工程造價全過程控制方法的探討

左金龍（重慶天健工程咨詢有限公司，重慶市 渝中區(qū) 400015）

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工程造價全過程控制方法的探討

左金龍（重慶天健工程咨詢有限公司，重慶市 渝中區(qū) 400015）

近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)水平的逐漸提升，建筑項(xiàng)目數(shù)量不斷增加，項(xiàng)目投資也越來越大，工程造價的合理控制已成為現(xiàn)階段項(xiàng)目建設(shè)過程中首要關(guān)注問題，其直接關(guān)聯(lián)著項(xiàng)目整體效益，科學(xué)合理的工程造價全過程控制可確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益最大化。此背景下，本文首先分析了工程造價全過程控制，其次對工程造價全過程控制方法進(jìn)行了詳細(xì)的闡述，以供參考。

工程造價；全過程控制；控制方法

1　引言

建筑工程造價直接關(guān)聯(lián)著項(xiàng)目整體效益的獲得。近年來，隨著人們生活水平不斷提高，對居住條件與舒適性的要求也越來也高。當(dāng)前，我國建筑事業(yè)發(fā)展較為迅速，為了滿足人們對住房條件等方面的需求，并確保自身的良好發(fā)展，必須嚴(yán)格控制整體項(xiàng)目造價，以促進(jìn)最大化利益的獲得，為建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

2　工程造價全過程控制

基于工程造價控制基本原理可知，所謂控制，即為行為主體為了確保在變化環(huán)境下實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)，依據(jù)之前擬定的計劃與標(biāo)準(zhǔn)，并采用各種合理的方式，對被控制對象在實(shí)施過程中所形成的各種實(shí)際值與計劃值進(jìn)行相應(yīng)的對比、仔細(xì)的檢查、嚴(yán)格的監(jiān)督、合理的指導(dǎo)、妥善的糾正的過程。對于控制工作，主要涉及確定目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、檢查實(shí)施狀態(tài)和糾正偏差三個步驟。此外，對于工程造價全過程控制，可將其大致分為三個階段，即為事前控制、事中控制和事后控制。這三個階段的控制應(yīng)當(dāng)以事前控制為主，可在項(xiàng)目投入階段發(fā)揮事半功倍的作用。此外，對于控制工作包含的要素，主要包含人力、物力、財力、信息、技術(shù)、組織與時間等?？刂频臓顟B(tài)屬于動態(tài)控制。

2．血清淀粉酶、脂肪酶測定：采用比色法檢測淀粉酶、脂肪酶，試劑盒購自南京建成生物工程研究所，按說明書操作。

3　工程造價全過程控制方法

3.1決策階段造價控制

中國的陶瓷紋飾發(fā)展到宋元時期已經(jīng)較為成熟，這一時期的各地的窯都有不少精品。以刻花為主的耀州窯所產(chǎn)的青瓷作品紋飾圖案立體感強(qiáng)，線條流暢，剛勁有力，可見陶工們高超的雕刻技藝。由于燒制的瓷器主要為普通百姓使用，所以繪制的圖案常常更趨向于生活性和民間性。當(dāng)時皇朝為宋瓷還特別留有一間可以用來存放藝術(shù)珍品的房間，由此可見宋代紋飾的成就讓人不可小覷。

證明 顯然,當(dāng)α,β,γ中有兩個相等時，式(2)取等號，原命題成立.下面對α,β,γ互不相等情況，證明原式成立.

（1）合理選擇項(xiàng)目規(guī)模，這就要求在結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，對工程各要素數(shù)量的匹配與各種能力的協(xié)調(diào)一致進(jìn)行全面的考慮。

（2）依據(jù)項(xiàng)目特征選擇合適的建設(shè)地點(diǎn)。通常情況下，項(xiàng)目具體建設(shè)地點(diǎn)的正確選擇直接決定了項(xiàng)目的持續(xù)性，所以，在選擇過程中，應(yīng)對以下因素進(jìn)行仔細(xì)的考慮：①盡量靠近原材料與成品銷售地。②可選擇城市工業(yè)項(xiàng)目聚集地。將建設(shè)地點(diǎn)選在工業(yè)項(xiàng)目集聚地，可充分利用基礎(chǔ)設(shè)施，避免重復(fù)建設(shè)，節(jié)約投資，提升項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益，并且還可為不同類型的勞動人員提供多種就業(yè)機(jī)會。

