購(gòu)精準(zhǔn)度高的測(cè)量設(shè)備，并且要定期及時(shí)的派專(zhuān)業(yè)人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維修，還要加強(qiáng)技術(shù)人員的技能訓(xùn)練，提高技術(shù)人員的綜合技能和專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技能考核，以此來(lái)保證測(cè)量人員的專(zhuān)業(yè)技能，這樣才能為城市規(guī)劃測(cè)繪工作奠定良好基礎(chǔ)，提高技術(shù)性質(zhì)量，同時(shí)也為工程項(xiàng)目具體實(shí)施階段提供各項(xiàng)準(zhǔn)確依據(jù)。

[1]劉曉燕.建筑工程測(cè)量放線中國(guó)建筑工業(yè)出版社 2011

[2]胡伍生.土木工程測(cè)量學(xué) 東南大學(xué)出版社 2011

P2[文獻(xiàn)碼]B

1000-405X（2016）-6-339-1