建筑裝飾工程施工管理中存在問(wèn)題及改進(jìn)

游先華（自貢?shū)櫢＝ㄖこ碳瘓F(tuán)有限公司，四川 自貢 643200）

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建筑裝飾工程施工管理中存在問(wèn)題及改進(jìn)

游先華（自貢?shū)櫢＝ㄖこ碳瘓F(tuán)有限公司，四川 自貢 643200）

隨著時(shí)代的發(fā)展，建筑裝飾越來(lái)越受到開(kāi)發(fā)商的關(guān)注，其重要性日益凸顯。為了提升建筑裝飾施工質(zhì)量，必須要不斷強(qiáng)化建筑裝飾工程施工管理。本文首先闡述了建筑裝飾施工管理的主要內(nèi)容，然后分析了管理過(guò)程中存在的幾個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題，最后針對(duì)這些存在的問(wèn)題提出了一些個(gè)人的看法，以期能夠提升我國(guó)建筑裝飾施工管理水平。

建筑裝飾；施工管理；措施；問(wèn)題

引言

在整個(gè)建筑過(guò)程當(dāng)中建筑裝飾是其十分重要的組成部分，在傳統(tǒng)的思想意識(shí)當(dāng)中，只需要控制建筑物的質(zhì)量以及安全性能，但是隨著時(shí)代的發(fā)展，建筑裝飾越來(lái)越受到開(kāi)發(fā)商的關(guān)注，其重要性日益凸顯［1～2］。越來(lái)越多的建筑商逐漸考慮建筑裝飾工程，在確保建筑物質(zhì)量的前提條件下采取有效措施美化建筑物。為了提升建筑裝飾施工質(zhì)量，必須要不斷強(qiáng)化建筑裝飾工程施工管理，只有這樣才可以促進(jìn)建筑裝飾施工質(zhì)量的提升［3］。

1　建筑裝飾工程施工管理主要內(nèi)容

1.1進(jìn)度管理

在建筑裝飾的施工過(guò)程中，服務(wù)水平以及技術(shù)水平會(huì)對(duì)其造成重要影響，服務(wù)水平以及技術(shù)水平如果不到位，要想裝飾施工管理工作達(dá)標(biāo)就無(wú)從談起，最終使得施工進(jìn)度受到影響。對(duì)于施工進(jìn)度相關(guān)管理人員應(yīng)該采取動(dòng)態(tài)管理的方式，在正式對(duì)裝飾工程進(jìn)行施工以前，應(yīng)該綜合考慮施工人數(shù)來(lái)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理安排；另外，在施工的過(guò)程當(dāng)中，應(yīng)該充分結(jié)合各個(gè)項(xiàng)目的具體施工情況來(lái)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整。

1.2成本管理

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，企業(yè)的成本投入會(huì)在很大程度上影響企業(yè)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。因此，相關(guān)施工企業(yè)如果想要在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體質(zhì)下生存下來(lái)，則必須要在確保施工質(zhì)量的前提下盡可能控制成本的投入，成本管理工作毫無(wú)疑問(wèn)是建筑裝飾施工管理過(guò)程中需要重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容。建筑裝飾工程的許多特征，如施工技術(shù)比較困難、具有較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)性，這些特征決定必須要投入巨大成本。相關(guān)管理人員必須要綜合考慮各方面的實(shí)際情況制定行之有效的成本控制計(jì)劃。但是在具體操作過(guò)程中，由于建筑裝飾施工條件不同、工程規(guī)模也存在差異，導(dǎo)致成本管理難度較大，因此管理人員必須需要不斷總結(jié)控制成本投入的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，確保建筑裝飾工程能夠順利進(jìn)行。

1.3質(zhì)量管理

對(duì)于整個(gè)建筑裝飾工程而言，施工質(zhì)量是最重要最關(guān)鍵的內(nèi)容，建筑裝飾工程質(zhì)量管理工作需要從材料選取上著手，施工管理人員必須確保所有施工材料的質(zhì)量都能夠滿(mǎn)足相關(guān)要求，認(rèn)真仔細(xì)檢查材料的質(zhì)量保證書(shū)。另外，為了更好的強(qiáng)化質(zhì)量管理，管理人員還有必要建立符合企業(yè)實(shí)際需求的質(zhì)量管理體系，通過(guò)該質(zhì)量體系來(lái)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行系統(tǒng)的控制。最后，施工現(xiàn)場(chǎng)是管理人員應(yīng)該強(qiáng)化的位置，施工現(xiàn)場(chǎng)牽涉到人力、物力以及財(cái)力等各個(gè)方面的管理，管理量大且方式比較復(fù)雜，管理人員不要細(xì)致檢查裝飾工程的施工工序，以此來(lái)確保裝飾工程施工質(zhì)量滿(mǎn)足要求。