PVT1在肝癌中可以通過作用于miR-214，調(diào)控EZH2蛋白，進(jìn)而影響肝癌發(fā)生發(fā)展[15]。同時，PVT1在肝癌中還可以作用于NOP2蛋白，促進(jìn)肝癌增殖，抑制癌細(xì)胞凋亡[16]。也有研究表明，PVT1對肝癌的診斷具有重要價值[17]，還能在肝癌中調(diào)控Hippo信號通路影響患者預(yù)后[18]。本研究中，低表達(dá)組的1年無瘤生存率、3年無瘤生存率、1年總生存率和3年總生存率均明顯高于PVT1高表達(dá)組(P<0.05)，提示PVT1高表達(dá)時患者生存率顯著下降，也提示PVT1對患者遠(yuǎn)期預(yù)后具有預(yù)測作用。

（4）落實(shí)工程方案與環(huán)境保護(hù)措施。對于工程方案，應(yīng)確保其滿足項(xiàng)目生產(chǎn)與使用要求，并且還要對地下、地下管網(wǎng)的位置進(jìn)行合理的布置。對于項(xiàng)目建設(shè)過程中采用的結(jié)構(gòu)材料，需保證其符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以確保工程質(zhì)量。同時，還應(yīng)在滿足使用功能與質(zhì)量要求的情況下，盡量降低造價，節(jié)約資金。對于環(huán)境治理措施，應(yīng)在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較的基礎(chǔ)上做出綜合評價，確保所需投資與環(huán)保措施運(yùn)行費(fèi)用與所得收益的比較中效益費(fèi)用占據(jù)較大的比值。

3.2設(shè)計階段造價控制

（3）依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求選用合理的設(shè)備，在設(shè)備選擇過程中，需考慮以下因素：在滿足項(xiàng)目生產(chǎn)條件的基礎(chǔ)上，盡可能選用國內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備，可以節(jié)約國內(nèi)技術(shù)人員外出費(fèi)用以及進(jìn)口原材料的壟斷費(fèi)用，從而節(jié)約設(shè)備全過程費(fèi)用。如果選用了進(jìn)口設(shè)備，應(yīng)注意進(jìn)口設(shè)備與國內(nèi)設(shè)備安裝時的銜接，以及進(jìn)口設(shè)備后期維修、備品備件的配套等。

①嚴(yán)格依據(jù)工程有關(guān)規(guī)定合理使用資金，確定工程總造價與各環(huán)節(jié)造價，科學(xué)預(yù)測項(xiàng)目未來資金使用進(jìn)度，避免資金大量浪費(fèi)現(xiàn)象的出現(xiàn)。②盡可能減少工程設(shè)計變更，如果必須變更，必須嚴(yán)格依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定程度進(jìn)行，并適當(dāng)增大審批力度，避免隨意變更設(shè)計內(nèi)容而導(dǎo)致項(xiàng)目造價提高現(xiàn)象的出現(xiàn)。③增強(qiáng)對施工現(xiàn)場監(jiān)督管理，詳細(xì)記錄施工現(xiàn)場所用材料價格與相關(guān)費(fèi)用簽證。對于施工過程中所采用的材料價格與質(zhì)量，必須進(jìn)行嚴(yán)格的控制，這就要求在進(jìn)行材料采購時按照材料清單進(jìn)行，并通過比較多家材料價格，選擇最優(yōu)的一方購買。④由技術(shù)水平較高的企業(yè)進(jìn)行技術(shù)性相對較強(qiáng)工程施工，這就需要對工程量進(jìn)行合理的劃分。此外，在進(jìn)行項(xiàng)目造價控制時，應(yīng)盡可能采用固定總價閉口合同模式，全面降低項(xiàng)目造價風(fēng)險。

對于工程項(xiàng)目招標(biāo)形式，主要包括邀請招標(biāo)與公開招標(biāo)兩種，但無論采用何種方式進(jìn)行招標(biāo)工作，均需以全過程造價控制要求為基礎(chǔ)，不斷增強(qiáng)對各階段造價的合理控制。通常情況下，招標(biāo)單位都會將統(tǒng)一的招標(biāo)文件與工程量清單等轉(zhuǎn)發(fā)給投標(biāo)單位，之后，投標(biāo)單位往往會按照招標(biāo)單位轉(zhuǎn)發(fā)的招標(biāo)文件的具體要求，并在分析由企業(yè)定額或是建設(shè)行政主管部門與造價管理部門發(fā)布的最新的消耗量定額、施工項(xiàng)目價格信息的基礎(chǔ)上，編制相應(yīng)的投標(biāo)文件。

3.3招標(biāo)階段造價控制

對于項(xiàng)目招標(biāo)文件與工程量清單中存在的定義不明確的或是存在錯誤的部分，必須及時反饋，以保證投標(biāo)報價的合理性，為工程造價控制的有效性提供保障。此外，在完成了投標(biāo)報價工作之后，評標(biāo)委員會需評定投標(biāo)單位所提交的文件，以保證工程項(xiàng)目的最低建設(shè)成本與最大化利潤。

3.4施工階段造價控制

①方案階段：應(yīng)當(dāng)以工程方案圖紙與說明書為此階段造價控制依據(jù)，編制全面的建設(shè)造價估算書。②初步設(shè)計階段：在分析初步設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)上，制定適宜的概算定額，嚴(yán)格控制工程造價的最高限額，提高工程全過程造價控制有效性。③施工圖紙的設(shè)計階段：在分析項(xiàng)目施工圖紙與說明書的基礎(chǔ)上，對施工圖階段造價進(jìn)行仔細(xì)的核算，并以此來依據(jù)，對設(shè)計概算編制的合理性進(jìn)行嚴(yán)格的判定。

（1）對發(fā)包合同條款進(jìn)行嚴(yán)格的審核。要想確保工程項(xiàng)目竣工結(jié)算的順利進(jìn)行，必須對竣工項(xiàng)目是否滿足工程合同中的內(nèi)容要求以及質(zhì)量嚴(yán)重的合格情況進(jìn)行仔細(xì)的審核，之后再依據(jù)工程合同中約定的結(jié)算方法、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計價定額等，對工程竣工結(jié)算金額進(jìn)行一定的審核。

在工程項(xiàng)目竣工結(jié)算階段，施工單位一般會依據(jù)施工合同中的內(nèi)容要求完成施工建設(shè)任務(wù)，驗(yàn)收合格之后由工程建設(shè)單位支付最終的工程價款，所以，通過審核的工程竣工結(jié)算是工程價款支付的最終依據(jù)，必須重視該階段造價控制工作，這就要求做好以下審核工作：

林立[13]通過對77例白酒或家釀米酒所致精神和行為障礙患者進(jìn)行分組試驗(yàn)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，地西泮合并奧氮平能治療酒精所致精神和行為障礙療效顯著。李娟[14]等探討了奧氮平聯(lián)合地西泮治療精神分裂癥患者急性興奮的療效及安全性。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，相對于采用氟哌啶醇治療的對照組，奧氮平聯(lián)合地西泮能有效地控制患者急性興奮癥狀，降低患者的不良反應(yīng)發(fā)生率。

3.5竣工結(jié)算階段造價控制

（2）對項(xiàng)目定額套用的正確性進(jìn)行審核，主要是審核分項(xiàng)工程單價與定額單價的一致性。同時，在進(jìn)行換算單價的審核時，需要對單價換算方式的、是否處于定額允許范圍內(nèi)進(jìn)行檢查，然后審查單價換算的正確性。

（3）審核項(xiàng)目設(shè)計變更簽證的落實(shí)情況。對于工程圖紙的修改與變更，應(yīng)當(dāng)由原設(shè)計單位給出修改圖紙與設(shè)計變更通知單，并且還需有設(shè)計人員與審核人員的簽字與公章，然后由建設(shè)方批準(zhǔn)、簽證。對于重要的建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計變更，必須經(jīng)過原審批部門的審批才可列入最終結(jié)算。