2　建筑裝飾施工管理中的問(wèn)題

2.1材料質(zhì)量問(wèn)題

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，目前市場(chǎng)中的建筑裝飾材料規(guī)格以及種類(lèi)的數(shù)量在迅速增多，且價(jià)格差異較大，但是品質(zhì)卻有非常大的差別，比如說(shuō)有人造的、有天然的，管理人員一般情況下很難對(duì)這些材料進(jìn)行辨別。很多不良企業(yè)就是鉆這個(gè)空子，為施工方提供假冒偽劣產(chǎn)品，以次充好。如果施工企業(yè)沒(méi)有很多的對(duì)施工材料進(jìn)行辨別，必然會(huì)為建筑裝飾施工質(zhì)量埋下安全隱患。

2.2施工隊(duì)伍整體專(zhuān)業(yè)素質(zhì)不高

由于目前我國(guó)對(duì)于建筑裝飾行業(yè)的門(mén)檻很低，基本上對(duì)一線(xiàn)施工人員沒(méi)有什么特殊要求，導(dǎo)致了施工人員普遍專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)較低，很多原來(lái)根本上沒(méi)有從事過(guò)該行業(yè)的人員在沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何培訓(xùn)的條件下就可以直接變?yōu)檠b飾工人?；诖?，他們嚴(yán)重缺少建筑技能以及安全意識(shí)；另外一方面就是管理人員素養(yǎng)偏低。近年來(lái)，我國(guó)的建筑裝飾行業(yè)在迅速擴(kuò)張，施工企業(yè)的數(shù)量在不斷增多，使得管理人員的流動(dòng)性比較大，因此很難組建高素養(yǎng)管理隊(duì)伍。

2.3建筑裝飾項(xiàng)目設(shè)計(jì)水平不高

設(shè)計(jì)方案是工程項(xiàng)目施工的根本，是確保施工規(guī)范和質(zhì)量的基礎(chǔ)。但是目前很多裝飾項(xiàng)目在正式施工之前根本就沒(méi)有較為具體的施工圖紙，通常情況下之具有平面圖紙和有效果圖，缺少節(jié)點(diǎn)大樣圖是經(jīng)常發(fā)生的事，有些情況下甚至連施工大樣圖都沒(méi)有準(zhǔn)備。

2.4對(duì)于新型工藝不具備定額標(biāo)準(zhǔn)

近年來(lái)裝飾領(lǐng)域出現(xiàn)一系列的新型工藝以及方式，但是與之配套的裝飾定額方法以及材料選擇方法都沒(méi)有，因?yàn)槿狈ν晟频难b飾項(xiàng)目定額對(duì)造價(jià)進(jìn)行估測(cè)，投資公司無(wú)法精確地掌控裝飾工程成本，實(shí)施起來(lái)較為困難。目前普遍的做法就是將幾家報(bào)價(jià)予以整合，通過(guò)平均數(shù)額包含的形式進(jìn)行投資。主要的問(wèn)題有：①高套定額，將低品質(zhì)、低規(guī)格材料報(bào)成高規(guī)格、高品質(zhì)材料；②分解定額，把定額中已經(jīng)包括在整體中的項(xiàng)目進(jìn)行單獨(dú)列出；③亂換定額，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，定額能夠進(jìn)行換算還有如何進(jìn)行換算都有明確的規(guī)定。

3　強(qiáng)化建筑裝飾工程管理方法

3.1質(zhì)量管理

（1）做好施工準(zhǔn)備工作

在進(jìn)行正式施工之前需要準(zhǔn)備的工作主要有施工技術(shù)準(zhǔn)備、施工人員準(zhǔn)備以及施工工藝控制等。其中施工人員又包括管理人員與操作人員。而管理人員又可以細(xì)分為技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)算員、材料員等，相關(guān)管理人員必須要綜合考慮工程項(xiàng)目的具體情況和難易程度，對(duì)工作實(shí)施統(tǒng)籌安排；而施工操作人員的任務(wù)就是完成好安排的工程施工工作，作為一線(xiàn)操作人員，他們的施工技術(shù)水平會(huì)對(duì)建筑裝飾工程質(zhì)量有著直接的關(guān)系，所以必須要確保一線(xiàn)施工人員的技術(shù)水平，可以對(duì)他們進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)以提升專(zhuān)業(yè)技能。

（2）施工材料管理

要想從根本上保證施工進(jìn)度和施工質(zhì)量，就必須要做好施工材料準(zhǔn)備工作。在工程正式施工之前，就應(yīng)該按照施工圖紙相關(guān)要求準(zhǔn)備好各類(lèi)施工材料。在采購(gòu)材料的過(guò)程中，必須要對(duì)材料供應(yīng)商以及他們提供的材料實(shí)施仔細(xì)檢查，比如供應(yīng)商經(jīng)營(yíng)許可證、所供應(yīng)材料的合格證等，此外，還不要檢查材料各方面的性能，從源頭上保證材料品質(zhì)。在施工的時(shí)候，要重視材料的養(yǎng)護(hù)和存儲(chǔ)工作，按照施工進(jìn)度來(lái)不斷調(diào)整材料用量，將施工過(guò)程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)向材料部門(mén)及時(shí)反饋。另外，采購(gòu)人員應(yīng)該按照“適時(shí)供應(yīng)”原則來(lái)準(zhǔn)備好各種材料，保證材料能夠達(dá)到使用要求的同時(shí)還不至于出現(xiàn)材料堆積問(wèn)題。