閱卷完畢后，則是統(tǒng)分環(huán)節(jié)。傳統(tǒng)考試人工統(tǒng)分需要耗費(fèi)大量人力、時間，人工核算，還難以避免誤差，重復(fù)工作。智學(xué)網(wǎng)下的數(shù)學(xué)閱卷采取智能統(tǒng)分。即系統(tǒng)自動判定學(xué)生客觀題得分，再累加教師閱卷輸入的每道主觀題得分，自動得出每位學(xué)生總分。

（4）審核項(xiàng)目中隱蔽工程的驗(yàn)收記錄。對于項(xiàng)目中的所有隱蔽工程，必須出具相應(yīng)的驗(yàn)收報告，并且還要具備兩人以上的簽證。對于項(xiàng)目執(zhí)行工程監(jiān)理制度的，必須要有監(jiān)理工程師的確認(rèn)與簽證。

（5）審核工程量計算的準(zhǔn)確性。在項(xiàng)目竣工結(jié)算，工程量審核是最重要的、最繁瑣的、最需要仔細(xì)對待的工作，所以，在審核工程量時，應(yīng)在分析工程竣工圖、設(shè)計變更等資料的情況下，依據(jù)定額中所列的工程量計算形式，進(jìn)行逐項(xiàng)的、嚴(yán)格的審核，避免工程量誤報、虛增等現(xiàn)象的出現(xiàn)。

3.6項(xiàng)目后評價階段

項(xiàng)目后評價是整體建設(shè)項(xiàng)目的綜合性評價，是對該項(xiàng)目工程造價的總結(jié)，主要是對整體項(xiàng)目建設(shè)期限內(nèi)有效控制與全面管理造價經(jīng)營的總結(jié)。同時對控制造價過程中存在的不足進(jìn)行分析，盡量找出對全過程造價管理工作存在影響的主要原因，并采取適宜的措施妥善解決?？偠灾?，通過建設(shè)項(xiàng)目后評價，可實(shí)現(xiàn)肯定成績、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、研究問題、吸取教訓(xùn)、提出建議、改進(jìn)工作、不斷提高項(xiàng)目決策水平和投資效果的目的，從而確保造價控制工作的有效性與質(zhì)量。

從表4可以看出：隨著母液中甲醇鈉補(bǔ)充量的增加，產(chǎn)品的收率有明顯的變化，當(dāng)甲醇鈉補(bǔ)充量占比大于40%后，對產(chǎn)品收率的影響不大，主要原因是反應(yīng)過程中甲醇鈉也有一定的損耗；產(chǎn)品含量受甲醇鈉的影響不大?？紤]到原料成本，建議母液循環(huán)套用時，催化劑甲醇鈉補(bǔ)充量占補(bǔ)加投料量的55%～60%。

4　結(jié)語

綜上所述，工程造價全過程控制是工程建設(shè)項(xiàng)目順利開展的重要基礎(chǔ)，可有效提升建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)效益，并且還可減少項(xiàng)目建設(shè)期間的成本浪費(fèi)現(xiàn)象，進(jìn)而為工程項(xiàng)目建設(shè)提供必要的安全性與經(jīng)濟(jì)性保障。所以，在日后工程建設(shè)中，應(yīng)真正落實(shí)工程造價全過程控制工作，相關(guān)人員也需積極參與到工程建設(shè)各環(huán)節(jié)中，切實(shí)有效的保證工程質(zhì)量。此外，施工企業(yè)還應(yīng)不斷總結(jié)、分析項(xiàng)目造價全過程控制工作經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)最小成本的投入以及最大化利潤的獲得，為日后其他項(xiàng)目的建設(shè)提供參考。

［1］楊 杞.民營投資建設(shè)項(xiàng)目工程造價全過程控制方法探析［J］.科技視界，2013（23）：83.

［2］賀平安.建設(shè)項(xiàng)目工程造價全過程控制存在的問題分析及解決措施探討［J］.城市建設(shè)理論研究：電子版，2012（27）：179～180.

［3］李青文.工程造價全過程控制與管理方法的探析［J］.中小企業(yè)管理與科技旬刊，2014（11）：51～52.

左金龍（1973-），男，中級工程師，大專，主要從事工程造價工作。

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2016-6-1