3.2技術(shù)管理

（1）裝飾工程施工之前技術(shù)管理

在進(jìn)行正式施工之前，相關(guān)管理人員應(yīng)該組織參與建筑裝飾的全體技術(shù)人員親臨裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察，在設(shè)計(jì)工程施工總體布局以及總體方案的時(shí)候必須要綜合考慮到工程標(biāo)書(shū)中的施工組織設(shè)計(jì)，不管是在設(shè)計(jì)還是在施工的過(guò)程當(dāng)總，如果發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在不合理之處，應(yīng)該要組織人員對(duì)不合理之處進(jìn)行修正，確保施工設(shè)計(jì)的完善性，從根本上保證技術(shù)方案的可操作性和先進(jìn)性，且滿(mǎn)足合理的經(jīng)濟(jì)要求。管理人員在工程正式施工之前還需要有效估計(jì)工程的質(zhì)量、成本、自然環(huán)境以及安全等問(wèn)題，避免在施工過(guò)程中出現(xiàn)各種突發(fā)情況，保證整個(gè)建筑裝飾施工過(guò)程能夠順利進(jìn)行?？偠灾?，注重施工前期的技術(shù)管理具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

（2）重視檢查工程質(zhì)量與技術(shù)資料

建筑裝飾企業(yè)其管理水平高低主要體現(xiàn)在裝飾工程的施工質(zhì)量能不能滿(mǎn)足相關(guān)要求以及工程相關(guān)資料是否完備等，另外，不管是裝飾工程施工質(zhì)量還是工程相關(guān)資料都是最后進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候必備的材料，是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程進(jìn)行公平評(píng)估的重要根據(jù)。所以，建筑裝飾工程有必要注重檢查工程質(zhì)量以及技術(shù)資料，需要重點(diǎn)檢查的內(nèi)容主要有：分項(xiàng)工程的質(zhì)量、施工設(shè)計(jì)效果、施工質(zhì)量資料、質(zhì)量評(píng)定記錄等。上述資料是否完備會(huì)影響到建筑裝飾工程能否順利進(jìn)行。檢查方式可以采取個(gè)人自檢、班組互檢等多樣的檢查方式，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)該及時(shí)采取有效措施予以解決。

3.3確保施工進(jìn)度和質(zhì)量

（1）施工進(jìn)度

很多時(shí)候施工質(zhì)量會(huì)受到施工進(jìn)度的影響，如果施工進(jìn)度過(guò)快，施工質(zhì)量便無(wú)法得到保障，因此，必須嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙要求進(jìn)行施工以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。但是施工進(jìn)度不可避免的會(huì)受到技術(shù)問(wèn)題以及周?chē)h(huán)境等多方面因素的影響，這就要求管理人員綜合考慮實(shí)際情況制定行之有效的進(jìn)度計(jì)劃來(lái)保證施工進(jìn)度，一旦出現(xiàn)施工問(wèn)題可以進(jìn)行調(diào)整，確保工程建設(shè)能夠順利實(shí)施。

（2）互相監(jiān)督

確保施工質(zhì)量是整個(gè)工程建設(shè)的重中之重。①相關(guān)管理人員應(yīng)該組建專(zhuān)門(mén)安全質(zhì)量檢查小組，該小組的主要任務(wù)就是制定監(jiān)督檢查報(bào)表，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)目的建設(shè)情況實(shí)施有效監(jiān)督，在檢查的過(guò)程中如果發(fā)展存在任何問(wèn)題都應(yīng)該向施工人員及時(shí)反饋并要求他們做出調(diào)整。②施工單位有必要綜合考慮本單位的實(shí)際情況建立質(zhì)量保證體系，充分調(diào)動(dòng)企業(yè)內(nèi)部職工進(jìn)行監(jiān)督管理的積極性，這樣能夠在很大程度上提升建筑裝飾工程施工質(zhì)量，還能夠節(jié)省大量建設(shè)成本。

4　結(jié)束語(yǔ)

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和人們生活水平的逐漸提升，人們不再單單關(guān)注建筑的施工質(zhì)量問(wèn)題，建筑裝飾問(wèn)題越來(lái)越受到人們的關(guān)注。要想強(qiáng)化建筑裝飾工程施工管理工作，首先必須要找到管理中存在的具體問(wèn)題，然后針對(duì)這些問(wèn)題采取有效措施予以解決。本文首先結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)總結(jié)了建筑裝飾工程施工管理中存在的幾個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題，最后根據(jù)這些問(wèn)題提出了一些個(gè)人的看法，以期能夠提升我國(guó)建筑裝飾施工管理水平。

［1］張雪松.芻議建筑裝飾工程施工質(zhì)量存在的問(wèn)題及管理對(duì)策［J］.中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)，2011（3X）：87.

［2］吳恒輝.建筑裝飾工程施工管理問(wèn)題的探討［J］.建材與裝飾旬刊，2010（12）：68～69.

［3］肖 肖.建筑裝飾工程施工管理的問(wèn)題與對(duì)策簡(jiǎn)論［J］.建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2015（34）.

2016-3-10

TU767

A

2095-2066（2016）09-0133-02